Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Horn kaufen

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wieso weniger, wenn? s so viel mehr gibt?" "Zwei Wohneinheiten und mehr für Anspruchsvolle" Hier in Gars am Kamp, im Ortsteil Thunau, finden Sie ein luxuriöses Anwesen, das sich auf zirka 2.121 m² Grundfläche erstreckt. Ob Sommerküche, Sauna oder Außenpool: hier werden Ihre anspruchsvollsten Bedürfnisse umfassend erfüllt. Auch die Ortschaft im malerischen Kamptal bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um den Alltag zu erledigen. Außerdem liegt Wien nur eine Autostunde entfernt. In den 1970ern wurde der Grundstein des ursprünglichen Hauses gelegt. Die 1980ern wurden schließlich für eine Erweiterung auf zirka 153 m² Wohnfläche genutzt. Eine vollkommene umfassende Renovierung wurde 2008 unternommen und das Haus wurde bisher gepflegt, gehegt und kann sofort bezogen werden. Ein elektrisches Tor eröffnet Ihnen den Zugang zu Ihrem Paradies. Parken Sie Ihren PKW in der Doppelgarage und betreten Sie die etwa 153 m² große Liegenschaft. Hier finden Sie zwei getrennte Wohneinheiten sowie zwei Nebengebäude. Die erste Einheit umfasst etwa 75 m² und befindet sich im ersten Stock. Eine Küche, ein Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Wohn- und Badezimmer inklusive ein WC umfassen das Raumangebot. Die zweite Wohneinheit umfasst etwa 78 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Auch hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC wie ein weiteres Zimmer und ein Kabinett. Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt und das Erdgeschoß ist stufenfrei. Das Nebengebäude bietet Ihnen neben dem Heiz- und Abstellraum eine Werkstatt, eine Sauna mit Dusche und Toilette sowie die Doppelgarage, von der aus die Dachterrasse zu betreten ist. Eine Gaszentralheizung versorgt das Anwesen mit Wärme. Aber auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Pool hat die Ausmaße 8x4x1,5. An ihm grenzt eine Liegefläche zum entspannten Trocknen nach dem Ziehen der nassen Bahnen. Die Sommerküche verführt hingegen mit der gemütlichen Sitzecke zu ausgelassenen Feiern und gemütlichem Beisammensein. Sicherheit bietet die Alarmanlage. Ein Wohnpaket mit vielen Reizen und Möglichkeiten liegt in einer ruhigen Villenlage und kann mit den zwei Einheiten sofort bezogen werden. Wieso mit weniger zufrieden geben? Richtpreis ? 450.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 90.000, /monatlich ? 1.800, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft befindet sich nur fußläufig vom Zentrum der Stadtgemeinde Eggenburg entfernt. Das Haus wurde 1927 erbaut und in den 70er Jahren aufgestockt. In beiden Geschoßen gibt es eine separate Wohneinheit. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar und verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Bad sowie ein WC. Als Nebenräume stehen der Heizraum, ein weiterer Lagerraum sowie die Garage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-/Holz-Zentralheizung. Neben der befestigten Einfahrt befindet sich eine Grünfläche samt kleinem Gartenhaus. Die Stadt Eggenburg ist durch die Franz Josefs Bahn und die gute Straßeninfrastruktur öffentlich bestens erreichbar. Für die Mutter der Eigentümerin ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnungsgebrauchsrecht eingetragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft besticht mit Ihrer besonderen, ungestörten Waldrandlage am Mühlbach. Die Villa wurde ca. 1960 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ca. 2000 saniert. Das Gebäude steht auf einen Eigengrund von 262m² und es kann das Nachbargrundstück mit ca. 400m² gepachtet werden. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 160m² auf 3 Ebenen. Das Kellergeschoss ist halb im Hang verbaut und besteht aus einem Heizraum für die Ölheizung, einem Kellerstüberl, einer Garage. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Sauna, ein Waschraum, ein Badezimmer und ein WC. Es ist eine großzügige Garage unter der Terrasse, welche vom Erdgeschoss zu begehen ist, vorhanden. Verkaufspreis: EUR 205.000, Kontakt: Otto Happl – [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Lassen Sie sich von diesem historischen Haus verzaubern! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes und ruhig gelegenes Haus mit viel Potenzial! Das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse mit ca. 66 m². Diese bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Eggenburg. Das Wohnzimmer ist mit etwa 44 m² schön geräumig und kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden. Die restlichen Zimmer sind zwischen 14 und 21 m² groß und sind entlang eines hellen Gang hintereinander angeordnet. Die Garage verfügt über ca. 25 m², wobei das Garagentor voll elektrisch zu öffnen geht. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit eine kleine Werkstatt. Die Video-Gegensprechanlage an der Haustür bietet Ihnen extra Sicherheit. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss diverse Abstellräume. welche früher als eigene Wohneinheit genutzt worden sind. Durch eine Sanierung würde man diese leicht wieder herstellen können und somit die Wohnfläche vergrößern. Die Beheizung in diesem Objekt erfolgt über einen neuen Pelletskessel (1 Jahr alt), zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Kamin zu nutzen sowie die Gasleitung wieder zu aktivieren. Die Fenstern wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und sind mehrfachverglast aus Kunststoff. Das größte HIGHLIGHT ist der eigene Weinkeller mit integrierter Bar. Hier können Sie zur Weinverkostung einladen! Ein weiteres Highlight ist der nahgelegene Bahnhof (ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt). Bis zum Zentrum sind es tatsächlich nur ca. 800 m. Im Garten gibt es als wunderbaren Rückzugsort einen Brunnen. Derzeit werden im Garten auch Hühner gehalten. Die auf dem Grundstück verbaute Garage verfügt über 3 vollwertige Plätze für Ihre Autos. HIGHLIGHTS: - neue Heizungsanlage - zusätzlich Kaminheizung verfügbar - Weinkeller - Wohnfläche erweiterbar - Panoramaterrasse - Gasanschluss bei Bedarf wieder herstellbar - 2 Stromzähler falls man eine eigene... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ganz nahe der Bezirkshauptstadt Horn, eingebettet in einer netten kleinen Ortschaft! Bei diesem generös angelegten Wohnhaus im nordöstlichen Waldviertel handelt es sich um ein echtes Schmuckstück für eine Großfamilie bzw. zwei Familien. Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 280m² zwei separate WEH mit 11 Zimmer, die stets pfleglich und wohnlich gehalten wurden. Dazu kommen weitere Annehmlichkeiten wie ein netter, mit Grünbewuchs sehr intim gehaltener Garten mit Gartenhaus und überdachtem Freisitz-Pavillon, Balkon, Terrasse mit Wintergarten im Erdgeschoß, Garage, zwei WCs, zwei Bäder und einen Westbalkon im oberen Stockwerk. Die Aussicht, vor allem in den Garten, bietet einen erholsamen Grünblick. In der Immobilie wurden bei Dielen, Fliesen, Gas, Kamin, Zentralheizung, eine komplett neue Photovoltaik-Anlage (wird noch montiert!), zwei Einbauküchen und einem (Außen-) Personenaufzug nur Qualitätsprodukte eingebaut. Dieser Komfort wird Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglichen. Sie werden sich in diesem Wohngebäude im Waldviertel bestimmt sehr rasch eingelebt haben und können hier ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten finden. Es ist ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden. Es bietet eine perfekte Gelegenheit für Sie, das Beste aus Ihrem neuen Heim herauszuholen, es in eine Stätte voller Ruhe und Harmonie zu verwandeln. Machen Sie sich noch heute auf den Weg und schauen Sie sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Mödring bei Horn an. Es wird Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglichen, mit dem Sie Ihren Alltag sowie Ihre Freizeit nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen können . Das Haus liegt in einer hervorragenden und beruhigten Lage, trotzdem mit seiner Nähe zu Horn mit all den Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Sie erreichen in wenigen Minuten Ärzte, zwei Apotheken, ein Krankenhaus, diverse Schulen, einen Kindergarten, Supermärkte sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in einem umfangreichen, gut sortiertem Einkaufszentrum, des weiteren Restaurants, Lok... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

