Haus bis 130 m2 im Bezirk Schwaz kaufen

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREMIUMHÄUSER Vomp - RH 02Die Highlights: Premiumlage oberhalb von Vomp Alle drei Häuser sind separat erschlossen und energietechnisch von den anderen Häusern autark Teilweise wurde eine moderne Alu-Fassade verbaut Sehr großzügiger Wohn-Essbereich Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und eigener Technikraum pro Haus Qualitäts-Sanitärausstattung Hochwertiger Dielen-Boden in Eiche und Qualitätsfliesen Großes Hebe/Schiebe-Element im Wohnbereich, Fenster und Terrassentüren mit Aludeckschale Klingel mit Video-Gegensprechanlage Starkstromanschlüsse bei den Carports und im Technikraum Großzügige Kellerräumlichkeiten und ein Außenlager Das Reihenhaus Top 2, welches sich in der Mitte befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC, während das Gartengeschoß einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres WC und den Kellerbereich beherbergt. Vom Gartengeschoß aus öffnet sich eine großzügig einladende Terrasse mit direktem Zugang zum südseitigen Garten. Die Immobilie wird ohne Küche und Einrichtung verkauft! Die PREMIUMHÄUSER in Vomp bieten exklusives Wohnen in einer privilegierten Lage oberhalb des Dorfzentrums mit atemberaubender Panoramaaussicht. Mit nur drei Häusern, moderner Ausstattung, energieeffizienter Heizung und hochwertigen Materialien schaffen sie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die klare, zeitlose Architektur und hochwertige Technik schaffen einen Wohlfühlraum für die Zukunft. Jedes Haus verfügt über überdachte Autoabstellplätze und private Terrassen mit Eigengarten, die Sonne und Privatsphäre bieten. Jetzt unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREMIUMHÄUSER Vomp RH 03.Die Highlights: Premiumlage oberhalb von Vomp Alle drei Häuser sind separat erschlossen und energietechnisch von den anderen Häusern autark Teilweise wurde eine moderne Alu-Fassade verbaut Sehr großzügiger Wohn-Essbereich Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und eigener Technikraum pro Haus Qualitäts-Sanitärausstattung Hochwertiger Dielen-Boden in Eiche und Qualitätsfliesen Großes Hebe/Schiebe-Element im Wohnbereich, Fenster und Terrassentüren mit Aludeckschale Klingel mit Video-Gegensprechanlage Starkstromanschlüsse bei den Carports und im Technikraum Großzügige Kellerräumlichkeiten und ein Außenlager Das westseitige Eckreihenhaus Top 3 erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC, während das Gartengeschoß einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres WC und den Kellerbereich beherbergt. Vom Gartengeschoß aus öffnet sich eine großzügig einladende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Immobilie wird ohne Küche und Einrichtung verkauft! Die PREMIUMHÄUSER in Vomp bieten exklusives Wohnen in einer privilegierten Lage oberhalb des Dorfzentrums mit atemberaubender Panoramaaussicht. Mit nur drei Häusern, moderner Ausstattung, energieeffizienter Heizung und hochwertigen Materialien schaffen sie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die klare, zeitlose Architektur und hochwertige Technik schaffen einen Wohlfühlraum für die Zukunft. Jedes Haus verfügt über überdachte Autoabstellplätze und private Terrassen mit Eigengarten, die Sonne und Privatsphäre bieten. Jetzt unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern saniert und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt. Zwei Garagen und zwei weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. So besteht auf Basis des großen Grundstücks die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig. Laufende Sanierungen wie Fenstertausch, Kupferdach, Vollwärmeschutz und neue Innentüren sowie eine neue Eingangstüre wurden in den letzten Jahren gemacht. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. 3 Zimmer, mit 1 Küche, Balkon, Bad und Kellerräumen.1.OG: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Küche, Essr-Wohnraum, Terrasse. ca 35 m² Westterrasse Zudem sind beim Eingang zum Grundstück 2 Garagen sowie 2 Parkplätze vorhanden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Zillertal/Finkenberg - Dieses einzigartige Schmuckstück liegt in wunderbarer Ruhelage neben dem pulsierenden Ort Mayrhofen. Die Erdgeschossebene besticht durch die urige, ca. 300 Jahre alte Stube, das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich der Kachelofen mit integrierter Sofaecke sowie ein gemütlicher Essbereich mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Des Weitern ist eine vollausgestattete Küche sowie ein großes Doppelzimmer und ein Bad in dieser Etage angesiedelt. Der Zugang in den Brennholzraum ist über eine separate Eingangstüre zu erreichen. Eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt bieten drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoß, wo sich auch ein weiteres Bad befindet. Das Schmuckstück steht in herrlicher Lage auf einem 377 m² großen Grundstück in Finkenberg und umfasst ca. 125 m² Wohnfläche. Wie aus den Fotos ersichtlich, begeistert das traditionelle Domizil durch den sehr gepflegten Zustand, sowie die urige Einrichtung. Vor Kurzem wurde das Dach neu gedeckt, eine neue Küche eingebaut und ein modernes zweites Bad geschaffen. Besonders im Winter bezaubert dieses Haus mit gemütlicher Kachelofenwärme in mitten der schneebedeckten Berglandschaft. Eine Rarität, wer vom Alltag entschleunigen möchte und sich nach Ruhe und Erholung in den Tiroler Alpen sehnt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Eigenheim im Grünen? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Baujahr: 1995 Fläche: ca. 120 m² auf 3 Ebenen aufgeteilt + Keller, Garage und Garten Im Jahr 2021 wurden im Erdgeschoss alle Zimmer teilrenoviert sowie der Ess- und Kochbereich teilweise neu möbliert. Die Küche wurde mit neuen hochwertigen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer sowie der Essbereich wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Terrasse beim Essbereich ermöglicht den Zugang zum eigenen Garten. Im ersten Stock ist im Wohnzimmer ein Kamin verbaut und man hat direkten Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer wurden 2023 renoviert und mit neuem Laminatboden ausgestattet sowie neu eingerichtet. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes großes Schlafzimmer, welches komplett vom Tischler angefertigt wurde und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Das Haus verfügt über einen komplett verfliesten Keller, wo sich der Heizraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie eine nette Kellerbar befinden. Über die Kellertüre erlangt man ebenfalls Zutritt zum Garten. 3 Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie eine große Garage. Der Garten ist ca. 80m² groß und grenzt an einen Wald. Lage Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße, am Ende einer Sackgasse. Gehzeit zum Bahnhof: ca. 10 Minuten (Haltestelle ÖBB-Züge und Regiobus) Gehzeit zur Volkschule bzw. Kindergarten: ca. 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden Freizeitzentrum mit Badesee und div. Spaßmöglichkeiten in der „Weißlahn“ Rad- und Wanderwege in der Umgebung vorhanden Sonstiges Erdgeschoss 44,5m²: 1 Schlafzimmer Küche und Essbereich 1 Badezimmer mit Dusche und WC (barrierefrei) 1 Vorzimmer 1 Terrasse 1.Stock 52,7m²: 2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon 1 Badezimmer mit WC Dachgeschoss ca. 30m²: 1 Schlafzimmer Keller: Vorratsraum Heizraum Kellerbar Waschküche mit WC und Küche Aktueller E-Befund ist nicht vorhanden. Übergabe gerne nach Vereinbarung. Keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Grundstücksfläche in Hanglage zum Verkauf In Jenbach in sehr sonniger und zentraler Lage gelangt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 961 m² lt. Grundbuchauszug neu zum Verkauf. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 961 m² lt. GB-Auszug Wohnfläche ca. 120 m²Massivbauweise Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss Dachgeschosszur Gänze unterkellert Heizung: Öl - Zentralheizung Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben! Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. KAUFPREIS EUR 540.000,00 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung3.6% inkl. Steuer Maklerprovision1.8% inkl Steuer Vertragskosten + Barauslagen Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fügen - Hochfügenerstraße - wohnen in meiner Doppelhaushälfte! großzügige Wohnungsfläche über 2 Ebenen mit 3 Schlafzimmern2 Bäder2 Terrassen Doppelhauscharakter Parkplatz für mehrere Fahrzeugepflegeleichter Gartenumfassende Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre Bezug ab Frühsommer möglich... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzug in greifbarer Nähe! NEUBAU Doppelhaushälfte Objekthighlights: - NEUBAU Doppelhaushälfte in Massivbauweise - qualitativ hochwertige Ausführung - Beheizung mittels Luftwärmepumpe - finale Selbstgestaltung in Böden, Fliesen und sanitäre Komplettierung - süd-/westseitige Haushälfte - großzügiger Gartenanteil und Terrassenflächen - optimal für die kleine Familie - großer vielfältig verwendbarer Kellerraum vorhanden - top Infrastrukturlage durch Nähe Bahnhof Vomperbach und Autobahnauffahrt Vomp Objektbeschreibung: Eine Neubau-Doppelhaushälfte - sonnig, süd-/westseitig ausgerichtet in top Infrastruktur- und Anbindungslage kommt hiermit zum Verkauf. Das besonders optimale bei diesem Angebot ist, dass Sie selbst die Gestaltung der Ausführung und Fertigstellung in den Gewerken - Böden innen komplett - Sanitärbereich Aufputz, Armaturen und Fertigstellung sowie Fliesen - Innentüren inkl. Stock nach Ihrem Geschmack und Design gestalten und fertigstellen können/müssen. Aufgrund der Bebauung in eine Hanglage ist die Zufahrts-/Zugangsebene gleichzeitig das "Keller" bzw. Untergeschoss. Hier befinden sich der Eingangs-/Garderobenbereich, sowie der Waschraum mit Technik und separater Technikraum (unterhalb der Stiege), sowie der großzügige, helle und vielseitig nutzbare Kellerraum. Auf der Wohnebene eine Etage höher befindet sich die großzügige, helle Wohnküche mit Vorbereitung für eine Kochinsel und Zugang zur Freifläche. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine außenliegende Stiege zum Carport. Weiters ein Bad mit Vorbereitung für Dusche sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC finden Sie ebenso auf dieser Ebene. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sowie ein separates WC. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zur Selbstverwirklichung in den Materialien für Böden, Fliesen und Sanitäre für Ihre kleine Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt von drei Reihenhäusern in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und kostengünstige Bauweise. Alle Grundrisse können selbstverständlich vom Käufer noch individuell gestaltet werden. Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Isolierte Bodenplatte inkl. Fundamente: Für optimalen Schutz gegen Bodenfeuchtigkeit und Kälte. Hochwertige Marken-Fenster: Sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Betonierte Innentreppe: Stabilität und Langlebigkeit im Innenbereich. