Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Zell am See

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger, dennoch zentraler Lage von 5730 Mittersill wartet dieses sonnige Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche auf Familien, die Platz und Natur lieben. 5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, 2 separate WCs, Vollkeller und viele KFZ-Außenstellplätze bieten hohen Komfort im Alltag. Der schöne Garten mit kleinem Fischteich lädt zum Entspannen ein, am Balkon genießt man Panoramablick. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige zentrale Lage - Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig - sonnige Lage - schöner Garten mit kleinem Fischteich - voll unterkellert - Balkon mit Panoramablick - 4 Schlafzimmer - viele KFZ Außenstellplätze - 2x separate WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie In ruhiger, dennoch zentraler Lage von 5730 Mittersill wartet dieses sonnige Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche auf Familien, die Platz und Natur lieben. 5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, 2 separate WCs, Vollkeller und viele KFZ-Außenstellplätze bieten hohen Komfort im Alltag. Der schöne Garten mit kleinem Fischteich lädt zum Entspannen ein, am Balkon genießt man Panoramablick. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige zentrale Lage - Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten fußläufig - sonnige Lage - schöner Garten mit kleinem Fischteich - voll unterkellert - Balkon mit Panoramablick - 4 Schlafzimmer - viele KFZ Außenstellplätze - 2x separate WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektenvilla mit Arztpraxis (auch als Büro/Ferienwohnung .... nutzbar) im Zentrum von Mittersill In zentraler Lage von Mittersill präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus liegt angenehm abgeschirmt im hinteren, kaum einsehbaren Bereich des Grundstücks und bietet trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der schöne Ausblick bis ins Felbertal verleiht der Liegenschaft zusätzlich ein besonderes Wohngefühl. Der private Wohnbereich umfasst ca. 204 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin, ein separates Esszimmer, ein Architektenvilla mit Arztpraxis (auch als Büro/Ferienwohnung .... nutzbar) im Zentrum von Mittersill In zentraler Lage von Mittersill präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus liegt angenehm abgeschirmt im hinteren, kaum einsehbaren Bereich des Grundstücks und bietet trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der schöne Ausblick bis ins Felbertal verleiht der Liegenschaft zusätzlich ein besonderes Wohngefühl. Der private Wohnbereich umfasst ca. 204 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin, ein separates Esszimmer, eine große Küche mit kleiner Bar, ein großzügiger Wintergarten mit Beamerleinwand, eine Sauna, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse mit Grillbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Schrankraum, separatem WC und Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Waschtisch zur Verfügung. Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Die umlaufende Terrasse im Obergeschoss eröffnet einen schönen Weitblick in verschiedene Richtungen und ist von allen Schlafzimmern erreichbar. Direkt an den Eingangsbereich angrenzend befindet sich die ehemalige Ordination mit ca. 60 m² Nutzfläche (erweiterbar) und eigenem straßenseitigem Zugang. Dieser Bereich verfügt über Empfang, Wartezimmer, Behandlungsraum, Labor und WC und eignet sich ideal als Praxis, Büro, Kanzlei, Therapie- oder Beratungsraum. Ebenso ist eine Nutzung als separater Wohn-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich denkbar. Auch der Keller bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - unter anderem mit Kellerstüberl, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Abstellflächen und Heizraum. Eine angebaute Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und zusätzliche Radiatoren. Besondere Details wie der offene Kamin, die Sauna, der großzügige Wintergarten, der Wäscheschacht vom Obergeschoss in die Waschküche sowie die außergewöhnliche Architektur verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charakter. Diese Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentatives Familienhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Praxis mit Wohnhaus, für Freiberufler, Unternehmer oder