Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Tamsweg

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie sich diese einmalige Traumlage im Salzburger Lungau nicht entgehen ! Auf dem Hochplateau oberhalb der Ortsgemeinde Mariapfarr, entstehen im Ortsteil Kreischaberg auf 1.340 Höhenmeter 4 exklusive Einzelchalets in Realteilung. Der Standort bietet einen einzigartigen, unverbaubaren Blick über den Lungau sowie auf die Berggipfel und Skiabfahrten des Skigebiets Grosseck-Speiereck. Die Chalets werden in hochwertigster Bauweise durch den örtlichen Bauträger und ortsansässige Handwerksbetriebe ausgeführt. Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise mit Hochlochziegeln und einer WDVS Verschalung zur Dämmung. Im Bereich der Obergeschosse werden die Fassaden mit hochwertigem, hinterlüftetem Lärchenholz versehen. Die Carports werden ebenfalls mit Vollholz versehen; Anschlüsse für E-Ladestationen sind vorgesehen. Durch die Anbindung des Carport an das Haus entsteht ein vollständig überdachter Eingangsbereich. Auch die Innenausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt. So werden in Bad, WC, Wellnessbereich aber auch in den Nebenbereichen rektifizierte Qualitätsfliesen in Feinsteinzeug-Qualität im Maße von 60 x 60 verbaut. Wohn-, Eß- und Küchenbereich sowie Schlaf- und Wohnbereich werden mit fußbodenheizungsgeeignetem Echtholz Parkett ausgeführt. Hochwertige Innentüren mit gefälzten Türblättern in Echtholz schaffen eine wohlige, alpine Atmosphäre, die dem Standort des Objektes gerecht wird. Sichern Sie sich durch eine frühzeitige Kaufzusage die Möglichkeit Einfluss auf die Ausgestaltung wichtiger Details und Materialien, die der Bauträger - je nach Art und Umfang - auch ohne Aufpreis realisiert. Die Terrassenböden werden in Steinoptik 60 x 60 angelegt. Hochwertige Holz- / Alufenster in 3-fach Verglasung sowie eine Aluminium Eingangstür sind vorgesehen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene, gemeinschaftlich genutzte Wasserquelle. Drei der vier angebotenen Chalets sind bereits verkauft. Sichern Sie sich zeitnah die hier noch exklusiv angebotene Einheit. Alle Angaben dienen der Erstinformation. Maßgeblich ist die detaillierte Bau- und Ausführungsbeschreibung des Verkäufers.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Alte Substanz im neuen Kleid, so darf man dieses Landhaus durchaus sehen. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger Lage. Das Landhaus verfügt über ein großzügies Grundstück mit einer Fläche von ca 600m². Der Innenbereich sowie das gesamte Haus wurden laufend renoviert. Zuletzt wurde die Elektrik und der Aussenanstrich erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorrarum, der großzügige Flur führt dann in das Badezimmer und WC. Die Küche ist mit einem modernen Miele Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Holzofen lädt zusätzlich zum Kochen ein. Durch die Küche gelangt man ins Wohn-Esszimmer, welches mit einem schönen Kachelofen ausgestattet ist. Zusätzlich wurde ein Heizkörper eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein großes und zwei kleine Zimmer. Im großen Zimmer ist ein Kachelofen verbaut. In dem kleinen Anbau, befindet sich im Untergeschoss die Ökofen Pellematik Pelletheizung mit Pufferspeicher, das Pellet Lager, ein Geräteschuppen und ein Holzlager. Der Obergschoss des Anbaues ist im Rohbauzustand und kann zum Beispiel zu einem Wohnraum umgebaut werden. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Der Garten ist vielseitig nutzbar, derzeit befinden sich dort einige Blumenbeete, kann aber ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden und die Terrasse lädt zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposè zukommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für alle, die die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Inmitten der beeindruckenden Natur des Salzburger Lungaus und am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern bietet dieses Wohnhaus auf ca. 160 m² viel Raum für Familie, Erholung und persönliche Entfaltung. Das rund 900 m² große Grundstück und die großzügige Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort mit alpinem Lebensgefühl. Wanderwege, Naturerlebnisse und die Skigebiete des Lungaus liegen praktisch vor der Haustür. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zu den Bergen suchen ? zu jeder Jahreszeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage inmitten der Lungauer Bergwelt - großzügige Terrasse mit ca. 80 m² - großes Grundstück - großzügige Wohnfläche - 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - großzügige Garage mit ca. 80 m² - effiziente Pellet-Zentralheizung - hoher Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür - viel Platz für Familien, Homeoffice und Gäste - naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Landhaus in traumhafter Alleinlage vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein Leben inmitten der Natur auf besondere Weise. Im Gemeindegebiet von Ramingstein gelegen, ist das Anwesen von Wiesen, Wäldern und einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben. Man erreicht die wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Ärzte, Lokale, etc.) in den nächstgelegenen Orten Ramingstein und Tamsweg sowie das Skigebiet Aineck-Katschberg in nur wenigen Autominuten. Das Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Früher wurde