Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Eferding kaufen

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 379,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,45 m², Kellerfläche: 107,09 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Beschreibung: Hier fühlt man sich geschützt, geborgen & einfach wohl! Diese herausragende Landhaus-Villa schmiegt sich perfekt in die sie umgebende Natur und Topographie ein. Umgeben von den sanften, grünen Hügeln im Westen & Norden, sowie vom eigenen kleinen Waldstück im Osten & Süden liegt dieses Anwesen angenehm geschützt vor unliebsamen Einblicken und Naturgewalten ... fast wie in ein Nest gebettet. Das Innere ist ein hervorragend gelungener Mix aus rustikalem Landhaus-Stil und zugleich zeitlos klassischer Moderne. Hier treffen rauhe Holzoberflächen und rustikale Natursteinböden auf glatte, weiß verputzte Wände. Die großzügige offene Bauweise, das Spiel mit Räumen, Ebenen und Lichtführung, machen diese luxuriöse Landhaus-Villa zu einer modernen und zeitgemäßen Behausung ... mit Kuschel-Faktor. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, stilvolles Foyer, welches sich rechter Hand hin zum Wohnraum öffnet. Linker Hand gelangt man zunächst in den Speisebereich, an den direkt die helle Küche mit Ausblick und ein ebenso großer Wirtschaftsraum ensuite anschließen. Allerbeste Voraussetzungen zum Leben auf einer Ebene schafft hier der Masterbereich mit Vorraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad & Sauna! Ein weiterer Schlaf-/Büroraum rundet das EG ab. Im Untergeschoss, welches aufgrund der sanften Hanglage Erdgeschoss-Charakter hat, stehen neben den Wirtschaftsräumen und einem Weinkeller nochmals bis zu 3 eigene Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung; zu diesem Bereich ist auch ein eigener Zugang von außen möglich (Dienstwohnung, Einliegerwohnung, Gästebereich, Atelier, etc...). Ein absolutes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Garten, der durch ein Bächlein und ein kleines Waldstück natürlich begrenzt wird. Für eine einzigartige Kulisse sorgt der knapp 300 m² große Schwimmteich mit Wasserfall... Gut zu wissen: + Im K-Stil vom Architekten Kranebitter errichtet + Bisher immer nur als Ferienwohnsitz genutzt + Wohnen auf einer Ebene möglich (EG) + Sehr hochwertige Ausführung + BUS-Steuerung für Elektro + Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Sauna, ... + 5 Schlafzimmer & 2 Bäder + 1 Schlafzimmer/Office mit separatem Hauseingang + Vorplatz mit Granit-Pflaster, Terrasse mit Granit + 3 Garagenplätze (Doppel +Einzel) + Prefa-Dach, offener Dachstuhl im EG + Schwimmteich, ca. 300 m² mit Wasserfall + U.v.a.m ... eben eine Grün-Oase im Naturpark Scharten! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Diese besondere Landhaus-Villa liegt in gefühlter Ruhe- & Alleinlage mitten im Naturpark Scharten. Die Ortschaft Scharten ist das Herz des gleichnamigen wunderschönen Obst-Hügel-Landes, welches berühmt ist für die hohe Dichte seiner Obstbaumbestände. Vor allem die Kirsch- & Apfelblüten-Zeit taucht die ganze Region in ein traumhaftes weißes bzw. rosa Blütenmeer. Die Kirschblütenzeit - ein einmaliges Erlebnis! Scharten ist jedoch nicht nur wegen seiner sanften Hügellandschaft ein begehrtetes Wohngebiet, sondern auch wegen der hervorragenden Lage zwischen den Städten Linz (ca. 26 km), Wels (ca. 13 km) und Eferding (ca. 5,5 km). Zum Flughafen Linz/Hörsching sind es nur knapp 18 km und zur nächsten Autobahnauffahrt A25/Wels Nord nur ca. 10 Au-tominuten, so erreichen Sie wie folgt: Wien ca. 200 km / 2 ¼ Std., Salzburg ca. 125 km / 1 ¼ Std., Passau ca. 70 km / 1 Std., München ca. 215 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: Eine wunderschöne, neu erbaute Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach das Leben leben auf über 400 m2 Nutzfläche. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Objekt besteht aus drei Etagen. Im Keller befinden sich die Bürofläche sowie 3 Garagen. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich und im Obergeschoss u.a. eine Einlegerwohnung. Zusätzliche Informationen: * Einfahrt fertiggestellt * Garagentore eingebaut * JOSKO-Fenster * 90 m2 Terasse mit WPC-Dielen verlegt * Edelstahlgeländer mit Glas * Außengestaltung fertiggestellt (Außenstiege ist noch zu verfliesen) Die Villa wird belagsfertig übergeben, kann aber auch schlüsselfertig übergeben werden. Sofern Interesse daran besteht, bitte Anfrage stellen bezüglich Kosten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 410,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2002-2004 in massiver Ziegelbauweise errichtet, befindet sich in einer Sackgasse und ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt gelegen. In den Jahren 2014 wurde es mit einem Dachgeschoßausbau erweitert, und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Innengestaltung des Hauses, mit größtenteils Fliesen und Marmor-Boden im Wohnzimmer sowie eine prächtige Raumaufteilung verleihen der Liegenschaft und einen besonders gemütlichen Flair. Erwähnenswert sind die diversen Extras, wie die Stiegen- u. Deckenspots mit Bewegungsmelder, Rollläden an fast allen Fenster und das Niro-Geländer im Terrassenbereich. Das ideale Heim für eine Großfamilie die durch den besonders gepflegten Zustand des Hauses ihre Wohnbedürfnisse verwirklichen können. Das ganze Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung beheizt, bzw. mit einer Wandheizung in den Bädern. Raumaufteilung und Gestaltung: Kellergeschoß : Mit einer großzügig angelegten Zufahrt erreichen sie den straßenseitig gelegenen und asphaltierten Haupteingang und die Doppelgarage mit E/Antrieb. Das Kellergeschoß besteht aus großem Eingangsbereich mit Fliesenboden sowie einen Heizraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss einer Dusche und einem Wäscheschacht. Einer Küche mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem separatem WC. Das Kellergeschoss wird derzeit genutzt als Wohnraum, ausgestattet: einer Küche mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem separaten WC Erdgeschoß: Der Aufgang vom Stiegenhaus führt in einen Vorraum, im oberen Wohnbereich des Hauses, mit zusätzlichen Ausgang auf die Terrasse. Ein Büro, Kinderzimmer, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Marmorboden und Ausgang auf die Süd-Terra... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Edel, elegant und exklusiv soll es sein? Architektonisch und qualitativ hochwertige Villa mit Pool wird exklusiv zum Verkauf angeboten. Die zweigeschossige Villa aus dem Jahr 2015 verfügt über ca. 198 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräume, 2 Badezimmer + 2 extra WCs. Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss einem Keller sowie einer angebauter Doppel-Garage. Eine Luftwärmepumpe für die Beheizung und das Warmwasser, kontrollierte Wohnraumlüftung, Pool mit Kuppel und eine Außendusche; großzügige Terrasse im EG ca. 120 m², ein Balkon mit ca. 20 m². TV und Internetanschlüsse sowie Wasser und Kanal vorhanden. HWB: 30, Klasse B und fGEE: 0,61 Klasse A+ ; vom 12.02.2016; gültig bis 12.02.2026. Niedrigenergiehaus Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10122... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Haus zu verkaufen in Eferding. Gesamt Fläche 300 m2 Wohnfläche wobei: EG: 80 m2 Wohnfläche hat, Rest ist Werkstatt, Lager, Vorraum, Heizraum und Tankraum.1 Stock: hat 150 m2Heizung ist eine Kombination aus Öl-Festbrennstoffkessel In jedem Stock ist ein Anschluss für einen Kaminofen. Fassade ist neu isoliert und verputzt. Neue Fenster Dachboden wäre Ausbaufähig oder als Abstellraum verwendbar. Es sind 2 große Nebengebäude dabei mit jeweils2 Garagen und Abstellflächen Ein Nebengebäude hat einen kleiner Keller. Und jeweils ist ein Dachboden vorhanden.2 Carports Keine angrenzenden Nachbarn(Auch ideal für Tierhaltung.) Bäume im