Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Voitsberg kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Modriach präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbindet. Die Baubewilligung wurde im Jahr 2004 erteilt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine energieeffiziente Heiztechnik sowie einen beeindruckenden Wintergarten mit herrlichem Panoramablick. Raumaufteilung Kellergeschoss - Das Kellergeschoss ist über eine Innenstiege erreichbar und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Technikraum Wirtschaftsraum Aufenthalts/Partyraum Kellerraum Erdgeschoss - Der helle und einladende Wohnbereich umfasst: Vorraum eine Garderobe eine Dusche /WC eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit rd. 59m²Stilvoller Wintergarten in hochwertiger Holz-Glas-Konstruktion mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Natur Obergeschoss - Im Obergeschoss befinden sich: Flur Badezimmer mit WC zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ausstattung Energieeffiziente Erdwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Gemütlicher Kachelofen mit festen Brennstoffen Hochwertiger Wintergarten in Holz-Glas -Bauweise Balkon Modernisierungen Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung des Fassadenanstriches Anstrich sämtlicher Holzteile im Außenbereich Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Lage Modriach liegt in der idyllischen Weststeiermark und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende . Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Packer Staussee, der nur wenige Minuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahnabfahrt "Modriach" ist die steirische Landeshauptstadt Graz in nur 30 Fahrminuten bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort im Grünen. Fazit Diese gepflegte Liegenschaft verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer einzigartigen Naturlage. Ob als Familienwohnsitz oder als Lebemsmittelpunkt für Naturliebhaber - dieses Einfamilienhaus bietet ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor in einer der schönsten Regionen der Steiermark.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Nicht jedes Zuhause beginnt mit Perfektion. Manche beginnen mit einer Idee, mit Leidenschaft – und werden zu etwas ganz Besonderem. Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, ihre moderne Ausstattung oder ihren makellosen Zustand. Und dann gibt es Häuser, die etwas ganz anderes besitzen: Charakter. Häuser, die Geschichten erzählen. Orte, die nicht einfach nur aus Wänden bestehen, sondern Erinnerungen in sich tragen – und darauf warten, dass jemand Neues ihre Geschichte weiterschreibt. Dieses Haus in Edelschrott ist genau so ein Ort. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur nach dem Fertigen suchen, sondern die Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen. Einen Platz, der mit den eigenen Ideen wächst und mit der Zeit immer mehr zur persönlichen Heimat wird. Eingebettet in die Weststeiermark bietet dieses Haus einen wunderbaren Ausgangspunkt für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Ob eine Wanderung durch die umliegende Bergwelt, ein Ausflug zu den zahlreichen Stauseen der Region oder eine Motorradtour über die kurvenreichen Straßen – hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustüre. Im Inneren erwartet Sie eine Wohnwelt mit viel Gemütlichkeit und besonderen Details aus vergangenen Zeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit dem Schwedenofen, der an kalten Tagen nicht nur Wärme spendet, sondern eine Atmosphäre schafft, die man heute nur noch selten findet. Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich erzählt von gemeinsamen Stunden, langen Gesprächen und dem Duft selbst zubereiteter Speisen. Der traditionelle Tischherd erinnert an eine Zeit, in der Kochen noch ein Erlebnis war und das Zuhause der Mittelpunkt des Lebens bildete. Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigener Dusche sowie mehrere Wohnbereiche schaffen eine angenehme Aufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und zwei separate WCs. Ein besonderes Highlight ist der obere Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick über den Ortskern und die Umgebung eröffnet. Ein Platz, um den Alltag zu beobachten, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder einfach ein paar ruhige Momente zu genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet hingegen einen besonderen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein schöner Ausblick, der jeden Morgen ein Stück Natur ins Haus holt. Auch der Außenbereich besitzt seinen eigenen Charme. Der Garten mit Obstbäumen und kleinem Gemüsebereich bietet die Möglichkeit, wieder mehr mit der Natur zu leben. Der eigene Brunnen unterstützt bei der Gartenbewässerung und schafft zusätzliche Unabhängigkeit. Der Keller bietet praktische Nebenflächen mit Werkstatt, Heizraum und traditionellem Erdkeller – ideal zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Getränken. