Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Pfarrwiese 1, in Grades bei Metnitz. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential für Familien oder Paare. Erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden, was den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und wertet das Haus zusätzlich auf. Das Anwesen besticht durch einen schönen Garten, der zur vielfältigen Nutzung bereitsteht. Die westseitig, ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1969 errichtete charmante Einfamilienhaus bietet eine exklusive Wohnqualität auf einem großzügigen Grundstück mit gesamthaft 2022m². Online vorab Besichtigen? VIRTUELE TOUR UNTER https://ogulo.meilenstein.co.at/OARP Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von einem kleinen Waldstück, genießen Sie hier absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht wie auch der Blick zur Burg Hochosterwitz runden das Immobilienangebot ab. Das Haus erstreckt sich über ca. 225m² Nutzfläche und besticht durch das ansprechende und praktikabel Raumkonzept. Diese schöne Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: •Geräumiger Eingangsbereich •Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und offenem Kamin •Gemütlicher Wintergarten für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit •separate Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den nicht einsehbaren Garten •kleines Esszimmer mit Blick ins Grüne •Gästezimmer •Gäste-WC Obergeschoss: •Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon - genießen Sie Ihre private Aussichtsoase •Das Masterschlafzimmer mit einer Wärmekabine und Blick über St.Veit an der Glan bis hin zur Burg Hochosterwitz •Großes, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet Besonderheiten Immer wieder durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen sorgen wie zum Beispiel; Neuer ÖL-Brenner, Vollwärmeschutz, Windfang im Eingangsbereich,......... Der 2010 errichtete Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht den Blick in die schöne Natur zu jeder Jahreszeit. Die ruhige und sonnige Lage macht dieses Anwesen zu einer wahren Wohlfühloase inmitten der Natur. Im Garten und dem dazugehörigen Baumbestand wachsen verschiedenste Kräuter die für Kulinarische Genüsse perfekt geeignet sind. Des weiteren befinden sich im Gartenbereich 2 Hütten die weitere Lagerflächen bieten. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage, fernab von jeglichem Trubel. Die traumhafte Aussicht und die Nähe zur Natur bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Überdies verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die Ihre Autos im trockenen stehen lassen. Zufahrt über eine Privatstrasse - Grundbücherlich gesichert. Die Immobilie wird Teilmöbliert übergeben. Ein Haus zum Verlieben - ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin bei unserem Makler vor Ort. Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Pfarrwiese 1, in Grades bei Metnitz. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential für Familien oder Paare. Erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Teppichboden, was den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und wertet das Haus zusätzlich auf. Das Anwesen besticht durch einen schönen Garten, der zur vielfältigen Nutzung bereitsteht. Die westseitig, ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage umgeben von der Natur, auf rund 1.000 Meter Seehöhe am "Knappenberg". Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet vielfältiges Potential, das Grundstück ist zur Gänze Bauland Wohngebiet. Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick: Besondere Lage am "Knappenberg". Rund 72 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Terrasse und Garten mit Ausrichtung nach Süden. Verkauf inklusive umfassender Ausstattung. Zur Gänze Bauland Wohngebiet. DAS HAUS. Das bestehende Haus verfügt über rund 72 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Durch die Bebauung in den Hang ist der Zugang zum Obergeschoß auf Seite der Straße ebenerdig. Das Haus ist baulich mit dem angrenzenden Nachbarhaus verbunden. Die Flächen des Hauses verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein getrenntes WC und Gangflächen. Das Haus verfügt zudem über einen Rohdachboden mit weiterem Stauraum. Zusätzlich gibt es einen freistehenden getrennten Gartenschuppen sowie ein Carport auf Eigengrund. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Der Bestand wurde ca. 1920 in Ziegel-Massivbauweise errichtet, das Obergeschoß ist vorwiegend eine Holzkonstruktion. Das Haus ist dem Alter entsprechend in gepflegtem Erhaltungszustand, im Laufe der Jahre wurden Sanierungen und Renovierungen vorgenommen. Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgeführt, die Beheizung erfolgt mittels Holzofen. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Ausstattung sowie der meisten abgebildeten Möbel. Das Haus ist nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar. DIE LIEGENSCHAFT UND BETRIEBSKOSTEN. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit insgesamt rund 367 m² Fläche laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als Bauland Wohngebiet gewidmet. Die Betriebskosten betragen ca. € 200,- im Monat und umfassen die öffentlichen Abgaben sowie Kosten für Kanal, Wasser und Rauchfangkehrer. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Monika Fussi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Machen Sie sich dieses charmante Doppelhaushälfte Nähe der Stadt St.Veit an der Glan zu Ihrem neuen zu Hause - Garten, Terrasse und Balkon inklusive! Aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen dieses Haus mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche genug Platz für Ihre Familie: Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus finden Sie im Erdgeschoß das Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein zusätzliches Zimmer, welches auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese beiden Bereiche sind in der Baubewilligung als Keller ausgeführt. Auf dieser Ebene sind der Heiz-, Technik und Pelletsraum angesiedelt. Im Obergeschoß finden Sie die ca. 15 m² große Küche mit gemütlichen Esstisch, von hier aus lässt sich der Balkon betreten. Das ca. 6 m² große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen offenen Dusche ausgestattet. Bad und WC sind getrennt. Vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, den Sie zu Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten können. Ein zusätzliches ca. 17 m² großes Zimmer runden das Raumprogramm auf dieser gut aufgeteilten Wohnebene ab. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienhaus mit Blick auf die Berge, den See und das Bistum Gurk! Großer Garten sucht grünen Daumen! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Blick auf den Längsee und Stift St.Georgen • grüner Daumen geeignet! • Einfamilienhaus- wo ALLES möglich ist! (Nähere Informationen, Adresse, Bilder, Grundriss, 360-Grad Rundgang, Kosten etc. sind im Exposé zu finden.) Dieser Familientraum wurde im Jahr 1967 auf einem 1.984m² großen Grundstück errichtet und wurde bis heute regelmäßig und gut gepflegt. Vor wenigen Jahren (leider unbekannt) wurde das Dach vollständig erneuert. Mit einem großzügigen Garten von 1.756m² Ausmaß und einem einzigartigen Blick auf den Längsee sowie das historische Stift St.Georgen bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das Erholung und Inspiration verspricht. Die ca. 150m² Wohnfläche im OG werden von weiteren ca. 150m² Wohn/Nutzfläche ergänzt welche sich im UG/KG befinden. Dieses Haus bietet in Summe: 6 (Schlaf) Zimmer/Büros, 2 Wohnzimmer, diverse WC´s und Bäder, 1 Küche, sowie zusätzliche Lagerräume. Sie hätten gerne einen Arbeitsbereich welcher vom Wohnbereich getrennt ist? Richten Sie sich im Untergeschoss ihre eigene Oase ein zu welcher auch ein separater Zutritt gewährleistet ist! Dieses Haus braucht Besitzer mit Ideen und Visionen, denn dort ist ALLES möglich! Aufteilung Erdgeschoss: • 1 Vorraum • 1 Garderobe • 1 Entzückende Almküche mit Kachelofen und Sitzbereich + Ausgang auf die Terrasse • 1 Wohnzimmer mit Abgang in den Garten • 1 Schlafzimmer ohne Balkon • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Badezimmer • 1 WC Aufteilung Untergeschoss/Kellergeschoss (teilweise ausgebaut zu Wohnräumen) • 1 Vorraum mit Ausgang in den Garten • 1 WC • 1 Dusche • 1 Badezimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Kellerraum • 1 Heizraum • 1 Tankraum • 1 Lagerraum Highlights: • Weitblick • Terrasse • Balkon • Garage • Freiparker • vielfältige Raumnutzungsmöglichkeit • gewaltiger Garten auf 2 Ebenen Das Objekt ist aktuell bewohnt und ist sofort bezugsbereit! KP: € 395.000.- Energieausweis ist in Arbeit! INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 bei Hauptwohnsitz!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Coming soon: Ein bezaubernder Rückzugsort mitten in der Natur auf 980 m Seehöhe, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraigerbergs. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.538 m² Bauland und bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und in die Ruhe und Schönheit der Natur einzutauchen. Das Haus, umgeben von sattgrünen Wiesen, Hecken und Bäumen, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen Charme und die großzügigen Außenflächen. