Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Wochenendhaus in Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick! Sehr gepflegtes Ferienhaus mit Balkon und Terrasse. Ganzjährig nutzbar mit wunderschöner Terrasse. Wunderschöne Wanderwege in der Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das renovierte Zweifamilienhaus beinhaltet im Erdgeschoß ein Wohnzimmer mit einer ca. 27 m² großen Terrasse, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Im Obergeschoß sind ein Wohnzimmer mit einem ca. 7 m² großen Balkon, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne , getrennte Toilette und ein Vorraum vorhanden. Weiters befinden sich im Kellergeschoß ein Büro-Fitnessraum, weitere Kellerräume und eine Garage. Im Erdgeschoß wurden die Fenster, Stromsicherungskasten, Fußböden und Wasserleitungen erneuert, im Obergeschoß die Heizung neu gemacht. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt im Erdgeschoß mit einer Gas-Heizung und im Obergeschoß mit einer neuen Infrarot-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=265,5 kWh/m²a; fGEE=2,27). Die Zufahrt für KFZs erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Servitutrechtes vom Nachbargrundstück. Das Wohnhaus kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beziehbar ist das Wohnhaus nach Vereinbarung (ca. 3-5 Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrages). Genießen Sie das herrliche Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus in Kapfenberg, das mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Möglichkeiten bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, geräumiges EInfamilienhaus oder zur Teilvermietung – hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Flexibilität in ruhiger, naturnaher Lage. Lage und Ausblick: Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die erhöhte Position sorgt nicht nur für eine idyllische Umgebung, sondern auch für Privatsphäre und Erholung pur. Beide Wohneinheiten sind separat zugänglich, was ideale Bedingungen für zwei Parteien schafft. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 76 m²): Windfang und einladender Vorraum Drei helle Zimmer Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und traumhafter Aussicht Praktische Küche Modernes Badezimmer mit WCUntergeschoss (ca. 44 m²): Separater Eingang Vorraum Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich Küche mit direktem Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCZusätzlich: Keller- und Lagerflächen inkl. Heizraum sowie Stauraum für Brennstoffe Außenbereich: Der großzügige Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Überdachter Grillplatz mit direktem Zugang vom Untergeschoss Ein Garagenstellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten Heizsysteme: Das Haus verfügt über ein flexibles Heizkonzept: Gas-Zentralheizung Öl-Zentralheizung (alt) Feste Brennstoffe Highlights: Atemberaubender Ausblick auf die umliegende Landschaft Ideal für zwei Familien oder als Generationenhaus dank separater Eingänge Viel Stauraum für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte Möglichkeit das Grundstück nebenan zu kaufen oder zu mieten! Inklusive Doppelgarage und Lagerraum! Fazit: Dieses gepflegte Wohnhaus vereint eine idyllische Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Außenflächen, die durchdachte Raumaufteilung und die flexible Heiztechnik bieten eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3D-Virtueller Rundgang8685 Steinhaus am Semmering, Nähe Stuhleck, Hirschenkogel, Raxalpe, Gloggnitz,„Einfamilienhaus“ mit Garten, Wellnessbereich, Terrasse und Garage Baujahr: ~ 2018 Grundstücksfläche: ~ 591m², Verbaute Fläche 153,20m²Wohnnutzfläche: ~ 260m²Wohnfläche: ~ 174,84m² zuzüglich ~ 37m² Carport, Garage 27m², Nebenräume, Technikraum, Keller,… Gebäudefläche: EG ~ 87m², OG: ~ 88m², Keller 59m², 27m² Garage, Dachgeschoß: Stauraum vorhanden Übernahme: Nach Kaufvertrag sofort möglich Räumlichkeiten: 5 Zimmer, Wohnessküche mit Kaminofen, Bäder, WC, Sauna-Wellness + Nebenräume EG: Vorr. ~13m², Bad 6m², WC 1,4m², Garderobe 7m², Wohnesszimmer mit Küche ~ 49m², Terrasse ~ 49m²OG: Wohnzimmer 30,15m², Zimmer 17,36m², Zimmer 19,56m², Garderobe 6m²+3m², Bad 9,48m², WC 1,4m²Keller: Vorr. 13m², Sauna 21m², Technik,- Waschraum 10,99m², Strom-PV. 2,70m², Ski 10,36m², AR 1,56m²Garage: auf der Kellerebene ~ 27m², mit Fläche vor der Garage ~ 50m²Beschreibung: … die einzigartige wahre Perle vom Semmering, mit permanenter Lebensfreude! Das perfekte und absolut Top-ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in „Steinhaus am Semmering“ in „unmittelbarer Nähe“ zum Skiparadies Stuhleck sowie Skizentrum Semmering (jeweils ca. 2 Autominuten entfernt) und ca. eine Autostunde von Wien entfernt. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat diese Immobilie eine facettenreiche Persönlichkeit. Nur hoch Qualitative Materialien sowie Ausstattungsprodukte wurden hier verwendet. Wie z.B. Fenster von Internorm Alu-PVC dreifach verglast mit Fliegengitter & Plissee, Pieno Sicherheits-Eingangstürentüren, Kunex-Innentüren, „Bticino“ Sprechanlage mit Videoüberwachung, elektrische Aussenraffstore Marke „Schlotterer“ Alarmanlage mit Videoüberwachung, Gira Schalterprogramm (Esprit) mit Orientierungslicht, PV-Anlage mit Fronius Wechselrichter und Fronius Speicherbatterie sowie NOTSTROMFUNKTION/“Inselbetrieb“ (auch bei Stromausfällen weiterhin Stromversorgung durch die PV-Anlage), Erdwärmeheizung von „NIBE“ (Tiefenbohrung) mit online Überwachungsfunktion, Guardi Alu-Zaun (Programm Linea), BORA Induktionsceran, Siemens Küchengeräte, Liebherr Weinkühlschrank, Tischler-Massmöbel in hochwertigem Holz bzw. hochwertiger Alpinoptik, automatische Bewässerungsanlage im Garten, voll automatischer Rasenroboter „Marke Husquarna“, und noch vieles mehr. Die Heizung ist vollautomatisiert, Heizen im Winter, Kühlfunktion im Sommer, 365 Tage konstante Temperaturen ohne einen Aufwand zu haben, nebenbei kostengünstig durch Erdwärmetechnik. In Verbindung mit der PV-Anlage, minimalste Erhaltungskosten! Wirtschaftsraum, Wellnessbereich mit Sauna, alle Anschlüsse für Outdoorküche vorbereitet/vorhanden wie z.B. Kanal, Strom, Wasser. (Überdachung bereits vorhanden). Notwendiges Zubehör/Inventar wie Kärcher-Hochruckreiniger, Vertikutierer, Kehrmaschine, Schneefräse, Hobbywerkstatt diverses Zubehör, SAT-Anlage am Dach vorhanden. Lage: Höhe 840m - 1.040m Skigebiet Steinhaus am Semmering, beste Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten im Winter sowie im Sommer. Der Autobahnanschluss Richtung Wien durch die Schnellstraße S6 ist nur wenigen Autominuten entfernt. Bäder & WC: EG: 1x WC, + 1x Duschbad & Wanne mit Fenster, OG: 1x WC 2x Duschbad mit Fenster. KG: mit Sauna „KLAFS“ Wellnessbereich, 1x Dusche, 1x WC, Ruheraum und Ausgang in den Garten. Himmelsrichtungen: Hauseingang Norden, Terrasse, Garten Südwesten Der Zustand des Einfamilienhauses ist perfekt, sehr gepflegt und bestens ausgestattet. Es könnte genau heute, ihr bester Tag im Leben sein. Eine rasche Immobilienübernahme ist möglich. Kaufpreis: € 795.000, lastenfrei und ausbezahlt Betriebskosten: ~ € 130, laut Gemeinde im Quartal, Grundsteuer, Kanal, Abfall, Wasserbenützungsgebühr Energieausweis: HWB 24,52 kWh/m²a KAT B, fGEE 0,749 KAT BErfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Mwst. Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage3D Virtueller Rundgang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.250m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie fahren über eine private Brücke, die Ihnen den Weg in Ihre eigene kleine Welt eröffnet - eine Oase der Ruhe und Eleganz. Hier erwartet Sie ein modernes Traumhaus, erbaut im Jahr 2023, das Luxus und Gemütlichkeit auf einzigartige Weise verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² und einem herrlichen Grundstück von 1.660 m² bietet dieses Zuhause mehr als nur vier Wände - es schenkt Ihnen ein Lebensgefühl. Ein idyllischer Bach schlängelt sich durch das Anwesen und macht jede Aussicht zu einem Postkartenmotiv. Eleganz & Komfort auf zwei Ebenen Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine Architektur, die modernes Wohnen mit Geborgenheit vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den Wohntraum gelangen: ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer maßgefertigten Dan Küche, ausgestattet mit