Lager und Hallen mieten in 6890 Lustenau

#Büro #Halle

Wir Vermieten: • Betriebsfläche mit ca. 950 m² • ca. 300 m² Büro-/Verwaltungsfläche • ca. 650 m² Produktions-/Lagerfläche • Hallenhöhe ca. 4 Meter • große Einfahrtstore • Mietpreis auf Anfrage • 3 BMM Kaution • provisionsfrei • ausreichend Parkplätze Optional: • Halle beheizbar • Außenlagerflächen auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Halle

Großzügige Lagerhalle am Millennium Park Lustenau - Idealer Standort für Logistik und Gewerbe Im Glaserweg 20 in Lustenau , am etablierten Wirtschaftsstandort Millennium Park , steht diese 557,60 m² große Lagerhalle zur Vermietung. Der Standort im Millennium Park bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch Lieferketten und betriebliche Abläufe optimal unterstützt werden. Die Fläche besteht aus einer weitläufigen, flexibel nutzbaren Halle, die sich ideal für Lagerung, Logistik, Warenumschlag oder gewerbliche Nutzung eignet. Ein großes Hallentor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch mit LKW und größeren Transportfahrzeugen und sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Betrieb. Besonders interessant: Im selben Objekt stehen zusätzlich moderne Büroflächen zur Vermietung, wodurch sich bei Bedarf eine praktische Kombination aus Büro- und Lagerfläche realisieren lässt. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die verfügbaren Möglichkeiten. Lage: • Etablierte Gewerbelage am Millennium Park: Der Millennium Park zählt zu den bekanntesten Gewerbe- und Industriestandorten in Vorarlberg und bietet ein professionelles Umfeld für Logistik-, Handels- und Produktionsunternehmen. • Optimale Erreichbarkeit für Lieferverkehr: Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten sehr gut erreichbar und eignet sich ideal für einen reibungslosen Waren- und Lieferverkehr. • Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht kurze Transportwege Richtung Dornbirn, Bregenz, Feldkirch sowie in Richtung Schweiz und Liechtenstein. • Grenznähe & internationaler Wirtschaftsraum: Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen und grenzüberschreitender Logistik. • Starkes wirtschaftliches Umfeld: Im Millennium Park sind zahlreiche Unternehmen aus Gewerbe, Industrie und Dienstleistung angesiedelt - ein etablierter Standort für effiziente Betriebs- und Logistikstrukturen. Raumaufteilung: • großer Lagerraum • WC Gesamtmietzins: EUR 5.529,61 Mietzins Lagerfläche EUR 820,12 Betriebskosten Lagerfläche EUR 40,27 Heizkosten Lagerfläche EUR 6.390,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 19.200 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 6.390,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 2.300,40 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau

Vielseitige Lagerhalle in 6890 Lustenau, Vorarlberg – ideal für Ihr Gewerbe! Entdecken Sie diese geräumige Lagerhalle mit 350 m², perfekt geeignet für Lagerung, Logistik oder leichte Werkstattarbeiten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz, um Waren effizient zu lagern und zu verwalten. Die Halle überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen drei Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung. Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung: Der Bus ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Ihr Team auch ohne Auto mobil bleibt. Wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Lagerhalle in Lustenau bietet funktionale Räumlichkeiten in bester Lage in Vorarlberg – ideal, um Ihr Lagergeschäft oder Ihre logistischen Abläufe effizient zu organisieren. Highlights der Halle: Großes Einfahrtstor: 3,5 m breit, 4,3 m hoch Altbau mit robustem Asphaltboden – perfekt für Werkstatt- oder Lagerbetrieb Heizung: Halle ohne feste Heizung, kann mit Heizkanone temperiert werden Büro: Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) mit Elektro-Ofen beheizbar Sanitär: Gemeinschafts-WC vorhanden Parkplätze: 3 Stellplätze außen seitlich an der Straße verfügbar Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Raumaufteilung:• großer Lagerraum• Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) siehe Foto Gesamtmietzins: EUR 2.100,00 Mietzins (Kalt) EUR 178,00 Betriebskosten (geschätzt - kann variieren) EUR 2.278,00 Gesamtmietzins inklusive geschätzter Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.200,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Finanzamt-Gebühr: ca. € 328,00 € pro Jahr (z.B. bei einem 3 Jahresvertrag fallen ca. € 1.312,00 € an) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <1.150m Krankenhaus <5.400m Klinik <4.425m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <650m Universität <5.600m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.200m Post <1.275m Polizei <1.200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <2.525m Autobahnanschluss <2.225m Flughafen <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne und funktional ausgestattete Lagerhalle gelangt zur Vermietung und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Lager- und Logistikzwecke oder als ergänzende Betriebsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lagerhalle, die ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen bietet und eine flexible Gestaltung der Arbeits- und Lagerprozesse ermöglicht. Das obere Geschoss ist als Galerie ausgeführt und schafft zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal für Lagerzwecke oder organisatorische Abläufe eignet und bei Bedarf auch als Büro umfunktioniert werden kann. Ein großes Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Be- und Entladung, auch mit LKW. Ergänzt wird das Angebot durch moderne WC-Anlagen, die für den entsprechenden Komfort im Arbeitsalltag sorgen. Insgesamt bietet diese Einheit eine zweckmäßige und gut nutzbare Kombination aus Lagerfläche und ergänzender Galerie in gepflegtem Zustand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die direkt anschließende Halle mit Hebebühne, Büro sowie Aufenthaltsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 345,16 m² mitanzumieten. weitere Informationen: • Großzügige Lagerhalle • Rolltor für LKW Be- und Entladung • Vielseitig nutzbare, großzügige Flächen • Moderne Sanitäranlagen vorhanden • Galerie im Obergeschoss als zusätzliche Nutzfläche • Sehr gute Erreichbarkeit Lage: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Sowohl das regionale Straßennetz als auch übergeordnete Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine effiziente An- und Ablieferung gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch sich der Standort auch ideal für grenzüberschreitend tätige Unternehmen eignet. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohe Erreichbarkeit und ein gewerblich attraktives Umfeld. Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AH Immobilienguide Deborah Niedertscheider [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese moderne, hochwertig ausgestattete und gepflegte Gewerbeimmobilie gelangt zur Vermietung und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit gliedert sich funktional in zwei Ebenen und eignet sich ideal für technische sowie handwerkliche Betriebe. Im unteren Stockwerk befinden sich eine großzügige Halle mit vorhandenen Hebebühnen, weitläufige Lagerflächen sowie ein Büro. Diese Kombination ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine optimale Verbindung zwischen operativen und administrativen Tätigkeiten. Ein großes Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Be- und Entladung, auch mit LKW. Das obere Geschoss verfügt über eine Galerie sowie zusätzliche, separat nutzbare Flächen. Hier befinden sich ein Archiv und ein Aufenthaltsraum mit vollausgestatteter Küche, der den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugs- und Pausenbereich bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Sanitäranlagen, die den Komfort erhöhen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Lagerhalle inklusive Galerie mit einer Gesamtfläche von ca. 220,79 m² anzumieten. weitere Informationen: • Werkstattbereich/Lagerfläche mit vorhandenen Hebebühnen • Rolltor für LKW Be- und Entladung • Vielseitig nutzbare, großzügige Flächen auf 2 Ebenen • Aufenthaltsraum mit vollausgestatteter Küche • Sanitäranlagen • Sehr gute Erreichbarkeit Lage: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Sowohl das regionale Straßennetz als auch übergeordnete Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine effiziente An- und Ablieferung gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch sich der Standort auch ideal für grenzüberschreitend tätige Unternehmen eignet. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohe Erreichbarkeit und ein gewerblich attraktives Umfeld. Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AH Immobilienguide Deborah Niedertscheider [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne und funktional ausgestattete Lagerhalle gelangt zur Vermietung und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Lager- und Logistikzwecke oder als ergänzende Betriebsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lagerhalle, die ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen bietet und eine flexible Gestaltung der Arbeits- und Lagerprozesse ermöglicht. Das obere Geschoss ist als Galerie ausgeführt und schafft zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal für Lagerzwecke oder organisatorische Abläufe eignet und bei Bedarf auch als Büro umfunktioniert werden kann. Ein großes Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Be- und Entladung, auch mit LKW. Ergänzt wird das Angebot durch moderne WC-Anlagen, die für den entsprechenden Komfort im Arbeitsalltag sorgen. Insgesamt bietet diese Einheit eine zweckmäßige und gut nutzbare Kombination aus Lagerfläche und ergänzender Galerie in gepflegtem Zustand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die direkt anschließende Halle mit Hebebühne, Büro sowie Aufenthaltsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 345,16 m² mitanzumieten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne, hochwertig ausgestattete und gepflegte Gewerbeimmobilie gelangt zur Vermietung und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit gliedert sich funktional in zwei Ebenen und eignet sich ideal für technische sowie handwerkliche Betriebe. Im unteren Stockwerk befinden sich eine großzügige Halle mit vorhandenen Hebebühnen, weitläufige Lagerflächen sowie ein Büro. Diese Kombination ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine optimale Verbindung zwischen operativen und administrativen Tätigkeiten. Ein großes Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Be- und Entladung, auch mit LKW. Das obere Geschoss verfügt über eine Galerie sowie zusätzliche, separat nutzbare Flächen. Hier befinden sich ein Archiv und ein Aufenthaltsraum mit vollausgestatteter Küche, der den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugs- und Pausenbereich bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Sanitäranlagen, die den Komfort erhöhen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Lagerhalle inklusive Galerie mit einer Gesamtfläche von ca. 220,79 m² anzumieten.... [Mehr]