3580 Groß-Burgstall bei Horn Solides, freundliches Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück mit diversen Nebengebäuden BJ 1975– Massivbauweise, teilunterkellert HWB 305Ca. 110m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Nutzfläche und ca. 23m² Teilkeller (Garage) Von außen begehbar: Ca. 30m² großer Raum zur besonderen Verwendung (ehemals Stallungen), Scheune (ca. 50m²) und großzügiges Nebengebäude (ca. 60m²) teilunterkellert mit Gewölbeweinkeller Erdgeschoß: Vorraum/Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Speis, zwei großzügige (Schlaf-) Zimmer, Kabinett, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Heizraum, Lagerraum Keller (ca. 23m²): Garage/Stauraum Dachboden Technik/Anschlüsse: Ölzentralheizung (Kombi für Heizung und WW), Solaranlage für WW, Strom, Ortswasser, Kanal Gesamt ca. 3.543 m² wunderschönes, größtenteils ebenes Grundstück mit Scheune und teilgemauertem Nebengebäude sowie Altbaumbestand (Widmung Bauland-Wohngebiet und Bauland-Agrargebiet) – Zugang zum Grundstück beidseitig Highlights:• Gemütliches Haupthaus mit großzügigen Räumlichkeiten• Halle für Landwirtschaft/Beruf/Stauraum/Fahrzeuge und unterhalb gemauerter, „antiker“ Gewölbe-Weinkeller• Raum für Hobby- oder Berufszwecke (z.B. für Haustiere? Ehemals Stallungen)• Einzigartige Garten-Oase mit viel Platz für Pflanzenfreunde, Kinder und Tiere• Verkehrsgünstige Lage, jedoch ruhige Ausrichtung mit viel Privatsphäre• Sämtliche Infrastruktur in angenehmer Reichweite in Horn (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Klinikum, Gastronomie, Freizeit, Kultur, Kindergärten, Schulen…)• Zum Shoppingzentrum Horn nur 6 Autominuten• Bushaltestellen in 500m Entfernung…ein freundlicher Landsitz mit weitläufigen Grünflächen und vielen Möglichkeiten zur persönlichen oder beruflichen Entfaltung, perfekt für Naturliebhaber und/oder tierlieben Menschen, die die Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn zu schätzen wissen …Kaufpreis: € 275.000,- Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In der Gemeinde Sigmundsherberg steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zum Verkauf. Der Ort Brugg befindet sich ca. 2,5 km von Sigmundsherberg, ca. 9 km von der Bezirksstadt Horn und ca. 80 km von Wien entfernt. Auch mit der Franz-Josef-Bahn ist die Liegenschaft gut erreichbar. Im ca. 110 m² großen Erdgeschoß stehen ein Vorraum, eine Küche, vier Zimmer, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Zusätzlich stehen eine Garage, eine Werkstätte sowie ein Heiz- und Lagerraum im Ausmaß von ca. 83 m² als Nebenräume bereit. Im Obergeschoß steht eine separate ca. 130 m² große Wohneinheit mit einem Vorraum, einer Küche, vier Zimmern, einem Bad, einem WC und einer ca. 60 m² großen Terrasse zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Pellets-Zentralheizung. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Sämtliche öffentliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stadthaus in Horn mit herrlichem Ausblick. Zum Verkauf gelangt dieses zentral gelegene Haus im Zentrum von Horn mit einem kleinen Innenhof sowie einem gepflegten Garten (ca. 150m²), einer sep. Garage mit elektr. Schiebetor mit Fernbedienung und einem Abstellraum im Garten für Gartengeräte und Holz. Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf Erdgeschoß Vorraum mit Fußbodenheizung Verbaute Küche mit eigenem Zusatzherd (Holz) und Zugang in den Garten Badezimmer mit Wanne + behindertengerechter Dusche + Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine Esszimmer im Landhausstil Großes Schlafzimmer mit genügend Stauraum Kleiner AR unter der Treppe WC Heizraum mit Gaszentralheizung (5 Jahre alt) Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoß. Obergeschoß Kleiner Vorraum mit Zugang zum Bad mit Dusche + Bidet, Kabinett, WC sowie Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, weiterer Vorraum mit Zugang zum großen, hellen Wohnzimmer mit Kachelofen, Zimmer mit Kachelofen, vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer mit Verbau und von hier noch ein weiteres Zimmer. Von der großen, sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise hat man einen herrlichen Fernblick. Der vom Vorraum beheizte Kachelofen erstreckt sich auf drei Räume. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter dem Haus. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gräumige Wohnhaus befindet sich in zentraler, sonniger Siedlungslage Nähe dem EKZ und der Altstadt und teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad WC und Balkon und einer Einliegerwohnung die sich in 2 Zimmer, Küche, Bad und WC teilt. Hinter dem Haus erstreckt sich er eingezäunte und nett angelegte Garten mit einer großen Terrasse. Das Haus wird mit Gas beheizt, kann aber auch alternativ beheizt werden. Das Haus ist ist in einem bezugsfähigen Zustand und eignet sich für eine große Familie ebenso wie als Wohn- und Geschäftshaus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Das thermisch gut sanierte Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als Anlageobjekt mit 5 getrennten Wohneinheiten als auch für den Eigenbedarf mit schönem Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 45 m² gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Küche und Schlafzimmer und ist derzeit vermietet. Zwei weitere Räume wären noch zu adaptieren. Im Erdgeschoß gibt es eine Terrasse mit Abstellräumlichkeiten. Über einen Stiegenaufgang kommt man in das 1. Obergeschoß mit einer großen Wohneinheit mit ca. 130 m² (derzeit langfristig vermietet), die sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und eine große Wohnküche gliedert. Von der Wohnküche gelangt man auf eine große Terrasse mit Abstellräumen und schönem Ausblick in die Natur. Ein weiterer Stiegenaufgang führt in das 2. Obergeschoß, welches im Jahr 2000 neu errichtet wurde, mit Vorraum und Zugang zu zwei Wohneinheiten. Eine große Wohneinheit mit ca. 110 m² und tollem Ausblick (derzeit nicht vermietet) gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, separates WC, Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Eine kleine Wohneinheit (derzeit vermietet) bietet eine Wohnküche, Bad mit WC und einen großen Lagerraum im Dachgeschoß. Der Ort Zitternberg liegt in unmittelbar Nähe zum Luftkurort Gars am Kamp, einem sehr schönen, beliebten Fremdenverkehrsort zum Erholen, mit einer kompletten Infrastruktur wie Freibad, Dungl-Zentrum, sehr guter Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen für Kunst und Kultur. Die Gemeinde Gars bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Bahn, Wieselbus und Auto nach Wien, Krems und St.Pölten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2804063? access Key=63b5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche Liegenschaft Für jene Menschen, die viel Platz benötigen, für Großfamilien, Vereine, Gastronomen, Künstler, Oldtimerfreunde, ?.oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles möglich! Im Erdgeschoß befinden sich Gastzimmer, Saal, Extrazimmer, Gastroküche, Büro, Sanitäranlagen, Wintergarten, Kühlraum und Heizungsanlage. Von hier aus wird auch der Erdkeller begangen. Im 1. Stock befinden sich die privaten Räumlichkeiten, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC und drei Zimmer. Im Dachgeschoß wurden 3 Gästezimmer mit Bad/WC, zwei Gästezimmer, ein großes Bad, ein Bad/WC und ein Arbeitsraum ausgebaut. Weiters befinden sich auf dem 2.850m² großen Grundstück 6 Garagen, eine kleine Halle (rund 60m²) und eine große Halle (rund 200m²). Der Rest ist Garten und eine gepflasterte Einfahrt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen, sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen/benutzt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Öl und/oder feste Brennstoffe) sowie einer großen Solaranlage. Das Areal kann sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite befahren werden. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] . Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein-/Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage Nähe Zentrum und Stadtsee sanierungsbedürftig | ca. 200m² Wohnfläche | auch teilbar auf EG & OG Wohnung | zentrales Stiegenhaus | unterkellert | Garage | Gartenzufahrt | Öl-Heizung Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]