Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Villach(Stadt) kaufen

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, unterkellert, nebst Verbindungsbau, sowie Tiefgarage mit Geräteraum (164 m²), Außen- und Innenschwimmbecken, Bj. 1997 - Raumaufteilung: UG: Lagerraum, Öllagerraum, Schutzraum, Technikraum, Schwimmbad, Sauna, WC, Dusche, Hobbyraum, Fitnessraum, Weinkeller, 277 m²; EG: Whg. im östl. Gebäudetrakt: Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Schrankraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Terrassen; OG: Galerie, 3 Zimmer, Bad/WC, 328 m² // Whg. im Mitteltrakt: OG: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Schrankraum, Küche, Wohnzimmer, 101 m² // Whg. im westl. Gebäudetrakt: EG: Garderobe, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, OG: Galerie, 2 Bäder, Schrankraum, 4 Zimmer, 181 m² Verkehrswert: 3.764.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: absolut ruhig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Siedlungslage, Zentrum-Nähe Objekt: Diese attraktive Villa, vom Architekt Ranner geplant, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 370 m2 Wfl. zzgl Terrassen und Balkonen sehr viel Platz und Gemütlichkeit für eine große Familie. Einfamilienhaus- oder Mehrfamilienhausnutzung Sehr angenehme Raumaufteilung, die viele Arten der Nutzung erlaubt und mit der Familie und Ihren Bedürfnissen mitwächst! Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus - Kombination: Privat /Büro Die einzelnen Geschosse sind über ein helles Wohntreppenhaus verbunden. EG: Eine Gartenwohnung mit ca. 80 m2 Wfl. zzgl. Südterrasse, eine Garage mit internem Zugang, eine zweite Gartenterrasse mit großem Lagerraum. 1.OG: Hier befindet sich eine ca. 80 m2 Wohnung mit Südterrasse, ein Wohnstudio mit ca. 36,5m2 sowie ein Atelier/Büro über zwei Ebenen mit Innentreppe, wobei hier auf dieser Ebene ca. 39 m2 und auf der Ebene im 2.OG nochmal ca. 20 m2 liegen. 2.OG/DG: Eine kleine Wohnung mit ca. 50 m2 sowie die zweite Ebene des Ateliers. Keller: ca. 100 m2 mit 4 Räumen zzgl. Heizraum. Diese Liegenschaft mit altem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger und sonniger Villenlage von Villach Völkendorf. Im Westen befindet sich eine unverbaubare Grünfläche, welche als Grünland/Ödland gewidmet ist. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und wurden laufend Sanierungen durchgeführt. Eine sehr repräsentative Liegenschaft, die auch Sie begeistern wird. Sie sitzen auf Ihrer Terrasse und genießen die Ruhe und der Sonne. Die Innenstadt Villachs, sowie Geschäfte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass Sie doch gerne das Auto stehen lassen werden oder alternativ auch mit dem Fahrrad losfahren. Das Architektenhaus wurde im Jahre 1960 mit sehr hochwertigen Materialien errichtet und strahlt eine ganz besondere Wärme und Großzügigkeit aus! Diese Villa bietet auch noch heute ein besonderes und angenehmes Wohngefühl, auch wenn hier die Technik und der Energiewert nicht dem eines Neubaus entsprechen. Sie kaufen hier ein wunderbares Haus, in einer exzellenten Lage! Heizung : Gas-Zentralheizung Baujahr: 1960 EA HWB: 256 Wh/m²a fGEE: 2,75 Bezug nach Vereinbarung, jedoch binnen 2-4 Monaten möglich! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, Siedlungslage, sonnig Objekt: Zweifamilienhaus als Anlageobjekt Villach-Neufellach: Lage: Ruhige und sonnige Siedlungslage am westlichen Stadtrand von Villach im Ortsgebiet Neufellach. Bushaltestelle in Gehnähe. Infrastruktur in wenigen Fahrminuten erreichbar. Grundstück: 820 m² sehr gepflegtes schön angelegtes Gartengrundstück. Im westlichen Bereich ebene Lage vor dem Gebäude. Ostseitig hinter dem Haus Hanglage mit Terrassierung, Gartenhaus. Gebäude: Wohnhaus in Massivbauweise mit zwei separaten Wohneinheiten, Garage u. Carport. Baujahr 1973. Erneuerung Fenster, Solaranlage und Vollwärmeschutz 2013. Raumaufteilung: EG: Vorraum, ein Zimmer, ein Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Garage, separate Garconniere bestehend aus Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile und Bad mit WC. OG: Vorraum, großer Wohnraum mit Ausgang zum Westbalkon, Esszimmer / Jagdstube, Küche mit Ausgang zur ostseitigen Terrasse hinter dem Haus, Schlafzimmer, Büro, Bad, WC. Heizung: Öl-Zentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Kachelofen im Wohnraum. Möblierung: 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten Vermietung: Das Haus wird voll vermietet übergeben. Die Garconniere im Erdgeschoss ist zu € 290, zzgl. Betriebskosten für 3 Jahre befristet vermietet. Das komplette restliche Gebäude wird vom Verkäufer für die Dauer von 5 Jahren zu € 800, zzgl. BK zurückgemietet. Gesamtmietertrag daher € 13.080, p.a., was eine Netto-Kapitalverzinsung von 3,5 % ergibt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 2 Etagen Provision: 3 % + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: Dieses Wohnhaus wurde zwischen 1976 und 