luxuriösen Einbaugeräten. Hinter eleganten Türen verstecken sich eine zusätzliche Arbeitsküche und eine praktische Speisekammer - perfekt für den Alltag und die Zubereitung von Speisen für Gästeabende. Ein Master-Bedroom mit eigenem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem großzügigen Badezimmer (mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC) sorgt für absolute Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine Waschküche. Rückzugsorte im Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zu den Balkonen, die morgens im Osten und abends im Westen magische Lichtmomente schenken. Ein zusätzliches Büro mit Bibliothek sowie ein modernes Bad machen die Etage komplett. Luxus trifft auf Technik * Heizsystem: Fußbodenheizung mit gleich drei Energiequellen (Luftwärmepumpe, Solaranlage, Pelletsofen) und der Option auf Holzheizung. * Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein riesiger Technikraum. * Terrasse (60 m²), die sich von der Eingangsseite über Osten bis zur Südseite erstreckt - perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Sommerabende. * Hochwertige Ausstattung: Edler Dreischichtparkett, exklusive Fliesen und Badausstattung, elektrische Raffstores im Erdgeschoss sowie elektrische Rollläden im Obergeschoss. Lage Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Wartberg (Gemeinde St.Barbara im Mürztal, Steiermark). Der Ort bietet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Arztpraxen sind direkt vor Ort. Durch die Nähe zu Mürzzuschlag, Kapfenberg und der S6 besteht eine schnelle Verbindung nach Graz und Wien. Die Wohnlage überzeugt mit frischer Luft, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Vielseitige Nutzung Das Haus ist technisch so vorbereitet, dass es bei Bedarf sogar zwei Familien beherbergen könnte (Genehmigung der Gemeinde vorausgesetzt). ✨ Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Hier trinken Sie Ihren Morgenkaffee auf der Sonnenterrasse, hören das beruhigende Plätschern des Baches, sehen Ihre Kinder im Garten spielen und genießen Abende vor dem Kamin, während draußen die Schneeflocken tanzen. Ein Zuhause, das Luxus, Natur und Geborgenheit vereint - und vielleicht schon bald Ihnen gehört. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Krieglach in der Steiermark! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches und komfortables Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 269.000,00 € erwartet Sie hier ein solides Haus, das sowohl Familien als auch Paaren eine perfekte Wohnsituation bietet. Das großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über 107 m² und umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familiennest oder als ruhiger Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine eigene Einliegerwohnung mit ca. 43 m² unterzubringen, die Räumlichkeiten wie 2 Zimmer, Bad und WC sind bereits vorhanden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit einem Obstbaumbestand, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf einer der zwei Terrassen oder auf dem Balkon mit atemberaubendem Berg- und Grünblick. Hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Beheizt wird das Haus mittels modernster Pelletsheizung, die 2024 neu eingebaut wurde. Die Einbauküche ist ideal für leidenschaftliche Hobbyköche und bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein. Die beiden Bäder sind mit Fenster, eines mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Praktische Extras wie zwei WCs, Satelliten-TV sowie eine Garage runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist hervorragend. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Steiermark, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses Einfamilienhaus in Krieglach ist der ideale Ort für all jene, die Ruhe, Natur und eine freundliche Nachbarschaft schätzen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <4.