Haus bis 130 m2 im Bezirk Schwaz kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Einfamilienhaus in Maurach – Privater Garten, traumhafte Aussicht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen! Einfamilienhaus in Eben am Achensee (Ortsteil Lärchenwiese) Grundstücksgröße: 736m²Wohnfläche über mehrere Ebenen Vollunterkellert Carport und Holzschuppen Sonnige, aussichts Lage Großer Garten Umbauten und Erweiterungen im Laufe der Jahre Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand Solide Massivbauweise Viel Platz für Familien Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer persönlichen Berghütte in 6264 Fügenberg, Tirol – ein charmantes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dieses gepflegte Haus bietet auf 50 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit 2 gemütlichen Zimmern, das Sie mit seinem einzigartigen Ambiente verzaubern wird. Die Hütte verfügt über einen genehmigten Freizeitwohnsitz. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Sie den atemberaubenden Bergblick und das satte Grün der umliegenden Natur bewundern. Das Grundstück umfasst 781m² und liegt erhöht mit atemberaubendem Bergpanorama in einer kleinen Ansammlung einer Berghüttengemeinschaft. Die Hütte ist leicht vom Liftparkplatz Hochfügen aus in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bei ausreichender Schneelage kann man von und zur Hütte mit den Skis gelangen. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine wohlige Wärme ausstrahlt. Die Zentralheizung mit Flüssiggas bietet zudem eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung – perfekt abgestimmt auf das alpine Klima. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und erleichtert Ihnen die Anreise. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gut gewährleistet, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug bequem mobil bleiben. Diese Berghütte in Fügenberg ist der ideale Rückzugsort für alle, die die Tiroler Bergwelt schätzen und ein gepflegtes, gemütliches Zuhause suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Schmuckstück zu erwerben und genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und alpinem Flair. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <8.500m Supermarkt <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: ein Zuhause, das Geborgenheit, modernen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Das Reihenhaus überzeugt durch eine intelligente und effiziente Raumaufteilung mit minimalen Gangflächen und einem großzügigen Raumgefühl. In Kombination mit dem eigenen Garten bietet es den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage schätzen. Optional kann ein Keller errichtet werden und eröffnet zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bereits eine Einheit ist verkauft, aktuell stehen nur noch zwei Reihenhäuser zur Verfügung. Die wichtigsten Highlights im Überblick Lage: Zentrale Situierung an der Landesstraße mit schneller Anbindung an Innsbruck (ca. 25 Minuten) und Kufstein (ca. 35 Minuten). Eingebettet in die Tiroler Berglandschaft am Fuße des Karwendelgebirges – ideal für ein entspanntes und aktives Familienleben. Wohnfläche: Ca. 115,72 qm, durchdacht aufgeteilt mit offenem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Außenbereich: Jeder Einheit ist ein eigener Garten- und Terrassenbereich zugeordnet. Die genaue Zuordnung erfolgt im Zuge des Nutzwertgutachtens. Effizientes Technikpaket: Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit inklusive, mit vorbereiteten Maßnahmen für die Errichtung eines Carports. Mit der gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumplanung und attraktiver Lage bietet dieses Reihenhaus hohen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität – ideal für junge Familien und Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: ein Zuhause, das Geborgenheit, modernen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Das Reihenhaus überzeugt durch eine intelligente und effiziente Raumaufteilung mit minimalen Gangflächen und einem großzügigen Raumgefühl. In Kombination mit dem eigenen Garten bietet es den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage schätzen. Optional kann ein Keller errichtet werden und eröffnet zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bereits eine Einheit ist verkauft, aktuell stehen nur noch zwei Reihenhäuser zur Verfügung. Die wichtigsten Highlights im Überblick Lage: Zentrale Situierung an der Landesstraße mit schneller Anbindung an Innsbruck (ca. 25 Minuten) und Kufstein (ca. 35 Minuten). Eingebettet in die Tiroler Berglandschaft am Fuße des Karwendelgebirges – ideal für ein entspanntes und aktives Familienleben. Wohnfläche: Ca. 115,72 qm, durchdacht aufgeteilt mit offenem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Außenbereich: Jeder Einheit ist ein eigener Garten- und Terrassenbereich zugeordnet. Die genaue Zuordnung erfolgt im Zuge des Nutzwertgutachtens. Effizientes Technikpaket: Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie elektrische Rollläden. Moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit inklusive, mit vorbereiteten Maßnahmen für die Errichtung eines Carports. Mit der gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumplanung und attraktiver Lage bietet dieses Reihenhaus hohen Wohnkomfort und nachhaltige Lebensqualität – ideal für junge Familien und Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

