Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Voitsberg

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sonne, Ruhe, Aussicht - top gepflegtes Familienhaus steht zum Einzug bereit! Die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Siedlung verspricht höchste Wohnqualität in guter Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Dienstleister sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtkern der Bezirkshauptstadt Voitsberg ist nur 4 km entfernt, ebenso die Stadt Köflach mit der Therme Nova. Das Wohnhaus bietet mehrere Zugänge: der Haupteingang im Erdgeschoß, die Garage im Kellergeschoß, oder über den Arbeits-/Fitness-/Wellnessraum im Keller kann das Wohnhaus betreten werden. Am Haupteingang befindet sich ein Windfang mit Garderobe, der in die Diele führt. Von hier aus erschließt sich das gesamte Erdgeschoß in: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer, separates WC und Wirtschaftsraum. Alle Räume sind großzügig, hell und freundlich mit Parkettböden, Tischlermöbel, teilweise Holz-Deckenverkleidungen, Vollholztüren, und einer Marken Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer hat Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten mit herrlichem Weitblick auf die Almenlandschaft der Stubalpe. Über eine großzügige Stiege in der Diele gelangt man in die obere Etage mit einer Wohnfläche von ca. 121m² die als eigenständige Wohneinheit gestaltet werden kann. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über alle Anschlüsse, die für die Errichtung einer Küche erforderlich sind. Ein zweites Zimmer lässt sich aufgrund seiner Größe problemlos in zwei Schlafräume teilen. So hätten Sie im Obergeschoß eine eigenständige Wohneinheit mit Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmern. Ein Südwest-Balkon ergänzt das geräumige, helle Obergeschoß. Das Haus wurde in den 1990er-Jahren in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und seither gut gepflegt und in Schuss gehalten. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, dazu befindet sich ein 6.500 Liter-Tank im Keller. Der Jahresbedarf liegt bei ca.2.500 Litern bei vollflächiger Nutzung. Zwei Kamine ermöglichen die Einrichtung zusätzlicher Heizquellen. Ein Warmwasserboiler mit einem Volumen von 300 Litern befindet sich ebenso im Keller wie auch die Doppelgarage mit elektrischem Tor, Lagerräume und ein WC. Besonders praktisch ist der große, beheizte Raum im Südwesten, der im Plan als "Fitnessraum" gekennzeichnet ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Wellness, Fitness, Hobby, Büro, Gäste oder vieles mehr. Die gesamte Grundfläche besteht aus zwei eigenständigen Grundstücken, wobei das unbebaute Grundstück ein Ausmaß von ca. 756 m² aufweist und jederzeit bebaut werden kann (Widmung "Reines Wohngebiet" und Dichte von 0,2 - 0,3). Diese Voraussetzungen steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft, da einerseits bereits ein zusätzliches Baugrundstück als Vorsorge erworben wird und andererseits das unbebaute Grundstück jederzeit veräußert werden kann. Die Fernwärme- und Stromleitungen liegen an der Grundstücksgrenze. Das wunderbar gepflegte Haus kann kurzfristig bezogen werden, die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Etagen bieten bei einer Gesamtgröße von ca. 263 m² Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Auf dem 2.185 m² großen Grundstück ist mehr als genug Platz zum Spielen, Entspannen oder Garteln, einige Obstbäume sind schon vorhanden. Ihr neues Zuhause hat so viele Vorteile und heißt Sie schon jetzt herzlich willkommen. Ein möblierter Sofortbezug ist möglich. Dazu freuen wir uns über Ihre Anfrage und den ersten gemeinsamen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich ein Bild von diesem großen Wohlfühlhaus machen können - Sie werden begeistert sein. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte moderne Liegenschaft in Hanglage - Ihr neues Zuhause nähe Bärnbach Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick! Diese moderne Liegenschaft, errichtet in den Jahren 2018-2019, vereint zeitgemäße Architektur, energiesparende Bauweise und eine Lage mit herrlicher Aussicht. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Bärnbach. Highlights auf einen Blick: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen Große Terrasse (ca. 33,6 m²) mit Panoramablick Hanglage mit unverbaubarer Aussicht Niedrige Betriebskosten dank Wärmedämmung und moderner Haustechnik Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: ( ca. 61m² Wohnfläche ) Ein offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenraum. Von hier gelangen Sie auf die ca. 33,61 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt. Eine praktische Speis, ein WC und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein Wirtschaftsraum. Lage und Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Tür.... [Mehr]

