Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sonderobjekt als Geldanlage! Wir bieten Ihnen ein exklusives frisch renoviertes Wohnhaus als Geldanlage, über welches Sie in ca. 20 Jahren voll verfügen können. Die Besitzer haben dieses Objekt für sich selbst renoviert und wollen es noch eine Zeit lang selbst benutzen bevor es übergeben wird. Errichtet wurde dieses Haus, welches in einer sonnigen Lage am oberen Stadtrand von St.Veit liegt, im Jahr 1980. Es befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung, dahinter ist die zum Objekt zugehörige Böschung und der angrenzende Wald. In den letzen Jahren wurde alles umfassend erneuert, Vollwärmeschutz, Pelletsheizung, Fenster, Dachfenster, 2 barrierefreie Bäder und verschiedene Installationen wurden getauscht. Im Keller befindet sich die Garage, welche von der Straße ebenerdig erreichbar ist. Dahinter ein Lagerraum, die Pellets Zentralheizung und ein Vorraum für die Waschmaschine. Über eine Stiege aus Kunstmarmor kommt man ins Erdgeschoss wo sich die Küche, ein Wohn- Esszimmer, Badezimmer, WC und ein Schlafzimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus geht es ebenerdig auf die westlich gelegene Grünfläche. Das Obergeschoss, in dem sich weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad befinden, erreicht man über eine offene Holztreppe. Vom Balkon aus haben Sie einen Blick über die Dächer von St.Veit bis hin zur Burg Taggenbrunn. Sie erreichen das Zentrum der schönen Stadt St.Veit in nur 5 Gehminuten. Hier können Sie mittwochs und samstags am regionalen Bauernmarkt gustieren. Die Stadt bietet verschiedenste schulische Perspektiven und viele Einkaufsmöglichkeiten. In der Blumenstadt St.Veit finden Sie alles was man für die Gesundheit und das Wohlbefinden braucht. Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentrum, die wunderbaren Parkanlagen an der Stadtmauer, den Vituspark, den nahe gelegenen Längsee, den Lorenziberg sowie hervorragende Restaurants und Cafehäuser. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Terminvoranmeldung vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. WEITERE BILDER SOWIE DIE GRUNDRISSPLÄNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes, neuwertiges Haus Neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche mit 2 Szi, 2 Bäder, Wohnküche, Büro und Technikraum. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe und eine PV Anlage. Detailierte Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller

Haus in Metnitz - 80 m2, 3 Zimmer, 2 WC/Duschen, Kueche, Abstellraum, Kleine Gruenflaeche. Letzte 10 Jahre wurde das Haus als Ferinwohnung benuetzt un ueber Booking.com erfolgreich vermietet. (Bewertung 8,5!). Haus ist in gutem Zustand. Unmittelbar in der Naehe - Lebensmittelgeschaefte, Kirche, Kneipen, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle. Kann vom 18. bis 24.Mai gezeigt werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Ziegelmassiv (50-er Porotherm) Inkl. Carport und Aussenparkplatz 200 m2 Garten/ Haus Fußbodenheizung mit günstigem Fernwärmetarif Belagsfertig VORVERKAUF - Provisionsfrei vom Errichter Die 2 Bungalows entstehen in einem neu aufgeschlossenen Teil Zweikirchens.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1986 generalsaniert. Infos und Besichtigungen: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Tel]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <1.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: ALLEINLAGE IN GURKTAL: Altes Bauernhaus (alte Keusche nich in Bestzustand) 115 m² Wfl.ca., neuwertige Zentralheizung mit Speicher, absolut ruhige Alleinlage mit Fernsicht, 1000 m Seehöhe, große Garage, schöne Zufahrt auch in Winter davon ca.300 Meter Schotterstraße, 7.200 m² Grund - alles Hanglage, für Natur und Tierliebhaber, Strom und Telefonanschluss vorhanden, Senkgrube, mit einen Nachbar der 200 Meter entfernt ist, HWB i.A., neuer Kaufpreis € 300.000.- Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: St.Donat liegt im Südosten von St.Veit. An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen. Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zum Stadtzentrum St.Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen runden diese Realität vorzüglich ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoller ehem. Gasthof / Kleinlandwirtschaft mit uriger Gaststube, großem Salettl, Stadel, Doppelcarport, Geräteschuppen, Gartenhaus und optionalen landwirtschaftlichen Flächen (Weide). Diese schöne Liegenschaft befindet sich zwischen Althofen und Guttaring, in leicht erhöhter Lage mit schönem Blick auf die Saualpe und die Wallfahrtskirche Maria Hilf ob Guttaring. Das ursprüngliche Haus wurde um ~1900 in massiver Bauweise errichtet und ~1980 um einen Zubau erweitert, und besticht durch seine großzügigen Räume sowie den guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Räumlichkeiten der Gaststube samt Küche und Sanitärbereiche sowie der Technik-/ bzw. Heizraum. Die im Erdgeschoss gelegene Gaststube vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Atmosphäre und ist sehr gepflegt. Überall finden sich liebevolle Details und die Geschichte des Hauses ist regelrecht spürbar. Gaststuben wie diese können in der heutigen Zeit als Rarität bezeichnet werden und sind nur mehr selten zu finden. Die großzügige Küche grenzt direkt an die Gaststube und ist mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet. Die Farben sind neutral und in warmen Tönen gewählt, was die Küche absolut zeitlos macht. Die schöne Holztreppe im Entrée des Hauses führt in das Obergeschoss in die Wohnebene. Der Vorraum des Wohnbereiches ist hell und freundlich, und erschließt alle weiteren Räume des Hauses. Insgesamt gibt es 1 Küche mit Essbereich, 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC’s, einen Balkon/Terrasse sowie einen Waschraum. Die Bäder sind modern und hervorragend ausgestattet. Das größere Badezimmer verfügt über eine große ebenerdig geflieste Dusche, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Das zweite Bad ist ebenfalls mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse. Die malerische Landschaft, der Ausblick Richtung Guttaring sowie auf die umliegende Berglandschaft und die sonnige Lage mit direktem Anschluss in den Garten, begeistern immer wieder aufs Neue. Neben der Gaststube, welche einen separaten Zugang zum Gastgarten bietet, gibt es noch das angrenzende Salettl mit einem Platzangebot für rd. 120 Personen. Das Salettl wurde über viele Jahre hinweg - bis zum heutigen Tag - mit viel Liebe zum Detail ausgestattet bzw. eingerichtet, was beim Betreten sofort spürbar wird. Überall erzählen Einzelstücke, Bilder, Gegenstände und Details, ihre ganz eigene kleine Geschichte. Direkt im Anschluss befindet sich eine Wiesenfläche mit Kinderspielplatz, welche rundum eingefriedet ist. Für Besucher steht ein hauseigener Parkplatz für mehrere PKW’s zur Verfügung. Der Stadel liegt im nordwestlichen Bereich der Liegenschaft, grenzt direkt an das Haupthaus und wird derzeit als Unterstand bzw. Lager genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Stallungen sowie ein kleiner Erdkeller. Das Obergeschoss (von der Rückseite ebenerdig befahrbar) verfügt über einen betonierten Boden und ist komplett offen gestaltet. Ebenfalls wurde das Dach vor rd. 9 Jahren komplett erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner Heuboden (Galerie), welcher ebenfalls ebenerdig begehbar ist. Hinter dem Stadel führt ein Zufahrtsweg zum Geräteschuppen sowie zur großen Wiesenfläche. Die Wiesenfläche erstreckt sich über einen Hektar und eignet sich hervorragend zur Tierhaltung (kann bei Bedarf gepachtet werden). "hervorzuheben ist die Nähe zu Althofen, Guttaring und dem Kurzentrum" "diverse Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders attraktiv" Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Liegenschaft sowie die laufende Sanierung des Haupthauses, bei der u.a. bereits die Fenster getauscht, die Fassade erneuert (Vollwärmeschutz), der vordere Teil des Daches erneuert, die Installationen, die Bäder, die Heizung, Solar, usw. erneuert wurden. Ebenso kann bei Bedarf das gesamte Inventar und Mobiliar des Gastrobereichs (außer persönliche Gegenstände) im Haus und im Salettl übernommen werden. Das gesamte Mobiliar ist in massiven Holzausführungen gefertigt und steht für robuste und solide Langlebigkeit. Beratung gerne auch in Englisch! Advice also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.... [Mehr]