auch für Generationenwohnen. Der ursprünglich geschätzte Wert der Liegenschaft nach Adaptierung liegt bei rund EUR 1.300.000,-. Der nun angesetzte Kaufpreis von EUR 999.000,- macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit im Zentrum von Mittersill. Kaufpreis: EUR 999.000,- Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Raum, Privatsphäre, zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätz Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das angebotene, große Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden. Sie erreichen das Ortszentrum, Langlaufloipe und Schwimmbad bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Sommerrodelbahn und zum Golfplatz Urslautal. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses stilvolle Wohlfühlhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Holzbauweise errichtet und seither mit viel Sorgfalt und Investitionen in Technik, Komfort und Design modernisiert. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und laufender Instandhaltung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Es erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum (25,60 m²), ein gemütliches Gästezimmer (16,50 m²) mit Ausgang auf die 35m2- Terrasse, eine Sauna (13,90 m²) mit eigenem Duschbereich, ein WC, sowie zwei große Abstellräume (15,00 m² und 12,10 m²). Hier könnte zügig eine Einliegerwohnung entstehen. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich befindet sich eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Von dort aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den offen gestalteten Wohnbereich (76,10 m²), mit hochwertiger Einbauküche und Speis, großzügigem Essplatz, gemütlicher Wohnlandschaft vor dem offenen Kamin und einer Büroecke. Große Fensterflächen schaffen ein helles Ambiente. Eine wunderschöne 29m2-Terrasse lädt zum Verweilen ein. 1.Obergeschoss: hier liegt der Schlafbereich : 2 Schlafzimmern mit angrenzenden Duschbädern, sowie 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, großem Badezimmer, inkl. Dusche und Wanne, garantieren erholsame Stunden. Alle Räume sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Auch auf dieser Ebene gibt es eine Terrasse von 21m2. Dachgeschoss: Ein 18m2-Wohlfühlraum bietet Platz zur vielfältigen Nutzung. Die angrenzende Dachterrasse besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Bergwelt und die Weite des Saalfeldner Beckens. Dieses Haus wird teilmöbliert verkauft. Zum Angebot gehören noch eine Garage, 3 Stellplätze und ein Müllabstellraum. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Immobilie befindet sich in Saalfelden( SBG), im Ortsteil Dorfheim, am nordwestlichen Rand des Stadtgebiets, westlich der Saalach. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Charakter aus, In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Ausstattung: Modernisierungen im Überblick: 2018: Komplette Neugestaltung des Innenbereichs - offen, hell und hochwertig 2019: Außenbereich umfassend saniert: Fassadenisolierung und -putz, neue Fliesen auf den Balkonen, Glasbrüstung, geflämmtes Dach und Dachrinnenheizung 2021: Neue Estrich- und Bodenverlegung in der Garage 2023: Neues, fugenloses Kinderbad... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse Im Stadtkern der historischen Kulturstadt Saalfelden in einer ruhigen Seitengasse erhebt sich dieses charmante Altbaugebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten empor. Errichtet Ende des 16. Jahrhunderts besticht dieses markante Unikat mit eindrucksvollen Facetten, die im Zuge einer Neuentwicklung zum Vorschein gebracht werden sollten. Bislang wurde das aktuell leer stehende Gebäude als Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Zwei Garagen und zwei davor gelegene Freiplätze befinden sich neben dem Eingangsbereich. Auch Lagerräume sind von außen sowie vom Gebäude innen im hinteren Teil der Liegenschaft zugänglich. Hier gelangen Sie über das imposante Entree in das Stiegenhaus, welches im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche mit zwei großen Räumen und einen Wohn- Lagerbereich im hinteren Teil trennt. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie in die beiden oberen Geschosse sowie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden oberen Geschosse wurden als Wohnräumlichkeiten genutzt und können mit umfangreichen Sanierungsarbeiten zu attraktiven und exklusiven Wohnungen umgestaltet werden, die urbanes und modernes Ambiente vereinen. Das erste Obergeschoss ist mit einem Balkon zum Innenhof bestückt. Von hier aus sowie auch über einen separaten Eingangsbereich von der Seitengasse wartet das aktuell bezeichnete Büro mit 3 Räumen und einem Badezimmer mit knapp 88 qm Fläche auf einen neuen Design. Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden der mit Geschick ebenfalls in die Neugestaltung integriert werden kann. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt und die Ausführungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und eine Generalsanierung unabdingbar ist, es liegen jedoch bereits eine Baugenehmigung und eine Bewilligung für einen Beherbergungsbetrieb vor. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Im Herzen der lebendigen Stadt Saalfelden glänzt dieses Unikat in unmittelbare Nähe zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen Betrieben und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag oder Urlaub komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Die Fußgängerzone mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch öffentliche Einrichtungen wie Banken, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Durch die zentrale Lage sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Der Bahnhof Saalfelden ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen. Verschiedene Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Erreichbarkeit des gesamten Pinzgaus. Auch den Salzburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Stunde Fahrzeit. Die unmittelbare Nähe zur malerischen Saalfeldener Innenstadt sowie zur umliegenden Bergwelt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Freizeitvergnügen. Wander- und Radwege sind schnell erreichbar, und in wenigen Minuten gelangt man zu beliebten Ausflugszielen in der Region. Ob das Steinerne Meer, Leogang oder Maria Alm - unzählige Sommer und Winteraktivitäten bieten die umliegenden Bergwelten in Ihrem paradiesischem Ambiente. Auch die Weltbekannte Ortschaft Zell am See mit Ihren Flug- und Golfplätzen bieten allen Altersklassen ein umfangreiches Freizeitprogramm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen - eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich Diese charmante Liegenschaft in idyllischer Alleinlage von Gföll, vereint traditionelle Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Wohnideen - eingebettet in eine traumhafte Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick. Die ursprüngliche Baugenehmigung des in den darauffolgenden Jahren errichteten Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1949 und wurde im Jahr 1977 durch einen Zubau erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für Paare, Familien oder kreative Gestalter mit Sinn für Natur und Ruhe. Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch sich praktische Lagermöglichkeiten, Werkstattbereiche oder zusätzliche Nutzungseinheiten realisieren lassen. Außerdem ist die Doppelgarage mit dem Wohnhaus verbunden, mehrere Freistellplätze befinden sich in der Zufahrt und vor der Garage. Wohnraum auf zwei Ebenen mit Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Küchen sind gegeben. Auch eine große Terrasse sowie Balkone mit atemberaubenden Weitblick warten auf Ihre individuelle Neugestaltung. Die Immobilie präsentiert sich solide, mit klarer Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial. Eine umgehende Sanierung ist notwendig, auch Abriss und Neugestaltung Ihrer künftigen Traumimmobilie ist möglich. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Panoramablick, den man von Haus und Garten aus genießt. Die erhöhte Lage sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und ein besonderes Gefühl von Freiheit - umgeben von der imposanten Naturkulisse des Salzburger Landes. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Die Zufahrt ist ganzjährig möglich, und die ruhige Lage ohne direkte Nachbarn unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Gföll, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Unken im Salzburger Pinzgau - nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die erhöhte Lage auf ca. 900 Metern Seehöhe garantiert nicht nur ganztägige Besonnung, sondern auch einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder. In dieser privilegierten Höhenlage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre - fernab von Verkehr und Hektik. Das Haus liegt in einer exponierten Einzellage, umgeben von einigen wenigen Bauernhöfen und einem traditionellen Gasthof - perfekt für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die einen Rückzugsort in den Alpen suchen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Erreichbarkeit gegeben: Das Zentrum von Unken mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzten und Gastronomie ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Auch die nächsten Städte wie Lofer, Bad Reichenhall oder Salzburg (ca. 45 Minuten Fahrzeit) sind schnell erreichbar und bieten urbanen Komfort bei gleichzeitigem Leben inmitten unberührter Natur.