Haus ab 130 m2 im Bezirk Wels-Land kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie hier ein großzügig geplantes, mit einem fünziger Ziegel errichtetes Wimberger-Haus, Baujahr 2010, am Ende einer Stichstraße mit einem exklusiven Panoramablick ins Grüne. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet, mit einer großzügigen Wohn- Essküche, einer Sonnenterrasse - Swimmingpool inklusive. Die Liegenschaft verfügt über viele Details, wie eine schöne Gartengestaltung, eine Erdwärme-Energieversorgung, eine Doppelgarage, Wellness-Raum, Büro ...... wie man sich es bei einem Eigenheim nur wünschen kann. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe Zugang Garage zum Haus Fitness Ecke Teeküche WC separat Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch Kinderzimmer Doppelgarage Untergeschoss: Vorraum mit Garderobe Küche- Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südliche Terrasse und Zugang zum südöstlichen Swimmingpool Vorratsraum Schlafzimmer WC separat Technikraum Wellnessraum mit Dusche und Starkstrom Anschluss Ausgang zum südöstlichen Pool Geräteraum mit Pool -Technik ohne Estrich Leerverrohrung vom Untergeschoss bis zum Dach für Fotovoltaik oder Solaranlage Wenige Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig (Belag im Technikraum und rund um das Schwimmbecken sowie Gartenzugang). Bezug ab 1. Oktober 2022 Im Kaufpreis von € 625.000, ist ein Darlehen von ca. € 45.000, mit einer monatlichen Rückzahlung in der Höhe von ca. € 208, inkludiert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Dieses sehr gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung. Sipbachzell hat aufgrund der fahrtechnisch guten Lage zwischen den Städten Linz (ca. 30 km) und Wels (ca. 11 km) eine sehr gute Infrastruktur. Den Flughafen Linz/Hörsching erreichen sie in ca. 25 Autominuten, die nächste Auffahrt zur A1 Westautobahn in ca. 5 min (Sattledt-Voralpenkreuz). Für Familien besonders interessant: die Volksschule und der Kindergarten (mit Krabbelstube) sind zu Fuß erreichbar, sowie auch alle Bedürfnisse für das tägliche Leben. Das Naherholungsgebiet der Schacherteiche ist außerdem ein wahres Paradies und lädt im Sommer, wie auch im Winter zu idyllischen Wanderungen ein. Golfspieler können ihrer Leidenschaft in unmittelbarer Nähe beim Golfclub Wels/Weißkirchen und Golfclub Kremstal/Kematen nachgehen. SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-realestate.at Das einzigartige 2- Familienhaus ist insgesamt über 3 Ebenen aufgeteilt und beeindruckt mit viel Platz, großzügig hellen Räumen, tollem Ausblick und einem wunderschönen liebevoll angelegten Garten. Bedingt durch seine leichte Hanglage genießt jede Ebene direkten Tageslichteinfall. Durch die 2 getrennten Hauszugänge wäre dieses Objekt auch bestens für eine Großfamilie bzw. zum Wohnen und Arbeiten in Kombination geeignet. Der Eingangsbereich ist mit der Haustechnik zuzüglich Werkstattraum und einem Erdkeller ausgestattet. Auf der ersten Ebene befindet sich eine Hauptwohneinheit mit einem geräumigen Wohn/Esszimmer und einem Schlafzimmer mit traumhaftem Blick auf den liebevoll angelegten Gartenteich. Des weiteren steht ein bereits aufbereiteter Raum zur Fertigstellung einer Küche zur Verfügung. Ein kleines Badezimmer mit integrierter Sauna, Dusche und einem getrennten WC vervollständigt die rund 100m2 Wohn/Nutzfläche. Ebene 2 mit Zugang zum Dachgeschoß ist eine weitere eigenständige Einheit, welche auch als Einliegerwohnung, Büro, oder als Wellness Bereich gestaltet werden könnte. Die mit über 200m2 Wohn/Nutzfläche im Maisonette Stil bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort und lässt hierbei keine Wünsche offen. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Oberschauersberg bei Wels/ Steinhaus steht dieses moderne Einfamilienhaus zum Kauf. Eingebettet in einer freundlichen Siedlung mit viel grünem Umland trifft man hier auf ein belagsfertiges Haus, das einige Besonderheitenin sich verbirgt. 