Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Zur Lage: Südhang unverbaubar auf ca. 1100m Seehöhe, also oberhalb der Nebelgrenze mit weitem Blick von Ost/Südost bis West ins Tal und auf die Karawanken, links der Blick auf die Saualpe, rechts grüßen die verschneiten Bergspitzen der über 2000er Gailtaler Alpen! Traumhaft schön.... Vereinzelt Bauernhöfe, sattgrüne Wiesen und unendliche Wälder mit Fichten- und Lärchenbewuchs. Absolut klare, saubere Luft, da keine Industrie. Die freundliche und traditionsbewusste Lebensart der Österreicher ist bekannt. Arzt, Apotheke, Geschäfte in 5 km, Lebensmittelnahversorger 500m entfernt! Die nächsten Kleinstädte ca. 20 km. Die schöne Stadt Klagenfurt am Wörthersee in ca. 38 km erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wird vollmöbliert abgegeben, ist also sofort bezugsfertig. Vollholzmöbel aus Eiche, Echtledercouch, Fernseher, Tischlerküche aus Fichte mit allen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Kaffeemaschine etc.), Zirbenbett, ebenerdige Dusche, Waschmaschine mit Trockner. Hauskosten pro Monat für Elektrik ca. 30,00 Euro und Heizung ca. 25,00 Euro, Wasser/Abwasser/Müll ca. 40,00 Euro, gesamt ca. 100,00 Euro (geschätzt). Objekt: - derzeit R E S E R V I E R T - Wer es sich leisten kann will: Verlassen Sie die lauten, teilweise chaotischen Städte mit der hoch belasteten Luft. Leben Sie hier: Absolute Spitzenlage in den österreichischen Alpen In Kärnten! Sofort beziehbar, das Haus ist voll ausgestattet (Waschmaschine mit Trockner, Fernseher, Tischlerküche u. vieles mehr!). Zum Objekt: neu erbautes Vollholzblockhaus (österreichische Bergfichte) produziert und aufgestellt durch einen renommierten österreichischen Blockhausbauer. Die Wandstärke beträgt 28 cm mit enormen natürlichem Dämmwert. Spezielle Eckverkämmungen. Die Grundfläche 8,50 m x 7,50 m, also 63,75 Quadratmeter. Die Einteilung der inneren Räumlichkeiten ist so optimiert, dass ein sehr komfortables Wohnen für 1 bis 2 Personen gewährleistet ist, im Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und im Wohnzimmer für eine Schlafcouch, so dass für Ferienaufenthalte auch bis zu 4 Personen Platz hätten. (siehe Fotos). WICHTIGER HINWEIS: Wohnfläche ist auf ca. 80 bis 90 qm erweiterbar. Das Haus steht auf einer Bodenplatte ohne überflüssigem Keller und ist u.a. auch zusätzlich mit Lyopor (Blähton) unterhalb der 1A Lärchen- und Zirbendielung (Wohn-Schlafzimmer) gedämmt. Eingangsbereich, Küche, Bad gefliest. Warmwassererzeugung durch Elektroboiler. Das gesamte Objekt ist barrierefrei. Im vorderen Wohnbereich ist ein Kamingrundofen mit Glassichtscheibe installiert, der für wohlige Wärme im Haus sorgt. Direkt neben dem Haus befindet sich ein geschlossener Carport, Grundfläche 30qm. Autogarage mit elektrischem Rolltor mit Fernbedienung, einem Brennholzlager und einem Abstellraum. Alles mit stromsparender LED - Beleuchtung ausgestattet. Zudem ein rustikaler Lärchenholzzaun. Es wurden für das gesamte Objekt ausschließlich die hochwertigsten Materialien verbaut. Grundstücksgröße 645 qm. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der EV IMMOBILIEN GmbH abzuschließen. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von 20 % ist bei Abschluss des Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt im Zusammenhang mit dem Erwerb obigen Objektes (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) die/der Erwerber In. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis ist vorhanden oder in Ausarbeitung gem. Energieausweisgesetz. Fotos, Videos: Kastl MEDIA und EV IMMOBILIEN GmbH Lage: Das außergewöhnliche Anwesen liegt direkt an der Hauptstraße des Luftkurortes Lölling im Löllinggraben auf 900 Metern Seehöhe und gehört zur Gemeinde Hüttenberg. Hier inmitten der ausgedehnten Waldlandschaft können Sie bei langen Spaziergängen und wunderbaren Wanderungen die Seele baumeln lassen. Das Klippitztörl ist in nur 10 Min. erreichbar und verspricht mit der Sommerrodelbahn und Reitmöglichkeiten jede Menge Familienspaß oder Sie genießen einfach nur das atemberaubende Panorama am Klippitzsee. Im Winter erwartet Sie hier ein nettes kleines Schigebiet mit 30 km Schipiste. Die attraktiven Schigebiete auf der Petzen und der Gerlitze sind in ca. 1,30 Stunden erreichbar. Im Sommer bietet der idyllisch gelegene Längsee jede Menge Badespaß, im Winter verwandelt er sich in einen wunderbaren Natureislaufplatz. Golfbegeisterte haben die Möglichkeit ihr Können am 18 - Loch Golfplatz St.Veit - Längsee zu erproben. Direkt im Ort Lölling befinden sich einige Gastwirtschaften, die bodenständige, gehobene Küche mit regionalen Produkten anbieten, sowie ein kleiner Lebensmittelladen und ein Bankinstitut. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in dem nur wenige Autominuten entfernten Ort Guttaring und in der Bezirksstadt St.Veit, die Sie in einer halben Stunde Fahrtzeit erreichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen und der Wörthersee sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Bedingt durch die besonders günstige geografische Lage Kärntens, erreichen Sie die Strände und Städte Oberitaliens und Sloweniens in 1,5 - 3 Fahrstunden. Die Festspielstadt Salzburg und die Stadt Graz sind in ca.1,5-2 Stunden erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Bei dem Herrenhaus handelt es sich um ein zweieinhalbgeschossiges, neunachsiges Gebäude mit einem rundbogigen Portal an der Hauptfassade im Osten. Ein wesentliches Merkmal von Schloß Lölling ist sein riesiges Walmdach mit seltenen barocken Teilkaminen, welches ebenso hoch, wie das von ihm bedeckte Gebäude ist und als Veranstaltungs- oder Ausstellungsaal genützt werden kann. Souterrain und Erdgeschoss sind mit einem schönen Deckengewölbe ausgestattet, das Obergeschoss mit Holztramdecken. Auf einer Wohnfläche von 1.710 m² verfügt das, von Grund auf sorgfältig renovierte Anwesen über 17 äußerst stilvoll und exklusiv eingerichtete Zimmer. Das Gebäude wurde von der jetzigen Besitzerin mit großer Fachkenntnis und viel Geschmack restauriert, behutsam mit modernster Technik ausgestattet und viel Kunstverständnis eingerichtet. Hier wurden Antiquitäten mit modernem Designermöbel und Kunst aus vielen Epochen einzigartig kombiniert. Der komplette Souterrain hat eine Fußbodenheizung. Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine unsichtbare Wandheizung. Hinter dem Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen ein gepflegter parkähnlicher Garten mit Springbrunnen. Die gesamte Liegenschaft bestehend aus Haupt- und Nebengebäude samt eigenem Wald umfasst 1,9 Hektar. Historie: Das Schloß ist aus dem ehem. Gewerkegut Zechnerhof entstanden und stammt in seiner heutigen Form vom Anfang des 18. Jhdts., wo es im Besitz der Gewerken von Secherau und dann der Fam. Dickmann-Secherau war. 1886 wurde es als erste Immobilie vom noch jungen Erzherzog und späteren Kronprinzen und Thronfolger Franz Ferdinand erworben, der es als Ausgangspunkt für ausgedehnte Jagden nutzte und seine Flitterwochen hier verbrachte. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 19.