Handel & Geschäftslokale mieten in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
(Zell am See, Salzburg)
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OKBürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 72,58m²
#Büro #Handel
ECKDATEN - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche - Sanitärfläche mit 2,28 m² - Lagerfläche mit 19,82 m² - Zwei Stellplätze im Freien - Großzügige Fensterfronten - Mietdauer: nach Vereinbarung - Beziehbar: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) MIETZINS Nettomiete + Lagerfläche monatlich: EUR 915,58 Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08 Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48 Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14 zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche h ECKDATEN - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche - Sanitärfläche mit 2,28 m² - Lagerfläche mit 19,82 m² - Zwei Stellplätze im Freien - Großzügige Fensterfronten - Mietdauer: nach Vereinbarung - Beziehbar: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) MIETZINS Nettomiete + Lagerfläche monatlich: EUR 915,58 Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08 Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48 Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14 zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. VERMITTLUNGSPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 131m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden. Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich. Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäcker Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden. Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich. Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage am Rathausplatz in Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die guten Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone mit großem Parkplatz) ist das Geschäftslokal auch sehr gut erreichbar.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 66,29m²
#Büro #Handel
Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betrieb Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betriebskostenannahme ca. € 2,50 Netto zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Strom separat Mietvertrag für 3 Jahre (beidseitige Verlängerungsoption, wenn gewünscht) Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 113m² / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Sehr schönes Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens und somit im Herzen des Pinzgaus; ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsbetriebe, Coworking Space(s), IT-Branche und weitere innovative Branchen! Kurzbeschreibung: Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens, Kirchgasse; Top-Lage! Geschäftsfläche: ca. 113m² (EG ca. 56m² + OG ca. 57m²); Top-Zustand! Miete: € 989, zzgl. 20% USt. BK: zwischen € 157, und € 300, /Monat (Erfahrungswerte bzgl. BK-Akontierungen). Attraktive Lage und Infrastruktur: leicht zu Fuß erreichbar im Zentrum Saalfeldens an der Ecke Kirchgasse/Mittergasse; hohe Fußgängerfrequenz, etablierte Gastronomie nebenan, zahlreiche Geschäfte im Umfeld. Bisherige Nutzung: Musik- und Bücherladen sowie Mode- bzw. Beautyboutique. Objekt: sehr hell dank großer Fenster, die auch zu Werbezwecken/ als Auslagen verwendet werden können. Das vorhandene professionelles Lichtdesign garantiert optimale, dimmbare Be- und Ausleuchtung. Heizung: Öl-Zentralh Sehr schönes Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens und somit im Herzen des Pinzgaus; ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsbetriebe, Coworking Space(s), IT-Branche und weitere innovative Branchen! Kurzbeschreibung: Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens, Kirchgasse; Top-Lage! Geschäftsfläche: ca. 113m² (EG ca. 56m² + OG ca. 57m²); Top-Zustand! Miete: € 989, zzgl. 20% USt. BK: zwischen € 157, und € 300, /Monat (Erfahrungswerte bzgl. BK-Akontierungen). Attraktive Lage und Infrastruktur: leicht zu Fuß erreichbar im Zentrum Saalfeldens an der Ecke Kirchgasse/Mittergasse; hohe Fußgängerfrequenz, etablierte Gastronomie nebenan, zahlreiche Geschäfte im Umfeld. Bisherige Nutzung: Musik- und Bücherladen sowie Mode- bzw. Beautyboutique. Objekt: sehr hell dank großer Fenster, die auch zu Werbezwecken/ als Auslagen verwendet werden können. Das vorhandene professionelles Lichtdesign garantiert optimale, dimmbare Be- und Ausleuchtung. Heizung: Öl-Zentralheizung. Übergabe/Bezug: ab sofort möglich. Mindestbefristung Mietvertrag: drei Jahre, Kündigungsmöglichkeit für Mieter nach 1 Jahr. WC im OG vorhanden, ebenfalls top Zustand. 1 Pkw-Stellplatz zugeordnet und im Mietpreis inkludiert! Der Pinzgau von seiner besten Seite! Besichtigungstermine werden gerne - mittels Anfrage per unten-/nebenstehenden Kontaktformulars auf dieser Seite/Plattform - vergeben, bei Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständigem Namen und Branche. Keine Gastronomiebetriebe. Vermittlungsprovision: 1 Nettomonatsmiete inkl. Netto BK (jew. zzgl. 20% USt.), abhängig von der Befristung/Dauer des Mietverhältnisses; Details im Informationsmaterial. Kaution: 6 Brutto-MM. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ortszentrum Saalfelden am Steinernen Meer, nahe Gemeindeamt, Kirche, Mittergasse, im Herzen des Pinzgaus... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 71,71m²
#Büro #Handel
Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betrieb Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betriebskostenannahme ca. € 2,50 Netto zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Strom separat Mietvertrag für 3 Jahre (beidseitige Verlängerungsoption, wenn gewünscht) Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 121,35m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 13 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich: EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angabe DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 13 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich: EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 85m²
#Büro #Handel #renovierungsbedürftig
