Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Eferding kaufen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In Alkoven werden insgesamt 4 traumhafte Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus mit Eigengarten realisiert. Die Liegenschaft stellt das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar welche auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Eigenheim sind und gleichzeitig ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten! Ein absolutes Highlight des Anwesens sind nicht nur die hellen, lichtdurchfluteten sowie offenen Wohnräume, sondern auch der einladende Außenbereich samt Garten, der Ihnen mit Blick ins Grüne stets die optimale Erholung bietet und zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt. Damit Sie auch Ihrer liebsten Freizeitaktivität nachkommen können, steht Ihnen im Untergeschoß ein rund 23 m² großer, beheizter "Hobbyraum" zur Verfügung, welchen Sie individuell nutzen und zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase verwandeln können. Zudem verfügt jede Doppelhaushälfte über ein Carport, das Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinflüssen schützt und dafür sorgt, dass auch Sie und Ihre alltäglichen Einkäufe sicher und trocken zu Hause ankommen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In Alkoven werden insgesamt 4 traumhafte Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus mit Eigengarten realisiert. Die Liegenschaft stellt das perfekte Zuhause für Familien oder Paare dar welche auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Eigenheim sind und gleichzeitig ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten! Ein absolutes Highlight des Anwesens sind nicht nur die hellen, lichtdurchfluteten sowie offenen Wohnräume, sondern auch der einladende Außenbereich samt Garten, der Ihnen mit Blick ins Grüne stets die optimale Erholung bietet und zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt. Damit Sie auch Ihrer liebsten Freizeitaktivität nachkommen können, steht Ihnen im Untergeschoß ein rund 23 m² großer, beheizter "Hobbyraum" zur Verfügung, welchen Sie individuell nutzen und zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase verwandeln können. Zudem verfügt jede Doppelhaushälfte über ein Carport, das Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinflüssen schützt und dafür sorgt, dass auch Sie und Ihre alltäglichen Einkäufe sicher und trocken zu Hause ankommen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sonniges Grundstück in ruhiger Siedlung! Gartenlaube/Wintergarten, Grillplatz, getrennte Gärten mit Sichtschutz, sehr gepflegte Gartenanlage Der Keller bietet sich noch für einen Wellnessbereich an. Sauna mit Stüberl, Dusche, direkter Gartenzugang! Bastelraum, Heizraum und Tankraum. Erdgeschoß: großzügige Einbauküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Abstellraum mit Fenster, 3 Zimmer, Badezimmer mit Fenster 1. Stock: Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Doppelgarage Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informatione... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein Spätmittelalterliches Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert mit einem Geschäftslokal in Erdgeschoss und der Möglichkeit zum Ausbau und der Sanierung für 2 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 1785 erstmalig erwähnt und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2009 wurde der Ausbau für die Wohneinheiten im OG und DG zur Einreichung gebracht und Baubehördlich, sowie vom Denkmalamt genehmigt. Die Pläne hierfür befinden sich im Anhang. Selbstverständlich können die Einreichunterlagen, sowie der Energieausweis und eine digitale Vermessung des Hauses zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück umfasst 297m² und beinhaltet einen kleinen Garten im hinteren Bereich. Das Haus beeindruck mit seiner repräsentativen Fassade und den Gewölben im Innenbereich. Hierdurch entsteht ein besonderes Flair. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein solide vermietetes, repräsentatives Geschäftslokal. Der Plan sieht die Sanierung und den Ausbau für das OG und DG mit ca. 90m² und 100m² plus Terrassen vor. Parkplätze für die Wohneinheiten sind ebenfalls im Plan EG ersichtlich. Das Haus kann an die Fernwärme (Gas) von der Gemeinde angeschlossen werden. Durch die Sanierung und den Ausbau der beiden oberen Geschosse kann bei Vermietung eine attraktive RENDITE erzielt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und Ambiente dieses Hauses verzaubern. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Stadthaus aus dem Jahr 1785. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sehr gut vermietet ist. Im Obergeschoss Zum Verkauf steht ein Stadthaus aus dem Jahr 1785. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sehr gut vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 100,00 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung. Im Dachgeschoss könnte ebenfalls eine ca. 100,00 m² große Wohnung mit Dachterrasse entstehen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 297 m² inklusive eines kleinen Gartens. Sanierungspläne wurden bereits von der Baubehörde und vom Denkmalamt genehmigt und könnten bei Kaufinteresse beigebracht werden. Ich hoffe, Ihre Neugier geweckt zu haben und würde Ihnen gerne dieses Unikat in bester Lage, im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Beschreibung: Hier fühlt man sich geschützt, geborgen & einfach wohl! Diese herausragende Landhaus-Villa schmiegt sich perfekt in die sie umgebende Natur und Topographie ein. Umgeben von den sanften, grünen Hügeln im Westen & Norden, sowie vom eigenen kleinen Waldstück im Osten & Süden liegt dieses Anwesen angenehm geschützt vor unliebsamen Einblicken und Naturgewalten ... fast wie in ein Nest gebettet. Das Innere ist ein hervorragend gelungener Mix aus rustikalem Landhaus-Stil und zugleich zeitlos klassischer Moderne. Hier treffen rauhe Holzoberflächen und rustikale Natursteinböden auf glatte, weiß verputzte Wände. Die großzügige offene Bauweise, das Spiel mit Räumen, Ebenen und Lichtführung, machen diese luxuriöse Landhaus-Villa zu einer modernen und zeitgemäßen Behausung ... mit Kuschel-Faktor. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, stilvolles Foyer, welches sich rechter Hand hin zum Wohnraum öffnet. Linker Hand gelangt man zunächst in den Speisebereich, an den direkt die helle Küche mit Ausblick und ein ebenso großer Wirtschaftsraum ensuite anschließen. Allerbeste Voraussetzungen zum Leben auf einer Ebene schafft hier der Masterbereich mit Vorraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad & Sauna! Ein weiterer Schlaf-/Büroraum rundet das EG ab. Im Untergeschoss, welches aufgrund der sanften Hanglage Erdgeschoss-Charakter hat, stehen neben den Wirtschaftsräumen und einem Weinkeller nochmals bis zu 3 eigene Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung; zu diesem Bereich ist auch ein eigener Zugang von außen möglich (Dienstwohnung, Einliegerwohnung, Gästebereich, Atelier, etc...). Ein absolutes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Garten, der durch ein Bächlein und ein kleines Waldstück natürlich begrenzt wird. Für eine einzigartige Kulisse sorgt der knapp 300 m² große Schwimmteich mit Wasserfall... Gut zu wissen: + Im K-Stil vom Architekten Kranebitter errichtet + Bisher immer nur als Ferienwohnsitz genutzt + Wohnen auf einer Ebene möglich (EG) + Sehr hochwertige Ausführung + BUS-Steuerung für Elektro + Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Sauna, ... + 5 Schlafzimmer & 2 Bäder + 1 Schlafzimmer/Office mit separatem Hauseingang + Vorplatz mit Granit-Pflaster, Terrasse mit Granit + 3 Garagenplätze (Doppel +Einzel) + Prefa-Dach, offener Dachstuhl im EG + Schwimmteich, ca. 300 m² mit Wasserfall + U.v.a.m ... eben eine Grün-Oase im Naturpark Scharten! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Diese besondere Landhaus-Villa liegt in gefühlter Ruhe- & Alleinlage mitten im Naturpark Scharten. Die Ortschaft Scharten ist das Herz des gleichnamigen wunderschönen Obst-Hügel-Landes, welches berühmt ist für die hohe Dichte seiner Obstbaumbestände. Vor allem die Kirsch- & Apfelblüten-Zeit taucht die ganze Region in ein traumhaftes weißes bzw. rosa Blütenmeer. Die Kirschblütenzeit - ein einmaliges Erlebnis! Scharten ist jedoch nicht nur wegen seiner sanften Hügellandschaft ein begehrtetes Wohngebiet, sondern auch wegen der hervorragenden Lage zwischen den Städten Linz (ca. 26 km), Wels (ca. 13 km) und Eferding (ca. 5,5 km). Zum Flughafen Linz/Hörsching sind es nur knapp 18 km und zur nächsten Autobahnauffahrt A25/Wels Nord nur ca. 10 Au-tominuten, so erreichen Sie wie folgt: Wien ca. 200 km / 2 ¼ Std., Salzburg ca. 125 km / 1 ¼ Std., Passau ca. 70 km / 1 Std., München ca. 215 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses in den Jahr 2020/2021 errichtete Einfamilienhaus ist sehr grosszügig geplant und umgesetzt worden. Die Lage am Rande der Siedlung (zum Ackerland auf der einen Seite -südwestlich) und zum Nachbarhaus südöstlich lässt eine