Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Weiz

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick bis nach Slowenien Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet auf rund 500 m² Gesamtnutzfläche reichlich Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Mit drei Etagen, großzügiger Raumaufteilung und der Möglichkeit, bis zu drei separaten Wohneinheiten zu gestalten, eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Fernblick bis nach Slowenien, der von jeder Etage aus genossen werden kann – ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Ausstattung & Highlights3 Etagen mit flexibler Aufteilung Jede Etage mit Bad/WC, Erdgeschoss und Dachgeschoss zusätzlich mit Küche Großzügige Terrassen und Balkone – Sonne von morgens bis abends Zwei Terrassen im Erdgeschoss (Morgen- & Abendsonne) Balkon auf jeder Etage mit Fernblick Kleine Sonnenterrasse im Obergeschoss Dachgeschoss mit offenem Wohnraum und Panoramablick Kellergeschoss mit ca. 153 m², inklusive: 2 Garagen Carport Nebengebäude mit viel Stauraum Technische Ausstattung Ölheizung (Tankvolumen ca. 6.000 Liter) Zusätzlich Festbrennstoffkessel – Umrüstung auf Pelletsheizung möglich Hausbrunnen mit frischem Bergwasser Gemeinschaftliche Biokläranlage Regenwasserzisterne (ca. 3.000 Liter) Flächenaufstellung Kellergeschoss: ca. 153 m²Erdgeschoss: ca. 126 m²Obergeschoss: ca. 125 m²Dachgeschoss: ca. 97 m²Gesamtwohnfläche: ca. 347 m² Gesamtnutzfläche: ca. 500 m²Sonstiges3 Wohneinheiten möglich Eigener Brunnen & Biokläranlage Mehrere Stellplätze vor dem Haus Fact Sheet auf einen Blick: Großzügiges Mehrfamilienhaus Ca. 500 m² Nutzfläche3 Etagen / 3 Wohneinheiten möglich Sonnige Terrassen & Balkone Fernblick bis nach Slowenien Großer Keller mit Garagen & Carport Eigenwasser & Regenwassernutzung Ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <7.000m Post <3.500m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Der großzügige Eingangsbereich, die offene Wohnküche sowie die sanitären Anlagen wurden im Erdgeschoss vollständig modernisiert und präsentieren sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Stil. Besonders hervorzuheben ist dabei der romantische Charakter des Gewölbeeingangs, der dem Haus schon im Erdgeschoss eine einladende und besondere Atmosphäre verleiht. Ein Schlafzimmer sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum stammen hingegen noch aus dem ursprünglichen Baujahr und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung oder zusätzliche Nutzung. Vom Vorraum aus gelangt man auch in den offenen, modernen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Balkon. Besonders komfortabel: In Bad und WC ist Fußbodenheizung verlegt, während die übrigen Räume über Radiatoren beheizt werden. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage im Obergeschoss für angenehmes Raumklima.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Weizerstraße 30, 8191 Birkfeld, bietet auf 100 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Das Haus steht auf einem geteiltem Grundstück mit ca. 3500 m² und ist sofort verfügbar. Es ist ein altes Bruchsteinhaus und verfügt über eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage und ist auch als Feriendomizil geeignet. Im Inneren erwartet die: den neuen Bewohner: in eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon. Das Haus verfügt über einen Erdkeller und einen Garten, der auf dem weitläufigen Grundstück viel Platz zur Entfaltung bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 150.000 € (Verhandlungsbasis). Das Nebengebäude ist an das Haupthaus angeschlossen und kann weiter ausgebaut werden. Dieses Gebäude hat die Energieeffizienzklasse F und verfügt im Erdgeschoss über neue 3-fach Verglasung und neue Haustüren. Das Haus ist bereits mit Smartmeter ausgestattet und eine Glasfaseranbindung ist seitens der Gemeinde Birkfeld in Arbeit. Das Mobilfunknetz ist in diesem Bereich bereits mit 5G ausgestattet. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, familienfreundlichen Lage von St.Margarethen an der Raab. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf ca. 104 m² im Erdgeschoss und ca. 146 m² im Dachgeschoss (ausgebaut 1995) auf. Grundstücksgröße ca. 878 m² mit Widmung Bauland-Dorfgebiet. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten flexibel zu verbinden. Erdgeschoss (ca. 104 m²) Vorraum mit praktischer Raumnutzung Abstellraum und separates WC Wohnküche als zentraler Treffpunkt Insgesamt 3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Zugang vom Vorraum zum Heizraum Heizung: Öl- und Holzheizung kombiniert; Solaranlage vorhanden – Potenzial zur weiteren Optimierung der Energiekosten Dachgeschoss/Obergeschoss (ca. 146 m²) Großer, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche Kachelofen, der über die Zentralheizung beheizt wird Drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Schrankraum Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang Großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang ergänzt die Außenwohnqualität Außenbereich Eine Einzelgarage mit ca. 33 m² plus mehrere Abstellplätze vor dem Haus Garten rund ums Haus mit Gestaltungspotenzial; Hütte aus Blech und Hochbeet vorhanden Fundament für einen Grundstückszaun vorhanden Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang für gemütliche Stunden im Freien Lage Zentrale, ruhige Lage in St.Margarethen an der Raab Nähe zu Einkauf, Schule, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten Gute Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ausstattung und Zustand Ausbau Dachgeschoss ca. 1999 Wärmeerzeugung: Öl- und Holzheizung, Solaranlage vorhanden Balkonzugang in mehreren Schlafzimmern Offene Wohnkonzepte im Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume Dieses Haus bietet flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten- und Außenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, die vorhande Baudichte ermöglicht weitere Entwicklungspotenziale. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGPhotovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen. Diese Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick: Neubau-Maisonette mit zwei Etagen Eigengarten & Terrasse zur exklusiven Nutzung Wohnfläche: ca. 90 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs Balkon im Obergeschoss Durchdachte Raumaufteilung für Familien Hochwertige Ausstattung & moderne Energietechnik Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Vorraum Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Überdachte Terrasse Eigener Garten Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCBalkon von zwei Schlafzimmern aus begehbarpraktischer trockener Dachboden Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit Charme im Zentrum von Birkfeld - Wohnen in sonniger Hanglage. Wohnen mit Weitblick - ca. 135 m² Wohnfläche + Wohnraum mit ca. 14,50 m² im Keller + Wintergarten + Gartenhütte + Carport. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Hanglage im Zentrum von Birkfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 135 m² auf zwei Ebenen Zusätzlich: ca. 14,50 m² Wohnraum im Keller, ideal z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Kellerfläche: ca. 50 m², inkl. Technik- und Heizraum Grundstück: ca. 1.298 m², Hanglage mit Grünblick Wintergarten: ca. 14,50 m². Carport: für Ihr Fahrzeug mit direktem Zugang zum Haus Gartenhütte mit ca. 12m². Lage: Zentrale Ruhelage in Birkfeld - Nahversorger, Schule, Apotheke und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Bad + WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, überdachter Balkon. Obergeschoss: Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon mit Blick ins Grüne Kellergeschoss: Technikraum, Heizung, Stauraum, Bad + WC und zusätzlicher ca. 14.50 m² großer Wohnraum mit Tageslichtfenster. Weitere Vorteile: Eine kleine Gartenhütte mit ca. 12 m² 1990 dazu gebaut, ideal für Bastler. Beheizung über Zentralheizung, wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen. Fernwärmeanschluss möglich. Großzügiger Gartenbereich - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Selbstversorger Zentrale, aber ruhige Lage mit optimaler Infrastruktur. Fazit: Dieses Haus besticht durch seine ideale Lage in Zentrumsnähe und ist perfekt geeignet für Familien und Paare. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 323.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Neudorf bei Sankt Ruprecht an der Raab in der wunderschönen Steiermark. Diese beeindruckende Liegenschaft bietet Ihnen auf 292 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von dieser malerischen Umgebung verzaubern, das Objekt liegt direkt in der Apfelstraße mit einem atemberaubenden Panoramablick. Dieses luxuriöses Zweifamilienhaus wurde 1990 erbaut und 2021/ 2022 komplett und aufwendig saniert bzw. dazu gebaut. Das Objekt eignet sich hervorragend auch für 2 Familien, es gibt einen Haupteingang, zwei Nebeneingänge EG-OG, die Heizung und der Strom sind pro Geschoss separiert. Bei der Ausstattung wurde besonders auf hochwertige Qualität und moderne Architektur viel Wert gelegt, hier können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, die gesamte Einrichtung wäre im Kaufpreis inkludiert. Die Villa verfügt über insgesamt 9 großzügig geschnittene Räume, welche Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsame Stunden zu verbringen und bietet dank der bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Keller- 129,33 m², bestehend aus 3 Garagenplätzen, Waschraum, Küche, Dusche, Lagerräume und Technikraum. Erdgeschoss- 152,99 m², bestehend aus Küche, Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Büro. Obergeschoss - 138,30 m², hier ist noch vieles möglich und kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Im EG dürfen Sie sich in der Wellnessoase bestehend aus einer Sauna, Dusche und einem Ruheraum entspannen und verwöhnen lassen. Der traumhafte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit warme Sommertage im Freien zu genießen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für die richtige Abkühlung und einen unvergesslichen Badespaß für Jung und Alt sorgt der Süd-West-seitige Pool von ca. 45 m², sowie ein Poolhaus. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 große Garagen sowie ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus besticht nicht nur durch seine Innenausstattung, sondern auch durch seine Lage und einem wunderschönen Ausblick. Egal ob vom Balkon, der Terrasse oder dem Garten aus, Sie werden immer einen beeindruckenden Fernblick über die grüne Landschaft und die Obstberge genieße können. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Ihre Kinder eine kurze Anfahrt haben. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und viel Privatsphäre genießen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt, um Ihr Traumhaus zu besitzen. Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen und Ihnen diese einzigartige Liegenschaft zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Grundstück mit 951 m² bietet einen liebevoll angelegten Garten samt Gartenhütte. Ein Zubau zur Vergrößerung der Wohnfläche ist ohne Weiteres möglich, wodurch sich das Haus flexibel an zukünftige Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Hochwertige Bodenbeläge, ein stilvolles Stiegengeländer und die insgesamt sehr gepflegte Ausstattung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Hauses und machen deutlich, dass hier stets auf Qualität und Werterhalt geachtet wurde. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Küche mit Essbereich, von der aus ein direkter Zugang zum Wintergarten besteht. Das Wohnzimmer bietet einen unmittelbaren Ausgang auf die Terrasse. Weiters findet man eine Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Eine überdachte Loggia verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten und lädt zu geschützten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zu einem Wintergarten verfügt, während das andere mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit separater Toilette. Im Kellergeschoss stehen ein Lagerraum, ein Schutzraum sowie der Heizraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage. Das Wohnhaus wird besenrein übergeben, ist sofort beziehbar und erfordert keinerlei Sanierungsmaßnahmen - ein Objekt für Käufer, die ein sehr gepflegtes, hochwertiges Zuhause in ausgezeichnetem Zustand suchen, ohne Investitionsbedarf einplanen zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung sind! Das Haus ist perfekt für diejenigen, die viel Platz benötigen. Mit einem schönen Garten, 2 Terrassen und einem Nordostbalkon, haben Sie genügend Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Inneren des Hauses werden Sie von der großzügigen und offenen Wohnfläche begeistert sein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wasserversorgung läuft über einen eigenen Brunnen. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Es steht eine Nutzfläche von über 325m2 zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge, die Parteien sind also separat begehbar. Das Erdgeschoss des Hauses wurde renoviert und verfügt über etwa 118,83 m2 Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Speis - Küche - Bad - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte, süd- westlich ausgerichtete Terrasse um Sonnenstunden draußen zu genießen. Das Dachgeschoss verfügt über etwa 91 m2 Fläche und wurde 2005 errichtet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - 1 Schlafzimmer - Wohn- Essküche - Bad - WC Vom Wohnbereich gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Des weiteren steht eine etwa 18m2 große Garage zur Verfügung und mehrere überdachte Stellplätze. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da Kindergarten und Schule leicht erreichbar sind und genügend Platz geboten wird. vom Balkon und den Terrassen hat man einen guten Überblick über den Garten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz. Mit seinem großzügigen Platzangebot, der ruhigen und grünen Lage und der modernen Ausstattung ist es die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Falls ich telefonisch nicht direkt erreichbar sein sollte, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Whats App. Vielen Dank - ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Massiv errichtetes, sanierungsbedürftiges, ca. 90m² Wohnhaus mit Vollkeller auf tollem Sonnenrundstück mit Ausblick auf den Grazer Hausberg. Das Wohnhaus samt angebauter kleiner Werkstatt wurde auf dem leicht hanglagigen, eingezäunten Grundstück am Ortsrand von Passail im Jahr 1961 mit guter Bausubstanz errichtet und bietet eine großartige Gelegenheit, Ideen zu verwirklichen und ein wohnliches Zuhause für die Zukunft zu erschaffen. Eingeteilt im Erdgeschoß: * Windfang * Vorraum mit Stiegenaufgang * Küche mit Etagenheizung * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Badezimmer/WC Eingeteilt im Obergeschoß: * Vorraum * 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die nord-ostseitig ausgerichtete Terrasse 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf den Südbalkon mit wunderbarem Ausblick Von außen begehbarer Vollkeller: * 3 Lagerräume teilweise mit befestigtem Naturboden Das insgesamt 1.048m² große Grundstück liegt im Reinen Wohngebiet WR, weist eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 / m² auf und bietet großes Potenzial in verschiedenen Bereichen. Sei es der kleine Kräuter- und Gemüsegarten hinterm Haus wie zu Großmutters Zeiten, eine Erweiterung der Wohnfläche durch Wintergarten oder Sonnenterrasse, oder andere bauliche Veränderungen - der Fantasie werden hier kaum Grenzen gesetzt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Realschule, Mittelschule (MS) im Ort.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt Feldgasse! Nahe vom Zentrum von Gleisdorf wurden 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m² fertiggestellt! Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen. Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus …usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden. Weiter Highlights: Hervorragende Lage Perfekte Grundrissehochwertige Ausstattunggroßzügige Außenflächen Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung) Leerverrohrung für E Ladestation Provisionsfreier Verkauf! Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 19.800,00Fertigstellung erfolgt - 03 /2025 Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]