Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Murau

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights auf einen Blick: Privat, KEINE MAKLERPROVISION • Lage: Absolut sonnig & ruhig, am Fuße des Skigebiets Lachtal (nur 5 Autominuten) und nahe dem Gellsee. • Wohnen: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 20 m²) mit wohligem Kachelofen, 3 Schlafräume. • Außenbereich: Sonnenterrasse (12 m²), sonniger Balkon (5 m²), Carport & angebautes Holzlager. • Entspannung: Extra große Badewanne für 2 Personen. • Gebäude: Voll unterkellertes Kniestockgebäude. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in traumhafter Ruhelage, das sich perfekt als alpiner Rückzugsort eignet. Ob Skifahren im Lachtal oder entspannen in der Natur rund um den Gellsee – die Lage lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich, der dank des Kachelofens besonders an kalten Wintertagen eine wunderbar gemütliche Atmosphäre bietet. Auch das Badezimmer lädt mit der extra großen Zweipersonen-Badewanne zum Entspannen ein. Die Sonnenterrasse und der Balkon sind ideal, um die vielen Sonnenstunden der Region in vollen Zügen zu genießen. Ausreichend Stauraum bieten der Vollkeller sowie das Holzlager. Preis ist Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Region Murau ist bekannt für die gute Luftqualität, vielfältige Wanderwege, einzigartiges Bergpanorama, klare Bergseen, Nähe zu Schigebieten und bietet somit das ideale Umfeld für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber! Raumaufteilung: Erdgeschoss 103 m²Eingangsbereich / Vorraum Bad mit Wanne WC Kinderzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer / Schrankraum Küche mit funktionsfähiger Einbauküche Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse Terrasse Kellergeschoss 95 m²Großer Kellerraum mit westseitigem Fenster (als zusätzliches Zimmer nutzbar) Kellerraum Vorraum Heizraum mit kombiniertem, neuwertigem Pellet-Scheitholzofen Garage in das Kellergeschoss integriert Haustechnik: Zentralheizung: Kombination Pellets mit Scheitholz (neuwertig) zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich Kanalanschluss: öffentlich Wasserversorgung: eigene Quelle (beste Qualität) Außenanlagen: Am Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude mit Platz für Holzlager, Gartengeräte und Unterstand für ein Auto. Dieses preisgünstige Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit die Natur des Bezirkes Murau in vollen Zügen zu erleben. Für Fragen und Besichtigungen zu diesem perfekten Rückzugsort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das idyllische Wohn- bzw. Ferienhaus in der ruhigen Gemeinde St.Peter am Kammersberg, im Herzen der Steiermark, bietet die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und naturnaher Erholung! Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage - ein Ort an dem Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der unberührten Natur in vollen Zügen genießen können! Die Seehöhe von rund 1050m bietet auch Allergiegeplagten ein befreites Durchatmen. Konstruktion: Das Haus wurde mit Erd- und Dachgeschoss in Holzbauweise auf einem in Massivbauweise (Beton) hergestellten Kellergeschoss errichtet. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit 45,6 m²: Bequem erreichbar über eine Treppe im Inneren des Hauses und auch direkt über einen Abgang vom Außenbereich an der Ostseite des Gebäudes. Sämtliche Böden mit Fliesen belegt Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung Tankraum Ein großer (23m²) und ein kleinerer (6,8m²) Lagerraum Erdgeschoss mit 47,5 m²: Schöner Eingangsbereich (Vorraum) Küche mit zeitloser massiven Einbauküche, sämtliche E-Geräte vorhanden Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Holzofen mit Backrohr sorgt für Unabhängigkeit sowie für Gemütlichkeit und Wohlbefinden, Zugang zur westseitigen Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Markise und