die Liegenschaft als Landwirtschaft geführt und ist derzeit ruhend gestellt. Eine Wiederaufnahme ist grundsätzlich möglich. Damit bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten für Naturliebhaber, Gartenbau oder Tierhaltung. Zusätzlich besteht ein grundbücherlich gesichertes Holzbezugsrecht für Brenn- und Bauholz sowie ein Wasserbezugsrecht. Im Jahr 1996 wurden ca. die Hälfte des nunmehrigen Objektes neu errichtet und gleichzeitig große Teile des bestehenden Gebäudes saniert. Insgesamt stehen zwei separate Einheiten mit eigenen Eingängen zur Verfügung. Der Altbestand geht auf einen jahrhundertealten Bauernhof zurück und verleiht dem Anwesen seinen ganz besonderen Charme. Eine urig erhaltene Stube mit Altholz-Tramdecke und Küchenofen sowie eine kleine, traditionelle Rauchkuchl mit Gewölbe - welche beispielsweise zu einem Weinkeller umfunktioniert werden könnte - erinnern an die Geschichte des Hauses und schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß des Hauses ist noch im ursprünglichen Zustand bzw. teilsaniert und bietet Potenzial, nach Revitalisierung als eigenständige kleine Wohneinheit oder auch zur Unterbringung von Gästen genutzt zu werden. Eine Privatzimmervermietung ist möglich. Die großzügige, modern ausgestattete Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoß und bietet auf rund 155 m² Wohnfläche eine schöne, helle Tischler-Wohnküche, ein Südwest-seitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Terrassen-Zugang, vier weitere Zimmer (Schlafzimmer/Büro, …) zwei Bäder, zwei WCs sowie einen zur Galerie hin offenen Eingangsbereich mit eigenem Garderobenraum. Im Obergeschoß befindet sich das großzügige Haupt-Schlafzimmer, welches architektonisch besticht durch die giebelseitige Verglasung und die praktischen Tischlereinbauten im Mansardenbereich. Angrenzend befindet sich ein neues Dusch-Bad und eine separate Toilette. Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die den Charme eines historischen Bauernhauses, großzügige Grünflächen und absolute Ruhe schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Provisionsfrei, Preis verhandelbar. Das Haus wurde in bester Lage, am Ende einer Sackgasse errichtet. Der herrliche, unverbaubare Panoramablick, ist eines der Highlights dieser Immobilie. 1990 wurden die besten Materialien bei der Errichtung verwendet. Die Fußbodenheizung mit Warmwassererzeugung wurde 2023 gegen eine moderne Pelletsheizung getauscht, wodurch die Energiekosten massiv minimiert wurden. Bei Vollbetrieb (alle 3 Top's belegt) werden pro Jahr ca. 8to Pellets benötigt. (Energieausweis vorhanden) Die Einliegerwohnung (Top1-UG) wird als Ferienwohnung und wurde auch zeitweise mit Dauermieter betrieben. Die Wohnung im EG (Top2) verfügt über einen Kachelofen und würde sich ebenfalls als Mietobjekt, Ferienwohnung oder Mehrgenerationen - Wohnung eignen. Die Wohnung im 1. und 2. OG (Top3) ist die Ideale Lösung für eine Familie. Die Küche, sowie das Wohn und Esszimmer können mit dem vorhandenen Kaminofen wohlig warm gehalten werden. Da die Parifizierung zwar ausgearbeitet, aber nicht vollzogen wurde, muss lediglich eine Person im Haus einen Hauptwohnsitz begründen. Aufteilung: Top 1 im UG ca. 66m² Küche mit Wohn und Essbereich, 2 SZ, Bad, WC, Vorraum mit Windfang sowie Terrasse und Garten sowie einem getrenntem Eingang und einem, von außen erschlossenem Kellerraum. Diese Wohnung ist voll möbliert. Top 2 im EG ca. 128m² Großer Wohn und Essbereich mit einem Kachelofen und einem Erker, Vorraum, Speis, Küche, SZ, einem Büro oder Kinderzimmer sowie Balkon, Terrasse und Wintergarten mit Kaminofen. Top 3 im OG und DG ca. 150 m² Großzügiger Wohn und Essbereich, Küche, 4 SZ, 3 Bäder, 2 getrennte WC's, Balkon und Garten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Tamswegs. Sonnig gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität und kurze Wege legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie ist teilmöbliert. Hochwertige Tischlereinbauten, stilvolle Möbel sowie eine moderne Küche mit Markengeräten sind im Preis inkludiert. Ein eingebauter Kaminofen mit Sichtglas-Element sorgt für Behaglichkeit und angenehmes Ambiente. Besonderes Highlight ist das großzügige Obergeschoß im modernen Loftstil. Die offene Raumwirkung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich flexibel in zwei bis drei separate Schlafzimmer unterteilen – ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Freiraum. Der Garten ist aktuell unterteilt in zwei gepflasterte Terrassen-Ebenen. Auf Wunsch kann ohne Mehrkosten eine Rasenfläche hergestellt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Carport- und einen Freistellplatz. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Raumgestaltung, funktioneller Außenbereiche und zentraler Lage eröffnet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Sonnige und zentrale Wohnlage in Tamsweg • Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen • Großzügiges Obergeschoß im Loftstil • Flexible Raumgestaltung im Obergeschoß möglich • Große westseitige Garten-Terrassen (Rasen möglich) • Familienfreundliches Wohnumfeld • Hoher Freizeit- und Erholungswert der Biosphärenpark-Region Lungau • Sehr gute Infrastruktur-Anbindung im Bezirkshauptort Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im wunderschönen Tamsweg.