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger, naturnaher Lage in der Grubhofsiedlung, nahe des Schlosses Grubhof in St.Martin bei Lofer. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet die Immobile ausreichend Platz für Familien, Paare und Naturliebhaber die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit räumlich getrennter Garderobe. Von dort aus betritt man das Herzstück des Hauses, den großzügigen Ess- Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Die separate Küche beinhaltet neuwertige Geräte. Der Stiegenaufgang zum 1.Stock ist mit einem strapazierfähigen Teppich ausgestattet. Dort befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit einem Schrankraum. ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein praktischer Abstellraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche und einen großen Aufenthaltsraum. Zum Angebot gehört ein Allgemeingarten mit Spielplatz und ein Carport. Der Energieausweis ist in Arbeit. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: St.Martin bei Lofer liegt im idyllischen Saalachtal im Bezirk Zell am See, umgeben von den Loferer Steinbergen auf 633m. Die Region bietet tolle Freizeitmöglichkeiten: Wanderungen in der Vorderkaserklamm, Mountainbiken, Baden im Waldschwimmbad, Rafting, Schifahren, Rodeln usw. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe der Grubhofsiedlung. Die nächst größeren Städte sind St.Johann in Tirol und Saalfelden.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Das angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Derzeit wird das Erdgeschoss als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, kann aber ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden, Wasseranschluss für den Einbau eines Badezimmers ist vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Im Kellergeschoss finden sich zwei große Kellerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2005 eingebaut wurde, sowie auch die neuen Fenster. Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage von Saalfelden im Ortsteil Bsuch. Das Ortszentrum von Saalfelden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sonnig gelegene, großzügige Wohnhaus punktet mit einer Vielzahl an individuell nutzbaren Räumen, drei komfortablen Bädern, einem praktischem Garagenplatz sowie einem großen Keller und einer südlich ausgerichteten, einladenden Loggia. Ein uriger Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und rundet das vielseitige Wohnangebot ab. Je nach Bedarf auch in 2 separate Wohneinheiten umwandelbar. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Dieses sonnig gelegene, großzügige Wohnhaus punktet mit einer Vielzahl an individuell nutzbaren Räumen, drei komfortablen Bädern, einem praktischem Garagenplatz sowie einem großen Keller und einer südlich ausgerichteten, einladenden Loggia. Ein uriger Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und rundet das vielseitige Wohnangebot ab. Je nach Bedarf auch in 2 separate Wohneinheiten umwandelbar. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Das Wohnhaus liegt auf dem Sonnenhang in Niedernsill und genießt dadurch eine besonders attraktive Lage. Niedernsill liegt in der Region Oberpinzgau umgeben vom Nationalparks Hohe Tauern. Nicht weit entfernt von der Stadt Mittersill und der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Gemeinde verfügt über zwei Supermärkte, eine Tankstelle, ein Lagerhaus, verschiedene Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten und Vieles mehr. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skigebiete Zell am See-Kaprun sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die umliegenden Berge bieten Spielraum für viele alpine Aktivitäten im Sommer als auch im Winter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Leben und arbeiten wo andere Urlaub machen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf knapp 130 qm im Erdgeschoss und der touristischen Vermietung der fünf darüber liegenden Ferienapartments. Mit Herz und Hingabe geführt und liebevoll bewirtschaftet wurde das charmante Apartmenthaus knapp 14 Jahre von den derzeitigen Eigentümern und sucht ab dem Jahr 2026 einen neuen Eigentümer und Investor oder Betreiber. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung mit Hauptwohnsitzverpflichtung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer (eines davon mit Walk-In-Closet), ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Fenster und Toilette im hinteren Bereich. Über den Flur gelangen Sie in die stilvoll eingerichtete Wohnküche. Ausgestattet mit hochwertigen NEFF-Geräten glänzt die Küche mit ihrem davor gelegenem Essbereich wo Sie über die großzügige Glasfront in den vorderen Garten der charmanten Liegenschaft gelangen. Neben dem Esszimmer genießen Sie entspannte Stunden vorm Kamin im großzügigen Wohnzimmer. Eine zusätzliche Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung erreichen Sie das Stiegenhaus mit Zugang in alle Ebenen der Wohlfühloase sowie in den hinteren Garten mit traumhaftem Bergpanoramablick auf die Leoganger Steinberge. Die Aufteilung der Apartments wurde bislang wie folgt vermarktet: 1.OG: 73 qm Apartment für 2-6 Personen 45 qm Apartment für 2-4 Personen 51 qm Apartment für 2-5 Personen 2.OG: 64 qm Apartment für 2-4 Personen 54 qm Apartment für 2-4 Personen ein extra Zimmer für bis zu zwei Personen, kann dazu gebucht werden Die Apartments werden möbliert und voll bestückt verkauft, lediglich persönliche Gegenstände und Bilder werden noch entfernt. Im Kellergschoss finden Sie weitere Hobbyräume, ein Büroo, Gemeinschaftsräume sowie eine Sauna mit Nasszelle zur Eigennutzung vor. Im Erdgeschoss steht den Gästen ein Skiraum sowie eine Garage für Fahrräder zur Verfügung. Es kann hier auch bequem wieder eine Sauna für den Wohlfühlfaktor der Gäste erreichtet werden. Die lichtdurchfluteten Räume glänzen in liebevoll gestalteten frohen Farben, die Apartments verfügen über Küchen und Bäder mit Duschen und Toiletten. Jedem Apartment steht ein Abstellplatz zur Verfügung, zwei weitere Stellplätze für die Eigentümer/Betreiber sind ebenfalls vorhanden. Eine Elektrostation wurde bereits errichtet. Die jährlichen Kosten gemessen am letzten Jahr (2024) belaufen sich auf knapp € 8.000,00 inkl. Öl-Tank (5.000l) und der Salzburg AG (€ 232,05/Monat inkl. Internet und TV) sowie sämtlicher Gemeindeabgaben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Apartmenthaus und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Inmitten der imposanten Bergwelt des Salzburger Pinzgaus liegt die idyllische Dorfgemeinde Leogang - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Das entzückende Apartmenthaus befindet sich in sonniger Aussichtslage, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Leoganger Steinberge sowie den nahegelegenen Asitz, der im Sommer wie Winter ein beliebter Ausgangspunkt für Aktivitäten ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Wellnesshotels, Gourmetoasen sowie weiten Wiesen und einem eindrucksvollen Alpenpanorama. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Einstieg ins Ski- und Wanderparadies Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur rund 5 Fahrminuten entfernt. Auch der Bahnhof Leogang sowie der Skibus sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Der Epic Bikepark Leogang ist ein absoluter Hotspot für Mountainbiker: innen jeden Levels. Ob du fließende Jumplines, technische Singletrails oder die WM-Downhillstrecke suchst - hier findest du alles was das Biker-Herz begehrt. Die Infrastruktur, Veranstaltungen und das weitverzweigte Touren-Netz machen Leogang zu einem der besten Bike-Destinationen Europas.