Rollladen zum Schutz vor Sonne und Wetter ausgestattet. Barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner WCim Wohnbereich ein geölter Schiffboden aus Lärchenholz und in den anderen Bereichen Fliesen. Küche, Vorraum und der Sanitärbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss mit 45 m²: 2 westseitige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Bergblick1 Schlafzimmer ostseitig mit Morgensonne1 kleines Zimmer ostseitig (könnte für ein weiteres Badezimmer adaptiert werden) WC mit Handwaschbecken Alle Böden mit geöltem Lärchen-Schiffboden Außenanlagen: Am 424 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich direkt an der Nordseite angebaut ein überdachter Bereich mit rund 40 m², der als Carport, Holzlager, Platz für einen Werkstattraum und Überdachung für den Eingangsbereich und der Außentreppe dient. Der gepflegte Gartenbereich mit mehreren Sträuchern ist der ideale Platz um die umliegende Bergwelt und die frische, saubere Luft zu genießen. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines für diese besondere Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Sie suchen ein kleines Wohnhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Verwirklichen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 13. Jahrhundert und begeistert durch seine solide Bauweise. Über den ostseitigen Eingang gelangt man in den neu gestalteten Vorraum, ausgestattet mit moderner Fußbodenheizung. Im Wohnraum sorgt ein traditioneller Kachelofen für wohlige Wärme. Das Obergeschoß besteht aus einem rund 100 Jahre alten Holzriegelbau und verleiht dem Haus seinen einzigartigen, charmanten Charakter. Die Küche ist funktionell und urig eingerichtet. Dort kann nach Herzenslust gekocht und im Essbereich gespeist werden. Ein Zimmer ist mit Zirbenmöbeln urig ausgestattet und verleiht dem Haus Gemütlichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellets-Zentralheizung. Ein 200-Liter-Pelletstank ist im Heizraum untergebracht und sorgt für zuverlässige Versorgung. Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachkommen und Tierliebhaber finden für ihre Haustiere ausreichend Platz. Somit lässt das Wohnhaus mit dem ruhigen Garten keine Wünsche offen. Das Nebengebäude wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Es kann als Lagerfläche für Holz oder Pellets genutzt werden. Ein Haus mit Geschichte und Seele – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage an Rande einer kleinen Siedlung in der Ortschaft Rinegg, im oberen Murtal. Das Haus wurde in den 1990 Jahren in Holzbauweise errichtet und bietet dank der großzügigen Raumaufteilung viel Platz für ihre Familie. Aufgrund der leichten Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus unter anderem über den Kellerbereich. Von dort gelangt man in das erste Obergeschoß, indem sich die Küche, das Wohnzimmer und WC befinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man den überaus großzügigen überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende sanfte Berglandschaft und Wälder bietet. Im Dachgeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten sowie das Badzimmer mit WC. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand aus der Bauzeit. Ein sofortiger Bezug ist möglich. Kleinere Adaptierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen können nach individuellen Vorstellungen problemlos umgesetzt werden, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Zahlen und Fakten für Sie: + Seltene Widmung Zweitwohnsitz + Hauptwohnsitz + Grundfläche: 985 m² + Wohnfläche: 119,35 m² + Großzügige Raumaufteilung + 1 großzügig überdachter Balkon ca. 16,8 m² sowie 1 Terrasse ca. 26 m² + Garagen für 2 Autos + Ölzentralheizung + sofort beziehbar! Die Highlights für Sie: + Wunderschöne Ruhelage im Bezirk Murau mit herrlichem Weitblick + Sanfte Berge und weitläufige Almen + Beliebte Urlaubsregion für Familien + Wenige Autominuten in umliegende Skigebiete wie Kreischberg oder Lachtal Wir verweisen auf die Doppelmaklertätigkeit und vertreten dabei sowohl die Interessen des Verkäufers als auch jene des Käufers.