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Sitzecken, ein Spielplatz für Kinder oder ein Rückzugsort zum Meditieren, hier sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist einzigartig: Der atemberaubende Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge sorgt jeden Tag für ein unvergessliches Panorama. Von hier aus kann man das Lichtspiel der Sonne genießen, die Weite auf sich wirken lassen und vollkommen abschalten. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus selbst ist ein Refugium, das Ruhe schenkt und gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz, diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Privatsphäre. Ein Ort, der inspiriert und gleichzeitig die Seele beruhigt. Bald könnte dieses Traumhaus Ihnen gehören. Bleiben Sie gespannt - weitere Details folgen in Kürze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Coming soon: Ein bezaubernder Rückzugsort mitten in der Natur auf 980 m Seehöhe, eingebettet in die malerische Landschaft des Kraigerbergs. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.538 m² Bauland und bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und in die Ruhe und Schönheit der Natur einzutauchen. Das Haus, umgeben von sattgrünen Wiesen, Hecken und Bäumen, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen Charme und die großzügigen Außenflächen. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Sitzecken, ein Spielplatz für Kinder oder ein Rückzugsort zum Meditieren, hier sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist einzigartig: Der atemberaubende Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge sorgt jeden Tag für ein unvergessliches Panorama. Von hier aus kann man das Lichtspiel der Sonne genießen, die Weite auf sich wirken lassen und vollkommen abschalten. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus selbst ist ein Refugium, das Ruhe schenkt und gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz, diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Privatsphäre. Ein Ort, der inspiriert und gleichzeitig die Seele beruhigt. Bald könnte dieses Traumhaus Ihnen gehören. Bleiben Sie gespannt – weitere Details folgen in Kürze.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer atemberaubenden Almregion, wo die Bergluft frisch und die Aussichten unvergleichlich sind, wartet ein einzigartiges Anwesen auf neue Eigentümer. Drei liebevoll ausgestattete Landhäuser, eingebettet in die malerische Natur, bieten ein luxuriöses Refugium für Naturliebhaber, Jäger und visionäre Investoren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Ruhe, Abenteuer und Exklusivität in sich vereint. Haupthaus: Tradition trifft auf modernen Komfort Das Haupthaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m², ist der perfekte Ort für alle, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Dank zwei separater Eingänge lässt sich dieses Haus flexibel nutzen – ideal für eine Großfamilie, als Ferienhaus oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsstätte. Der großzügige Garten und die drei Balkone eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel, während die Innenausstattung mit neuen Pelletheizungen und zwei voll ausgestatteten Küchen höchsten Komfort garantiert. Jagdhaus: Rustikaler Charme für besondere Ansprüche Das große Jagdhaus ist der Inbegriff alpiner Gemütlichkeit. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, während die angrenzende Terrasse der ideale Platz ist, um nach einem erfolgreichen Jagdausflug den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genügend Platz für Familie oder Gäste, während die gesamte Ausstattung auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist. Chalet: Einzigartiger Rückzugsort in den Bergen Das Chalet, besticht durch seine behagliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Balkon und die sonnige Terrasse laden durch den atemberaubendem Panoramablick zum Verweilen ein, während der gemütliche Wohnbereich mit Kachelofen und die charmante Wohnküche für ein heimeliges Ambiente sorgen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Einzigartige Chance für Jäger und Investoren Ein besonderes Highlight für passionierte Jäger: Mit dem Erwerb dieses Anwesens haben Sie die Möglichkeit, einen Begehungsschein für die Hochwildjagd zu erwerben. Die umliegenden Wälder bieten optimale Bedingungen für Jagdausflüge, während die Abgeschiedenheit und Schönheit der Landschaft unvergessliche Naturerlebnisse verspricht. Dieses Anwesen ist nicht nur ein privates Refugium, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für touristische Vermietung. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in den Bergen – mit einer Immobilie, die Tradition, Luxus und unberührte Natur in perfekter Harmonie vereint. HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Allgemein: Bei diesem Objekt handelt es ich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage. Das Haus verfügt über einen großen, wunderschönen Garten mit einem kleinen Nebengebäude (Schuppen 39m²). Die Einfahrt wurde neu gepflastert und das gesamte Grundstück eingezäunt. Am Haus wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und es wurde ein Carport angebaut. Die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach ist neuwertig. Im inneren des Hauses wurden die Türen sowie die Böden fast komplett getauscht. Das Haus ist somit sofort bezugsfertig und ideal für eine Familie mit Kindern oder mit Haustieren. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine eigene Dusche. Im 1. Stock gibt es noch ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Erdgeschoss befindet sich die neu renovierte Küche sowie ein weiteres Wohnzimmer. Eine Abstellkammer (Speis) und ein Gäste WC sind ebenfalls im Erdgeschoss. Der Keller wurde komplett saniert und gefliest. Dort befindet sich auch die Ölheizung die ebenfalls neu eingebaut wurde. Lage: Am Rande von Guttaring in ruhiger Lage liegt das Haus, und trotzdem erreicht man den Ortskern in wenigen Gehminuten zu Fuß. Auch Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und man benötigt kein Auto für den Alltag. Die angrenzenden Wälder und Hügel sind ideal zum Spazieren, Wandern oder Radfahren. Auch die Badeseen in der Nähe sind mit dem Auto gut zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus in Friesach bietet Ihnen eine Küche, 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s eine Garage mit 43m², Büro mit 17m² einen sehr schönen großen Garten samt Glashaus und Gartenhaus (Werkstatt) uvm. Der zu verkaufende Teil dieses Doppelhauses wurde im Jahr 2012 umfassend erweitert und saniert. Dieses Anwesen eignet sich auch ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt, Ein großes Schlaf-Wohnzimmer im 2. Stock bietet Zugang zur Dachterrasse. Die Fenstern sind 3-fach verglast und mit elektrischen Funkrollläden und teils Insektengittern ausgestattet. Zusätzliche Holzöfen sorgen für ein heimatliches Wohlfühlambiente. Die Immobilie ist voll unterkellert. Beheizt wird die Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe. Im Garten steht ein Glashaus, was mit einen eigenen Wasseranschluss ausgestattet ist, womit auch die umliegenden Hochbeete gegossen werden können. Des weiteren befindet sich im Garten eine 29m² große Werkstätte mit Heizpanelen und Starkstromanschluss. Die Gartenarbeit wird durch einen leistungsstarken Rasenroboter erleichtert. Die Doppelgarage bietet einen überdachten Übergang ins Haus und ein elektrisches Funkgaragentor. Lage: Diese Immobilie befindet sich am sonnigen Rand der Burgenstadt Friesach. Von der großzügigen Dachterrasse aus genießen Sie eine 360-Grad Aussicht, die die umliegenden Berge, Felder und die Stadt Friesach einschließt. Stadtzentrum Friesach 3km Krankenhaus Friesach 2,5 km Treibach/Althofen 12 km St.Veit an der Glan 25 Klagenfurt 45 km... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Stockwerke (Erdgeschoss und Kellergeschoss), bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Erdgeschoss Im Erdgeschoss gibt es: Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Eine großzügige Diele Einen großen Wohn- und Essbereich, der zu einem Balkon und einer Terrasse führt. Kellergeschoss Im Kellergeschoss befinden sich: Zwei weitere Schlafzimmer Ein kleines Büro Ein Hauswirtschaftsraum Eine 26 m² große Kellerfläche Alle Zimmer im Untergeschoss haben direkten Zugang zum Garten. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wird derzeit als Tischtennis- und Saunaraum genutzt und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Außenbereich Der Garten, der sich unterhalb der Terrasse befindet, ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für einen Pool und zum Spielen für Kinder. Ein dezenter Teichgarten mit Fischen trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht die Immobilie zu einer Erholungsoase. Zusätzlich gibt es einen Carport für zwei Autos, der den Komfort des Hauses abrundet. Ausblick und Lage Der Ausblick vom Haus ist traumhaft und bietet eine herrliche Sicht auf die umliegende Landschaft, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Erholung legen... [Mehr]