Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

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MODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISE DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUG In einem sehr begehrten Stadtteil der Stadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet. Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2. Baufertigstellung: September 2024 Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie einer separaten geräumigen Küche . Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette. Hochwertige und elegante Ausführung. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur. Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein. Unverbaubarer Grün- und Fernblick. Jeweils zwei Autostellplätze befinden sich vor der Hausanlage. Die Heizung erfolgt Energie sparend mit einer Luftwärmepumpe. Im Technikraum befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Photovoltaikanlage. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Sehr gerne erhalten Sie weitere Details über Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus liegt in einem sehr gefragten und ruhigen Stadtteil von Althofen. Die Stadt Althofen hat eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Apotheke, Ärzte, Fachärzte, Mittelschulen. Es gibt auch direkt in der Stadt verschiedene Arbeitsmöglichkeiten, da große Industrien angesiedelt sind. In Althofen befindet sich auch das Kurzentrum Humanomed. Gute Verkehrsanbindung.... [Mehr]

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Ein Zuhause, das Licht empfängt und Wärme ausstrahlt. Schon beim Betreten begrüßt ein großzügiger, heller Vorraum, der viel Platz für Garderobe und Alltag bietet. Von hier öffnet sich der Blick direkt in den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich. Durch die großzügigen Fensterflächen verschmilzt der Innenraum mit dem Grün des Gartens – Licht, Luft und Natur werden Teil des Wohnens. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohnbereich über, perfekt für gemeinsames Kochen, Genießen und Zusammensein. Der eingebaute Kamin verleiht dem Raum Wohlgefühl und schafft ein besonderes Ambiente für stimmungsvolle Abende. Durchdacht auf zwei Ebenen – großzügig & flexibel Diese Doppelhaushälfte bietet vier Zimmer und hochwertige Raumgestaltung: Erdgeschoss Freundlicher, heller Eingangsbereich Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit Gartenblick Gäste-WCPraktischer Abstellraum Direkter Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten Obergeschoss Drei Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche Masterbedroom mit Bad en Suite Begehbarer Kleiderschrank direkt im Elternzimmer Zugang zur eleganten Loggia Ausstattung auf hohem Niveau – schon im Kaufpreis inkludiert Diese Doppelhaushälfte ist ein Erstbezug und wird mit zahlreichen hochwertigen Ausführungen fertiggestellt: Massive Ziegelbauweise – wertbeständig, energieeffizient, langlebig Fußbodenheizung über moderne Viessmann Luftwärmepumpe Eleganter Kamin Ausmalen aller Räume Innentreppen inkl. Geländer Alle Innentüren Einbauküche mit Markengeräten Großzügiges Carport für zwei Autos inkl. Pflasterung Verputzen des außenliegenden Technikraums Trennzaun zwischen den Doppelhaushälften Glasgeländer für die Loggia Glasfaseranschluss bereits vorhanden Auf Wunsch kann die Immobilie schlüsselfertig finalisiert und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen wollen rufen Sie gleich jetzt an unter [Telefonnummer entfernt], Mario Pobatschnig - Kompagnon Immobilien Obige Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer: innen. Irrtum und Änderung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Arzt <8.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Althofen, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren Vorstellungen neu errichtet. Mit einem Preis von nur 254.000,00 € erhalten Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keinen Wunsch offenlässt. Alles aus einer Hand: Wir organisieren für sie das Grundstück, unterstützen Sie bei der Errichtung des Fertigteilhauses, bei der Einreichung und Abwicklung der Wohnbauförderung sowie der Organisation der der für Sie optimalen Finanzierung! Unser unschlagbares Angebot: Grundstück mit 440 m² Flächeneues Haus mit 98 m² Wohnfläche Carport für 2 PKW Geräteraum mit 6 m²Unterstützung bei der Abwicklung der Wohnbauförderung Finanzierungsberatung und Vermittlung der für Sie optimalen Finanzierung Beispiel: Familie mit einem Kind (3 Personen) Eigenmittel EUR 30.000,00Eigenleistung (Bauherrenmithilfe, Boden legen, Spachtel und Malen, Pflasterung, Terrasse) im Wert von 28.800,00monatliche Rate EUR 970,00inklusive aller Nebenkosten (Planungs,- und Genehmigungskosten, Vertragserrichtung, Provisionen, Anschlussgebühren) Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 98 m² und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Jedes Zimmer wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Ob gemütliche Rückzugsorte, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht, während Sie sich mit Freunden und Familie treffen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Der Gartenbereich rund um das Haus bietet zudem ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen oder für die Kinder zum Spielen. Die moderne Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Mit einer Fußbodenheizung genießen Sie auch an kalten Tagen wohlige Wärme in jedem Raum. Das Bad mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch für geringe Betriebskosten. Zudem verfügen die Fenster über eine praktische Öffnungsfunktion, die für eine optimale Belüftung sorgt und gleichzeitig den Wohnkomfort erhöht. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und sorgt dafür, dass Sie stets ein trockenes und sauberes Auto haben. Das Pultdach verleiht dem Haus einen modernen und ansprechenden Look und trägt zur optimalen Raumausnutzung bei. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein behagliches Zuhause schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude bereiten wird. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Althofen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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WOHNEN IM KURGEBIETMODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Kurstadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet. Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024 Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie eine separate geräumige Küche. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette. Hochwertige und elegante Ausführung. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur. Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein. Unverbaubarer Grün- und Fernblick nach Süden. Vor der Hausanlage befinden sich jeweils zwei Autostellplätze. Ein Carport steht auf Wunsch zur Verfügung. Die Heizung erfolgt Energie sparend mit einer Luftwärmepumpe. Im Technikraum befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Photovoltaikanlage. Fußbodenheizung im ganzen Haus. LUXUS, den man sich leisten kann. Wir senden Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé mit näheren Details zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Arzt <8.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]