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Doppelhaushälfte in der Barbarasiedlung in Turrach (8864) bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum mit 135 m² Gesamtfläche. Das 2020 erbaute Haus in neuwertigem Zustand ist sofort verfügbar und zum Kaufpreis von 1.250.000 € zu erwerben. Die Immobilie verfügt über fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Keller. Zur Massivbauweise gesellen sich elegante Materialien und eine warme Atmosphäre. Die begehbaren Duschen in den modernen Badezimmern bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon und ein Garten ermöglichen es, die Naturkulisse zu genießen. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Teufenbach, einem regional attraktiven Wirtschaftsstandort mit guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität. Durch die Zentrumsnähe sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die direkte Anbindung an die Gemeindestraße sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Objektbeschreibung Das Haus gliedert sich in zwei Einheiten: eine modernisierte Wohneinheit in sehr gepflegtem, sofort bezugsfähigem Zustandeinen Altbestand mit flexiblen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die bewohnbare Einheit wurde 2015 umfassend umgebaut und modernisiert. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft über eine moderne Hackschnitzelheizung. Moderne Wohneinheit Durch den Um- und Zubau sowie die Modernisierung präsentiert sich diese Einheit in einem weitgehend hochwertigen und zeitgemäßen Zustand. Beide Wohnebenen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie bieten einen top gepflegten und sofort bezugsfähigen Zustand. Erdgeschoss Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe, praktisch nutzbarer Stauraum unter der Stiege mit stilvoll integrierte Steinmauer als architektonisches Highlight Zimmer in sehr gutem Zustand, ausgestattet mit Rollläden Modernes Badezimmer mit: großem Waschtisch Badewanne Walk-In-Dusche Sprossenheizkörper Separates WCObergeschoss Der Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohneinheit: Großzügige Raumgestaltung (30m²) Hochwertige Küche Große Fensterflächen für helle, freundliche Wohnatmosphäre Direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und aufwertet Praktische Speisekammer bzw. Hauswirtschaftsraum2 Zimmer: Ein Zimmer mit gut erhaltener Holzdecke im gemütlichen Landhausstil Ein weiteres Zimmer in L-Form, über wenige Stufen erreichbar, mit begehbarem Schrank Nutzfläche moderner Teil: ca. 131,60 m²Altbestand : Der Altbestand erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen und befindet sich in einem altersgemäßen, generalsanierungsbedürftigen Zustand. Dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die bauliche Struktur erlaubt sowohl eine gemeinsame als auch getrennte Nutzung der beiden Einheiten. Mögliche Verwendung (Beispiele): Zweite Wohneinheit (Zweifamilien- oder Generationenhaus) Büro- oder Praxisräume Werk- oder Lagerflächen, Atelier Mischnutzungen – z.B. Kombination aus Wohnen und Arbeiten Erdgeschoss Vorraum Küche mit Gewölbe und urigem Holzofen Großer offen Wohnbereich mit ca. 33 m², ebenerdig und dreiseitig belichtet, zwei Kachelöfen, großes Gestaltungspotenzial Zimmer mit Zugang zu den Heizräumen sowohl von innen als auch von außen WC und Abstellraum Separater von außen zugänglicher Lagerraum Obergeschoss Flur3 Zimmer Altes Badezimmer Separate Toilette Nutzfläche Altbestand: ca. 143,20 m² Moderner Teil Altbestand Nebenflächen Erdgeschoss Erdgeschoss Zimmer 1 13,60 m² Vorraum 12,40 m² Hackschnitzellager 19,05 m² Bad 11,20 m² Wohnen 33,00 m² Heizraum 1 11,50 m² WC 2,70 m² Küche 8,50 m² Heizraum 2 14,50 m² Vorraum 11,60 m² Essen 11,00 m² Lager 20,00 m² WC 1,70 m² Carport