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OKGeschäftslokal mit großer Glasfront im Zentrum von Zeltweg. - Vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung.
€ 1.400,-
8740 Zeltweg / 156m²
€ 8,97 / m²
#Gastronomie #Handel
Zentral gelegenes Geschäftslokal mit 156 m² Nutzfläche zur Miete in Zeltweg, bisher als Kaffeehaus genutzt. Gastraum mit großer Glasfront, getrennte WC-Anlagen sowie Lager- und Nebenräume eignen sich für Gastronomie, Handel oder Dienstleistung. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage mit Nahversorgern, Bank und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.156 m² Nutzfläche. Großzügiger Gastraum mit großer Glasfront. Theke in der Miete enthalten. Eingang mit Windfang. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Lagerraum, Abstellraum und mehrere Nebenräume. Sofort verfügbar. DAS OBJEKT: 156 m² Nutzfläche: Eingang mit Windfang, Gastraum mit großer Glasfront, abgetrennter Bereich, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Lagerraum, zwei Nebenräume und Abstellraum. Die Theke ist in der Miete enthalten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Massivbau um 1961, gebrauchter Zustand. Fliesenböden, ein Nebenraum mit Kunststoffboden, Zentralheizung. MIETE UND KOSTEN: Miete 1.400 € netto pro Monat (Verhandlungsbasis) zuzüglich 20 % USt. sowie Betriebs- und Heizkosten, deren Höhe derzeit erhoben wird. Kaution 3.000 €, je nach Art des Gewerbes nach Vereinbarung. Mindestmietdauer 12 Monate, sofort verfügbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Vielseitige Gewerbefläche in Zeltweg mit großen Schaufenstern und Potential, sofort verfügbar.
€ 1.400,-
8740 Zeltweg / 140m²
€ 10,- / m²
#Büro #Handel #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Im Zentrum von Zeltweg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit war zuletzt als Lebensmittel-Nahversorger genutzt und vereint einen repräsentativen Verkaufs- und Kundenbereich mit mehreren Büro- und Sozialräumen sowie Lager- und Sanitärflächen. Dank der großzügigen Schaufensterfront und der zentralen Lage eignet sich das Objekt für Einzelhandel, Dienstleister oder eine gemischte Nutzung mit Büroanteil. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Zeltweg mit großzügiger Schaufensterfront. Rund 140 m² Nutzfläche, flexibel unterteilbar in Verkaufs-, Büro- und Lagerbereiche. Eigener Serverraum mit strukturierter IT-Verkabelung. Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Teeküchen. Barrierefreier, ebenerdiger Zugang. Sofort verfügbar. DAS OBJEKT: Die Gewerbefläche liegt ebenerdig und gliedert sich in einen großzügigen Kunden- und Verkaufsbereich mit Verkaufstheke samt Kühlvitrine, mehrere Büro- und Arbeitsräume, einen Serverraum mit strukturierter Verkabelung, Personal- und Sozialräume mit Teeküchen sowie Lager- und Vorbereitungsräume. Getrennte Damen- und Herren-WCs mit modernen Waschplätzen ergänzen das Angebot. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Gebäude wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Fläche wird gebraucht und in Teilen renovierungsbedürftig übergeben, während sich die Sanitär- und EDV-Bereiche in modernem, gepflegtem Zustand präsentieren. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Kunststoffbelag ausgeführt, geheizt wird zentral. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. DIE MIETKONDITIONEN: Die monatliche Nettomiete beträgt 1.400,00 €, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (1.680,00 € brutto). Wasser, Kanal, Müll und Heizung werden nach individuellem Verbrauch separat verrechnet. Die Kaution wird je nach Gewerbe vorgegeben, die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Der Energieausweis wird nachgereicht. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
