Handel & Geschäftslokale kaufen im Bezirk Schwaz

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Geschäftshaus RAUMSCHIFF: Moderne, zentrumsnahe barrierefreie Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 94,33 m² und eigener Terrasse nordwestseitig, sehr ruhig, mit entspannender Aussicht langfristig gut vermietet an ein Gesundheitsstudio Freistellplätze, Garagenplätze, Lagerraum im UG verfügbar Rendite 3,8 %Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese außergewöhnliche Immobilie im Zillertal /Tirol bietet auf der Gesamtnutzfläche von 1971 m2 eine seltene Gelegenheit, wie sie in dieser Größenordnung in Tirol kaum verfügbar ist. Die zentrale Lage, 700 m vom Ortskern entfernt, sowie eine kurze Anfahrt von und zur Autobahn bietet Kunden und Geschäftspartnern in den Regionen Tirol und Deutschland eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit. Raumaufteilung: UG-Verkaufsfläche oder Lager inkl. 2 Nebenräumen & Anbindung an den Lasten-Personenlift mit 2000 Kg Nutzlast Gesamtfläche 274 m2 EG-Verkaufsfläche inkl. Lager, Büro, Empfang, Damen & Herren Wc, Anbindung an den Lasten-Personenlift EG Voll eingerichteter Tischlereibetrieb mit Lagerräumen-Technik, Lack, Spritzraum sowie einem Büro Bodenbündige Hebebühne im Lagerbereich Gesamtfläche 730 m2 Überdachte Außenfläche mit Hochregal, ist als Lagerfläche oder Carport nutzbar OG Verkaufsfläche inkl. Büro, Besprechungsraum, Anbindung an den Lasten-Personenlift Gesamtfläche 358 m2 OG Bürotrakt mit 6 Einzelbüros, 125 m2, ist auch über einen gesonderten Zugang von außen zusätzlich erschlossen An den Bürotrakt angeschlossen ist eine Terrasse mit ca. 200m2 die beliebig auf die gesamte Dachfläche erweitert werden kann Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes von 1971 m2 ist vielfältig, als Produktionsbetrieb, Verkaufsflächen, Praxis oder Bürogemeinschaften nutzbar. Bausubstanz & Gebäudeausstattung: Gesamtes Gebäude aus Massivbeton Ausstellungsräume Sichtflächen Sichtbeton, teilweise sandgestrahlt Fassade aus Sichtbeton-Alu-copont, Keramik und Glas Fassade Fenster und Aussentüren aus Aluminium mit Motorschlössern und überwachtem Zutritt System Kunststoff-Alufenster im Produktionsbereich 2 Stk Großraum Hubgliedertore von Laas mit Glaspaneelen Eingangsportal Elektrische Schiebetüre Sonnenschutz Raffstore gesteuert über Wetterstation Bodenbeläge aus Großformatfliesen & Holzboden Belichtungssysteme Hochwertiges LED-Schienensystem Mechanische Be & Entlüftung der Ausstellungsflächen und Büros Klimatisierung der Verkaufs, & Büroflächen mittels Betonkernaktivierung und Splitt Geräten Bus-Elektroinstalation im gesamten Gebäude Hauptstromanschluss 130KW Bodenheizung in Büro & Ausstellungsräumen Radiatoren Heizung in Lager und Produktion Siloanlage mit 220m3 Fassungsvermögen für Hackschnitzel oder Pellets Es gibt genügend Parkmöglichkeiten laut planlichher Darstellung, ebenso ist durch die großzügige Gestaltung der Außenflächen das Umfahren mit Sattel bzw. Hänger Zug kein Problem. Das Gebäude ist auf einer Baurechtsfläche von 4500 m2 errichtet, die Laufzeit beträgt 70 Jahre Im Exposé ist ersichtlich, wie das Gebäude in mehrere Teilflächen geteilt werden kann, so ist es auch für Investoren interessant.... [Mehr]

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Geschäftshaus RAUMSCHIFF: Moderne, zentrumsnahe barrierefreie Gewerbe-/Büroflächen Top B3 im 1. Stock Fläche gesamt ca. 162,57 m², geteilt in zwei abgeschlossene Büroflächen Top B3.1, ca. 79,17 m² Bürofläche, möbliert, sofort beziehbar Top B3.2 ca. 83,40 m² Bürofläche, möbliert, sofort beziehbar Freistellplätze, Garagenplätze, Lagerraum im UG verfügbar Rendite bei Vermietung ca. 3,9 %Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Geschäftshaus RAUMSCHIFF: Moderne, zentrumsnahe barrierefreie Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 94,33 m² und eigener Terrasse nordwestseitig, sehr ruhig, mit entspannender Aussicht langfristig gut vermietet an ein Gesundheitsstudio Freistellplätze, Garagenplätze, Lagerraum im UG verfügbar Rendite 3,8 %Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]