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Gemeinde Sankt Marein im Mürztal liegt in der wunderschönen Region Hochsteiermark und gehört zum Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Inmitten der herrlichen Naturlandschaft die Sankt Marein umgibt, werden bis voraussichtlich Frühjahr 2026 freifinanzierte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 89m² bzw. 107m² errichtet. Schönes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großen Terrassen Man betritt das ost-westseitig ausgerichtete Reihenhaus im Erdgeschoss über einen zentral positionierten Vorraum, von dem man in die einladende Wohnküche und weiter in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzenden Garten gelangt. Ebenfalls wird vom Vorraum ein WC, der Technikraum und der Aufgang ins Obergeschoß erschlossen. Über die einläufige Stiege erreicht man das Obergeschoss, wo ebenfalls von einer zentralen Galerie zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC mit Fenster erreicht werden. Die großzügige Dachterrasse ist von beiden Zimmern im Obergeschoß aus begehbar. Zu jedem Reihenhaus gehören ein Geräteschrank auf der Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Autoabstellplätze im Freien und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus. Das Reihenhaus wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <675m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <3.575m Kindergarten <3.500m Universität <3.775m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.975m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.525m Polizei <5.800m Verkehr Bus <625m Autobahnanschluss <300m Bahnhof <450m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Die Gemeinde Sankt Marein im Mürztal liegt in der wunderschönen Region Hochsteiermark und gehört zum Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Inmitten der herrlichen Naturlandschaft die Sankt Marein umgibt, werden bis voraussichtlich Frühjahr 2026 freifinanzierte Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 89m² bzw. 107m² errichtet. Schönes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großen Terrassen Man betritt das ost-westseitig ausgerichtete Reihenhaus im Erdgeschoss über einen zentral positionierten Vorraum, von dem man in die einladende Wohnküche und weiter in ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzenden Garten gelangt. Ebenfalls wird vom Vorraum ein WC, der Technikraum und der Aufgang ins Obergeschoß erschlossen. Über die einläufige Stiege erreicht man das Obergeschoss, wo ebenfalls von einer zentralen Galerie zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein getrennt begehbares WC mit Fenster erreicht werden. Die großzügige Dachterrasse ist von beiden Zimmern im Obergeschoß aus begehbar. Zu jedem Reihenhaus gehören ein Geräteschrank auf der Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Autoabstellplätze im Freien und ein kleiner Müllplatz direkt vor dem Haus. Das Reihenhaus wird entweder zum "Sofortkauf" oder im Modell „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <675m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <3.575m Kindergarten <3.500m Universität <3.775m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.975m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.525m Polizei <5.800m Verkehr Bus <625m Autobahnanschluss <300m Bahnhof <450m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob bei Antiquitäten, bei Autos, bei der Suche nach dem "richtigen" Partner oder bei Immobilien - es gibt unterschiedliche Wünsche, Bedürfnisse und Anforderungen! Beim Kennenlernen der Eigentümer und der ersten Besichtigung dieses wunderschönen Hauses vor wenigen Tagen war mein Resümee folgendes! Jede Immobilie wird anders (unterschiedlich) errichtet (abgesehen von der Bauweise), mit viel Gespür und Liebe zum Detail oder eben nicht. Natürlich kann ich nicht sagen oder spüren was sich vor ca. 280 Jahren, als das Haus gebaut wurde, in den Räumen zugetragen hat. Sagen kann ich jedoch (was ich den überaus netten Eigentümern auch mitgeteilt habe) - dieses Haus ist absolut außergewöhnlich- mit sehr viel Liebe saniert/ umgebaut. DIESES HAUS WIRD GEFUNDEN! Es wird jemand kommen (vielleicht sind es ja gerade Sie ) der spürt, schätzt und liebt was das Haus an Kraft, Energie und Zufriedenheit gibt! Der Haupteingang befindet sich an der Wiener Neustädter Straße. Über diesen gelangen Sie in den Vorraum mit dem beeindruckenden Kreuzgewölbe und den Eingängen