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Zur Vermittlung des obigen Objektes ist ein Vertrag mit der EV IMMOBILIEN GmbH abzuschließen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusives Haus am Golfplatz und Seenähe Dieses grosszügige Ziegelmassivhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und top Lage gleich neben am Golfplatz. Es bietet ein erholsames Umfeld in der nähe vom Längsee. Das gesamte Haus samt Aussenanlage bzw Garten ist sehr aufwendig gestaltet. Die hochwertigen Materialien sind auf dem Ersten Blick erkennbar. Der Golfplatz ist in unmittelbarer nähe und den Längsee erreichen Sie in 2min. Diese Liegenschaft verfügt über 3 Badezimmern. Traumhaft offen gestalteter Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang auf die große Terasse befindet sich auf einer Ebene und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Der Fussboden ist verlegt mit Parket aus Naturholz. Reine Wohnfläche beträgt 143m² Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Haus gehört der wunderschön angelegte Garten, Olivenbaum, Palme und die Interne Beleutung. Kühltechnik über den Fussboden ist vorhanden. Alles in allem wurde es komplett umfangreich in höchster Qualität errichtet 9313 Sankt Georgen am Längsee Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PA0757 auf blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 125.000,00 Lage: Friesach ist eine Stadtgemeinde mit knapp 5000 Einwohnern im Norden Kärntens. Sie ist die älteste Stadt Kärntens und für ihre heute noch gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke, wie die Stadtbefestigung samt wasserführendem Stadtgraben, bekannt. Als älteste Stadt Kärntens ist Friesach weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als "Schauplatz Mittelalter Friesach" und entwickelt sich in Richtung eines mittelalterlichen Kompetenzzentrums weiter. Friesach ist darüber hinaus Kulturstadt und außerdem nicht nur bekannt für die große Vergangenheit, sondern auch für die hohe Lebensqualität in der Gegenwart. Objekt: WOHNEN AUF GESCHICHTSTRÄCHTIGEM BODEN In keiner anderen Stadt in Kärnten kann man stimmungsvoller auf den Spuren des Mittelalters wandeln als in der Burgenstadt Friesach! Das Bauwerk des kleinen Familienhäuschens im Bereich des ehemaligen St.Veiter Tores geht zurück auf das 13. Jhd. Um 1600 war es Wohnhaus des Torsperres. Es liegt in der Herrengasse, direkt an der über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Friesacher Stadtmauer mit dem noch immer gefüllten Wassergraben. Im Inneren gibt es einen tonnengewölbten Keller, im Erdgeschoß gibt es einen tonnengewölbter Flur, auch die beiden angrenzenden Räume befindet sich Tonnengewölbe. Neben dem Haupthaus befindet sich im hinteren nördlichen Bereich einen Zubau, dzt. als Holzlager genutzt. Im netten kleinen Grünstreifen, Garten kann man die Ruhe genießen. Der kleine Garten ist schön gestaltbar. Das Nebengebäude ist für Hobbies, als Werkstatt etc. nutzbar. Sonstiges: AKKORDIERUNG MIT DEM BUNDESDENKMALAMT Dem Gebäude kommt in der straßenseitigen Außenerscheinung sowie in dem tonnengewölbten Keller und in den gewölbten Räumen des Erdgeschosses Denkmalbedeutung zu. Dem nördlich angrenzenden Anbau kommt keine Denkmalbedeutung zu. (Herrengasse 21, EZ 246, Gst. Nr.88). Wir empfehlen, Erneuerungen an der Außenfassade bzw. bauliche Maßnahmen im Gewölbebereich im Vorfeld mit dem Bundesdenkmalamt zu akkordieren. Kontaktdaten über uns erhältlich. Alle durchgeführten Maßnahmen sind bewilligt. Alle Ausführungen entsprechen den Angaben und Unterlagen des Verkäufers, sowie der von Gemeinde und Denkmalschutz eingeholten Information. Der Energieausweis wurde angefordert! Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: S 37 Objekt: Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen mit einem atemberaubenden Blick zum Ulrichsberg und absoluter Ruhelage, dann ist dies genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort. Die Wiesen sind grüner, die Luft sauberer und ihren Wünschen nach Freitzeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Die Gemeinde Tanzenberg verbindet das Beste in Sachen Wohnqualität. Die Ruhe im Alltag abseits des Trubels der großen Stadt und auf der anderen Seite ist man durch die angrenzende Gemeinde St.Veit an der Glan entfernt, um alle Möglichkeiten und Vorzüge zu genießen. Die Liegenschaft eignet sich als Mehrfamilienhaus, Praxis oder auch für Feste/Veranstaltungen. Der imposante Eingangsbereich IM ERDGESCHOSS bietet enormen Wohnkomfort, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonderes Augenmerk gilt der Säulenhalle, wo teilweise Ziegel freigelegt sind. Hier befindet sich eine Waschküche, Saunabereich, Heizraum samt Nebenräume, welche sich als Hobby- oder Fitnessraum anbieten. Der Holzstiegenaufgang in seiner Pracht verbindet die Geschosse. Neben den zehn möglichen Zimmern im OBERGESCHOSS, finden Sie hier auch 2 Wohneinheiten mit separater Küche mit Essbereichen, Bädern, und WCs. Fast jedes der Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, hier haben Sie Romantik pur. Die genagelten Parkettböden sind über das Geschoss verlegt worden und bieten somit eine gleichwertige Wohnqualität. Der ROHDACHBODEN hat ca. 300m², welcher noch ausgebaut werden kann. Leitungen sind bereits vorbereitet. Baugenehmigung vorhanden! Diese Liegenschaft wurde als ehemaliger Stadl erworben und zu einem Wohnhaus im Jahr 1978 umgebaut. Die Bauweise aus Stahlbeton und die Zwischenwände in Ziegelmauerwerk errichtet. Es wurden Adaptierungsarbeiten vorgenommen, 2005 Errichtung der Solaranlage und Erneuerung des Daches sowie Erneuerung der Ölheizung, welche 10.000 l faßt. Bau eines Pools ist möglich. Der schöne eingewachsene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen mit Freunden und Familien ein. Trinkwasser kommt aus der Quelle Marianum von Tanzenberg. Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Post <7.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 34.200,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Der repräsentative Landsitz liegt unweit der Burg Hochosterwitz kurz vor der Ortschaft Brückl im Bezirk St.Veit/Glan. Eine Allee mit gepflasterter Zufahrt führt zur eingefriedeten Liegenschaft. Das großzügig angelegte Wohnhaus mit gesamt ca. 530 m² Nutzfläche ist mit allem Komfort ausgestattet und wird umrahmt von sehr gepflegten Rasenflächen und Gartenanlagen. Ein Nebengebäude mit etwa 89 m² Nutzfläche wäre für Personal oder Gäste geeignet, ein Garagengebäude mit Carport mit gesamt etwa 69 m² Fläche bietet einer Reihe von Fahrzeugen Platz. Die kleine Kapelle am Ende der Allee lädt zum Verweilen und Besinnen ein. Der überdachte und beheizte Pool, sowie eine Anzahl Terrassen, Rasenflächen, Steinpark mit Skulpturen komplettieren die ansprechenden Anlagen. Im Wohnhaus gibt es neben Schlaf- und Wohnzimmern einen Raum für Fitness, eine Sauna und einen Weinkeller. Die gesamte Anlage wird erstklassig gepflegt und gewartet, eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Fernbedienungen, oder selbstständig arbeitende Rasenmäher erleichtern notwendige Arbeiten. In Summe ein perfekter Wohnsitz im zentralen Kärnten, etwa 20 Minuten benötigt man mit dem Auto in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Banken, Postamt, Ärzte und Nahversorger sind in der Ortschaft Brückl, wie auch Volks- und Hauptschule. Weitere Infrastruktur finden sie in St.Veit/Glan oder Klagenfurt. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Kellerfläche: 186,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% zuzüglich 20% Mwst.... [Mehr]

#Garten

