Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Schärding kaufen

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Modernisiertes Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe Schärding Dieses Einfamilienhaus in St.Florian am Inn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Schärding. Das Gebäude wurde 1939 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2019 umfassend saniert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Koch-, Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach, die Fassade inkl. Vollwärmeschutz, die Fenster, die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das ca. 390 m² große Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun eingefriedet und bietet einen gut nutzbaren Außenbereich. Ein Nebengebäude, das im Jahr 2024 saniert wurde, fügt sich mit neuer Fassade und modernem Blechdach optisch stimmig in das Gesamtbild der Liegenschaft ein und eignet sich ideal als Lager- oder Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im EG und eine Infrarotheizung im DG. Die sonnige, ländliche Lage sorgt für hohe Wohnqualität, während die rasche Erreichbarkeit der Stadt Schärding eine gute Infrastruktur und kurze Wege garantiert. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus nahe dem Stadtzentrum von Schärding Dieses kleine Haus befindet sich in zentraler Lage von Schärding, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit, während das Objekt gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen bietet. Auf rund 93 m² Wohnfläche erstreckt sich ein funktionaler Grundriss. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum befinden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 148 m² und setzt sich aus dem Hausgrundstück sowie einem gegenüberliegenden Grundstück zusammen. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein Geräteschuppen, der weiteren Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer: innen, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Mit entsprechenden Adaptierungen und Umbauten kann hier ein echtes kleines Juwel entstehen. Ein Kamin ist vorhanden und sorgt für zusätzliche Wärme, aktuell wird das Haus außerdem über Strom beheizt. Schärding überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie sind rasch erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Zug- und Busanbindung, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Diese Immobilie eignet sich besonders für all jene, die ein überschaubares Haus in zentraler Lage suchen und Freude daran haben, ein Objekt mit Potenzial neu zu gestalten. ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT !!! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reiheneckhäuser in St.Florian am Inn. Diese besondere Lage am Ende der Hauszeile eröffnet Ihnen nicht nur mehr Platz im Garten, sondern auch zusätzliche Fensterflächen, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Ideal für alle, die modernes Design, durchdachte Architektur und einen Hauch von Naturverbundenheit schätzen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss – perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten – für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck3-fach-verglaste Fenster: Optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Fußbodenheizung in allen Räumen: Wohlige Wärme und mehr Platz ohne Heizkörper Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten Technisch zukunftsfit: Hochwertige Installationen, langlebig und wartungsarm Privates Parken mit praktischem Extra: Jedes Haus verfügt über einen überdachten Carportparkplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen abgeschlossenen Abstellraum direkt beim Carport – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dinge. Auch E-Ladestationen können problemlos beim Haus angeschlossen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reihenhäuser in St.Florian am Inn. Mit den Mittelhäusern entscheiden Sie sich für eine ebenso stilvolle wie durchdachte Alternative zur Eigentumswohnung – mit eigener Terrasse, Garten, zwei Stellplätzen und einem komfortablen Raumangebot für modernes Wohnen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss – perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten – für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck3-fach-verglaste Fenster: Optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Fußbodenheizung in allen Räumen: Wohlige Wärme und mehr Platz ohne Heizkörper Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten Technisch zukunftsfit: Hochwertige Installationen, langlebig und wartungsarm Privates Parken mit praktischem Extra: Jedes Haus verfügt über einen überdachten Carportparkplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen abgeschlossenen Abstellraum direkt beim Carport – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dinge. Auch E-Ladestationen können problemlos beim Haus angeschlossen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reihenhäuser in St.Florian am Inn. Mit den Mittelhäusern entscheiden Sie sich für eine ebenso stilvolle wie durchdachte Alternative zur Eigentumswohnung – mit eigener Terrasse, Garten, zwei Stellplätzen und einem komfortablen Raumangebot für modernes Wohnen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss – perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten – für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck3-fach-verglaste Fenster: Optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Fußbodenheizung in allen Räumen: Wohlige Wärme und mehr Platz ohne Heizkörper Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten Technisch zukunftsfit: Hochwertige Installationen, langlebig