I 18,99 m² Speis / AR 1,50 m² Carport II 25,00 m² Nutzfläche 39,10 m² 68,10 m² Obergeschoss Obergeschoss Kochen Essen 30,00 m² Vorraum 21,00 m² Zimmer 2 20,00 m² Zimmer 1 15,00 m² Zimmer 3 14,50 m² Zimmer 2 21,00 m² Vorraum 20,20 m² Zimmer 3 7,00 m² WC 1,60 m² VR/WC/Bad 1,60 m² Speis / WR 6,20 m² Bad 8,00 m² WC 1,50 m² Nutzfläche 92,50 m² 75,10 m² Gesamtnutzfläche 131,60 m² 143,20 m² Terrasse 17,00 m² Der Außenbereich : Diese Liegenschaft bietet mit einer Grundfläche von 1.304m² auch einen ansehnlichen Außenbereich. Zur Gemeindestraße ist ein befestigter Parkbereich für 2 Fahrzeuge vorhanden. Mit dem gleich anschließenden überdachten Parkplatz unter der Terrasse haben hier bereits 3 Fahrzeuge gut Platz. An der Ost- und Südseite verfügt man über eine großzügige Grünfläche mit Obstbaum, die viel Gestaltungsmöglichkeit bietet. Aufgrund der ebenen Grundstückskonstellation ist die Fläche auch entsprechend pflegeleicht. Das zweite Carport als auch eine Lagerhütte befinden sich an der östlichen Grundstücksgrenze und bietet weitere Kapazitäten. Erneuerungen & Investitionen2010: Einbau Hackschnitzelheizung2015: Um- und Zubau / Modernisierung eines Hausanteils2017: Erneuerung der Fassade (Altbestand) 2017/2018: Errichtung Terrasse und Carport I2022: Errichtung Carport II2023: Umgestaltung des Gartens inkl. neuer Humusierung Fazit: Diese Immobilie vereint sofort nutzbaren modernen Wohnkomfort mit einem flexiblen Altbestand und bietet damit eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Investoren. Die Liegenschaft kann sofort übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3141505? access Key=694d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

961/ 35531 8820 Neumarkt Die Lage Dieses Haus bietet eine gute Lage, die eine komfortabel fußläufig erreichbare Nähe zum Hauptplatz bietet (nur 100-150m) und zugleich abseits vom Hauptverkehr liegt! Diese Lage vereint die Nähe zur Infrastruktur mit einem wohnlich sehr schönen Platz. Das Haus Das Haus wurde vor mehr als 100 Jahren gebaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Da das Haus ursprünglich als Schulgebäude gebaut wurde wird dies in der Raumaufteilung, den großzügigen Räumen und der überdurchschnittlichen Raumhöhe des Erdgeschosses deutlich. Bei einer Nutzfläche von gut 125m² findet hier eine ebenerdige Wohneinheit gut Platz. Die Heizung erfolgt elektrisch und über feste Brennstoffe (Holz- und Kachelofen). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere großzügige Zimmer und ein zentraler Flur. Das Dachgeschoss ist durch eine geringere Raumhöhe eingeschränkt. Das Dach ist mittels Eternitplatten und Ziegel eingedeckt. Das Haus verfügt über einen alten Gewölbekeller, der wieder hergerichtete zu einer Besonderheit werden könnte. Die Ausrichtung des Hauses ist mit Südsüdwest ideal der Sonne entgegengerichtet. Gegen Süden befindet sich auch ein verträumter Gartenbereich. Bei einer Grundstücksfläche von insgesamt 747m² verfügt man über einen herrlichen Grünbereich mit Obstbäumen, 2 älteren gekuppelt gebauten Nebengebäuden und einem überdachten Abstellplatz. Weitere Informationen Die Liegenschaft ist durch Strom-, Ortswasserleitung, das örtliche Abwassernetz und Telefonleitung aufgeschlossen. Der Fernsehempfang erfolgt via Satellitenschüssel. Der Internetempf... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie betreten das luxuriöse Chalet im Kellergeschoss. Neben einem Lager- und einem Technikraum liegt hier das erste von insgesamt vier gemütlichen Schlafzimmern des Hauses. Für optimale Privatsphäre verfügt es über ein Bad en Suite. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die große Garage sowie ein weiterer Lagerraum, der von außen betreten wird. Hier findet Ihre Sportausrüstung bequem Platz. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere, helle und freundliche Schlafzimmer, die jeweils mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Für Wellness par excellence sorgt der Wellnessbereich auf dieser Ebene. An kalten Winterabenden genießen Sie die wohlige Wärme der hauseigenen Sauna und entspannen anschließend auf einer der Liegen im Ruhebereich. Von hier haben Sie Zugang zur großen Terrasse, wo Sie den herrlichen Ausblick bewundern. Im Obergeschoss des exquisiten Chalets steht das vierte große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für Sie bereit. Hier befindet sich zudem das Herzstück des Hauses – der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden werden hier zu einem Wohlgenuss und klingen an lauen Sommerabenden auf dem Balkon mit fantastischem Ausblick aus.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.132 m², bestehend aus zwei Grundstücksparzellen, sowie einem darauf befindlichen Bastler- und Sanierungsobjekt inklusive Nebengebäude in ruhiger Lage von Wildbad Einöd, Gemeinde Neumarkt in der Steiermark. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich ausdrücklich um ein Bastlerhaus, welches sich nicht in bezugsfertigem Zustand befindet. Das Objekt richtet sich an Handwerker, Bastler, Investoren oder Käufer mit eigener Vision, die ein bereits begonnenes Sanierungsprojekt weiterführen möchten. Der Verkauf erfolgt wie liegt und steht, ohne Gewähr für Zustand, Fertigstellung oder Nutzbarkeit. Bereits durchgeführte Investitionen & vorhandenes Material Der derzeitige Eigentümer plante eine umfassende Sanierung und hat bereits umfangreiche Vorleistungen und Investitionen im Ausmaß von rund über € 50.000 ( ohne Arbeitsleistung) erbracht. Diese sind im Kaufpreis inkludiert und teilweise bereits verbaut bzw. lagernd vor Ort (siehe Fotodokumentation): Technik & Heizung Nagelneuer Heizkessel / Ofen Neuer Pufferspeicher ca. 1.000 Liter Teilweise vorbereitete Heizungs- und Anschlussleitungen Elektrik Neuer, moderner Sicherungs- und Zählerschrank Neue Sicherungsautomaten und elektrische Komponenten Vorbereitete Leitungsführungen Fenster & Türen Fenster neue Dachflächenfenster Neue Türen für Erd- und Obergeschoss (teilweise montiert bzw. lagernd) Dach & Fassade Umfangreiche Materialien für Dach- und Fassadensanierung Holz- und Fassadenmaterial im Keller gelagert Profilbleche / Dachmaterialien am Grundstück lagernd Weitere Materialien Diverse Rohre, Dämmmaterialien und Baumaterialien Neue Bauteile, teilweise noch originalverpackt Lage & Umgebung Wildbad Einöd ist bekannt für seine Gesundheits- und Erholungsinfrastruktur. Besonders hervorzuheben: Unmittelbare Nähe zur Gesundheitsanstalt & Heiltherme Wildbad Einöd Neumarkt in der Steiermark in wenigen Fahrminuten erreichbar Friesach (Kärnten) ebenfalls rasch erreichbar Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Richtpreis von min. 99.000,- Interessenten sind eingeladen schriftliche Kaufangebote bis spätestens 01.04.2026 zu übermitteln. Wichtiger Hinweis Dieses Objekt wird ausdrücklich als Bastler- und Sanierungsobjekt angeboten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder baulichen Zustand. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller

Dieses Chalet bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches Bergdomizil in direkter Pistennähe suchen. Mit seiner Freizeitwohnsitzwidmung ist es sowohl für den privaten Gebrauch als auch zur touristischen Vermietung bestens geeignet. Lage: Das Chalet liegt in einer der besten Lagen der Turracher Höhe, auf einer Hangparzelle mit Zugang zu den Skipisten. Die Hanglage sorgt für Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus bieten bequemen Zugang. Aufteilung: Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Nutzfläche: 116 m² Erdgeschoss: Hier befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem offenen Wohnraum, einer Küche und einem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme und zusätzliche Gemütlichkeit. Obergeschoss: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Kellergeschoss: Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche und WC – ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste. Außerdem gibt es hier einen zweiten Eingang, der das Chalet auch von der unteren Etage aus zugänglich macht. Heizung: Das Chalet wird mit einem modernen Pellet-Ofen beheizt, der auch aus der Ferne bedienbar ist. So kann das Haus schon vor Ihrer Ankunft aufgeheizt werden. Der Kachelofen im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Besonderheit: Das Chalet verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung, was bedeutet, dass es sowohl für private Zwecke als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden kann.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Rohbau #Keller

Die Grundstücksbeschreibung Von der Lambrechter Straße führt die kurze Zufahrt über eine Brücke, die den Lambach quert, direkt zur Liegenschaft. Die Zufahrt ist bereits auf Eigengrund gegeben. Sie wird ebenfalls vom angrenzenden Nachbarn genutzt. Die Fläche im Gesamtausmaß von 7.963m² ist überwiegend als Gewerbegebiet ausgewiesen. Lediglich ein länglicher Grundstücksstreifen, der am Lambach verläuft und die Einfahrt sind als Freiland ausgewiesen. Die Grundfläche ist nur leicht geneigt und bietet daher eine sehr gute Grundlage für eine entsprechende Bebauung und Nutzung. Der Verkauf von Liegenschaftsteilen ist ebenso angedacht wie der Verkauf der Liegenschaft im Ganzen. Sämtliche Aufschließungserfordernisse sind Vorort bereits gegeben und entsprechend nutzbar. Die Wasserversorgung erfolgt dabei über eine Gemeinschaftsquelle an der insgesamt 4 Liegenschaften angeschlossen sind. Die Bebauung Die Liegenschaft ist durch ein ehemaliges Bauernhaus bebaut. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohzustand. Die Größe und Aufteilung des Gebäudes bietet jede Menge Freiraum für individuelle Gestaltungs- und Ausbauvarianten. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt zudem über 2 Vollgeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss. Der ehemalige Stall und die Tenne sind an das Haus direkt angebaut und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten bzw. eine zusätzliche Ausbaureserve. Die Lage / Der Ort Der Ort St.Lambrecht ist eingebettet in ein malerisch ländliches und naturnahes Umfeld und umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen. Die Marktgemeinde ist durch das bekannte Benediktiner Stift geprägt. St.Lambrecht bietet eine intakte Infrastruktur und es herrscht ein gemäßigter Tourismus. Ob im Sommer zum Wandern, Radeln, Golfen, Schwimmen oder im Winter zum Langlaufen, Eisstockschießen und natürlich zum Skifahren auf der Grebenzen. Die Region ist äußerst vielfältig, sodass für jedermann das Richtige dabei ist. Eine ganz besondere Kombination aus guter, schöner und exklusiver Lage!!! Diese Liegenschaft befindet sich leicht außerhalb des Siedlungsgebiets von St.Lambrecht. Man liegt in gut sichtbarer und zugleich in einer schönen Lage. Nordwestlich befindlichen sich die Grebenzen-Bahnen nur einen Sprung entfernt. Der Lambach bietet eine natürliche Barriere zur Lambrechter Straße. Die Nähe zur Landesstraße bietet jedoch zugleich eine durch Reisende, Skifahrer, Tourismus und Normalverkehr ideal nutzbare Frequenzlage. Weiteres Wissenswertes Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausbaufähigen und entwicklungsfähigen Zustand. Die besondere Lage bietet enormes Potential und viel Spielraum für Kreativität. Die Liegenschaft ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas ausgewiesen. Die Fläche ist sich im Bereich des Verlaufes des Lambachs teilweise als Gefahrenfläche der Bundeswasserverwaltung ausgewiesen. Die Übernahme kann sofort im geldlastenfreien Zustand erfolgen! Kaufpreis: € 340.000, Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Auskünfte: s REAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Internet: www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]