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, eine zusätzliche Motorradgarage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet heute die Möglichkeit, mit modernen Ideen und persönlicher Handschrift weiterentwickelt zu werden. Die bestehende Öl-Zentralheizung sowie die zusätzlich vorhandene Holzheizung bieten verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Highlights auf einen Blick: Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial Ca. 128 m² Wohnfläche auf 584 m² Grundstück Zwei Schlafzimmer sowie zusätzliches Gästezimmer Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen Traditioneller Tischherd in der Wohnküche Balkon mit Blick über den Ortskern und die Umgebung Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Berglandschaft Werkstatt und Erdkeller Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung Obstbäume und kleiner Gemüsegarten Garage, Motorradgarage und zusätzliche Stellplätze Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Stauseen und Motorradtouren Manchmal sind es nicht die perfekten Häuser, die zu einem Zuhause werden. Manchmal sind es jene Orte, denen man selbst seine Handschrift verleiht. Dieses Haus wartet nicht auf Perfektion. Es wartet auf Menschen, die seinen Charakter erkennen, seine Möglichkeiten sehen und mit ihrer eigenen Geschichte daraus ein Zuhause machen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 147 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das im Jahr 1967 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 675 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Die letzten umfassenden Sanierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2016/2017 mit der Erneuerung des Daches sowie dem Ausbau bzw. der Sanierung des Dachbodens. Im Jahr 2017 wurden zudem die Fenster erneuert. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Dank dieser laufenden Investitionen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großzügiger Wohnraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separatem WC und ein Kellerraum und Heizraum. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung und schaffen ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Balkon ist von allen vier Zimmern getrennt begehbar. Die Beheizung erfolgt mittels festen Brennstoffen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit einem elektrischen Garagentor. Das rund 675 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Freizeitaktivitäten im Freien. Mit ihrer soliden Bausubstanz, der gelungenen Raumaufteilung und den vorhandenen Nutzflächen bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Eigenheim in angenehmer Wohnlage suchen. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in idyllischer und ruhiger Waldrandlage in Bärnbach - Piberegg und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Bärnbach erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Graz ist in rund 45 Minuten Fahrzeit bequem erreichbar und bietet zahlreiche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bärnbach. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 349.000,00 €. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses gepflegte Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen. Die Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte in vollen Zügen genießen können. Der Garten, der Balkon und die zwei Terrassen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder auf Ihrem Südbalkon die Sonne genießen. Der Grünblick, der Ihnen von hier aus geboten wird, vermittelt das Gefühl von Freiheit und Ruhe – ein perfekter Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Innenräume des Hauses sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Die beiden Bäder und die drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und viel Platz. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt dafür, dass Sie jeden Tag erfrischt und revitalisiert beginnen können. Die neuwertige Heizungsanlage mit festen Brennstoffen( und 2 Puffertanks) garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme und Behaglichkeit, Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Dieses Einfamilienhaus in Bärnbach ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lage begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der schönen Steiermark wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.000m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in solider Massivbauweise überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse sowie die attraktive Lage unweit der Therme Nova Köflach. Das im Jahr 1983 errichtete Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise ausgeführt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.438 m² bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 224 m² und vereint Wohnkomfort und Gemütlichkeit mit einem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft von Rosenthal an der Kainach. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und ist vollständig unterkellert. Drei WCs und ein Badezimmer und extra Dusche im KG sorgen für hohen Wohnkomfort und Funktionalität im Alltag. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die hochwertige Ausführung ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Tischler-Innentüren mit handgeschmiedeten Türbeschlägen, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die hochwertige Tischler-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein rund 17 m² großer Balkon, der einen schönen Blick in die Berge ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet gemeinsam mit dem liebevoll gestalteten, gemauerten Grillplatz den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der rund 36 m² große Weinkeller, der Weinliebhabern ideale Lagermöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieses besondere Merkmal durch einen kleinen eigenen Weingarten, der der Liegenschaft zusätzlichen Charme verleiht und ein Stück Lebensqualität in den eigenen Garten bringt. Auch in technischer Hinsicht bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung, wobei sowohl Fußbodenheizung als auch Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung sorgen. Zusätzlich steht ein moderner Wärmepumpen-Warmwasserspeicher zur Verfügung. Im Schlafzimmer des Obergeschosses sorgt eine Klimaanlage an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie außenliegende Rollläden tragen zu einem guten Wohnko... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ideales Umfeld für das Familienleben. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder einfach alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit insgesamt fünf Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein offenes, wohnliches Ambiente schafft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet mit rund 70 m² Freiluftfläche einen geschützten Bereich zum Entspannen, Essen und Genießen - bei nahezu jedem Wetter. Der ebene und sonnige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: viel Platz zum Spielen, für Gartenprojekte oder für Haustiere – ein Außenbereich, der den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht wird. Ein Doppelcarport, zwei zusätzliche Kfz-Abstellflächen sowie ein praktischer Lagerraum direkt am Carport sorgen für ausreichend Stellplatz und nützliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als stimmiges Gesamtpaket für alle, die ein Zuhause mit Raum, Komfort und familienfreundlichem Grundstück suchen.... [Mehr]

In naturnaher Lage der Gaberl-Region präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 2.500 m² Grundstücksfläche und ca. 550 m² Nutzfläche. Das Objekt bietet zahlreiche Räume, großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste Konzepte – von Wohnen über touristische Nutzung bis hin zu individuellen Projektentwicklungen. Die Kombination aus großzügigem Flächenangebot, ruhiger Umgebung und vorhandener Infrastruktur eröffnet Käufern die Möglichkeit, bestehende Strukturen weiterzuführen oder neue Ideen zu verwirklichen. Highlights • Ca. 2.500 m² Grundstück • Ca. 550 m² Nutzfläche • Mehrere Zimmer und Aufenthaltsbereiche • Großzügige Raumstruktur • Naturnahe und ruhige Umgebung • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sofort nutzbar • Entwicklungspotenzial vorhanden • Zahlreiche Parkmöglichkeiten • Secret Sale – diskrete Vermarktung Potenzial Die Liegenschaft eignet sich unter anderem für: • Großzügiges Wohnen • Mehrgenerationenwohnen • Ferien- und Freizeitnutzung • Touristische Konzepte • Retreat- und Gesundheitsangebote • Vermietungsmodelle • Individuelle Projektentwicklungen Lage Die Immobilie befindet sich in der Gaberl-Region in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebens- und Erholungsqualität. Weitere Informationen zur genauen Lage sowie detaillierte Unterlagen werden im Rahmen der diskreten Vermarktung ausschließlich nach qualifizierter Anfrage übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in guter Lage! Dieses Objekt wurde 2020 in ein Arbeiterwohnquartier verwandelt. Notwendige Sanierungen wurden 2020 umgesetzt. Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus in attraktiver Lage. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf 10 Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend. Zur Immobilie gehört eine Garage, ein großer Parkplatz und ein Wirtschaftsgebäude. Die Substanz des Hauses ist solide, es bestehen vielfältige Potenziale für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren oder Familien mit Platzbedarf und bietet langfristige Wertstabilität in einem gefragten Umfeld. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Hier finden Sie die Möglichkeit, sich den leistbaren Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. Hier die Eckdaten: - Grundstückgröße: ca. 1.173 m² - Wohnfläche: ca. 128 m² - Baujahr: ca. 1948 - Saniert: ab 2020 Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - Küche - drei Zimmer - Badezimmer mit WC - Fußbodenheizung Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: - großer Wohnraum (oder mögliche zweite Küche mit Essbereich) - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster Im Keller befindet sich ein zweites Heizsystem, welches verwendet werden kann. Außenbereich: - Doppelgarage - großes Grundstück - auf mehreren Ebenen verteilt Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar. In ca. 25 Fahrminuten befinden Sie sich bei der Autobahnauffahrt Mooskirchen und in ca. 35 Fahrminuten sind Sie in Graz-Seiersberg. Freizeitmöglichkeiten wie: das Schloßbad Bärnbach, die Therme Nova oder der Piebersteinersee befinden sich in der Nähe. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Pichling bei Köflach mit großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in Pichling bei Köflach. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.141 m² stehen Ihnen ein Nebengebäude, eine Garage, ein Carport und eine gemütliche Pergola zur Verfügung. Hier genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und profitieren von der Ruhe und Nähe zur Natur. Das 1950 erbaute Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² ist bequem vom Außenbereich zugänglich. Das Objekt wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Widmung WA 0,2 – 0,5 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, wobei bauliche Vorhaben selbstverständlich mit der Gemeinde abzustimmen sind. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum von Köflach in wenigen Minuten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breites Freizeitangebot. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein. Eckdaten: • Wohnnutzfläche: ca. 70 m² • Grundstücksgröße: ca. 1.141 m² • Keller: ca. 35 m², vom Außenbereich zugänglich • Baujahr: 1950, Ziegelmassivbauweise • Beheizung: Öl-Zentralheizung • Anschlüsse: Kanal und Wasser an öffentliche Netze angeschlossen • Zustand: altersgerecht, sofort beziehbar • Außenbereich: großzügiger Garten, Nebengebäude inkl. Garage und Carport, gemütliche Pergola • Lage: sonnig und ruhig Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage in Pichling bei Köflach mit großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Lage in Pichling bei Köflach. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.141 m² stehen Ihnen ein Nebengebäude, eine Garage, ein Carport und eine gemütliche Pergola zur Verfügung. Hier genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und profitieren von der Ruhe und Nähe zur Natur. Das 1950 erbaute Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² und ist vollständig unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² ist bequem vom Außenbereich zugänglich. Das Objekt wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Widmung WA 0,2 - 0,5 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, wobei bauliche Vorhaben selbstverständlich mit der Gemeinde abzustimmen sind. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie das Zentrum von Köflach in wenigen Minuten. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breites Freizeitangebot. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein. Eckdaten: - Wohnnutzfläche: ca. 70 m² - Grundstücksgröße: ca. 1.141 m² - Keller: ca. 35 m², vom Außenbereich zugänglich - Baujahr: 1950, Ziegelmassivbauweise - Beheizung: Öl-Zentralheizung - Anschlüsse: Kanal und Wasser an öffentliche Netze angeschlossen - Zustand: altersgerecht, sofort beziehbar - Außenbereich: großzügiger Garten, Nebengebäude inkl. Garage und Carport, gemütliche Pergola - Lage: sonnig und ruhig Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie ein Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ein exklusives JUWEL (Chalet) in absoluter Ruhelage „Zum Auerhahn“ Nirgends ist es schöner wie #ÜBER1000m. ​Hier ist die Luft frei, alles ist frei, wir selber, der Atem ist frei. Man denkt sich auch frei. Jeder Gedanke an die große Welt, jeder Kummer schwindet hier. (Frei nach Erzherzog Johann, 1782-1859) Dieses außergewöhnliche Chalet in der Weststeiermark vereint stilvolle Altholzarchitektur mit modernem Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche. Auf über 1.000 m Seehöhe genießen Sie absolute Ruhe, beeindruckende Natur und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine sonnige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ob als privater Rückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Naturlagen der Region. Einziehen, abschalten, genießen. Über 1000m Seehöhe! #über1000m Wo die Welt noch in Ordnung ist! #wo Der Auerhahn Bolzt Wo der Auerhahn bolzt! #wo Der Auerhahn Bolzt Für Eigennutzer Hier erwerben Sie nicht einfach eine Immobilie – sondern einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen können. „Zum Auerhahn“ steht für Ruhe, Natur und Lebensqualität. Ein Rückzugsort in den Bergen, der Geborgenheit und Exklusivität vereint. Ob gemütliche Abende vor der Naturkulisse oder entspannte Stunden im eigenen Wellnessbereich – dieses Chalet ist geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Für Investoren Diese Immobilie bietet ein attraktives Investment in einem wachsenden Marktsegment: eine hochwertigste Ferienimmobilie, in naturnaher Lage. Sofort vermietbar (touristisch etabliert) Ganzjahresdestination (Sommer & Winter) Premium-Ausstattung (Wellnessbereich als Umsatztreiber) Hohe Nachfrage nach exklusiven Rückzugsorten Eigene Marke! Eigenes Logo! Eine Kombi aus Lifestyle-Immobilie und nachhaltiger Kapitalanlage.... [Mehr]