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Saalfelden - ideal für Büro oder Gewerbe! Sie sind auf der Suche nach einem gut sichtbaren Geschäftslokal in Saalfelden am Steinernen Meer? Dann bieten wir Ihnen hier eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Durchzugsstraße in Richtung Maria Alm, in zentraler Lage von Saalfelden. Dank der großen Fensterfronten zur Straße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einem repräsentativen Auftritt. Die Einheit ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. ✔ Fläche: 41,34 m² im Erdgeschoss + 42,70 m² Keller direkt darunter mit Stiege verbunden ✔ Raumaufteilung: Offener Raum mit eigenem WC & Waschbecken ✔ Böden: Fliesen ✔ Raumhöhe: Ursprünglich 2,70 m, durch abgehängte Decke mit Spots aktuell 2,62 m ✔ Heizung: Elektroheizung ✔ Betriebskosten: ca. € 200,- pro Monat Perfekte Nu Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Saalfelden - ideal für Büro oder Gewerbe! Sie sind auf der Suche nach einem gut sichtbaren Geschäftslokal in Saalfelden am Steinernen Meer? Dann bieten wir Ihnen hier eine attraktive Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Durchzugsstraße in Richtung Maria Alm, in zentraler Lage von Saalfelden. Dank der großen Fensterfronten zur Straße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einem repräsentativen Auftritt. Die Einheit ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. ✔ Fläche: 41,34 m² im Erdgeschoss + 42,70 m² Keller direkt darunter mit Stiege verbunden ✔ Raumaufteilung: Offener Raum mit eigenem WC & Waschbecken ✔ Böden: Fliesen ✔ Raumhöhe: Ursprünglich 2,70 m, durch abgehängte Decke mit Spots aktuell 2,62 m ✔ Heizung: Elektroheizung ✔ Betriebskosten: ca. € 200,- pro Monat Perfekte Nutzungsmöglichkeiten: 🏢 Büros & Dienstleister: Versicherungen, Planungsbüros, Reisebüros, Apartmentvermietungen … 💇♀️ Beauty & Wellness: Friseure, Kosmetikstudios, Nageldesign … 🛠 Handwerks- & Reinigungsbetriebe: Hausmeisterfirmen, Apartmentreinigungen … 💡 Start-ups & kreative Köpfe: Agenturen, Ateliers, Beratungsstellen … Beste Infrastruktur & hohe Werbewirkung: 🚗 Perfekte Lage an der Hauptstraße - Hohe Sichtbarkeit & gute Erreichbarkeit 🅿 Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, während der Geschäftszeiten nutzbar 🏠 Sofort verfügbar Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Standort in Saalfelden! 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 5760 Saalfelden
Geschäftslokal in bester Frequenzlage
€ 2.278,80
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 113m² / 2 Zimmer
€ 20,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Auf großzügigen 113 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein modernes Büro- bzw. Showroomkonzept. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen, sondern auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die frequentierte Lage garantiert eine ausgezeichnete Wahrnehmung bei Passanten und potenziellen Kunden. Ob als Verkaufsfläche, Studio oder Büro - dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Dieses attraktive Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Auf großzügigen 113 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein modernes Büro- bzw. Showroomkonzept. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen, sondern auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die frequentierte Lage garantiert eine ausgezeichnete Wahrnehmung bei Passanten und potenziellen Kunden. Ob als Verkaufsfläche, Studio oder Büro - dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden am Steinernen Meer am Großparkplatz und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Vor dem Geschäftslokal stehen ausreichend Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung. Das Stadtzentrum und der Rathausplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Dienstleistungsunternehmen ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine lebendige Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Saalfelden sind rasch erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gegeben ist. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven, zentral gelegenen Standort mit hervorragender Infrastruktur, guter Frequenz und vielseitigem Nutzungspotenzial.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 28,61m²
#Büro #Handel
Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betrieb Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubau sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betriebskostenannahme ca. € 2,50 Netto zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Strom separat Mietvertrag für 3 Jahre (beidseitige Verlängerungsoption, wenn gewünscht) Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 121m²
€ 17,98 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 13 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich: EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden. Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich. Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage am Rathausplatz in Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die guten Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone mit großem Parkplatz) ist das Geschäftslokal auch sehr gut erreichbar. Gegebenenfalls kann auf das OG verzichtet werden. Dieser Bereich könnte auch als reines Büro genutzt werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5760 Saalfelden
Moderne Büro-/Geschäftsfläche mit Lager
€ 1.237,14
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 72m²
€ 17,18 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
ECKDATEN - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche - Sanitärfläche mit 2,28 m² - Lagerfläche mit 19,82 m² - Zwei Stellplätze im Freien - Großzügige Fensterfronten - Mietdauer: nach Vereinbarung - Beziehbar: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) MIETZINS Nettomiete + Lagerfläche monatlich: EUR 915,58 Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08 Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48 Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14 zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. VERMITTLUNGSPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