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertige Ein-/ Zweifamilienhaus in massiver Vollholzbauweise aus dem Jahr 2000 vereint alpinen Charme mit nachhaltigem Wohnen. Die Immobilie bietet genügend Platz für Familien oder alle, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen schafft eine warme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzdielen, Massivholztüren sowie die natürliche Holzoptik verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Zwei voll ausgestattete Küchen inklusive Elektrogeräten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die im Jahr 2013 installierte Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich befinden sich eine Photovoltaikanlage sowie eine thermische Solaranlage auf dem Dach, welche die nachhaltige Energieversorgung des Hauses unterstützen. Elektrische Rollos an allen Fenstern runden die Ausstattung ab. Zwei besondere Highlights befinden sich im Untergeschoss des Hauses: Der liebevoll gestaltete Wellnessbereich lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ausgestattet mit einer Finnischen Sauna, einem Whirlpool sowie einer Dusche bietet er die perfekte Wohlfühloase für entspannte Stunden und die Möglichkeit, nach einem aktiven Tag in der Bergwelt des Raurisertals neue Energie zu tanken. Ein weiteres außergewöhnliches Detail ist die stilvolle Hausbar, die mit aufwendigen, maßgefertigten Tischler- und Schnitzarbeiten ausgestattet wurde. Die traditionelle Ausführung mit kunstvoll gearbeiteten Holzdetails, gemütlichen Sitzecken und einer hochwertigen Barausstattung schafft ein einzigartiges Ambiente für gesellige Abende im Familien- und Freundeskreis. Dieser besondere Raum verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und unterstreicht die hohe Qualität der handwerklichen Ausführung. Das Haus vereint Gemütlichkeit und nachhaltige Bauweise zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Die idyllische Lage im Raurisertal, kombiniert mit der gepflegten Ausstattung und der großzügigen Raumaufteilung, macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Das gepflegte Vollholzhaus liegt in der Marktgemeinde Rauris, welche im Bezirk Zell am See im Salzburger Pinzgau liegt. Der Ort zählt zu den schönsten Naturregionen Österreichs. Eingebettet in das rund 30 Kilometer lange Raurisertal und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität. Mit einer Seehöhe von rund 950 Meter gilt Rauris als beliebter Wohn- und Erholungsort für Familien, Naturliebhaber sowie Sportbegeisterte. Der charmante Ortskern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Rauris gut angebunden. Über die Rauriser Landesstraße erreicht man in wenigen Minuten Taxenbach und anschließend die Pinzgauer Straße (B311). Von dort bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Zell am See, Bischofshofen sowie zur Tauernautobahn (A10). Der Bahnhof Taxenbach-Rauris bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Salzburg und Innsbruck. Zell am See ist in rund 30 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 1,5 Stunden. Rauris überzeugt vor allem durch sein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbikewege, bewirtschafteten Almen, Wasserfälle sowie der bekannte Rauriser Urwald zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Im Winter verwandelt sich das tal in ein familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen, Winterwanderwegen, Rodelmöglichkeiten und Schneeschuhtouren. Insgesamt vereint Rauris die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit einer alpinen Naturlandschaft. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht den Ort zu einem attraktiven Standort.ca. 173 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 257 m²) im Erd-/ und Dachgeschoss plus Kellergeschoss, Balkon/ Terrasse, Doppelgarage, Carport & 2 Freistellplätze & Garten mit ca. 420 m² - Grundstück ca. 885 m² Nutzfläche Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Vorraum, Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Zugang zu Garage Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf Balkon, Küche, Arbeitsraum Kellergeschoss: Waschraum, Technikraum, Wellness (Whirlpool, Sauna, Dusche), Bar, Speisekammer, WC Kaufpreis: ? 925.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung einer Umsatzsteuer Betriebskosten: ca. ? 340,- im Ø pro Monat (Gemeindeabgaben, Wysser/ Kanal, Bündelversicherung und Heizung) - bei aktuell eingeschränkter Nutzung durch 2 Personen Strom/ Kabel TV/ Internet: je nach Vertrag und Verbrauch Energiekennzahl: OFFEN - ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=4Ngbd6jm9Lj Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