und wartungsarm Privates Parken mit praktischem Extra: Jedes Haus verfügt über einen überdachten Carportparkplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen abgeschlossenen Abstellraum direkt beim Carport – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dinge. Auch E-Ladestationen können problemlos beim Haus angeschlossen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Schlüsselfertiger Bungalow mit gepflasterter Einfahrt, großer Terrasse und sparsamer Luftwärmepumpe. All Inklusiv EUR 410.000,-Modernes Design trifft auf zeitlose Eleganz Der erste Eindruck zählt! Mit seinem eleganten Walmdach und den großzügigen Glaselementen strahlt dieser Bungalow eine einladende Modernität aus. Die lichtdurchfluteten Räume dank der großen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Natur direkt ins Haus. Hier wohnen Sie hell und freundlich, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch den großen offenen Wohnbereich sind Sie keinesfalls bei der Wahl Ihrer Innenausstattung eingeschränkt. . Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am großzügigen Esstisch und erleben Sie unvergessliche Momente in stilvollem Ambiente. Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zur Küche fördert die Kommunikation und schafft eine behagliche Atmosphäre. Durch den Ausgang auf die Terrasse mitten im Raum, haben Sie eine natürliche Erweiterung vom Wohnzimmer in den Außenbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ob beim Frühstücken in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Erholsame Rückzugsorte Der Bungalow bietet Ihnen drei großzügige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer. Jedes Zimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und ermöglicht erholsame Nächte. Das helle Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Es kommt sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne daher und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente. Praktische Details für Ihren Alltag Die Zufahrt ins große Doppelcarport befindet im Norden. Das Carport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ein angrenzender Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Der Bungalow ist ebenerdig und somit barrierefrei – perfekt, um auch im Alter oder bei Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben zu führen. Ruhige und sonnige ländliche Lage Dieser traumhafte Bungalow befindet sich in einer ruhigen und sonnig ländlichen Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wanderwege, Radstrecken und grüne Wiesen erwarten Sie vor der Haustür. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit, mit dem Auto erreichbar. Resümee Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden und durchdachten Bungalow. Entspannen Sie in lichtdurchfluteten Räumen, genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche und verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Dieses Zuhause verbindet das Beste aus beiden Welten – modernes Design in einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben ohne Küche und Möbel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Modern saniertes Einfamilienhaus am Stadtrand von Schärding Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 570 m² großen Grundstück überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, die gelungene Modernisierung und seine attraktive Lage am Stadtrand von Schärding. Die im Jahr 2024 abgeschlossenen Sanierungsarbeiten verleihen dem Haus einen zeitgemäßen und einladenden Charakter - ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen. Auf rund 93 m² erstrecken sich gut aufgeteilte Wohn- und Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und klare Struktur überzeugen. Die massive Bauweise sorgt sowohl für ein angenehmes Raumklima als auch für eine wertbeständige Substanz. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit praktischen zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobby oder Haustechnik. Die Zentralheizung mit moderner Wärmepumpe sorgt für effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Ein Kamin ergänzt das Heizsystem und schafft in der Übergangszeit oder in Wintermonaten eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die ruhige, sonnige Grünlage macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort. Hier lassen sich Gartenwünsche verwirklichen, Freizeit genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien verbringen - und das alles in einer Umgebung, die Naturbezug und Stadtnähe perfekt verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Zug- und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gemeinden ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser ästhetische Bungalow kombiniert modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² alles, was das Herz begehrt. Diese Immobilie ist nichts für Menschen die auf Häuser von der Stange stehen. Durch den "mal etwas anderen" Grundriss, ist dieser Bungalow ein wahrer Wohntraum. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und einer naturnahen Umgebung – hier wird jeder Tag zum Erlebnis. Modernes Design trifft auf zeitlose Eleganz Der erste Eindruck zählt! Mit seinem eleganten Flachdach und den großzügigen Glaselementen strahlt dieser Bungalow eine einladende Modernität aus. Die lichtdurchfluteten Räume dank der großen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Natur direkt ins Haus. Hier wohnen Sie hell und freundlich, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch den großen offenen Wohnbereich sind Sie keinesfalls bei der Wahl Ihrer Innenausstattung eingeschränkt. . Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am großzügigen Esstisch und erleben Sie unvergessliche Momente in stilvollem Ambiente. Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zur Küche fördert die Kommunikation und schafft eine behagliche Atmosphäre. Durch den Ausgang auf die Terrasse mitten im Raum, haben Sie eine natürliche Erweiterung vom Wohnzimmer in den Außenbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ob beim Frühstücken in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Erholsame Rückzugsorte Der Bungalow bietet Ihnen drei großzügige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer. Jedes Zimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und ermöglicht erholsame Nächte. Das helle Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Es kommt sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne daher und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente. Praktische Details für Ihren Alltag Die Zufahrt von Norden führt Sie bequem in das Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein angrenzender Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Der Bungalow ist ebenerdig und somit barrierefrei – perfekt, um auch im Alter oder bei Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben zu führen. Ruhige und sonnige ländliche Lage Dieser traumhafte Bungalow befindet sich in einer ruhigen und sonnig ländlichen Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wanderwege, Radstrecken und grüne Wiesen erwarten Sie vor der Haustür. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit, mit dem Auto erreichbar. Resümee Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden und durchdachten Bungalow. Entspannen Sie in lichtdurchfluteten Räumen, genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche und verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Dieses Zuhause verbindet das Beste aus beiden Welten – modernes Design in einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben ohne Küche und Möbel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Charme und Gartenflair – Stilvoller 3,5-Zimmer-Bungalow mit 105 m²Treten Sie ein und fühlen Sie sich zuhause: Dieser ansprechende 3,5-Zimmer-Bungalow mit rund 105 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das frisch modernisierte Badezimmer besticht durch sein zeitloses Design und eine hochwertige Ausstattung. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung. Entspannen im Grünen: Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende beim Grillen – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit im Grünen. Hinweis: Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Besichtigungstermine: Lea Heidl [Telefonnummer entfernt] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 379.725,- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1332 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 - 1619 m² Grundstück 7 VERKAUFT Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS SALZBURG 121 MIT FLACHDACH Stil und Design treffen Geborgenheit und Tradition: Das Typenhaus Salzburg 121 überzeugt mit seinem klassischen und zeitlosen Baustil. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoß und einer Wohnnutzfläche von 121,42 m² eignet sich dieses Typenhaus perfekt für eine drei- bis vierköpfige Familie. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoß ist mit einer separaten Ankleide ausgestattet und bietet dadurch besonders viel Komfort. Im Erdgeschoß schafft ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice oder Besuch. Für noch mehr Platz in den eigenen vier Wänden kann das Ziegelmassivhaus unterkellert werden. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS SALZBURG 121 INKL. GRUNDSTÜCK SALZBURG 121 mit Flachdach – ab € 379.725,- – Grundstück 02: 983 m² – großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich – 2 Kinderzimmer – Schlafzimmer mit separater Ankleide – Gästezimmer/Büro im Erdgeschoß – Walmdach optional gegen Aufpreis – zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in Münzkirchen mit Carport, Keller und Garten Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus in Münzkirchen, das mit viel Potenzial und flexiblem Grundriss überzeugt. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung für zwei Parteien– ideal für Generationenwohnen Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, jeweils mit einem geräumigen Wohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt bildet. Die Räume sind hell und gut geschnitten – mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme schaffen. Ein Carport sorgt für witterungsgeschützte Stellfläche, der Keller bietet praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys und Technik. Der kleine Garten ist pflegeleicht und bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien oder gärtnerische Gestaltungsideen.Besichtigungstermine: Lea Heidl [Telefonnummer entfernt] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #gefördert #hell

Leistbares Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte im allseits beliebten Altschwendt! Dieses sehr gemütliche Einfamilienhaus mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen großen Grundstück von 1037m² (insgesamt 525m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Einfamilienhaus: - ca. 525m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 380.362,00 Doppelhaus Top 2: - ca. 256m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 323.760,00 Doppelhaus Top 3: - ca. 256m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 323.760,00 Aufpreis Keller EFH : ? 42.930,00 Aufpreis SF je DH: ? 39.760,00 Aufpreis schlüsselfertig: ? 37.682, Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses sehr gem... [Mehr]