freundliche helle und vor allem ruhige Nutzung der Aussenbereich vermuten. Das Haus selbst hat drei Ebenen.A. EG = Zufahrtsbereich Doppelgarage (eigenständiges Gebäude samt Unterkellerung). Hier befindet sich der Wohnbereich mit großem Küchen, Wohn-und Essbereich (sehr offen mit Kamin gestaltet). Zugang zur überdachten Terrasse (oberhalb der Gartenterrasse im UG Poolbereich) Hier findet sich neben Abstellräumen und WC auch noch ein Büro (oder zusätzlichem Schlafraum/Gästezmmer).. Weiter ins .....B.1.OG Über ein moderne Treppe gelangt man entweder nach oben in den "Privatbereich" - also großzügiges Bad und 3 Schlafräumen und begehbarer Schrank - oder....nach unten zum...C. UG eben nach unten in den zur Hälfte vollbelichteten Wellnessbereich bzw Stüberl mit (geplanter) zweiten Küche und Essbereich bzw Ausgang zum Garten/Pool. Der zweite (hintere nicht vollbelichtete - weil Hanglage) Teil des Unterschosses wird für Abstellung - Lager und Technikfläche genützt und ist nicht als Wohnnutzfläche bewertet. Zu dieser Kellerfläche gibt es zusätzlich noch im Nebengebäude (Garage) auf Ebene UG einen Zugang für Keller und Abstellfläche (Gartengeräte etc) über nochmals ca 48m². Im Außenbereich findet man neben einer zusätzlichen Terrasse noch den Poolbereich - der bereits (bis auf die Umrandung -Pflasterung) voll einsatzfähig ist. Fehlend derzeit für die Fertigstellung ist der Fassadenverputz bzw Anstrich (kein Vollwärmeschutz da 50iger Ziegel)! Bzw die Einfriedung der Einfahrt und die Pflasterung auf den Aussenbereichen. Teilweise sind dazu bereits Aufträge bzw Voranschläge vorhanden. Das Haus ist aber bereits sofort bezugsfertig! IM PREIS IST DIE EINRICHTUNG ENTHALTEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Kurzinformation für eilige Leser Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe Wohnhaus mit Einlegewohnung im Obergeschoß 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach das Leben leben auf ca. 350 m2 Nutzfläche. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich beim Eingang und Terrasse, Bäder WCs sind bereits mit sehr hochwertigen Fliesen ausgestattet, sowie auch der Eingangsbereich und die Kellerräume. Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #ruhig

Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in Kronberg in der Gemeinde Scharten. Es liegt in einer ruhigen Lage. Das Zentrum von Scharten erreichen Sie in einer Autominute. Eferding und Wels erreichen Sie jeweils in ca. 12 Autominuten. Objekt: Es werden zwei neue Häuser inklusive Baugrundstück verkauft die sich in zwei Parzellen aufteilen Die 120 m2 Wohnfläche des hier abgebildeten Hausmodells teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einer Diele, eine große Küche mit Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Abstellraum und ein separates WC. Das Obergeschoss teilt sich auf, auf eine Galerie, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit separatem WC. Die Raumaufteilung kann natürlich auf Wunsch kostenlos verändert werden. Es können auch andere Hausmodelle gebaut werden unabhängig von der Größe der Wohnfläche. Auch individuell geplante Häuser können hier gebaut werden. Es werden folgende zwei Parzellen verkauft: Parzelle A mit 766 m2 Parzelle B mit 698 m2 Derzeit ist das Baugrundstück voll aufgeschlossen. Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser ist vorhanden und wurde schon alles bezahlt. Es besteht KEIN Bauzwang. Das Grundstück muss jedoch noch ausgemessen und geteilt werden. Da kann von der Gemeinde aus eine Neuberechnung der Aufschließungskosten stattfinden. Die bereits bezahlten Aufschließungskosten werden jedoch angerechnet. Die Baugrundstücke können auch ohne Haus erworben werden. Die wunderschöne und zentrale Lage nach Scharten, Eferding und Wels runden dieses Angebot ab. Nähere Informationen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme bei Herrn Fattinger. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,30 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot inklusive 4k Rundgang sowie weiteren Fotos, der genauen Adresse, Pläne, etc. zu. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Dieses historische Altstadthaus liegt mitten am Eferdinger Stadtplatz. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnräume in den Obergeschossen sind sanierungsbedürftig. Ein bewilligter Einreichplan ist bereits vorhanden. Da es keine Originalpläne gibt haben wir für Sie einen computergenerierten Plan erstellen lassen! Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Tel] [Email] www.krenn-real.at... [Mehr]