Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Kapfenberg-Parschlug bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raumangebot und einer familienfreundlichen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen macht das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang & Vorraum Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Separates Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) WCObergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WCDrei Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Zusätzlicher, ausgebauter Dachgeschossraum – perfekt als Hobbyraum oder Büro Keller: Werkstatt Heizraum mit Tankraum Partyraum Teilweise beheizbarer Kellerbereich Besondere Highlights:✅ Neuwertige Zentralheizung (Öl) – erneuert 2021/2022 ✅ Erneuerte Eingangstür & Terrassentür (ca. 2020) ✅ Gepflegter Garten mit unverbaubarem Blick & kleiner Gartenhütte ✅ Gemütliche West-Terrasse für entspannte Abendstunden ✅ Garage vorhanden Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage von Kapfenberg-Parschlug und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Einziehen & Wohlfühlen! Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus ist ein echtes Juwel – ideal für alle, die eine Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und guter Anbindung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Urlaubsort in der malerischen Gemeinde Thörl, im Herzen der Steiermark. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, umgeben von der atemberaubenden Natur dieser Region. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 299.000,00 € erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus auf einer großzügigen Grund-Fläche von 1092 m². Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur suchen. Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die offene Küche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und gemeinsam kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Öl-Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Genießen Sie die herrlichen Ausblicke, die Ihnen dieses Zuhause bietet sei es der beeindruckende Bergblick, der weitreichende Fernblick oder der beruhigende Grünblick, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die eigene Gartenlandschaft eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder einfach die Sonne zu genießen. 2024 wurde auch ein schönes, sonniges Terrassen-Plätzchen im Garten erbaut, welches zum Verweilen einlädt. Praktisch ist die Ausstattung mit Stellplätzen sowie einem Carport (Baujahr 2024), die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Infrastruktur in der Nähe kann sich sehen lassen: Ob Arzt, Schule oder Supermarkt alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie es ist, in dieser traumhaften Immobilie in Thörl zu leben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garage, Stall und Anbau an das Stallgebäude sowie einem Nebengebäude. Baujahr des Haupthauses ist 1965 und das Nebengebäude wurde 1969 und 1977 errichtet. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Kellergeschoss gibt es einen Vorraum, Kellerraum, Abstellraum, Waschküche, Werkstatt/Heizkeller mit insgesamt 68,01 m² Fläche sowie eine Garage mit 24,25 m². Im Erdgeschoss sind ein Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit insgesamt 72,11 m² Fläche und eine 29,44 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus einem Vorraum, Flur, WC, Bad, 2 Schlafzimmern, Speisekammer, Wohnzimmer mit insgesamt 69,70 m² Fläche und einem Balkon mit 7,40 m² Größe. Schätzwert: 225.600 EUR Geringstes Gebot: 112.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Gartenhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, ausgeb. DG,49 m² Wfl., mit Holzlage, Bj. 1968, Sanierung 2021 ? Raumaufteilung: EG: Wirtschaftsraum (von außen zu begehen), Kochnische, Bad, Wohnzimmer, Terrasse; DG: Schrankraum, Schlafzimmer Verkehrswert: 113.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination zum Wohnen und Arbeiten. Sie ist vollunterkellert und befindet sich in zentraler Lage von Mürzzuschlag auf einem 2812 m2 großem Grundstück. Das Haus hat eine Nutzfläche von über 300 m2 auf 2 Stockwerken. Keller ( renovierungsbedürftig ) mit über 75 m2 Heizraum -Tankraum - 2 grosse Räume Erdgeschoss ( renovierungsbedürftig ) mit über 155 m2 2 grosse Speiseräume - 3 Wc - Abwaschraum - Lagerräume Obergeschoss ( leicht renovierungsbedürftig ) mit über 150 m2 sehr heller Mansardenwohnung Teilmöbliert Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Wohnzimmer mit 4 m2 Balkon - Kleines Büro - Speiseraum - Badezimmer - Küche - Diele - 18 m2 grosse Terrasse Das Obergeschoss wurde im Jahr 2002 neu ausgebaut , das Dach aufgehoben und ganz neu konstruiert. Das Grundstück wurde im Südwesten planiert, da ein Gebäude mit Eisdiele un 3 Wohnungen geplant waren.