130m2 Wohnraum teilen sich auf 2 Etagen auf. Im Erdgeschoss ist Platz für eine Wohnküche mit Zugang zu einer großzügig angelegten Terrasse und Garten. Idyllisch ist der Blick ins Grüne vom gesamt 502m2 großen Grundstück. Ein freischwebender Stiegenaufgang im Vorraum ist nicht nur ein exklusiver Hingucker, sondern führt in den oberen Wohnbereich, der in 3 Zimmer und 2 Badezimmer aufgeteilt ist. Hier lässt sich der Platz wunderbar auf die ganze Familie aufteilen, denn jeder hat seinen eigenen Rückzugsort. Im gesamten Gebäude wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Geräte verarbeitet. Befeuert wird über eine Luftwärmepumpe von Vaillant mit 300l Speicher. Fenster und Türen sind Qualitätsprodukte der Firma Schweighofer. In den Wohnräumen und allen anderen Zimmern befinden sich elektrische Raffstores oder Rollos. Besonders kann man sich aber auf ein integriertes Lichtkonzept freuen, welches das Haus in ein besonderes Licht rückt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnjuwel am Land und doch nah bei der City - mit Platz für die Großfamilie - mit großem Garten, Garage, Keller, Dachboden, und so viel mehr! Dieses wahrhaft elegante und neuwertige Familien- Domizil thront vor den Toren der Messestadt Wels, im Gemeindegebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Wels entfernt und bietet Ihnen den nötigen Freiraum und Platz für die ganze Familie. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: EG: 1 extravagantes, knapp 55 m2 großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse samt Garten; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken; 1 Abstellraum; OG: knapp 50 m2 großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Küche; 3 Kinderzimmer; 1 Bad mit Wanne und WC; KG: 1 Hobbyraum von 54 m2; 2 Spielzimmer; 1 kleiner Fitnessraum mit Whirlpool; 1 Lagerraum; 1 Waschküche mit WC; Auch der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie der 26 m2 geräumige Extra- Lagerraum im Anschluss Ihrer 36 m2 Doppelgarage. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe ( Wolf Haustechnik); Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen; Fenster und Terrassentüre sind allesamt 3 fach verglast ( Josko) und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet; weitere Fakten welche für diese Immobilie sprechen sind die ziegelmassiv Bauweise, glasierte Dachziegel, Schwedenofen im Wohnzimmer, sowie der beindruckende Energieausweis und natürlich die Lage und Nähe zur Messestadt Wels. Diverse Arbeiten wie u.a. die Fertigstellung der Fliesen auf der Terrasse und Eingangsbereich, sowie Geländer am Balkon müssten noch von Ihnen selbst vorgenommen werden. Diese imposante Immobilie wird bis auf die im Kaufpreis inkludierten beiden Küchen, Bäder und fix eingebauten Inventar unmöbliert übergeben. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrhaft gewaltigen Eigenheim nahe der Stadt Wels geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin . Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: Kita, Volksschule und Mittelschule in Gunskirchen, höhere Lehranstalten im benachbartem Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nur 10 Gehminuten ins Max Center sowie Shopping City West , mit unzähgligen Geschäften, Shops, Apotheke, Ärzte, Bank und Supermärkte Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 150 m entfernt; Bahnhof Gunskirchen oder v Wels bequem in 10 Fahrminuten erreichbar; Autobahnanschluß Wels nur 5 Fahrminuten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit einem schönen Garten in Stadl-Paura. Die Immobilie bietet 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die renovierte Hälfte im Erdgeschoss mit 72,06 m² Wohnfläche verfügt über eine Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Badezimmer mit den klassisch weißen und stylisch grauen Fliesen überzeugt modernen Sanitäranlagen. Sie verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, WC Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auch die schöne Küche kann sich sehen lassen. Helle Küchenfronten mit einer Arbeitsfläche in Holzoptik - wer würde hier nicht gerne kochen und backen? Auch Ihren morgendlichen Kaffee können Sie hier bestens genießen! Über den Wohnbereich und das Schlafzimmer aus haben Sie einen Zugang auf die wunderschöne Gartenterrasse. Hier können Sie im Sommer Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und das Wetter genießen. Die renovierungsbedürftige Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und besteht aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, WC und Fenster. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung. In der renovierungsbedürftigen Haushälfte befindet sich ein Kachelofen. Hier könnte man auch eventuell mit festen Brennstoffen heizen. Um das Expose mit allen Fotos und dem 3D-Plan zu erhalten, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Mindestpreis: 299.000€... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mehrfamilienhaus in Pichl bei Wels! Eine Liegenschaft über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓ Dieses teilmöblierte Mehrfamilienhaus wurde zuletzt 2018 teilsaniert. Es verfügt über 2 Etagen, einen Zubau bzw. einer zusätzlichen Wohneinheit mit ca. 71,52 m² inkl. Doppelgarage mit eigenem Eingangsbereich. Die zusätzliche Wohneinheit ist fast fertiggestellt, sämtliche Anschlüsse (Wasser und Strom) vorhanden, eine bestehende Pellets Heizung kann bei Bedarf übernommen werden. Es besteht noch die Möglichkeit, sich für eine andere Heiz-Alternative zu entscheiden. In der zweiten Etage (1. OG) im Haupthaus befinden sich 6 Zimmer, Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 113,87m². Dieser Bereich wurde bereits komplett saniert, wie z.B. sämtliche Fenster, Türen, Böden, E-Installation, Wasserleitungen und Badezimmer. Zurzeit sind diese Räumlichkeiten vermietet, sind jedoch bei einem Eigentümerwechsel sofort frei verfügbar! Darüber hinaus gehören zu dieser Liegenschaft noch insgesamt eine Einzelgaragen, eine Doppelgarage und ca. 6 KFZ- Abstellplätze! Der derzeitige jährliche Mietertrag von ca. € 21.000, könnte fortgesetzt werden, wenn Sie diese Immobilie nicht nur für sich und Ihre Familie nutzen möchten. In diesem Fall bewohnen Sie die zusätzliche Wohneinheit. Zusätzlich ist die Möglichkeit eines Generationenhauses gegeben. Nutzen Sie die Chance! Fertigstellung der zusätzlichen separaten Wohneinheit, kleinere Renovierungsarbeiten im Haupthaus und dem Traum zum Eigenheim mit Einkommen steht nichts mehr im Weg. Diese Liegenschaft hat es in sich! Lassen Sie sich dieses Gelegenheit nicht entgehen! EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓Jährliche Betriebskosten:€ 127,05 Abfall Grundgebührt € 86,00 Müllabfuhrgebühr € 16,50 Zählermiete € 295,02 Wassergebühr € 702,72 Kanalgebühr Fläche Gesamtobjekt (Pläne vorhanden) ca. 955,00 m² Grundstück ca. 71,52 m² EGca. 113,87 m² DGca. 41,08 m² Kellerca. 20,28 m² Garage 1ca. 27,73 m² Garage 2ca. 31,20 m² Terrasseca. 77,10 m² zweite Wohneinheit ist fast fertig! + Doppelgarage Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Kaufpreis € 499.000Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit Angabe von Familiennamen, Telefonnummer und Wohnadresse. EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Energieausweis ist in Arbeit! Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Gemütliches ca. 130 m² großes Haus in sehr guter Lage zu verkaufen. Sehr gute Lage Gegenwert von ca. ¤ 670.000,- Grundstück ca. 640 m² Verkaufe für Bitcoin und Ethereum: zu je 50 %. Für Geldanleger da langfristig und gut vermietet! Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Edt bei Lambach. Das Haus besticht durch sein äußeres Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage von Edt bei Lambach. Das Haus besticht durch sein äußeres Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen erwartet Sie pures Wohnvergnügen. Man betritt das Objekt im Untergeschoss, egal ob von der Garage oder über die Eingangstür, über einen sehr großzügigen Vorraum und fühlt sich auf Anhieb zu Hause. In Zeiten von Homeoffice wird Ihnen das Büro sicher gefallen. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und ein reiner Kellerraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie, der ca. 60m² große, offene Koch-, Ess-, Wohnbereich mit sehr hochwertiger Küche, mit tollem Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gästezimmer und eine Toilette runden den Eindruck dieses Geschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes von ansprechender Größe, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein ansprechendes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein schöner Garten mit Swimmingpool, zwei Garagen und drei Parkplätze runden den hervorragenden Eindruck dieses Objektes ab. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigenheim in ruhiger Siedlungslage! Das Auto gemütlich in die Garage stellen, durch den kleinen Vorgarten gehen, Türe öffnen und schon umfasst dich das Gefühl endlich Zuhause angekommen zu sein. Herrlich! Auf dem ca. 689m² großen Grundstück liegt das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148m². Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC, Wasch-/Technikraum, Abstellraum, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC) und begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer, Bad (Dusche) samt WC. Der Dachboden kann bei Gebrauch ausgebaut werden. Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Ein Kamin steht für gemütliche Herbst/Winternächte im Wohnzimmer zur Verfügung. ZUSATZ: Ein Wasserenthärtungsgerät sowie eine Zentralstaubsaugeranlage sind bereits Teil des Hauses . Die Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein. Auch ein Pool und zwei Gartenhütte sind Teil des Gartens. kurze Info: Kaufpreis ist verhandelbar! Na? Wurde dein Interesse geweckt? - Fühle dich frei mich zu kontaktieren! Ruhige Siedlungslage, Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Volks- und Mittelschule im Ortsgebiet ca. 2 km entfernt, Nahversorger sowie Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca. 2 km Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise, es verfügt über 3 Wohnungen mit eigenem Eingang, 6 Parkplätze, 1 Garage, Garten mit Pool und überdachter Terrasse. Diese Immobilie kann als Eigenheim genutzt werden, es besteht auch die Möglichkeit das Haus mit 3 vermieteten Wohnungen zu übernehmen. EG - Wohnung mit 160m² - Vorraum, 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Pool (2,70 x 5,60), Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum mit WC, Abstellraum, Technikraum und Zugang zur Garage. OG - Wohnung mit 95m² und 35m² Terrasse - Vorraum mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC. - Wohnung mit 61m² und 8m² Balkon - Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad. Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet (mit 20cm Isolierung) ist mit Fliesenböden ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung (Wasser Wärmepumpe) sowie Fenster mit 3-fach Verglasung. Der Außenbereich wie Garten und Einfriedung werden noch fertiggestellt. Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email, ...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz, [Tel], [Email] Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung mit dem Eigentümer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Chance eine Traumimmobilie samt Geschäftshaus zu erwerben. Ca. 215m² Wohnfläche, im Wohnhaus, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß bilden je eine Wohneinheit. Zum ca. 115m² großen und modern eingerichteten Obergeschoß gehört ein ca. 50m² großer, Nord- Westlich ausgerichteter, Balkon. Das Erdgeschoß überzeugt mit einer ca. 20 m² großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten mit Pool und mehreren Sitzmöglichkeiten um Sonne zu tanken. Anliegend an das Erdgeschoß befindet sich eine kleine Geschäftsfläche. Es stehen 2 Garagen sowie einige Freistellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Gegenüber des Wohnhauses, befindet sich das ca. 81m² große Geschäftslokal. Angrenzend an die Geschäftsräume sind noch knapp 72m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 122m² Wohnfläche im Obergeschoß frei zu Ihrer Nutzung. Nicht Barrierefrei.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiger und moderner Bungalow mit viel Platz, Top Lage und luxuriöser Ausstattung zum Träumen. Ca. 158 m2 Wohnfläche zzgl. 2 mal Terrassenflächen mit insgesamt ca. 60 m2 und Garage mit ca. 42 m2 auf einer Grundfläche von ca. 809 m2 in Hanglage. Mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung in Pichl bei Wels wohnen Sie hier in Bestlage. Der Blick ins Grüne und in die Wälder lädt zum Entspannen und Abschalten ein. In wenigen Autominuten oder fußläufig erreichen Sie den Hauptplatz der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. In 15 Minuten erreichen Sie die Statutarstadt Wels und in ca. 30 Minuten die Landeshauptstadt Linz. Baujahr 2018, Massivbauweise, Luftwärmepumpe und Solaranlage für WW und Heizung, Flachdach, 3-fach PVC ISO Fenster inkl. Raffstores bzw. Rollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, offener Kamin, Smart-Home System von Loxone, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, 2x Terrasse und Gartenfläche in Hanglage, HBW 42,4, fGEE 0,75... [Mehr]