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Ankommen, aufatmen, zuhause sein - gebaut aus Holz, gestaltet für Herzen! Dieses neuwertige Wohnhaus in massiver Holzbauweise vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer Ebene konzipiert, bietet es ein harmonisches Raumgefühl und barrierearmen Wohngenuss auf höchstem Niveau. Die natürliche Bauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Bereits die Diele und der Vorraum verströmen alpine Wohnlichkeit - handverlesenes, naturbelassenes Holz, meisterhaft verarbeitet, durchzieht jeden Raum und vermittelt ein Gefühl von Wärme, Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Liebevolle Details zeugen von gediegener Handwerkskunst und schaffen ein Entrée, das die perfekte Balance zwischen Tradition und Stil ausstrahlt. Der offen gestaltete Wohnraum ist das Herzstück - eine großzügige, exklusive Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der imposante Sichtdachstuhl die alpine Atmosphäre unterstreicht. Die charaktervollen Balken erzählen von natürlicher Authentizität und schaffen ein Ambiente, das Moderne und urige Gemütlichkeit harmonisch verbindet. Große Fenster öffnen den Blick in die Bergwelt und lassen Licht und Natur ins Innere fließen. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau. Die freistehende Badewanne mit elegantem Doppelwaschbecken, die großzügige Dusche und die integrierte Sauna verwandeln das Badezimmer in eine alpine Wellness-Oase - ein Ort der Ruhe und Erholung, der Körper und Geist gleichermaßen verwöhnt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als stilvolles Gästezimmer, ruhiges Homeoffice oder praktischer Abstellraum. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Naturstein-Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab und garantieren maximalen Wohnkomfort. Das nächste Highlight ist die überdachte Terrasse mit insgesamt 82 m² - ein großzügiger Rückzugsort im Freien. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramaausblick auf die majestätische Bergwelt. Ob sonnige Tage oder laue Sommerabende - dieser Ruheplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu erholsamen Momenten oder entspannten Stunden inmitten der Natur ein. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Exklusivität und die Schönheit der Berge in vollendeter Harmonie verschmelzen. Dieses naturnahe Wohnhaus verkörpert alpinen Lebensstil in Perfektion: natürliche Materialien, gemütliche Eleganz, modernes Wohnen - eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse. Ein Zuhause, das Behaglichkeit, Exklusivität und die Nähe zur Natur in einzigartiger Weise vereint. PREIS IST VERHANDLUNGSBASIS! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel] Lage: Lebensqualität zwischen Tradition und moderner Versorgung! Unken im Salzburger Saalachtal, nahe der deutschen Grenze verbindet ländliche Ruhe mit gut ausgebauter regionaler Infrastruktur - ideal für dauerhaftes Wohnen inmitten alpiner Natur. Verkehrlich ist Unken gut angebunden und sorgt für kurze Wege zu Nachbarorten wie Lofer und in das nahegelegene Saalfelden oder weiter nach Zell am See. Zusätzlich verkehrt im Winter ein regionaler Skibus zwischen Unken und Lofer mit mehreren Haltestellen entlang der Strecke, der eine bequeme Verbindung zu den Freizeit- und Wintersportzielen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen Anbindungen in weitere Regionen Auch per Auto sind die Kultur- und Mozartstadt Salzburg (ca. 30 Min.) oder Bad Reichenhall (ca. 20 Min.) in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Insgesamt bieten Unken und Lofer eine Infrastruktur, die ländliche Lebensqualität mit moderner Versorgung und Freizeitvielfalt verbindet - ein Standort, der gleichermaßen Ruhe, Naturerlebnis und gute Erreichbarkeit bietet. Ausstattung: * Designerküche mit feinsten, natürlichen Materialien und Top-Einbaugeräten * hochwertige Einrichtung im alpenländisch-modernen Chalet-Stil * traumhafte Süd-Terrasse mit 82 m² * handgehobelte Eichenholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen * großer Technik- und Kellerraum mit ca. 19 m² * Garage mit 3 Stellplätzen, 2 weitere Aussenstellplätze * nachhaltige Bauweise mit moderner Haustechnik * ideal für Allergiker und Gesundheitsbewusste * behagliches und einzigartiges Raumklima * bezaubernder Gartenbereich * Einkaufsmöglichkeiten in Unken in wenigen Minuten erreichbar! * das Haus kann gegen einen Aufpreis auch teilmöbliert übernommen werden BETRIEBSKOSTEN: - Strom, Heizung € 195,-/mtl. - Internetanschluss. € 40,-/mtl. - Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, Grundsteuer usw.) pro Quartal: € 160,- - Beitrag für Wegegenossenschaft: € 80,-/Jahr - Beitrag für Wassergenossenschaft: € 300,-/2 Jahre - Wartung Wärmepumpe Viessmann: € 375,-/Jahr... [Mehr]