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Paradies auf Erden! Diese atemberaubende Villa befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark und ist ein Traum für jeden, der nach einem luxuriösen Zuhause inmitten der Natur sucht. Mit einem Kaufpreis von 1.089.000,00 € bietet dieses Haus eine Fläche von 235m² und 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Freiheit bieten werden. Die Villa ist neuwertig und bietet modernsten Komfort in einer idyllischen Umgebung. Der Blick aus dem Fenster ist einfach unvergleichlich - genießen Sie den herrlichen Bergblick und den Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der großzügige Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Und für alle Autoliebhaber gibt es sogar eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Das Innere der Villa ist genauso beeindruckend wie die äußere Optik. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt und sorgt für ein luxuriöses Ambiente. Die Erdwärme-Heizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen und ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne oder machen Sie es sich in der Sauna gemütlich - hier ist alles möglich. Für alle Sportbegeisterten bietet die Villa außerdem eine Vielzahl an Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offen lassen. Egal ob Sie gerne Berg gehen, wandern, schifahren oder im Fitnessraum trainieren möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, denn ein Kindergarten und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kurz gesagt, diese Villa ist ein absolutes Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und dem Luxus dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Villa gelegen in der ruhigen Gemeinde Spital am Semmering. Sie erstreckt sich auf 3 Etagen und überzeugt mit ihrer noblen Ausstattung. Vor allem das einzigartige Raumdesign und die zahlreichen Details machen die Villa zu etwas ganz Besonderem. Bei der Planung wurde vor allem auf den Luxus-Aspekt viel wert gelegt. Daher wurde die Villa mit einem Indoor-Pool, einem Fitnessraum, einem SPA Bereich mit Sauna, einer Außenküche mit Sitzmöglichkeit, einem Dampfbad, etc. ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnnutzfläche: 344,77m2 Balkone und Terrassen: 74m2 Grundstücksfläche und Garage: 616m2 - 5 Schlafzimmer - 1 Master-bedroom - 1 Masterbathroom mit Badewanne - 4 Duschen - Sauna - Fitnessraum - Dampfbad - Indoorpool - Küche mit offenem Wohnbereich - Billardtisch - Außenküche mit Sitzgarnitur - Garage (2 Stellplätze) Ausstattung: - Hochwertige Keramik und Designerarmaturen in den Badezimmern - Edles Fischgrätparkett in allen Wohnräumen - Luxuriöses und modernes Design - High-End Küchengeräte - Hochwertige Ausführungen in allen Räumen Lage : Das Objekt ist in der ruhigen Gemeinden Spital am Semmering gelegen. Die einzigartige Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitbeschäftigung. Im Sommer können Sie wandern gehen oder das große Kunst & Kulturangebot nutzen. Im Winter können Sie Skifahren oder Langlaufen und die zahlreichen Hütten und Restaurants besuchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und der nächstgelegene Supermarkt liegt 5 Autominuten entfernt. Die Villa hat eine ideale Lage. Sie liegt ungefähr 1h mit dem Auto von Wien entfernt und 1.5h mit dem Zug. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat liegt ungefähr 45 min von der Villa entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH : Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkauft wird dieses geräumige, auf Wunsch teilmöbliert übernehmbare 163m² Familienhaus mit Vollkeller und Garagen. Der Baubeginn des Hauses wurde im Jahr 1977 beim Bauamt der Gemeinde angezeigt, die Benützungsbewilligung für Keller und EG wurde 1983 erteilt. Im Jahr 2004 wurde mit dem ebenfalls eingereichten und bewilligten Ausbau des Rohdachbodens eine eigene Wohneinheit mit 63,72m² Wohnnutzfläche errichtet. Dabei wurde in den neu geschaffenen Wohnräumen eine Fußbodenheizung verlegt, das Dach erneuert und drei Solar-Paneele für die Warmwasserbereitung installiert. Die gute Aufteilung im EG bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz, eigene Wohnideen einfließen zu lassen. Sämtliche Fenster und die Haustür wurden erst 2021 erneuert. Eingeteilt in: Windfang Diele mit Ausgang auf die befestigte 18m² Terrasse Küche Esszimmer Wohnzimmer mit großem Glas-Fixelement Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne und Dusche WC Im, von innen begehbaren DG teilt sich die modern gestaltete und sofort beziehbare Wohnung folgend: Vorraum 28 m² offener Wohn/Essraum Kochnische Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Badezimmer WC 15 m² Stauraum/Dachboden Der von innen und außen erreichbare 95m² Vollkeller verfügt über folgende Räume: 20m² Garage mit elektrischen Garagentor Heizraum mit Windhager-Zentralheizungsofen für Feste Brennstoffe und Gastherme Lagerraum für Brennstoffe 3 weitere Lagerräume, teilweise mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine 20m² praktischer Hobbyraum mit nordseitigem Ausgang in den Garten Im Jahr 1987 wurde eine separat stehende Fertigteilgarage errichtet. Diese bietet Platz für ein zweites Familienfahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten samt einsatzbereitem Gewächshaus, umliegenden Sträuchern und Obstbäumen lädt Naturliebh... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Mit folgendem Link gelangen Sie zur Online-Besichtigung des Hauses: *LINK FOLGT*In bester Ruhelage (Sackgasse) gelegen, freut sich ein ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus mit ca. 1.000 m² großem Grundstück in Spital am Semmering auf neue Eigentümer. Das Haus weist ca. 140 m² Wohnfläche (plus ca. 40 m² Keller) auf und erstreckt sich über 3 Ebenen auf ein Wohnzimmer, 4 Schlafräume, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie eine Sauna. Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Garten und 2 Geräteschuppen eine weitläufige südseitige Terrasse im 1. Stock, auf welcher Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Vor dem Haus haben Sie eine Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge. Zur Skipiste des Skigebietes gelangen Sie in wenigen Gehminuten, Wanderwege starten praktisch vor der Haustüre. Das Haus eignet sich durch seine ideale Raumaufteilung perfekt für Familien. Die Böden sind Parkett-Landhausdielen, die Fenster 3-fach-verglast. Die Badezimmer haben beide ein Fenster. Es wurden in den letzten Jahren einige Verbesserungsarbeiten im Haus durchgeführt, so ist grundsätzlich kein Sanierungsbedarf vorhanden. Im Dach befindet sich ein Spitzboden. Geheizt wird mittels modernem Gas-Brennwertgerät, welches über WLAN verfügt. Sie können daher bequem z.B. einen Tag vor Ihrer Anreise die Heizung einschalten und haben bei Ankunft bereits Ihre gewünschte Temperatur im Haus. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich und die erholsame Sauna. Die Liegenschaft wird auf Wunsch auch komplett möbliert verkauft. Die monatlichen Abgaben des Hauses belaufen sich auf ca. 50 Euro (exkl. Strom- und Heizkosten). Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass für das Haus lt. Gemeinde Spital am Semmering eine Hauptwohnsitzanmeldung notwendig ist. Ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten. In den Kurort Semmering gelangen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Mitten in der Skiregion Zauberberg Semmering und Stuhleck stehen Ihnen Skipisten, Langlaufloipe, Rodelbahnen, Mountainbikestrecken und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Winter und Sommer zur Verfügung. Der älteste Golfplatz Österreichs lädt für Abschläge für Golfinteressierte ein. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihres potentiellen neuen zu Hauses gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter der angegebenen Nummer. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern der Verkäufer dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Einfamilienhaus mit integrierter Garage mit 141,81 qm WNFl. und 2.015 qm Grund in ruhiger und ländlicher Wohnlage; Baujahr 1965 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit großer Südterrasse und Dachgeschoss mit Südbalkon - dazu vier Nebengebäude Schätzwert: EUR 225600,- geringstes Gebot: EUR 112800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Diese Wohnpension bietet mit einer Nutzfläche von ca. 450 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in Kapfenberg, nur 10 Minuten von Bruck an der Mur entfernt. Die Liegenschaft ist aktuell als Frühstückspension mit einer hohen Auslastung geführt und bietet ein laufendes Betriebskonzept mit stabilen Erträgen. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Etablierte Wohnpension mit laufendem Betrieb. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bruck an der Mur.450 m² Nutzfläche mit 7 Gästezimmern (inkl. Bad und WC). Großzügige 70 m² Terrasse im Obergeschoss.6 Freistellplätze direkt vor dem Gebäude. Widmung "Wohnen Allgemein" mit hoher Bebauungsdichte (0,2 - 1,0). Ausbaupotential für eine weitere Nutzung oder bauliche Erweiterung. DAS HAUS. Das Gebäude erstreckt sich über eine Nutzfläche von insgesamt 450 m² und besteht aus Drei Etagen inklusive Dachboden. Vom Parkplatz auf der Nordseite gelangt man direkt in den Eingangsbereich, wo sich ein Frühstücksraum, eine Arbeitsküche, ein Lagerraum sowie ein WC und ein allgemeines Bad befinden. Auf der Südseite des Hauses liegt das Treppenhaus, welches auch einen separaten Außenzugang besitzt. Im Obergeschoss ist der Großteil der Gästezimmer untergebracht, insgesamt sieben Einheiten im Haus, die jeweils über ein eigenes Bad und WC verfügen. Eine großzügige 70 m² große Terrasse mit Nordausrichtung ist direkt vom Obergeschoss zugänglich. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und wird aktuell ebenfalls als Gästezimmer genutzt. Zusätzlich bietet der Keller mit ca. 70 m² Stauraum und Platz für die zentrale Heizungsanlage. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Die Wohnpension wurde in Massivziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahre saniert. Der aktuelle Zustand ist gepflegt, und das Objekt wird inklusive kompletter Möblierung verkauft. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgeführt, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, diese haben zusammen eine Fläche von 560 m² laut Kataster. Es handelt sich dabei zur Gänze um Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)". Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 1,0, was zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Laut vorherigem Eigentümer belaufen sich die Betriebskosten auf ca. 160 € pro Monat, die Heizkosten auf ca. € 320 monatlich, und weitere Nebenkosten betragen rund € 120 monatlich. Die Pension hatte zuletzt eine jährliche Auslastung von etwa 90 % mit einem Umsatz von ca. € 100.000.KAUFOPTION – AUCH MIETKAUF MÖGLICH. Der Kaufpreis beträgt € 446.000. Es besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs mit folgenden Konditionen: Anzahlung: € 138.000.Monatliche Rate: € 1.600 (wird zu 100 % angerechnet). Bis zu einer Summe von € 288.000, mit einem Restwert von € 20.000.Diese vielseitige Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Familien, die nach einer großzügigen Wohn- und Gewerbeimmobilie suchen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, André Jappel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ferienchalet in absoluter Ruhelage – Ihr persönliches Hideaway auf 1.000m Seehöhe in den steirischen Alpen nahe Turnau und Pogusch Wo die Natur auf Erholung trifft und die Berge zum Greifen nah sind Träumen Sie von einem Ort, an dem die Hektik des Alltags keine Rolle mehr spielt? Wo nur die Ruhe der Natur und die imposante Bergwelt Ihr Begleiter sind? In Seewiesen auf rund 1.000m Seehöhe, nahe dem bekannten Pogusch und dem Steirereck, wartet ein Chalet auf Sie, das genau das verspricht. Mit seiner Lage inmitten der idyllischen steirischen Bergwelt bietet dieses Ferienchalet eine Oase der Ruhe und Entspannung – ideal für Menschen aus Wien, Graz und Umgebung, die eine Auszeit suchen, um sich in der Natur zu erholen und Energie zu tanken. Ihr Rückzugsort in den Bergen Dieses charmante Chalet in Massivholzbauweise, handgefertigt vom Zimmermeister, vereint modernen Komfort mit natürlichem Flair. Es bietet auf 66m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Der Wohnbereich ist offen und gemütlich gestaltet, während zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Ihnen und Ihren Gästen Raum zur Erholung bieten. Auf der großzügigen 14m² großen Terrasse können Sie die spektakuläre Aussicht auf das Hochschwab-Massiv genießen – hier wird jeder Sonnenaufgang zu einem Erlebnis. Das linke Chalet auf dem Grundstück 19/1 hat bereits einen neuen Besitzer gefunden. Das rechte Chalet auf dem Grundstück 19/6 ist noch verfügbar und wartet darauf, Ihr persönliches Hideaway in den Bergen zu werden. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Chalet in absoluter Ruhelage – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Das Wichtigste auf einen Blick66m² Wohnfläche, Baujahr 2024, Erstbezug, Holz Massivbauweise3 Zimmer, teilmöbliert (Küche und Bad) 306m² Grundstück in Alleineigentum mit 246m² Garten (optionale Möglichkeit Nachbargrundstück mit rund 250m² zusätzlich zu erwerben) Fernblick auf die Hochschwab-Bergwelt14m² Sonnen-Terrasse zum Entspannen Beheizung über Elektro und Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre2 PKW-Stellplätze auf Rasengittersteinen Absolute Ruhelage – Natur pur Gestaltung nach Ihren Wünschen Das Chalet wird bereits teilmöbliert angeboten, aber es bleibt Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche: Die Sanitärausstattung sowie die Fliesen können nach Absprache noch angepasst werden. So schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in den steirischen Alpen. Seewiesen: Ein Paradies für Naturliebhaber Seewiesen liegt eingebettet in die Berglandschaft der Hochsteiermark, ein kleines Dorf, das für seine Ruhe und Naturverbundenheit bekannt ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Wandern am Hochschwab, Radfahren entlang malerischer Bergstraßen oder Winteraktivitäten wie Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Der bekannte Pogusch mit seinem traditionellen Wirtshaus „Steirereck“ ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für kulinarische Ausflüge. Perfekte Erreichbarkeit und dennoch abgeschieden Trotz der absoluten Ruhelage sind Sie in rund 1,5 Stunden aus Wien und etwa eine Stunde aus Graz mit dem Auto am Ziel – perfekt für ein Wochenende in den Bergen oder als Rückzugsort für längere Aufenthalte. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt völlig verzichten zu müssen. Dieses Chalet in Seewiesen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Naturregionen der Steiermark Ihr ganz persönliches Hideaway zu schaffen. Egal, ob Sie sportliche Aktivitäten in den Bergen genießen oder einfach nur die Stille und Abgeschiedenheit suchen – dieses Chalet ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren und dieses einmalige Angebot selbst zu erleben. Für weitere Informationen oder um Besichtigungstermine zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc gerne zur Verfügung. Erreichbar unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Klinik <8.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Bäckerei <8.500m Supermarkt <9.000m Sonstige Bank <8.500m Geldautomat <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]