Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Außergewöhnliches Angebot in Villach Landskron, das die Möglichkeit bietet, zwei individuelle Häuser zu erwerben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Haus 1: Dieses gemütliche Haus auf einer Etage mit 54m² und 3 Zimmern strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die Gaszentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während der Elektroboiler für warmes Wasser bereitsteht. Teile der Elektroleitungen und des Schaltermaterials wurden erneuert, und ein moderner Fehlerstromschutzschalter wurde installiert. Während einige Instandhaltungsarbeiten über die Jahre durchgeführt wurden, bietet das Haus Raum für weitere Renovierungen, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beim Betreten durch den Flur gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne. Die Küche mit Essbereich ist geräumig, allerdings unvollständig ausgestattet. Das sonnige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind über die Küche zugänglich, während sich das Kinderzimmer auf der Ostseite befindet. Haus 2: Hinter Haus 1 erwartet Sie ein weiteres Einfamilienhaus mit großem Garten und einem Pool. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Der Keller beherbergt die Gaszentralheizung sowie Abstellräume und sogar einen Hühnerstall. Im Erdgeschoss führt ein Korridor zu einem WC, einem hellen Badezimmer mit Dusche und der Küche, die eine Sitzecke und eine unvollständige Einbauküche enthält. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer als Durchgangszimmer. Renovierungspotenzial: Beide Häuser bieten Renovierungspotenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Haus 1 benötigt einige Renovierungsmaßnahmen, während Haus 2 größere Sanierungsarbeiten erfordert, um es zeitgemäß zu machen. Diese beiden Häuser bieten die seltene Chance, ein vielseitiges Wohnarrangement zu schaffen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Außenbereich: Der großzügige Garten mit einem Pool hinter Haus 2 lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Gartengestaltungsträume. Dieses einzigartige Angebot bietet nicht nur zwei Häuser, sondern auch die Gelegenheit, ein neues Kapitel in einem charmanten und idyllischen Umfeld zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese fantastische Gelegenheit zu entdecken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhige und Siedlungslage im zentralen Landskroner Siedlungsgebiet. Nahe der Volksschule Landskron gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel Gehnähe. Grundstück: Ebenes eingezäuntes Gartengrundstück mit 827 m² Grundfläche, 107 m² bebaube Flächen. Durch Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss aufgeschlossen, öffenltliche Zufahrt. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: In Massivbauweise von 1958 bis 1963 errichtetes zweigeschoßiges Wohnhaus mit voller Unterkellerung. Dem Alter entsprechend gut bewohnbarer jedoch teils nicht mehr zeitgemäßer Zustand. Der Keller weißt im östlichen Bereich Feuchtigkeitsschäden auf. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: 3 Kellerräume, Waschküche. Der Dachboden wäre allenfalls ausbaufähig. Zubehör: Einzelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Heizung: Erdgas-Zentralheizung Möblierung: Die moderne Einbauküche und weiteres Teilmobiliar können verbleiben oder werden auf Wunsch geräumt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhige und Siedlungslage im zentralen Landskroner Siedlungsgebiet. Nahe der Volksschule Landskron gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel Gehnähe. Grundstück: Ebenes eingezäuntes Gartengrundstück mit 827 m² Grundfläche, 107 m² bebaube Flächen. Durch Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss aufgeschlossen, öffenltliche Zufahrt. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: In Massivbauweise von 1958 bis 1963 errichtetes zweigeschoßiges Wohnhaus mit voller Unterkellerung. Dem Alter entsprechend gut bewohnbarer jedoch teils nicht mehr zeitgemäßer Zustand. Der Keller weißt im östlichen Bereich Feuchtigkeitsschäden auf. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: 3 Kellerräume, Waschküche. Der Dachboden wäre allenfalls ausbaufähig. Zubehör: Einzelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Heizung: Erdgas-Zentralheizung Möblierung: Die moderne Einbauküche und weiteres Teilmobiliar können verbleiben oder werden auf Wunsch geräumt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Inmitten des malerischen Villach erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das sich über eine Fläche von ca. 1.167m² erstreckt. Geprägt von einem alten Haus und einem Nebengebäude, bietet dieses Grundstück eine Fülle von Möglichkeiten. Als Bauland-Wohngebiet klassifiziert, öffnet es die Tür für vielfältige Wohn- und Arbeitskonzepte. Ob Sie nun ein modernes Zuhause errichten, einen Arbeitsplatz integrieren oder ein Bauträgerprojekt realisieren möchten – dieses Grundstück bietet das perfekte Fundament. Es gilt TEXTLICHER BEBAUUNGSPLAN der Stadt Villach. Widmung Bauland Wohngebiet. Geschossflächenzahl offene Bauweise max. 0,6 - halboffene Bauweise max. 0,7 - geschlossene Bauweise max. 0,8. Die bestehenden Gebäude können entweder abgerissen werden, um Platz für Neues zu schaffen, oder Sie entscheiden sich für eine Renovierung und bewahren den historischen Charme des Ortes. In jedem Fall sind Ihrer Kreativität und Ihren Visionen kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Gegenden Villachs zu verwirklichen. Fazit: Dieses Grundstück in Villach ist mehr als nur ein Stück Land – es ist eine Einladung, Träume zu gestalten und Visionen zu realisieren. Mit seiner erstklassigen Lage, der Flexibilität in der Nutzung und dem Potenzial, das in jedem Quadratmeter steckt, stellt es eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar. Für den zukünftigen Eigentümer bietet es die Chance, einen einzigartigen Ort in einer der begehrtesten Gegenden Villachs zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser Geschichte zu werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]