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Großzügige Lagerhalle am Millennium Park Lustenau – Idealer Standort für Logistik und Gewerbe Im Glaserweg 20 in Lustenau, am etablierten Wirtschaftsstandort Millennium Park, steht diese 557,60 m² große Lagerhalle zur Vermietung. Der Standort im Millennium Park bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch Lieferketten und betriebliche Abläufe optimal unterstützt werden. Die Fläche besteht aus einer weitläufigen, flexibel nutzbaren Halle, die sich ideal für Lagerung, Logistik, Warenumschlag oder gewerbliche Nutzung eignet. Ein großes Hallentor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch mit LKW und größeren Transportfahrzeugen und sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Betrieb. Besonders interessant: Im selben Objekt stehen zusätzlich moderne Büroflächen zur Vermietung, wodurch sich bei Bedarf eine praktische Kombination aus Büro- und Lagerfläche realisieren lässt. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die verfügbaren Möglichkeiten. Lage:• Etablierte Gewerbelage am Millennium Park: Der Millennium Park zählt zu den bekanntesten Gewerbe- und Industriestandorten in Vorarlberg und bietet ein professionelles Umfeld für Logistik-, Handels- und Produktionsunternehmen.• Optimale Erreichbarkeit für Lieferverkehr: Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten sehr gut erreichbar und eignet sich ideal für einen reibungslosen Waren- und Lieferverkehr.• Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht kurze Transportwege Richtung Dornbirn, Bregenz, Feldkirch sowie in Richtung Schweiz und Liechtenstein.• Grenznähe & internationaler Wirtschaftsraum: Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen und grenzüberschreitender Logistik.• Starkes wirtschaftliches Umfeld: Im Millennium Park sind zahlreiche Unternehmen aus Gewerbe, Industrie und Dienstleistung angesiedelt – ein etablierter Standort für effiziente Betriebs- und Logistikstrukturen. Raumaufteilung:• großer Lagerraum• WCGesamtmietzins: EUR 5.529,61 Mietzins Lagerfläche EUR 820,12 Betriebskosten Lagerfläche EUR 40,27 Heizkosten Lagerfläche EUR 6.390,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 19.200 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 6.390,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 2.300,40 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <775m Krankenhaus <5.500m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <475m Universität <5.700m Höhere Schule <3.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.400m Polizei <1.425m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.175m Flughafen <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Übersicht Vermietet wird eine massive Halle in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Fläche eignet sich für Lager, Logistik, Handel, Werkstatt und Produktion und kann flexibel kombiniert werden. Flächen & Aufteilung Gesamtfläche 1.085 m², teilbar ab 485 m² (z. B. 400 / 600 m²) Freitragende, säulenfreie Haupthallen – frei befahrbar und einteilbar Deckenhöhe 4,50–4,75 m (Halle), 3,50 m (Büro) Integrierter Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen Separater Besuchereingang neben Andienung Anlieferung & Boden LKW-Rampe und Hubtisch vorhanden Beschichteter Estrich, hohe Bodentragfähigkeit – stapler- und maschinentauglich PKW-Stellplätze direkt am Objekt, weitere Stellflächen am großzügigen Gelände flexibel verfügbar Bausubstanz & Genehmigung Beton- und Ziegelbau, ehemalige Produktionshalle Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für industrielle Produktion – kein neuer Behördenweg erforderlich Lage Lustenau, wenige Minuten zur Schweizer Grenze Gute Anbindung an die A14, optimiert für Pendelverkehr und Spedition Eckdaten Verfügbar: ab sofort Zielgruppe: gewerbliche Mieter aus Lager, Handel, Logistik, Produktion Kontakt: Julius Ott GmbH... [Mehr]