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort im Salzburger Lungau – Charmantes Haus in Ramingstein Dieses liebevoll gepflegte Haus in Ramingstein vereint alpinen Charme, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Lage inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Lungaus. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und bietet kurze Wege zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Naturparadies Karneralm liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die bekannten Skigebiete Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg sowie Kreischberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege dazu ein, die einzigartige Natur der Region zu entdecken. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleiner zusätzlicher Raum, welcher sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt in das gemütliche Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet und den perfekten Rahmen für entspannte Urlaubstage schafft. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses besteht Zugang zum Garten. Zusätzlich gelangen Sie über einen Verbindungsgang direkt in die Garage, wodurch auch bei schlechtem Wetter ein komfortabler Zugang gewährleistet ist. Über die zentrale Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick in das Tal und eigenem Balkon. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Diese wurde vor einigen Jahren umfassend revitalisiert und bietet ideale Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Diese Objekt bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit echtem alpinem Charakter in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Platz für gemeinsame Familienzeit – hier verbinden sich Wohnqualität, Natur und Erholung auf besondere Weise. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Eigentümer wurden auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

In absolut ruhiger und malerischer Lage, eingebettet entlang eines sanft plätschernden Baches in Mariapfarr im Salzburger Lungau, befindet sich dieses außergewöhnliche Chalet-Ensemble mit zwei liebevoll restaurierten Troadkästen. Die beiden historischen Gebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten behutsam abgetragen, detailgetreu nummeriert und mit höchster Sorgfalt an ihrem heutigen Platz wieder aufgebaut – eine seltene Symbiose aus gelebter Geschichte und hochwertiger Handwerkskunst. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich, ausgestattet mit edlem Zirbenholz. Beheizt wird dieser Bereich stilvoll über einen historischen Kanonenofen. Das Erdgeschoss wurde als ruhiger Meditationsraum gestaltet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Hochwertige Natur-Materialien wie Altholz und Naturstein verleihen diesem Gebäude seinen unverwechselbaren, ursprünglichen Charakter. Das zweite Troadkastl aus Altholz verbindet rustikalen Charme mit durchdachter Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich, während das Obergeschoss einen großzügigen Schlafbereich bietet. Edle Materialien wie Osttiroler Naturstein und Schladminger Loden unterstreichen das authentische, alpine Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die von außen zugängliche Sauna, die gemeinsam mit der überdachten Terrasse ein perfektes Refugium der Entspannung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt zum idyllischen Schwimmteich – ideal für eine erfrischende Abkühlung nach dem Saunagang. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 580 m². Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Widmung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung Energiekennzahlen: HWB 99 / fGEE 1,44... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 1989/1990 errichtet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen und liegt in "Bestlage" von St.Michael im Lungau mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick. "TOP 1" im UG ca. 66 m²: Windfang, Vorraum, Küche/Wohn-/Essraum, 2 SZ, Bad, WC, Terrasse mit Garten "TOP 2" im EG ca. 128 m²: Diele, Küche, Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, SZ, Büro, Bad, WC, Wintergarten sowie Balkon und Terrasse "TOP 3" im OG und DG ca. 150 m²: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 4 SZ, 2 Bäder, 2 DU, 3 WC`s, Balkon, Garten Die Wohnungen sind möbliert und werden inklusive Inventar verkauft! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum.und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Heizung: Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung in Kombination mit Fussbodenheizung (im gesamten Haus) installiert wodurch die Heizkosten enorm gesenkt werden konnten. TOP 2 kann alternativ auch mittels Kachelofen beheizt werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben und wird demnächst verfügbar sein. Weitere Infos bzw. Fotos gibt es gerne auf Anfrage! Lage: Diese Immobilie befindet sich in St.Michael im Herzen des Lungaus an der südlichsten Grenze des salzburger Landes, mitten in der alpinen Berglandschaft. Praktisch vor der Haustür gibt es eine große Auswahl von Wanderwegen, MTB- und Radwegen, 4 Skigebieten und mehr als 200 km Langlaufloipen. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Skitourengeher. Die Ski- und Wandergebiete Katschberg/Aineck/Speiereck sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet auch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn "A 10" somit können auch die Nachbarländer wie Italien, Slowenien und Deutschland sehr rasch und unkompliziert erreicht werden.... [Mehr]