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heizung und gleichmäßige Wärmeverteilung. Photovoltaikvorbereitung: Zukunftsorientierte Energiegewinnung. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise mit rotem Ziegel: Für eine robuste und langlebige Bauweise. Individualplanung: Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Baugrundgutachten: Sichert die Qualität und Eignung des Baugrunds. Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit des Gebäudes. Erweiterte Gewährleistung: Zusätzlicher Schutz über die gesetzliche Gewährleistung hinaus. Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände) Treppenhandlauf Terrasse Carport mit Lager inkl. Brandschutzwand Optional - Schlüsselfertige Ausführung: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die schlüsselfertige Ausführung an. Zudem können wir optional auch Terrassen, Carports, Balkone und Sonnenüberdachungen realisieren. Details zu Top 1 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Grundstück: Ca. 181 m²Wohnfläche: Ca. 113,86 m²Terrasse: Ca. 18 m²Gartenfläche: Ca. 30,21 m²Parkplätze: 2 Stück Allgemeine Hinweise: Der angeführte Preis gilt für die belagsfertige Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exklusive Nebenkosten (z.B. Kaufnebenkosten für das Grundstück, Vermessungskosten, Erschließungskostenbeitrag, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Erd- und Anschlussarbeiten, sonstige Abgaben). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch die gelbe Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen) sowie auf Grund von Bodenbeschaffenheit (z.B. Grundwassersituation) sind ebenfalls nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt, wobei zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse nicht inkludiert sind. Alle Abbildungen und Pläne (baubehördlich noch nicht genehmigt) können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu dieser Doppelhaushälfte gehören ein Garten, eine überdachte Terrasse und zwei überdachte Abstellplätze. Das moderne Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer zentralen Lichtsteuerung und einer Solaranlage ausgestattet. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann jedes Stockwerk optimal genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Heiz- und Technikraum sowie zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Ihr neues Zuhause ist mit einer hochwertigen Dan-Küche ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde edler Parkettboden verlegt. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Wohnraumbelüftung, elektrischen Rollos und einer vorinstallierten Staubsaugeranlage (ohne Staubsauger), die den Komfort dieses Objekts abrunden. Diese moderne Doppelhaushälfte erfüllt sämtliche Wohnträume. Der offene Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die drei Zimmer im Obergeschoss können flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein WC und eine Garderobe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Hinweis: Die genannten Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt von drei Reihenhäusern in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente und kostengünstige Bauweise. Alle Grundrisse können selbstverständlich vom Käufer noch individuell gestaltet werden. Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Isolierte Bodenplatte inkl. Fundamente: Für optimalen Schutz gegen Bodenfeuchtigkeit und Kälte. Hochwertige Marken-Fenster: Sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Betonierte Innentreppe: Stabilität und Langlebigkeit im Innenbereich. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung: Energieeffiziente Heizung und gleichmäßige Wärmeverteilung. Photovoltaikvorbereitung: Zukunftsorientierte Energiegewinnung. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise mit rotem Ziegel: Für eine robuste und langlebige Bauweise. Individualplanung: Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Baugrundgutachten: Sichert die Qualität und Eignung des Baugrunds. Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit des Gebäudes. Erweiterte Gewährleistung: Zusätzlicher Schutz über die gesetzliche Gewährleistung hinaus. Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände) Treppenhandlauf Terrasse Carport mit Lager inkl. Brandschutzwand Optional - Schlüsselfertige Ausführung: Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch die schlüsselfertige Ausführung an. Zudem können wir optional auch Terrassen, Carports, Balkone und Sonnenüberdachungen realisieren. Details zu Top 1 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Grundstück: Ca. 314 m²Wohnfläche: Ca. 121,80 m²Terrasse: Ca. 18 m²Gartenfläche: Ca. 102,92 m²Parkplätze: 3 Stück Allgemeine Hinweise: Der angeführte Preis gilt für die belagsfertige Hauserrichtung inklusive Grundstücksanteil exklusive Nebenkosten (z.B. Kaufnebenkosten für das Grundstück, Vermessungskosten, Erschließungskostenbeitrag, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Erd- und Anschlussarbeiten, sonstige Abgaben). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch die gelbe Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen) sowie auf Grund von Bodenbeschaffenheit (z.B. Grundwassersituation) sind ebenfalls nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt, wobei zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse nicht inkludiert sind. Alle Abbildungen und Pläne (baubehördlich noch nicht genehmigt) können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]