In Jenbach in absoluter Traumlage kommen 4 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser sind noch nicht geplant, somit könnten Sie Ihr individuelles Traumhaus komplett mitgestalten. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 110 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Hauspreis: Euro 365.600,- (sehr hohe Wohnbauförderung möglich wenn persönliche Voraussetzungen erfüllt werden!) Gültig bis 31.12. 2025 Nebenkosten Haus: Es fallen keine Maklergebühren an! Zu den Grundstücken: Die Grundstücke befinden sich in einer absoluten Traumlage in Jenbach. Es handelt sich zur Zeit um 2 Grundstücke mit einer Fläche von ca. 1166 m2 und einer Fläche von ca. 1055 m2. Der Grundstückspreis pro Doppelhaushälfte wird nach m2 abgerechnet, der Preis pro m2 beläuft sich auf Euro 750,-. Die genaue m2 Anzahl pro Einheit kann erst nach der notwendigen Vermessung festgestellt werden. Nebenkosten Grundstück: 3.6 % Maklergebühr I 1.8 % Vertragserrichtung I 1.1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen) I 3.5 % Grunderwerbssteuer Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country Haus frei am Markt erworben werden! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Effizient gestaltete Doppelhaushälfte mit großem Garten Nähe Achensee In ruhiger und naturnaher Lage von Neu-Maurach in der Gemeinde Eben am Achensee befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit Garten nur wenige Minuten vom Achensee entfernt. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit der hohen Lebensqualität der beliebten Achensee-Region. Die ca. im Jahr 2017 neu in Holzbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine äußerst effiziente Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 77,18 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank1 Kinderzimmer bzw. Büro Badezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss Loggia/Terasse mit flexibler Schiebeverglasung mit ca. 11,55 m² bietet zusätzliche Fläche zur flexiblen Nutzung Großer Gartenbereich mit ca. 82,7 m² für enspannte, gemütliche Stunden im Außenbereich Hochwertige Materialien wie Echtholztüren und stilvolle Bodenbeläge sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung sowie ein Schwedenofen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Einheit gehören außerdem: 2 parifizierte PKW-Freistellplätze Abstellraum mit ca. 7 m²Die monatlichen Betriebskosten laut Vorschreibung 2026 betragen € 258,70 zzgl. € 6,90 je Stellplatz. Zusätzlich werden monatlich € 95,46 der Rücklage zugeführt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In absoluter ebener Bestlage nur ca. 500 Meter fußläufig vom Zentrum in Schwendau entfernt, errichtet die Firma Leitner Fertig- und Massivhaus Projektmanagement GmbH 6 Neubau Doppelhaushälften. Sie kaufen Provisionsfrei direkt vom Bauträger - es entfällt die Maklerprovision! Über uns: Seit nunmehr fast 2 Jahrzehnten am Markt, sind wir spezialisiert auf die Planung und Errichtung von Bauträgerprojekten landesweit. Wir durften in diesem Zeitraum bereits mehrere hundert ELK Häuser in Tirol errichten. Alle Unterlagen zu diesem Projekt finden Sie im Anhang. Ebenfalls besteht die Möglichkeit das Haus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zu erwerben. Fakten zum Haus: ELK-Fertighaus Belagsfertig vom Marktführer inklusive Grundstück Die Häuser werden mittels umweltfreundlicher und hochmoderner Luftwärmepumpe beheizt, welche optional mit einer PV-Anlage erweitert werden kann. Dieses System bietet im Sommer zusätzlich den Komfort einer Kühlung. Sie erledigen für den Innenausbau folgende 5 Punkte in Eigenregie und sparen dadurch bares Geld: Spachteln/Malen der Wände und Decken Verlegen des Parketts/Laminates Verlegen der Fliesen Montieren der Sanitärobjekte Setzten der Innentüren Alle Häuser verfügen über eine äußerst durchdachte Grundrissgestaltung, welche keine Wünsche offenlässt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen Eingangsbereich ein Zimmer welches als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit einer großzügigen Dusche. Der Technikraum verfügt über genügend Platz, um eine Waschmaschine und Trockner darin unterzubringen. Unterhalb der Stiege befindet sich ein zusätzlicher Stauraum. Die Küche ist offen mit dem Wohn/Essbereich verbunden, durch die großflächigen Fensterelemente ergibt sich eine helle und einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer welche genügend Platz für einen großzügigen Schrank, ein Kinder/Jugendbett sowie die Möglichkeit eines Schreibtisches bieten. Die beiden Kinderzimmer verfügen als Highlight über ein eigenes Badezimmer mit Tageslicht sowie großzügiger Badewanne samt Doppelwaschbecken und WC. Im Masterzimmer befindet sich ein eigenes Badezimmer mit Tageslicht samt großzügiger Dusche, WC und Waschbecken. Ein Schrankraum rundet dieses Komplettpaket ab. Ebenfalls ist der Garten bereits begrünt sowie eine Pergola bereits fix und fertig montiert. Sie kaufen direkt vom Bauträger, somit entfällt für Sie die Maklerprovision! Alle Details zum sehr umfangreichen Gesamtpaket entnehmen Sie bitte der Liefer und Leistungsbeschreibung LFP GmbH sowie ELK im Anhang. Im Kaufpreis nicht enthalten und gegen Mehrpreis erhältlich sind: Ausbaustufe Schlüsselfertig Carport Eingangsüberdachung Keller (Bodenplatte bereits inklusive) Pflastersteine/Terrassenplatten Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot nach Ihren Wünschen. Besteht zwischen dem Grundstück und Haus ein wirtschaftlicher Zusammenhang (wie in diesem Fall) ist die Grunderwerbssteuer über beides zu entrichten. Fotos und Ansichten können aufpreispflichtige Mehrausstattung enthalten. Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Reihenhaus in Uderns steht mit einem Wohnrecht zum Kauf und bietet eine Gesamtfläche von 121 Quadratmetern. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Gasfeuerung. Zum Objekt gehören ein Garten und ein Balkon. Das Haus umfasst 6 Zimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Steinberg am Rofan in Tirol! Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in den Bergen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² stellt dieses gepflegte Haus eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Tiroler Charme macht dieses Doppelhaus zu einer wahren Oase der Ruhe und Erholung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch den perfekten Raum für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Doppelhaus verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder, beide davon mit Fenster und Dusche, sowie zwei separate WCs. Diese Ausstattung garantiert Ihnen und Ihren Gästen den höchsten Komfort und ausreichend Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse. Der Balkon bietet zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Hier können Sie die frische Bergluft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Praktische Extras wie eine Garage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen. Das ruhige Wohnumfeld verspricht Idylle pur. Die Immobilie ist nur als Hauptwohnsitz möglich. Short Facts: ca. 90 m² Wohnfläche Garten mit Terrasse, Balkon Einbauküche offener Wohnbereich mit gemütlichem Ofen 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Fenster Garage & Stellplatz Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Doppelhaus in Steinberg am Rofan verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Katharina Weiskopf, MA Email: katharina.weis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, erhöhter Lage am Pillberg und bietet einen fantastischen Blick auf das Karwendelgebirge und den Rofan – eine Aussicht, die heute nur noch selten zu finden ist. Die moderne Architektur mit klaren Linien und offenem Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist die Galerie, die für viel Licht und Raum sorgt. Ein offener Kamin ergänzt den Wohnbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre. Aktuell ist das Haus ideal für Paare konzipiert. Gleichzeitig bietet es ein klares Entwicklungspotenzial: Durch geplante Erweiterungen lässt es sich unkompliziert in ein vollwertiges Familienhaus umwandeln – ohne den architektonischen Charakter zu verändern.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und sehr ruhiger Lage in Maurach am Achensee befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Auf dieser Parzelle ist ein "Doppelhaus" mit ca. 128 m2 geplant. Der Grundstückspreis pro Haushälfte liegt bei bei Euro 374.400,-. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Ich bin Franchise Partner der Firma Town & Country und kann Ihnen Ihr Traumhaus in Ziegel Massivbauweise anbieten, nachstehend unsere Vorteile: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen "DHH Aura" mit ca. 128 m2 Wohnfläche und Premiumkeller: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 128 m2, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Keller, uvm. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 468.870,- und ist provisionsfrei! Eine Haushälfte ist bereits reserviert! Das Grundstück kann aber auch geteilt werden für z.B. 2 Einzelhäuser. Wohnfläche frei wählbar. Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country erworben werden. Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr .... bis Euro 500.000,- frei bis 30.06.26 unter gewissen Voraussetzungen, Infos gerne bei mir1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großzügiges gepflegtes Reihenhaus in beliebter Bestlage von Schwaz Objekthighlights: • Stilvolles, äußerst gepflegtes Reihenhaus mit hoher Wohnqualität in begehrter Lage • Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und repräsentativem Wohnambiente • Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit klarer Struktur • Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien • Balkon mit beeindruckendem Ausblick über die Silberstadt Schwaz • Behaglicher Kachelofen als stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende • Modernisierte Ausstattung ohne Sanierungsstau – laufend instand gehalten und gepflegt • Elektrische Raffstores als komfortabler, zeitgemäßer Sonnenschutz • Hochwertiger Fenstertausch auf dreifach verglaste Elemente für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort • Sanierter Balkon mit hochwertigen Plattenbelägen • Möblierte Küche sowie eingebautes Esszimmer im Kaufpreis inkludiert • Teilweise Möblierung vorhanden – ideal für einen unkomplizierten Sofortbezug • Großzügiger Kellerbereich mit viel Stauraum • Komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze • Sofort verfügbar – ohne Wartezeit einziehen und wohlfühlen • Begehrte Wohnlage in der Silberstadt Schwaz mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität - HINWEIS- VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! HINWEIS! online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1772#terminanfrage-messages - freue mich auf das persönliche Kennenlernen bei der Besichtigung vor Ort! Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Wohnlagen der Silberstadt Schwaz präsentiert sich dieses stilvolle und äußerst gepflegte Reihenhaus als harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Auf drei durchdacht konzipierten Ebenen entfaltet sich ein Wohnambiente, das gleichermaßen Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Modernisierungen sowie der behagliche Kachelofen schaffen eine Atmosphäre, die sofort spürbar ist – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Die großzügige Sonnenterrasse sowie der Balkon mit beeindruckendem Ausblick über Schwaz und ins Inntal eröffnen ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Dank bereits durchgeführter Modernisierungen, inkludierter Möblierungselemente und sofortiger Verfügbarkeit bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]