in die ehemalige Spenglerwerkstätte (vormals Wohnungen), ebenso in die kleine Wohnung mit Küchenblock und Badezimmer (diese Wohnung wird derzeit als "Galerie" genutzt). Weiter geht es im Erdgschoß mit einigen Lagerräumen (Holz, Erdäpfel) sowie den Ausgang zum Autoabstellpaltz und der Garage. Die Treppen im geschwungenen Stiegenhaus lassen erahnen, es kommt noch besser...... Im Vorraum des Obergeschoßes besteht die Möglichkeit, dieses auf zwei Wohnungen mit getrennten Eingängen zu trennen oder die Ebene als eine Wohneinheit zu nutzen (eventuell für Eltern und getrennter Wohnung für Ihre vielleicht schon erwachsenen Kindern). EINGANG rechts: • "alte", perfekt zum Haus passende Küche mit Holzofen;; • Kachelofenzimmer; • Wohnzimmer; • Schlafzimmer mit der Möglichkeit des Durchganges in ein weiteres Schlafzimmer (der zweiten Wohnung); • Gang; • Badezimmer; • kleine Terrasse. EINGANG links: • Wohnzimmer; • Schlafzimmer (mit der Möglichkeit zum Durchgehen); • moderne Küche; • Badezimmer; • Terrasse (Ausgang Küche); Den derzeit unausgebauten Dachboden verschließt eine passend schöne Eisentür. Der Dachboden ist sauber und trocken, er erstreckt sich über zwei Stockwerke! Das Haus war ursprünglich mit Blech gedeckt, darauf wurde eine Lattung angebracht und mit Prefa eingedeckt! Ich bin mir sicher, auch Sie (sofern Sie Hochwertiges, Altes in Kombination mit Neuem/ Modernen mögen) fühlen sich wohl und spüren die Energie und Kraft die dieser Ort unweit der Basilika an Sie weitergibt. ENTFLIEHEN SIE DER HITZE DER STADT - KOMMEN SIE ZU UNS INS EBENSO SONNIGE - AM ABENDE KÜHLERE MARIAZELLER LAND!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ferienchalet in absoluter Ruhelage – Ihr persönliches Hideaway auf 1.000m Seehöhe in den steirischen Alpen nahe Turnau und Pogusch Wo die Natur auf Erholung trifft und die Berge zum Greifen nah sind Träumen Sie von einem Ort, an dem die Hektik des Alltags keine Rolle mehr spielt? Wo nur die Ruhe der Natur und die imposante Bergwelt Ihr Begleiter sind? In Seewiesen auf rund 1.000m Seehöhe, nahe dem bekannten Pogusch und dem Steirereck, wartet ein Chalet auf Sie, das genau das verspricht. Mit seiner Lage inmitten der idyllischen steirischen Bergwelt bietet dieses Ferienchalet eine Oase der Ruhe und Entspannung – ideal für Menschen aus Wien, Graz und Umgebung, die eine Auszeit suchen, um sich in der Natur zu erholen und Energie zu tanken. Ihr Rückzugsort in den Bergen Dieses charmante Chalet in Massivholzbauweise, handgefertigt vom Zimmermeister, vereint modernen Komfort mit natürlichem Flair. Es bietet auf 66m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Der Wohnbereich ist offen und gemütlich gestaltet, während zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Ihnen und Ihren Gästen Raum zur Erholung bieten. Auf der großzügigen 14m² großen Terrasse können Sie die spektakuläre Aussicht auf das Hochschwab-Massiv genießen – hier wird jeder Sonnenaufgang zu einem Erlebnis. Das linke Chalet auf dem Grundstück 19/1 hat bereits einen neuen Besitzer gefunden. Das rechte Chalet auf dem Grundstück 19/6 ist noch verfügbar und wartet darauf, Ihr persönliches Hideaway in den Bergen zu werden. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Chalet in absoluter Ruhelage – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Das Wichtigste auf einen Blick66m² Wohnfläche, Baujahr 2024, Erstbezug, Holz Massivbauweise3 Zimmer, teilmöbliert (Küche und Bad) 306m² Grundstück in Alleineigentum mit 246m² Garten (optionale Möglichkeit Nachbargrundstück mit rund 250m² zusätzlich zu erwerben) Fernblick auf die Hochschwab-Bergwelt14m² Sonnen-Terrasse zum Entspannen Beheizung über Elektro und Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre2 PKW-Stellplätze auf Rasengittersteinen Absolute Ruhelage – Natur pur Gestaltung nach Ihren Wünschen Das Chalet wird bereits teilmöbliert angeboten, aber es bleibt Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche: Die Sanitärausstattung sowie die Fliesen können nach Absprache noch angepasst werden. So schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in den steirischen Alpen. Seewiesen: Ein Paradies für Naturliebhaber Seewiesen liegt