#Keller #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen ein kleines Wohnhaus in Alleinlage, das trotzdem nahe an der städtischen Infrastruktur gelegen ist, dann sind Sie hier genau richtig! Das charmante Haus bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Boiler, das separate WC, die gemütliche Küche und ein helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Im Keller befinden sich beheizte Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird mittels Ferngas-Zentralheizung. Die leicht erhöhte Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 7.763 m², bestehend aus Wald und Freiland, viel Platz zum Entspannen und für landwirtschaftliche Hobbies. Die Zufahrt ist öffentlich und gut befahrbar. Ein teilmöblierter Sofortbezug ist möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Alleinlage unweit vom Voitsberger Stadtzentrum bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses teilsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Voitsberg in ruhiger, sonniger und vor allem verkehrsgünstiger Lage. Bus und Bahn sind besonders schnell erreichbar und machen somit das Haus für Pendler besonders interessant. Zudem finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Ärzte in der Nähe. Das Haus wurde ursprünglich 1956 erbaut und zu einem großen Teil bereits saniert. So wurden bereits Strom, Wasser, Dach, Fenster, Badezimmer, Terrasse im Kellergeschoss, Böden und die Wände innen erneuert bzw. saniert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer Das Haus ist zudem teilunterkellert, wobei eine Wirtschaftsküche sowie ein Aufenthaltsraum integriert sind. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Gartenanlage mit Altbaumbestand. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen, am Grundstück befindlichen Hausbrunnen. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Bärnbach –modernisiert & naturnah wohnen in Piberegg Lage und Umgebung Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Piberegg, in der Nähe der Stadtgemeinde Bärnbach in der Weststeiermark. Die Lage bietet eine ruhige, sonnige Umgebung mit Blick auf Wiesen und Wälder – ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Das Zentrum von Bärnbach ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie der bekannten Hundertwasser-Kirche. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Ebenerdig befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Extraraum, ein WC mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 50,39 m², sowie ein Kellerabteil mit 17,52 m². Im Obergeschoss sind vier Zimmer sowie eine Dusche und ein WC situiert mit einer Wohnnutzfläche von rd. 73,10 m². Das Haus wurde laufend gepflegt und in mehreren Etappen modernisiert: 2010: Einbau neuer, energieeffizienter Fenster mit hohem Lichteinfall2012: Vollwärmeschutz zur Verbesserung der Dämmung und Senkung der Heizkosten2014: Erneuerung des Dachs – wetterbeständig und langlebig Die Immobilie verfügt über eine solide bauliche Grundlage und ist in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich besonders für Personen, die ein ruhiges Einfamilienhaus in der Steiermark suchen und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonderheiten Zufahrt über eine private Straße (Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen) Eigener Brunnen zur Wasserversorgung (ebenfalls grundbücherlich gesichert) Benützungsbewilligung sowie Genehmigung für den Garagenzubau aus dem Jahr 1972 liegen vor Interesse geweckt? Fordern Sie über diese Plattform gerne die ausführlichen Unterlagen zum Objekt an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bärnbach, Steiermark! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Mit einem Kaufpreis von 398.000,00 € ist dieses gepflegte und moderne Schmuckstück der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in der Natur schätzen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 155 m² finden Sie hier eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Stil. Das Haus verfügt über einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die sowohl Hobbyköche als auch Genussliebhaber begeistern wird. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche gemeinsame Momente erleben. Der Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet, der für ein behagliches Wohnklima sorgt. An kühlen Abenden können Sie sich am Kamin entspannen und die wohlige Wärme genießen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Fernblick sowie einen beruhigenden Grün- und Fernblick auf die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über zwei Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, wo Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Der Außenbereich dieses Anwesens ist ebenso beeindruckend. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Genießen Sie die frische Luft auf einer der zwei Terrassen oder dem Balkon – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage für 2 PKW 's, die nicht nur Ihre Fahrzeuge schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, offene Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Speis Obergeschoss: Galerie, Dusche/ WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem, begehbaren Schrankraum und Zugang zum überdachten Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Keller: Kellerraum, Technikraum, Gerätelager, Doppelgarage Das gesamte Haus wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung beheizt, ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für angenehme, wohlige Wärme. Es besteht die Möglichkeit zum Zukauf von zusätzlicher Baufläche sowie eines kleinen Gehöfts. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie in Bärnbach verzaubern. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von all den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen. Ihr neues Leben in der Steiermark beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ursprünglich als Gasthof geführt wurde der östlichste Gebäudeteil zu einem Geschäftslokal umgebaut (=solider Mietertrag!) und der Mittelteil erst vor einigen Jahren in hochwertiger Ausführung zu einer modernen Wohnung mit klimatisierten Schlafzimmern umgebaut. Der ehemalige Schankraum sowie die dahinterliegende Küche sind nun schon einige Jahre leerstehend, hinter der Küche wurde ein kleines Appartement mit eigenem Eingang, Schlafraum sowie eigener kleinen Nasszelle adaptiert. Im Obergeschoß über dem Gastraum ist noch eine grundsätzlich sofort bezugsfertige Wohneinheit mit Küche, Wohnraum, Bad sowie 2 Schlafzimmern vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 2024 -2025 kernsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Voitsberg in sehr sonniger Lage in der Grazer Vorstadt.derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Sonnenterrasse, offenes Zimmer, großes Badezimmer mit Dusche und WC und Zugang zur westseitigen, kleineren Terrasse Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Leseecke, 2 Schlafzimmer Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, beheizt wird mittels Gasheizung, im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Außenbereich ist ein Garagengebäude eingereicht, derzeit noch nicht errichtet. Zudem besteht die Möglichkeit, am großen Grundstück, welches als Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5 - 1,0 gewidmet ist, 2 zusätzliche Einfamilienhäuser zu errichten. Der entsprechende Einreichplan ist bereits vorhanden. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mit einem herrlichen Rundumblick über die Dächer von Ligist bietet sich dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaut und in den 1980er-Jahren erweitert wurde, zum Kauf an. Ob Umbau, Zubau oder Sanierung – bei diesem Objekt zählt vor allem die Lage. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölfeuerungsanlage sowie der Möglichkeit zur Nutzung fester Brennstoffe. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Im Anschluss senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen danach auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Kleiner Hinweis: Sollte unsere Antwort nicht gleich in Ihrem Posteingang erscheinen, schauen Sie bitte auch im Spam-Ordner nach.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Edelschrott in der Steiermark. Dieses gepflegte Juwel bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine Fülle von Raum und Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und insgesamt 6 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Hier finden Sie traditionellen Charme. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Flur, WC, Badezimmer, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer( 1 davon mit kleinem Wandschrank), 1 Gästezimmer mit Dusche, großer, südseitiger Balkon Ob Sie Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten oder mit Freunden im Freien grillen möchten, dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Haus ist unterkellert, eine Garage ist im Keller integriert, eine weitere, größere wurde als Zubau ans Haus errichtet. Am Grundstück befinden sich zudem ein Hausbrunnen, ein Garten sowie ein paar Obstbäume. Die Lage des Hauses ist zudem ideal – eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, Schulen, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und können die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Edelschrott wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses herrliche Landhaus mit Nebengebäude, das man auch ruhig als herrschaftliches Anwesen bezeichnen kann, befindet sich im Gemeindegebiet von Söding nur etwa 10-15 Minuten von Graz entfernt. Eben diese Nähe zur Landeshauptstadt macht diese Liegenschaft besonders interessant. Ob nun für repräsentative Zwecke oder nur um dem Stadtrummel zu entfliehen, diese Liegenschaft bietet ihnen beides. Das Wohnhaus wurde in gemischter Bauweise halb Blockhaus, halb Massivhaus ausgeführt und präsentiert sich in besonders gepflegtem Zustand mit eigenem Flair. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Küche-Esszimmer, Zimmer oder Büro, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zimmer oder Behandlungsraum, Wohnzimmer, Sonnenterrasse Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, 4 Zimmer Das gesamte Haus ist unterkellert, wobei ein Wirtschaftsraum für die Fleischverarbeitung sowie eine rustikale Kellerbar untergebracht sind. In diesem Kellerstüberl mit Bar und Eckbank können Sie ungestört und vor allem in tollem Ambiente diverse Feiern abhalten. Das Nebengebäude wurde mit viel Aufwand saniert und laufend in Schuss gehalten. Angefangen von großzügigen Garagen- und Lagerflächen, über einen Hobby- oder Wirtschaftsraum, einem leerstehenden Stallgebäude mit darüberliegenden Lagerflächen bis hin zu einem eigenen Hofladen eignet sich diese Liegenschaft für diverse Nutzungen. Im ehemaligen Stallgebäude könnte man mit relativ wenig Aufwand Pferdeboxen unterbringen, ein entsprechender Auslauf in Form von landwirtschaftlicher Nutzfläche wäre vorhanden. Das gesamte Grundstück gliedert sich derzeit in 1636 m² Wald, ca. 4100 m² Bauland( 3115 m² mit darauf befindlichen, bestehenden Gebäuden bzw. ca. 1000 m² unbebautem Baugrundstück mit möglicher, getrennter Zufahrt) sowie ca. 2925 m² Ackerfläche. Auf der unbebauten Baufläche sowie die Ackerfläche wurden Kürbisse angebaut. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]