Am südwestlichen Stadtrand von Friesach thront die Wehranlage Rotturm, auch Rothenthurn genannt, ein wichtiger Teil der ehemaligen Stadtbefestigung. Sie ist mit Sicherheit ein Liebhaberobjekt, sowohl für historisch Interessierte als auch für Romantiker mit Lust auf Extravaganz. In ihrer ursprünglichen Form besaß die Gesamtanlage 4 Wehrtürme mit bezinnter Ringmauer, die im 14. Jahrhundert erhöht und mit Schießscharten versehen wurde. Heute sind auf dem ca. 3.463m² großen Grundstück noch 3 Türme mit der Ringmauer erhalten. Davon wurde einer der Türme, von dem man einen atemberaubenden Blick über die Stadt hat, bereits fachgerecht saniert und bewohnbar gemacht. Der Wehrturm hat 4 Etagen mit einem gemütlichen, großen Raum mit zwei Schlafgelegenheiten, angrenzendem Bad sowie WC. Ein außergewöhnlicher, idealer Rückzugsort für alle die das Außergewöhnliche suchen, um sich vom Alltag zu erholen oder mit Freunden in einer filmreifen Umgebung zu feiern und gemütliche Stunden zu verbringen. Während der 2.Turm ebenso ausgebaut werden könnte, bietet der 3. Turm eine historische Atmosphäre, in der idyllische Stunden im Grünen verbracht werden können. Die Anlage erreichen Sie einerseits zu Fuß direkt vom Hauptplatz Friesach aus über eine Stiege oder andererseits mit dem Auto über einen Servitutsweg.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gepflegter Bungalow mit sicherer Rendite Nahe Längsee Der moderne und gepflegte Bungalow befindet sich in idyllischer Lage Nahe dem Längsee, ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Das Objekt wurde im Jahr 1988 in massivbauweise errichtet und ist durch die hervorragende Grundausstattung in einem sehr guten Zustand. Dach und Fassade wurden 2020 erneuert. Ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie sind die angrenzenden Büroräumlichkeiten mit separatem Eingangsbereich im Ausmaß von ca. 50 m², die langfristig vermietet sind und Ihnen monatliche Mieteinnahmen garantieren! Der gepflegte Bungalow punktet auf eienr Wohnfläche mit rund 121 m², einer Terrasse mit rund 7 m² und einem kleinen Garten mit ca. 50 m² mit idealer Raumaufteilung: Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in ein Gäste- oder Kinderzimmer mit ca. 15 m² samt eigenem Bad mit Dusche und WC. Der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit rund 35 m² ist mit eienr neuwertigen Küche ausgestattet, in der Sie fantastische Gerichte für Ihre Familie und Freunde zaubern können. Direkt angrenzend zum Wohnbereich gelangen Sie in den Wintergarten mit eienr Größe von ca. 24 m³, den Sie ganzjährig genießen können. Das Highlight des Wintergartens ist der Whirlpool, in dem Sie sich nach einem anstregenden Tag entspannen und erholen können. Das Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Größe von rund 30 m² verfügt über einen eigenen Schrankraum und lässt keine Wünsche offen. Im ganzen Haus ist ein hochwertiger und robuster Vinylboden mit Fußbodenheizung verlegt. Vor dem Haus befinden sich 2 Carports und 3 Außenstellplätze. Schulen, Kindergärten, Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung nach Klagenfurt und St.Veit sind in unmittelbarer Nähe. Alles in allem entspricht dieser sofort beziehbare Bungalow jeglichen Ansprüchen des modernen Wohnens, samt gesicherter Rendite, und freut sich auf neue Besitzer. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses grosszügige Ziegelmassivhaus befindet sich in absoluter Ruhelage gleich neben dem Golfplatz und in Seenähe. (Längsee) Das gesamte Haus samt Aussenanlage bzw Garten ist sehr aufwendig gestaltet. Die hochwertigen Materialien sind auf dem Ersten Blick erkennbar. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Längsee erreichen Sie in 2min. Diese Liegenschaft verfügt über 3 Badezimmern. Traumhaft offen gestaltete Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang auf die große Terasse. Kaminanschluss ist vorhanden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Haus gehört der wunderschöne angelegte Garten, Olivenbaum, Palme und die Interne Beleutung. Kühltechnik über den Fussboden ist vorhanden. Alles in allem wurde es komplett umfangreich in höchster Qualität errichtet. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Für weitere Fragen bin ich jederzeit telefonisch erreichbar Lercher Michael [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in eine schöne Einfamilienhaus-Siedlung in einer ruhigen Sackgasse von Launsdorf befindet sich dieses Doppelhaus. Der herrliche Blick auf die Burg Hochosterwitz und die idyllische Ruhelage machen das Grundstück zu einem besonderen Ort, der nicht nur Familien, sondern auch Genussmenschen anzieht. Das Doppelhaus wird in hochwertiger Qualität in massiver Bauweise errichtet und ist in zwei Baustufen (belagsfertig oder schlüsselfertig) verfügbar. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ergibt sich die Schlafebene im Untergeschoß unterzubringen. Von hier aus gelangen sie auch direkt in den Garten. Im Erdgeschoß haben sie von ihrer Sonnenterrasse einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berglandschaft. Überzeugen sie sich selbst von der ausgezeichneten Qualität dieser beiden Haushälften: •sensationelle Wohnfläche von 121m² •3 große Schlafzimmer im Untergeschoss •elektrische Außenjalousien •2 große Terrassen •Grundstücke von ca. 350m² und ca. 500m² •Ziegelmassivbau mit gebranntem Hochlochziegelmauerwerk, Wandstärke 25 cm (inklusive der Zwischenwände ) und 18 cm Vollwärmeschutz •Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung •bei schlüsselfertiger Ausstattung können Sie noch Ihre Fliesen und Parkettboden auswählen •Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe •Kaminanschluss im Wohnzimmer •Vorbereitung für Carport •kein Flach- sondern ein Satteldach mit Sparren- und Pfettenhölzern in Kaltdachausführung •Aufpreis Ausbaustufe Schlüsselfertig € 30.000,00 (Standardausführung) Haus A (Westseitig) – Ausbaustufe Belagsfertig: Grundstück ca. 500m² inkl. 2 PKW-Abstellplätzen Kaufpreis: € 299.000,00 zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung: • EG: Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Windfang • UG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Technikraum unter der Stiege, Vorraum, Terrasse Haus B (Ostseitig) – Ausbaustufe Belagsfertig: Grundstück ca. 351m² inkl. 2 PKW-Abstellplätzen Kaufpreis: € 290.000,00 zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung: • EG: Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Windfang • UG: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Technikraum unter der Stiege, Vorraum, Terrasse Erfüllen sie sich ihren Traum vom eigenen Haus und gestalten sie sich ihren Lebensmittelpunkt. Rufen sie uns an und sprechen sie mit uns über ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig

In absoluter Sonnelage über den Dächern von Hüttenberg präsentiert sich dieses Reihenhaus in absoluter Ruhelage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Verkauft wird ein zweigeschossiges Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von 110m². Die Fläche des Grundstücks beträgt 664 m². Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen einen Lageplan und das Expose der Liegenschaft zu. Für Besichtigungstermine nach telefonischer Terminvereinbarung Überzeugen Sie sich persönlich bei einem Beratungsgespräch. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Ertl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.... [Mehr]