eingebettet in die Berglandschaft der Hochsteiermark, ein kleines Dorf, das für seine Ruhe und Naturverbundenheit bekannt ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Wandern am Hochschwab, Radfahren entlang malerischer Bergstraßen oder Winteraktivitäten wie Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Der bekannte Pogusch mit seinem traditionellen Wirtshaus „Steirereck“ ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für kulinarische Ausflüge. Perfekte Erreichbarkeit und dennoch abgeschieden Trotz der absoluten Ruhelage sind Sie in rund 1,5 Stunden aus Wien und etwa eine Stunde aus Graz mit dem Auto am Ziel – perfekt für ein Wochenende in den Bergen oder als Rückzugsort für längere Aufenthalte. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt völlig verzichten zu müssen. Dieses Chalet in Seewiesen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Naturregionen der Steiermark Ihr ganz persönliches Hideaway zu schaffen. Egal, ob Sie sportliche Aktivitäten in den Bergen genießen oder einfach nur die Stille und Abgeschiedenheit suchen – dieses Chalet ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren und dieses einmalige Angebot selbst zu erleben. Für weitere Informationen oder um Besichtigungstermine zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc gerne zur Verfügung. Erreichbar unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Klinik <8.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Bäckerei <8.500m Supermarkt <9.000m Sonstige Bank <8.500m Geldautomat <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmalige Gelegenheit ? Traumimmobilie im Zentrum von Spital Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Spital und bietet Ihnen direkten Zugang zu den schönsten Freizeitmöglichkeiten, sei es Skifahren, Wandern oder Biken. Die Lage könnte nicht zentraler sein, und gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Mittelstation des Stuhleck-Lifts. Das Haus verfügt über drei Garagen und bietet im Keller ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Die gesamte Liegenschaft kann sowohl mit einer Gas-Zentralheizung als auch mit Kachelöfen oder einem offenen Kamin im Wohnzimmer beheizt werden, was für besonders gemütliche Abende sorgt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer grenzt an einen traumhaften Wintergarten, der im Plan als überdachte Terrasse konzipiert wurde und Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich gibt es über der Doppelgarage einen überdachten Raum, der als optionaler Stauraum genutzt werden kann. Ob Sommer oder Winter, diese Liegenschaft ist ein wahres Paradies für sportlich aktive und naturverbundene Menschen. Zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden ? eine Besichtigung lohnt sich! Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Rückzugsort auf dem Land findet sich hier ein erfrischendes Ensemble aus gemütlichem Kleinod, bezaubernder Umgebung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Egal zu welcher Jahreszeit. Die Geschichte geht auf das Jahr 1900 zurück, als die herrschaftliche Villa des Apotheker Josef Jeckl und seiner Frau Wilhelmine bezugsfertig war. Die Belle Époque – eine Ära des Lebensgenusses und der Sorglosigkeit – war die prägende Zeit für das gehobene Bürgertum von Mariazell. Zum Verkauf steht eine beeindruckende, dreigeschossige Villa (Gartengeschoss/Obergeschoss/Dachgeschoss) samt Nebengebäude, umgeben von einem grosszügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.000 m2. Die Villa wurde kürzlich TEILSANIERT. Die exklusive Liegenschaft befindet sich in Grünruhelage. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, grosszügigem Raumangebot und der Widmung als Bauland eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Gestaltung und Nutzung sowie den Neubau weiterer Gebäude.// Grundstücksfläche (gesamt) rund 15.169 m2 // Wohnfläche ca. 630 m2 // Balkon- und Terrassenfläche ca. 135 m2Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <650m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <650m Polizei <5.400m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <1.875m Flughafen <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]