Garten vorhanden auch Obstbäume: Kriecherl, Kirschen , Birnen, Apfel, Nuss, Hochwasserschutz Momentan ist der 1.Stock noch vermietet wenn man will kann der Mieter übernommen werden oder sonst 3 Monate Kündigungsfrist. EG Wohnung ist leer, habe ich nicht mehr vermietet. Bei ernsthafte Interesse einfach melden per Nachricht oder Anruf Keine MAKLER!! Also auch keine Nebenkosten! Energieausweis vorhanden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Wohnen in einer jungen, familienfreundlichen Siedlung in Prambachkirchen, Unterbruck. Das Fertigteilwohnhaus der Firma Elk mit Doppelgarage wurde 2015 fertiggestellt, mit sehr hochwertiger technischer Ausstattung. Die Wohnfläche mit ca. 121 m² teilt sich auf 2 Ebenen auf, zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoß, das mit einer Einschubtreppe praktisch geöffnet wird. Ausstattung und Details: •Heizung- und WW Aufbereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung) •Kontrollierte Wohnraumlüftung •BUS – System •Photovoltaik Anlage 6,5 Kw Peek •Elektrische Rollläden •Integrierte Deckenspots zur Beleuchtung in allen Räumen •Alarmanlage •Stahlwandrundpool versenkt im Garten Das Haus wurde in den letzten 2 Monaten komplett gewartet, alle Wände sind neu ausgemalt, es befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und kann kurzfristig jederzeit übernommen und bezogen werden. Die Bodenbelege in den oberen Schlafzimmern sind noch nicht verlegt. Durch die hohe technische Ausführung mit PV-Anlage in Kombination mit der Erdwärmeheizung, haben Sie Ihre Energiekosten für Heizung und Warmwasser auf ein Minimum reduziert. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima. Das Grundstück mit 884 m² ist gartenseitig nach Süd, Ost und West ausgerichtet, die Garagen stehen an der nördlich Grundstücksgrenze. Die Gestaltung der Außenanlagen ist noch nicht zur Gänze abgeschlossen, der Gartenzaun und Terressenbelag gehören noch ergänzt. Die Marktgemeinde Prambachkirchen ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. So ist Prambachkirchen an die Linzer Lokalbahn (LILO) angebunden. Ausgehend von der Landeshauptstadt Linz führt die Strecke durch das “Eferdinger Landl” über Prambachkirchen nach Waizenkirchen und Peuerbach, bzw. nach Neumarkt-K. mit Anschluss nach Passau, Wels, Linz, Wien oder Salzburg. Weiters gibt es regelmäßige Busverbindungen des OÖVerkehrsverbundes u.a. nach Wels, Eferding und Linz. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine offene Küche mit Wohn-Essbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, in welchem Sie ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Bad mit WC vorfinden. Ein Kaminofen, sowie die beiden Nebengebäude und der große Garten in beiden Richtungen ausgelegt runden dieses Angebot ab. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider unbekannt, da das Haus vor 1945 errichtet wurde. Das Haus wurde 2018 innen neu saniert. Das Dach wurde 2020 erneuert. Der Kaminofen wurde 2019 erneuert. Bei der Küche handelt es sich um eine Tischlerküche. Beheizt wird das Haus mit Luftwärme und Fußbodenheizung. Das Haus ist mit Fliesen und Vinyl Böden ausgestattet Glasfaser ist ebenfalls vorhanden. Bei den Nebengebäuden handelt es sich um 2 Garagen mit jeweiligen Nebenräumen und ein Mostkeller ist ebenfalls vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Fattinger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Es handelt sich hierbei um 2 Baugrundstücke mit einer jeweiligen Größe von 732 m2 und diese werden mit einem schlüsselfertigen Einfamilienhaus nach Wahl angeboten. Die Grundstücke können auch ohne Haus erworben werden. Die Baugrundstücke sind voll aufgeschlossen. Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser ist vorhanden. Es besteht kein Bauzwang. Die wunderschöne und zentrale Lage nach Scharten, Eferding und Wels runden dieses Angebot ab. Nähere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme bei Herrn Fattinger.... [Mehr]