Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Stadthaus in Waizenkirchen Zum Verkauf steht ein älteres Stadthaus im Zentrum von Waizenkirchen, das sich aufgrund seiner aktuellen Bausubstanz sowohl für eine umfassende Sanierung als auch für einen Abbruch mit anschließendem Neubau eignet. Das Gebäude verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von rund 260 m², verteilt über mehrere Etagen. Der Innenzustand entspricht einem deutlich sanierungsbedürftigen Objekt - Installationen, Haustechnik, Dach und Innenausbau müssten vollständig erneuert werden. Die wertvolle Substanz liegt primär in der zentralen Lage und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Das Grundstück umfasst ebenfalls ca. 260 m² und bietet damit eine kompakte, aber bestens nutzbare Größe für Wohn- oder Mischnutzungskonzepte. Besonderheiten / Potenzial Interessante Projektliegenschaft im Ortskern Ideal für Bauträger, Investoren oder handwerklich versierte Käufer Aufgrund der Struktur Umbau zu mehreren Wohneinheiten möglich Alternative: Abbruch und Neubau eines modernen Wohnhauses (z. B. 2-4 Wohnungen, je nach Planung und behördlicher Genehmigung) Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Schulen und öffentlichem Verkehr Das Grundstück ist erschlossen Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Nutzungskonzepte 1. Komplettsanierung und Umgestaltung Erhalt der bestehenden Gebäudestruktur Ausbau zu großzügigem Einfamilienhaus oder Schaffung von 2-3 Wohneinheiten durch Grundrissanpassung Erhalt des historischen Charakters möglich 2. Abriss und Neubebauung Nutzung der gesamten Grundstücksfläche für ein modernes Mehrfamilienhaus Potenzial für 3-4 kompakte Wohneinheiten, abhängig von Bauvorschriften Energieeffiziente Neubauweise möglich (z. B. Holzbau, Ziegelmassiv, barrierefreie Konzepte) Abbruchsreif oder sanierungsbedürftig - vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstücksgröße: ca. 260 m² Kaufpreis: € 110.000,- Ort: Waizenkirchen, Lage: Waizenkirchen ist eine beliebte Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter örtlicher Versorgungsstruktur. Die umliegenden Städte Grieskirchen, Eferding und Wels sind gut erreichbar. Die zentrale Lage des Objekts bietet kurze Wege zu: Nahversorgern Schulen und Kindergarten Banken und Ärzten Öffentlichen Verkehrsanbindungen Freizeitmöglichkeiten und Naturraum Kosten / Konditionen: Kaufpreis: € 110.000,- Keine Renovierungen enthalten Übergabe nach Vereinbarung Fazit: Dieses Stadthaus in Waizenkirchen ist ein klassisches Projektobjekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Sanierungsprojekt zur Erhaltung bestehender Substanz oder als Ausgangspunkt für einen attraktiven Neubau - die Lage und das Potenzial machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Investition für Bauträger, Entwickler oder private Käufer mit Vision. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Bank, Geldautomat und Post stehen zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus und Bahnhof in Reichweite, macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus oder flexibel nutzbares Anlageobjekt in Gallspach OPEN HOUSE, Samstag, 25. April 2026 von 9 -11 Uhr Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von rund 300 m², gelegen in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Gallspach. Die Liegenschaft überzeugt durch einen schönen Ausblick sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere hervorragend für Anleger. Der ursprüngliche Keller wurde im Jahr 1940 errichtet, im Jahr 1975 erfolgte die Neuerrichtung des Wohnhauses. Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 15 Zimmer, welche teilweise mit eigenen Waschmöglichkeiten sowie separaten Badezimmern und/oder WCs ausgestattet sind - ähnlich dem Standard von Hotelzimmern. Raumaufteilung im Überblick: -15 Zimmer zur flexiblen Nutzung -5 Badezimmer (teilweise mit WCs) -5 WCs -3 Küchen -1 Abstellraum Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Kachelofen. Das Haupthaus ist ebenfalls über einen separaten Eingang erschlossen und umfasst im Erdgeschoss einen ehemaligen Empfangsbereich sowie drei weitere Zimmer. Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die jeweils mit Waschmöglichkeit bzw. Dusche und WC ausgestattet sind und sich somit ideal für eine flexible Nutzung oder Vermietung eignen. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine vollwertige Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Kinderzimmer, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie Vorraum. Der Keller bietet zwei Garagen, den Heizraum sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen. Ergänzend stehen zwei PKW-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden, jedoch noch nicht aktiviert. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie brauchen Platz für Ihre Familie, ihr Hobby oder für Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier richtig! Das Haus im Zentrum von Peuerbach wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde teils als Wohnkeller ausgeführt, da die Südwestseite ebenerdig ist. Neben der Küche gibt es noch ein Zimmer und ein kleines Bad. Der Rest vom Keller besteht aus einem Lagerraum, dem Heizraum und einer Garage. Im Obergeschoss haben Sie, 1 Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang, eine möblierte Küche, 2 Schlazimmer, Bad, WC und einen Abstellraum. Der Anbau aus dem Jahr 1992 erweitert in jedem Geschoss die Nutzfläche. Der Neubau ist entweder durch einen eigenen Eingang oder im Haus über einen Durchgang im Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoss kam ein Lager/Gemüsekeller dazu, weiters war eine Wellnessoase geplant - diese wurde aber nicht fertiggestellt. Im Obergeschoss wurde ein Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse ausgeführt, den Rest nimmt der Vorraum und das Stiegenhaus ein. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ein Bad und WC eingebaut. Über dem Altbau befindet sich noch der begehbare Dachboden. Der Bauzustand weist einen erheblichen Instandhaltungsaufwand auf. Das Haus ist einfach in die Jahre gekommen. Da die letzten Jahre nicht mehr soviel Platz gebraucht wurde, wäre-ist nur ein Teil sofort bewohnbar. Dieser wurde auch die letzten Jahre gepflegt bzw. Saniert. Weitere Räume brauchen eigentlich nur "Kosmetik" sprich Maler evtl. Böden. Andere Teile bedürfen mehr Aufmerksamkeit. Grundsätzlich kaufen Sie hier ein Solides Haus, in dem man sofort einziehen kann und nach und nach die Renovierungen in angriff nehmen kann.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waizenkirchen, Oberösterreich. Dieses nette Objekt steht zum Verkauf und besticht durch seine ruhige Lage und einem atemberaubenden Weitblick. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und Ihnen einen traumhaften Fernblick eröffnet. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten, die sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet oder um einfach die Ruhe und die malerische Umgebung zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, die nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör. Die praktische Zentralheizung mit Öl sowie ein großer Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während Rollläden an den Fenstern für angenehme Verdunkelung und Sicherheit sorgen. Im Badezimmer erwartet Sie eine Kombination aus Badewanne und Dusche ? ideal, um je nach Stimmung entweder ein entspannendes Bad zu nehmen oder schnell frisch in den Tag zu starten. Das klassische Satteldach unterstreicht den traditionellen Charme des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur schätzen. Waizenkirchen bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause mit eigenem Fernblick zu entdecken. Hier warten Lebensqualität, Komfort und ein wunderbares Wohngefühl auf Sie! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kranke... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Info und Besichtigung jederzeit! 3 % Provision zuzügl. 20 % Ust. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Waizenkirchen Dieses zum Verkauf stehende Familienhaus in Waizenkirchen befindet sich in Siedlungslage unweit des Marktplatzes. Es bietet auf drei Geschossebenen eine Wohnnutzfläche von ca. 112 m² , ca. 40 m² Kellerräume sowie eine ca. 25 m ² große Terrasse und zwei Garagen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Der Dachboden sowie das Untergeschoss wären noch für weitere Wohnflächen ausbaubar. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 barrierefrei komplett saniert, der Elektroverteiler und Fenster auf der Südwestseite 2012. Auch erneuert wurde das Granitpflaster im Zugangsbereich. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2002 und einem Mehler-Kaminofen im Wohnzimmer. Die Marktgemeinde hat sich daher und insbesondere wegen ihrer Schnittstelle zwischen Zentralraum Linz-Wels und dem Naherholungsgebiet Aschachtal zu einer sehr beliebten Wohngemeinde entwickelt. Im fußläufigen Umfeld des Liegenschaft befinden sich unter anderem ein Eurospar, das Freizeitzentrum, zwei Banken, der zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf sowie das Schulzentrum der Volks- und Mittelschule, sowie der Kindergarten, Im nur 5 Kilometer entfernten Prambachkirchen wird darüber hinaus ein sehr beliebtes Privatgymnasium Dachsberg mit Unter- und Oberstufe angeboten. In Eferding eine Handelsakademie und in Grieskirchen ein Bundesrealgymasium und eine Höhere technische Lehranstalt. Der Bahnhof der Linzer Lokalbahn (LILO) ist nur ca. 500 Meter entfernt. Damit kommen Sie in ca. 55 Minuten zum Linz Hauptbahnhof - das Job- Bildungs- und Kulturangebot und Freizeitangebot der Landeshauptstadt kann somit in einer sehr attraktiven Zeit öffentlich erreicht werden! Die Städte Linz und Wels sind beide jeweils nur ca. 35 bis 40 Autominuten entfernt. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Substanz trifft Gartenliebe Dieses Einfamilienhaus in Schlüßlberg bietet eine solide bauliche Grundlage, durchgeführte Modernisierungen und einen besonders charmanten Außenbereich. Auf rund 560m2 Bauland entsteht hier ein stimmiges Gesamtpaket für Familien, Paare oder Menschen mit Freude am Garten. Solide Basis mit bereits erfolgten Sanierungen. Massiv gebaut. Nachhaltig modernisiert. Das 1959 von der Firma Duswald in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2015 in einigen Bereichen modernisiert. Dabei wurden unter anderem: • das Bad sowie die Toilette im OG samt Leitungen erneuert • der Elektrozählerkasten modernisiert • die Dämmung im Dachgeschoss verbessert • die Böden im Obergeschoss (ausgenommen Wohnzimmer) erneuert • die Türen im Obergeschoss getauscht Die Wohnfläche von ca. 118 m2 verteilt sich auf 5,5 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 26,8 m2 großen Keller. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Die Substanz entspricht dem Baujahr und bietet Potenzial für individuelle Weiterentwicklung. Garten mit Mehrwert – und zusätzlicher Perspektive Der Garten mit seinen zahlreichen Obstbäumen und dem angelegten Gemüsegarten verleiht der Liegenschaft eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Grünen. Optional besteht die Möglichkeit, eine direkt angrenzende Bauparzelle zusätzlich zu erwerben. Dadurch könnte die Gesamtfläche auf ca. 1.090 m2 (hierbei wurde bereits eine Straßenabtretung von 100 m² berücksichtigt) erweitert werden. Die Bauparzelle ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten und wird separat angeboten. Diese Konstellation bietet interessante Optionen:• Erweiterung des Gartens • zusätzliche Privatsphäre • spätere Bebauung für Familienangehörige • eigenständige Wertanlage Daten: Widmung: Wohngebiet Grundstücksfläche Haus: 560 m2 Grundstücksfläche optionales Baugrundstück: 530 m2 Wohnfläche: 118 m2 Keller: 26,80m2 Heizung: Gas Highlights • Rund ca. 118 m2 Wohnfläche mit 5,5 Zimmern – viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste • Zahlreiche Obstbäume – ernten im eigenen Garten • Liebevoll angelegter Gemüsegarten für alle, die Selbstversorgung schätzen • Terrasse als sonniger Treffpunkt für gemeinsame Stunden im Freien • Optional angrenzende Bauparzelle – Raum für Zukunftspläne Aufpreis: € 90.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Traum vom Landleben - Die "Ranch im Tal" wartet auf Sie OPEN HOUSE, Freitag, 10. April 2026 von 14 - 16 Uhr Dieses Einfamilienhaus aus den Jahren 1959/1960 überzeugt durch seine solide Bauweise, laufende Modernisierungen sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit 4.487 m² Grünfläche. Die Liegenschaft bietet viel Platz, Ruhe und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die sich den Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Ziegeldach, das im Jahr 2021 erneuert wurde. Die Wohnfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Separates WC, Heizraum, Abstellraum - Obergeschoss: Wohnzimmer/Büro, Kinderzimmer Der Dachboden ist gedämmt und kann zusätzlich als praktischer Abstellraum genutzt werden. Das weitläufige, größtenteils umzäunte Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob Gartenparadies, Spielbereich für Kinder oder Fläche für Tierhaltung. Besondere Highlights im Außenbereich: - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - Erdkeller mit ca. 12 m² Nutzfläche - teilweise sanierter Stall - 1 Garagenplatz - 2 Carportplätze (Carport nicht genehmigt) - ca. 4-5 zusätzliche Stellplätze im Freien Die aktuellen Eigentümer haben in den letzten Jahren wesentliche Investitionen vorgenommen: 2022: Wasserleitungen der Zu- und Abflüsse in der Küche und im Vorraum (Warm/Kalt) erneuert 2021: Neue Pelletsheizung, Dach erneuert & Dachboden gedämmt und das Obergeschoss ausgebaut + Dachflächenfenster im OG erneuert 2017: Erdgeschoss umfassend renoviert, Stall teilweise saniert Diese Liegenschaft vereint solide Bausubstanz mit durchgeführten Modernisierungen und einem außergewöhnlich großen Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder mit dem Wunsch nach Tierhaltung - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen mit viel Freiraum. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein gemütliches Häuschen mit knapp 80 m² Wohnfläche, einem netten Erdkeller im Garten, Garage und Carport wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie liegt in einem kleinen Dorfgebiet außerhalb von Haag am Hausruck. Die Lage hat ein eine sehr gute Anbindung ans Verkehrsnetz, was für den Pendler in den Zentralraum sehr attraktiv ist. Die doch überschaubare Größe des Hauses bedeutet auch geringere Kosten bei der Erhaltung. Dieses nette Haus wurde ca. 1974 in eine ländliche Siedlung gebaut. Im Erdgeschoß haben Sie eine Garage, welche als Werkstatt genutzt wurde. Fürs Auto wurde zusätzlich ein Carport vorm Haus aufgestellt. Die Haustechnik, eine Waschküche und ein Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Für die leichtere Erreichbarkeit des Obergeschoßes wurde ein Treppenlift installiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Flüssiggasheizung. Im oberen Stock haben Sie die Küche mit Extrazimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Bad und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im oberen Wohnbereich. Der hübsch angelegte Außenbereich bietet einen großen Gestaltungsspielraum für den Gartenliebhaber. Erdkeller, Gartenhütte und ein gewachsener Strauch- und Baumbestand runden das Angebot ab. Die Marktgemeinde Haag am Hausruck bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kleinkinderbetreuung, Ärzteversorgung, Gastronomie bis zum Freibad finden Sie hier alles direkt vor Ort. Für den Freizeitliebhaber ist der Hausruckwald ein Paradies zum spazieren oder Radfahren. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom tollen Angebot. ? Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ? KI-gestützte Visualisierung? gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.? Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund d... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliges Sacherl - Widmung ''D'' in ruhiger Lage Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Stefansdorf, Gemeinde Peuerbach. Das 1.128 m² große Grundstück hat die Widmung Dorfgebiet. Darauf befindet sich ein ehemaliges, sanierungsbedürftiges Sacherl mit Werkstatt und Stadel. Kanalanschluss ist jederzeit möglich, die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vor Ort. Neugierig geworden? Dann nichts wie los und gleich Besichtigungstermin vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 235.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Waizenkirchen, Oberösterreich! Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Landes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² ( 2 Wohneinheiten) erstreckt sich dieses gepflegte Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 helle und einladende Zimmer. Ob Sie eine große Familie sind oder den Wunsch nach Raum für kreative Entfaltung haben, hier finden Sie die perfekte Lösung. Die Wohnung im EG ist vermietet und kann auf Wunsch weiterhin vermietet werden. Das OG kann mit geringer Investition zu einer weiteren Wohnung umfunktioniert werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder Ihren Kindern beim Spielen im Freien zuschauen. Ein weiteres Highlight sind die vier Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen den Komfort bieten, nie nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Die drei Bäder sind bestens ausgestattet und bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort im Alltag. Das Bad mit Fenster sorgt nicht nur für angenehmes Licht, sondern auch für eine optimale Belüftung. Die modernen Fliesen und der pflegeleichte Laminatboden runden das Gesamtbild ab und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die effiziente Zentralheizung, die mit Pellets betrieben wird. Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Wärmequelle, sondern auch für geringe Heizkosten – so können Sie die kalten Wintermonate in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick, den Sie von verschiedenen Punkten im Haus genießen können. Lassen Sie sich von der malerischen Landschaft Oberösterreichs verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies macht Waizenkirchen zu einem idealen Standort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur kombinieren möchten. Große Garage und Schuppen. Weitere Möglichkeit zum Ausbau - bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Für nur 335.000,00 € können Sie sich diesen Traum von einem Zuhause erfüllen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Waizenkirchen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant für Käufer mit Weitblick. Potenzielles Ertragsobjekt mit sofortiger Einnahmensituation Rund 250 m² Wohnnutzfläche Vielseitige Gebäudestruktur - ideal für zukünftige Umbau- und Nutzungskonzepte Attraktive Möglichkeit zur Portfolioerweiterung und Vermögensentwicklung Sanierungen : 2005 - Fensteraustausch, 2008 - Sanitärerneuerung (EG) + WZ, Kachelofen, 2010 - Küchenerneuerungen (EG, OG) Verkaufspreis: Euro 200.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]