1980 in St.Niklas, Nähe Faaker See und direkt neben dem Drauradweg, in Massivbauweise errichtet und befindet sich durch ständige Instandhaltungsarbeiten, kleinere Umbauten und Adaptionen in einem äußerst guten und sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und 6 Bäder und bietet daher viele Möglichkeiten - nutzbar als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus oder zur Gästevermietung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (wovon ein Schlafzimmer momentan als Frühstücksraum für Feriengäste verwendet wird), ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit Essecke und ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Die großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Fensterflächen verschaffen einen phantastischen Ausblick in die umgebende Natur, welcher auch von der ca. 70 m² großen, teilweise überdachten S/W-Terrasse gegeben ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit eigenem integriertem Badezimmer (mit Dusche und WC) und jeweils Ausgang auf den Balkon. Zusätzlich ist auch noch ein Kabinett mit eigenem Badezimmer vorhanden. Des Weiteren befindet sich noch eine Einliegerwohnung auf dieser Etage. Diese besteht aus einem Wohnraum (Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden), einem Schlafzimmer, einem kleinen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separatem WC. Vom Schlafzimmer und Wohnraum gelangt man auf den eigenen Balkon. Der große Garten mit seiner weitläufigen Grünfläche und einem Gartenhäuschen lädt zum Feiern, Spielen, Verweilen und Relaxen ein. Genügend Parkmöglichkeiten vorhanden - zwei Garagen, zwei Carport-Stellplätze und 4 Freistellplätze! Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenfreie Anfrage! Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen -wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse - nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 105,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller

Haus in Serbien zu verkaufen. Hauseigentümer, keine Provision. Das Haus befindet sich in Zentrum, gleich in der Nähe ist Krankenhaus, Schule, und viele Geschäfte. Keller + Erdgeschoss + 1.Stock + Dachgeschoss. Erdgeschoss 110 m2... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Autobahnnähe, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, sonnig Objekt: Mehrfamilienhaus Villach-Zauchen: Lage: Sonnige Südlage im Ortsbereich Zauchen am östlichen Stadtdrand von Villach. Öffentliches Verkehrmittel in Nähe, Einkaufsgelegenheiten und Schulen im Stadtbereich Landskron. Grundstück: 1.513 m² ebenes Grundstück, welches zu ca. zwei Drittel als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Der östliche Teil mit ca. 500 m² ist als Grünland-Landwirtschaft bzw. teils als Wald gewidmet. Eine Baulandwidmung dieser Teilfläche z.B. für die Errichtung einer Garage oder eines Carports etc. ist laut Stadt Villach denkbar. Das Grundstück wird in Ost-West Richtung von einem kleinen Bach, der komplett verbaut ist, durchzogen. Im südlichen Bereich zur Zufahrtsstraße hin befindet sich das Mehrfamilienhaus und im nördlichen Bereich, über eine kleine Brücke erreichbar, das Nebengebäude. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse gegeben. Gebäude: Im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtetes und zuletzt 1994 und 2006 renoviertes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Fassade mit Vollwärmeschutz und neue Kunstofffenster. Das Haus eignet sich gut als Familienwohnsitz oder auch flexibel zu anderen Nutzungen wie z.B. einer Wohn-/Bürokombination oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung der drei Wohnungen. Raumaufteilung: EG: 4-Zimmer- Wohnung mit Küche (möbliert), Bad, WC, Vorraum, Abstellraum. 81,77 m² Wohnfläche. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 2 Bädern, großer Westterrasse und Südbalkon. 88,51 m² Wohnfläche. DG: Garconniere bestehend aus einem großen Wohn-Schlafraum und einem Bad. 34,42 m² Wohnfläche. KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, 1 Kellerraum mit drei separaten Kellerabteilen. Ca. 50 m² Nutzfläche Heizung: Öl-Zentralheizung Nebengebäude: Massiv errichtetes Nebengebäude als Gartenhaus, Werkstatt oder Holzlage geeignet Pool: Im westlichen Grundstücksbereich befindet sich eine Poolanlage mit Überdachung und Liegebereich. Parken: Genügend Parkflächen (Freiplätze) südlich entlang der Zufahrtsstraße auf Eigengrund. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lage: Dieses werbewirksame Grundstück mit Haus und der Widmung Bauland - Industriegebiet liegt direkt an der B83, ca. 8 km von Villach und ca. 15 km von der italienischen Grenze entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Warmbad- Villach befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Der Gewerbestandort Fürnitz erfüllt aufgrund der bereits vorhanden leistungsfähigen Autobahn- und Schienenanbindungen eine wesentliche Voraussetzung für die Entwicklung eines exponierten Unternehmensstandortes. Die Kärntner Straße (B 83) ist eine Landesstraße in Österreich. Sie hat eine Länge von 69,2 km und führt von Klagenfurt nach Villach. Sie verbindet damit - parallel zur Süd Autobahn (A2) - die beiden größten Städte Kärntens. Hinter Villach führt die Kärntner Straße weiter nach Italien, wo sie in die Pontebbana (SS13) übergeht. Objekt: Es geht um mehr als nur um ein Stück Land. Es geht um den Standort Ihres Unternehmens. Es geht um die Wurzel Ihres unternehmerischen Erfolges. In ausgezeichneter und exponierter Lage direkt an der stark frequentieren B83 befindet sich dieses Top Gewerbegrundstück. Das Areal umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 5.081m², darauf befindet sich noch ein großes Haus mit Garage und Nebengebäude. Widmung Bauland- Industriegebiet. Verkehrsaufkommen ca. 11.000 Fahrzeuge innert 24 Stunden, Tendenz steigend! Das Grundstück weist die Form von einem Viereck auf. Das Gelände des Grundstückes ist eben. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal-, Strom- und Wassernetz angeschlossen. Die Erfordernisse des täglichen Bedarfes sind in der nahen Umgebung gegeben. Diese Liegenschaft ist daher die elementare Basis für jede Unternehmensvision und ein entscheidender Wegweiser! Die Immobilie liegt in Fürnitz, direkt an der Bundesstraße im Industriegebiet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich überwiegend Gewerbebetriebe und Industriebetriebe Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen usw. sind in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See bzw. in der ca. 8km entfernten Stadt Villach vorhanden. Die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See wird wirtschaftlich durch zwei wesentliche Bereiche strukturiert. Im Westen dominiert Leichtindustrie, Klein- und Mittelbetrieb und die Landwirtschaft. Den Osten hingegen beherrscht neben der Landwirtschaft vor allem der Tourismus. Aufgrund der guten Erreichbarkeit durch die A2 Südautobahn, die Eisenbahnverbindung und die Nähe zu Villach und Italien, haben sich in den letzten Jahren immer mehr Klein- und Mittelbetrieb in der Gemeinde angesiedelt. Standort - Lage: Dieses werbewirksame Grundstück mit Haus und der Widmung Bauland - Industriegebiet liegt direkt an der B83, ca. 8 km von Villach und ca. 15 km von der italienischen Grenze entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Warmbad- Villach befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Der Gewerbestandort Fürnitz erfüllt aufgrund der bereits vorhanden leistungsfähigen Autobahn- und Schienenanbindungen eine wesentliche Voraussetzung für die Entwicklung eines exponierten Unternehmensstandortes. Die KÄRNTNER STRASSE (B 83) ist eine Landesstraße in Österreich. Sie hat eine Länge von 69,2 km und führt von Klagenfurt nach Villach. Sie verbindet damit - parallel zur Süd Autobahn (A2) - die beiden größten Städte Kärntens. Hinter Villach führt die Kärntner Straße weiter nach Italien, wo sie in die Pontebbana (SS13) übergeht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 170,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 160.0

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Wunderschöne gepflegte Villa am Stadtrand von Villach Diese schöne Vorstadtvilla wurde im Jahr 1913 mit architektonischen Stilelementen und Erker errichtet. Das Gebäude wurde in Ziegel-Massivbauweise mit Hochparterre, Obergeschoß und ausbaufähiges Dachgeschoß, vollständig unterkellert, errichtet. Ein Vollwärmeschutz wurde an der Fassade angebracht. Die 2-fach verglasten Isolierglasfenster sind teilweise mit Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Die Fussböden sind in Parkett, Fliesen bzw. Laminat ausgeführt. Aufteilung: Erdgeschoß bzw. Hochparterre: Eine Wohneinheit mit ca. 65 m² und eine zweite mit ca. 43 m²1. Obergeschoß: Eine Wohneinheit mit ca. 108 m² mit der Möglichkeit der Teilung in 2 Einheiten.großflächiges, ausbaufähiges Dachgeschoß/Dachboden mit hoher Raumhöhe. Das Gebäude wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Anschlüsse, Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Durch die Lage am südlichen Villacher Stadtrand sind der Faaker See sowie auch das Stadtzentrum in sehr guter Erreichbarkeit. In direkter Nähe befinden sich auch alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule, Kulturhaus, Sport- und Tennisplatz, Bushaltestelle. Weiters gibt es in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte, Cafes, Restaurants, Apotheke, Trafik u.v.m.) In das Stadtzentrum von Villach fährt man in nur wenigen Minuten, wie auch zur bekannten Kärntner Therme in Warmbad/ Villach. Durch die Anbindung an die Südautobahn sind weitere Naherholungsgebiete in kurzer Zeit erreichbar. In kurzer Fahrtzeit gelangt man nach Italien, zu den umliegenden Skigebieten und auch zu weiteren Kärntner Seen, wie dem Wörther-See und dem Ossiacher-See.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

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