Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Wels-Land

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Insgesamt bietet das Objekt 3 Wohneinheiten, eine Garage und PKW-Stellplätze für jede Wohnung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG wird im Jänner 2025 frei. OG - Wohnung mit ca. 120m² Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC EG - Wohnung mit ca. 120m² Vorraum, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC KG - Wohnung mit ca. 100m² Vorraum, Wohn/Esszimmer und Zugang in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerraum, Heizraum Die Grundstücksgröße beträgt 496m² Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,... sowie eine Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web. www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses herrliche Objekt lässt wirklich keinen Wohnwunsch offen und verwöhnt seine neuen Bewohner unter anderem mit einer Sauna, einem Whirlpool oder einer voll ausgestatteten Kellerbar! Der stets gepflegte und damit wunderschöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ebenso kann man die sonnige Terrasse dafür nutzen. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, das Carport sowie den Parkplätzen vor dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - wundervoller Garten - 1 Garage und 1 Carport - sehr guter Zustand - große Terrasse im 1. OG - komplette Trennung von Gewerbe und Wohnung - Whirlpool und Sauna im Gartenhaus - Zentralstaubsauger - Solaranlage für WW - EG barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Versteckt inmitten unberührter Natur, umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, erwartet Sie dieses einzigartige Griffner-Holzhaus in Krenglbach – ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Geborgenheit suchen, aber gleichzeitig den Komfort eines modernen, energieeffizienten Zuhauses genießen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.400 m² bietet diese Immobilie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Ihre Tiere und Ihre beruflichen Projekte – und das alles in absoluter Privatsphäre, da das Grundstück vollständig eingezäunt ist und nur zwei weiter entfernt liegende Nachbarn hat. Diese Liegenschaft vereint die traditionelle Holzbauweise mit modernen Elementen und bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit Kamin, der dank des warmen Holzes und der großen Fensterflächen eine heimelige, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Hier lässt es sich nicht nur entspannen, sondern auch mit Blick auf die wunderschöne Umgebung den Feierabend genießen. Der Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses ermöglicht. Der Garten, der in liebevoller Arbeit gestaltet wurde, bietet nicht nur zahlreiche Grünflächen und Bäume, sondern auch ein praktisches Selbstversorger-Eck mit einem 9 Meter langen Hochbeet. Dies ist der perfekte Ort, um eigenes Gemüse und Kräuter anzubauen und sich die frischen Produkte der Natur direkt vor die Tür zu holen. Der Garten ist vollständig eingefriedet, sodass Sie und Ihre Tiere hier in aller Ruhe Ihre Zeit verbringen können. Aktuell wird ein Teil des Grundstückes für die Haltung von Hühnern genutzt, und eine angelegte Schafweide bietet Platz für weitere tierische Bewohner. Die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt an sonnigen Tagen dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht auf das Grundstück und die Natur zu genießen. Der idyllische Garten ist der perfekte Rückzugsort – sei es für entspannte Stunden oder als Freifläche für kreative Projekte. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen des Hauses, wo sich weitere helle, großzügige Räume befinden. Das Obergeschoss beherbergt eine große Galerie, die als Kunstatelier und Bibliothek genutzt wurde – ideal für alle, die Beruf und Privatleben miteinander vereinen möchten. Das Schlafzimmer und das weitere Badezimmer bieten Ihnen den nötigen Rückzugsort, um nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Erdgeschoss-Ebene ist besonders vielseitig: Hier finden Sie neben dem Eingangsbereich auch ein Büro oder Gästezimmer sowie einen großen Raum, der ehemals als Hundefrisiersalon genutzt wurde. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Arbeitszimmer, Hobbyraum oder auch als Praxis. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier nahezu unbegrenzt. Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Das Grundstück liegt inmitten der Natur, umgeben von Feldern und Wäldern, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und absolute Ruhe bieten. Gleichzeitig sind nur zwei Nachbarn weit entfernt, sodass Sie hier in völliger Abgeschiedenheit und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre leben können. Dieses Holzhaus in Krenglbach ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Es bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit, modernen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, Arbeit und Leben unter einem Dach zu vereinen. Der Garten, die tierfreundliche Umgebung und die vollständig eingezäunte Fläche bieten Ihnen ausreichend Freiraum, um Ihre eigenen Projekte zu realisieren – ob als Selbstversorger, Tierhalter oder kreative Seele. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Küche mit angrenzendem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Zimmer, das vielseitig genutzt werden können, einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit WC. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie nicht nur Platz für Freizeitaktivitäten und kreatives Gärtnern, sondern auch einen Rückzugsort zum Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet wetterunabhängigen Komfort. Für Ihr Kfz stehen eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus mit zwei Einheiten mit großem Grundstück in beliebter Siedlungslage. Gestalten Sie Ihr Paradies! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Familiengeschichte geschrieben wird und Träume Wirklichkeit werden. Inmitten der idyllischen Gemeinde Gunskirchen, in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage, erwartet Sie ein außergewöhnliches Haus, das all Ihre Wünsche erfüllt. Hier gibt es Platz für alles, was Ihnen am Herzen liegt: Ihre Familie, Ihre Träume, Ihre Zukunft. Dieses großzügige Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet die perfekte Umgebung für Großfamilien, generationenübergreifendes Wohnen oder auch für alle, die einfach nur viel Platz zum Leben und Gestalten brauchen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im weitläufigen Garten spielen, während Sie auf einer der beiden Terrassen entspannen. Oder wie Ihr Hund im großen Garten tobt, der viel Raum für tierische Abenteuer bietet. Vielleicht träumen Sie auch schon lange von einem eigenen Pool – hier haben Sie genug Platz, um diesen Traum zu verwirklichen. Und wenn Sie noch mehr Platz brauchen, bietet das Grundstück sogar die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit, wie zum Beispiel ein Mikrohaus, zu errichten. Das Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit, während das Obergeschoss darauf wartet, mit Ihren kreativen Renovierungsideen zum Leben erweckt zu werden. Der geräumige Dachboden bietet zusätzliche Lagerflächen und ist bequem über eine vollwertige Treppe erreichbar. Ihre Autos finden Platz in der Garage oder im Carport – und für alles andere, was Ihnen lieb und teuer ist, steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie brauchen, um gemeinsam glücklich zu sein. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Paradies und beginnen Sie das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe Einfamilienhaus in Thalheim. Provisionsfrei. 11 m x 8 m Grundriss ohne Garage und Terrasse . Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Vollwärmeschutz. 2 WC, Werkstatt, Keller, 1 Garage. Ziegelmassivbau. Es ist möglich baulich eine Etage aufzustocken. Fenster haben 2 fach Verglasung guter Zustand. Man kann sofort einziehen. In der Nähe: Zentrum von Wels 2 km. In Thalheim Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzte, Volksschule, Bank.. Das Haus ist trocken und hat keinen Schimmel.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Junges und tolles Einfamilienhaus Nähe Wels Dieses moderne Einfamilienhaus in Leombach/Sipbachzell, nur wenige Minuten vom Zentralraum Wels entfernt, wurde 2020 als Massivhaus mit einer durchdachten und raumeffizienten Planung fertiggestellt. Es eignet sich ideal für Familien mit 1 bis 3 Kindern oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Mit einem durchdachten Raumkonzept wird dieses Haus Sie begeistern! Die Garage bietet Platz für ein KFZ und führt direkt in das Haus über einen Technik- und Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, ein praktisches WC mit Waschbecken und ein großzügiges, komfortables Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die perfekt überdachte Terrasse. Der Raum unter der Geschoßtreppe wurde geschickt als Abstellraum genutzt, der sich z. B. als Speis eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein flexibles Büro-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein größeres Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Familienbad ist mit einem WC, einer Komfort-Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Für Ihre Heizungs- und Warmwasserbedürfnisse sorgt eine moderne Split-Wärmepumpe. Zusätzlich bietet der Haustüröffner mit Kamerafunktion extra Sicherheit. Alle Fenster sind hochwertige 3-Scheiben-Kunststofffenster mit außenliegenden Verschattungselementen und Insektenschutzgittern. Die Hebe-Schiebetür zur Terrasse hin sorgt für einen offenen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 479 m² und bietet ausreichend Platz für einen schönen Eigengarten. Der Garten ist bereits mit einem Zaun von den angrenzenden Grundstücken gut abgegrenzt, sodass Sie hier Ihre Privatsphäre genießen können. Die ruhige Lage in einer netten Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus wird fast vollständig möbliert übergeben - inklusive Küche, Esstisch, Wohnzimmermöbel, Einbaukasten in der Garderobe und Terrassenmöbel. Sie können sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Zögern Sie nicht und fordern Sie Ihr Expoé mit Hausplänen und anderen Detailinformationen an. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne mit Ihnen individuell nachdem Sie Ihr Exposé erhalten haben. Dieses Haus wird Sie sicher überzeugen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLE EINMALIGE GELEGENHEIT STEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN. Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche sowie eine flexible Gewerbefläche von ca. 275 m² direkt darunter. Penthousewohnung – Stilvoller Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die großzügige Penthousewohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Pool – ein exklusiver Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit schwarzer Kücheninsel lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight: Sitzbänke an der großen Fensterfront schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein angrenzender Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen Master-Bedroom mit optimaler Raumaufteilung sowie drei weitere Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Bäder, eines davon ein luxuriöses Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste- oder Kinderbad mit Dusche, bieten Komfort für die ganze Familie. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept ab. Hochwertiger Parkettboden, edle Fliesen in den Bädern sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer praktischen und stilvollen Garderobe. Für maximalen Komfort und Privatsphäre lassen sich die Wohnräume mit Raffstores und die Schlafzimmer mit Rollläden abdunkeln. Hinter der Immobilie befindet sich außerdem ein kleiner Garten. Gewerbefläche – Vielseitig nutzbar für Ihre Ideen Die ca. 275 m² große Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Raumhöhe von 4 Metern eignet sich die Halle ideal für Autosammler, Lagerfläche, Fitnessbereiche und vieles mehr. Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten Dieses einmalige Objekt bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und flexibler Arbeitsumgebung. Ob als Zuhause für die Familie, kreative Arbeitsstätte oder beides – hier bleiben keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot in Leombach persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung Mit einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 547 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile von 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und einem großen Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zwei Gärten mit insgesamt 225 m² laden zu Spiel und Entspannung ein, während die großzügige südseitige Terrasse mit gemauertem Grill perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen. Die hervorragende Lage ermöglicht kurzen Zugang zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort. Dank der 2010 durchgeführten Generalsanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten durch die gemeinschaftlich betriebene Heizung. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusivität, die Ihr Leben verändert – Ihr neues Luxus-Doppelhaus Ein Doppelhaus mit 2 x Carport + Lagerraum für genug Staufläche oder Fitness - Hobbyraum, alles was sie benötigen. Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause in absoluter Ruhelage, das nicht nur Ihre Erwartungen übertrifft, sondern sie vollkommen neu definiert. Ein Ort, an dem Luxus und Komfort nicht nur Worte sind, sondern gelebte Realität. Ihr neues Doppelhaus ist nicht einfach nur ein Gebäude – es ist ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Prestige und Geborgenheit schenkt. Betreten Sie ein Meisterwerk der Architektur, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Jedes Detail, von den edelsten Materialien bis hin zu den modernsten Technologien, wurde mit höchster Präzision und Leidenschaft für das Besondere entwickelt. Große Fenster lassen das Tageslicht in Ihre Wohnräume fluten, während großzügige, offene Flächen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Genießen Sie den Luxus von höchster Privatsphäre – Ihr Doppelhaus bietet Ihnen sowohl exklusive Rückzugsorte als auch großzügige Gemeinschaftsbereiche, in denen Familie und Freunde unvergessliche Momente teilen können. Der private Garten lädt dazu ein, in aller Ruhe zu entspannen oder das Leben unter freiem Himmel zu feiern. Verwirklichen Sie Ihre Träume. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort – es ist eine Einladung, den Lebensstil zu leben, den Sie verdienen. Hier verschmilzt Eleganz mit Funktionalität, und Ihre täglichen Bedürfnisse treffen auf höchsten Komfort. Lassen Sie sich von der Schönheit und Raffinesse jedes Raumes verzaubern und erleben Sie, wie sich Ihr Lebensgefühl mit jedem Schritt in Ihrem neuen Luxus-Doppelhaus weiter verfeinert. Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft – und Ihre Träume wahr werden lässt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxushaus mit Pool, Sauna & vielen weiteren Highlights in Weißkirchen Verkauft wird ein wunderschönes Luxushaus in Weißkirchen! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 386m² bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Aussicht auf den Grünblick zu genießen und sich zu entspannen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch für zusätzlichen Stauraum. Innen erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Sauna, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Das Haus besitzt ebenso eine stilvolle Infrarotkabine. Auch ein Kamin ist im Wohnzimmer vorzufinden. Der Swimmingpool im Garten lädt zum Schwimmen ein und bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Dank der Luftwärmepumpe ist das Haus auch energieeffizient und umweltfreundlich. Die monatlichen Gemeindeabgaben belaufen sich auf EUR ca. 140,-, die monatlichen Stromkosten auf ca. EUR 190,-. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - drei Kinderzimmer - Galerie - drei Badezimmer - zwei WCs - eine Terrasse - zwei Balkone Lage Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Weißkirchen finden Sie eine Volksschule und einen Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Villa in idyllischer Lage in Weißkirchen! Die imposante Villa verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind und somit ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als repräsentative Firmenresidenz bieten. Der großzügige Garten, die Terrassen bieten einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit traumhaftemn Wintergarten mit ca. 50m² , welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und somit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertigen Fliesenböden unterstreichen das exklusive Ambiente und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Das Obergeschoss bietet mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem Bad ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten neben einer Badewanne auch Duschen. Der Ausblick ist einfach traumhaft und lässt Sie jeden Tag mit einem Lächeln aufwachen. Weiterhin verfügt die Villa über eine Zentralheizung, PV Anlage die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und somit auch in den kalten Wintermonaten ein angenehmes Wohnklima schafft. Für ausreichend Stauraum sorgen die 3 Garagen und 5 Stellplätze direkt vor dem Haus. Ausstattung: * 12 meter Pool mit Gegenstromanlage * Poolhaus mit Sauna und Außendusche * Wintergarten mit ca. 50m² und Beschattung * elektr. Markise * kleiner Teich * PV Anlage * herrlich großer und gemütlicher Weinkeller * und vieles mehr Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Infrastruktur in Weißkirchen an der Traun ist hervorragend und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in Weißkirchen an der Traun. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Villa. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]