Grundstücke in 6700 Bludenz

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.119 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Im westlichen Stadtgebiet von Bludenz, in südseitiger, erhöhter Lage + Erschlossen + Wenige Kilometer zum Autobahn-Anschluss Bludenz-West + Bahnhof-Bludenz fußläufig erreichbar + Sehr gut an der öffentliche Verkehrsnetz angebunden + Nach Rücksprache mit der Stadt Bludenz: min. 2 Geschosse max. 1,5/3 Geschosse Wo aus Ideen ein Zuhause wird Dieses große Grundstück mit einer Fläche von 1.120 m² bietet die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein individuelles Bauprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Garten und Erholung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und von einem Umfeld zu profitieren, das Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet. Besonders überzeugend ist die attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und eine lebenswerte Umgebung – beste Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum auf einem außergewöhnlichen Grundstück verwirklichen möchten.... [Mehr]

Zur Verpachtung gelangt ein ca. 334 m² großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in 6700 Bludenz, Alte Landstraße 2. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Abstellplatz, Betriebsstandort, Werkstattfläche oder für sonstige Zwecke (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bestandsgebäude mit einer Grundfläche von ca. 50m². Das Gebäude kann vom Pächter weiterhin genutzt oder – nach vorheriger Abstimmung und auf eigene Kosten – entfernt werden, um die Fläche optimal an die eigenen Anforderungen anzupassen. Dadurch besteht ein hohes Maß an Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Ein Stromanschluss ist vorhanden, derzeit jedoch nicht aktiviert. Eckdaten: • Grundstücksfläche: ca. 334 m² • Wiedmung: Wohnfläche • Adresse: Alte Landstraße 2, 6700 Bludenz • Lagergebäude mit ca. 9x7m Grundfläche • Raumhöhe Erdgeschoss: 2,60 m • Raumhöhe Obergeschoss: 2,40 m • Torbreite: 5,10 m • Torhöhe: 2,60 m • Stromanschluss vorhanden (derzeit nicht aktiviert) • Keine Heizung und keine Sanitäranlagen vorhanden • Gute Erreichbarkeit mit schneller Anbindung an das -regionale Verkehrsnetz • Stadtzentrum, Bahnhof und Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Altbestand nach Vereinbarung nutzbar oder entfernbar • Verpachtung nach Absprache möglich Standortvorteile Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage innerhalb des Stadtgebiets von Bludenz. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pacht Die Pachtkonditionen werden individuell vereinbart und richten sich nach der geplanten Nutzung sowie der gewünschten Vertragslaufzeit. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses ca. 2.479 m² große Grundstück ist als Bau- Wohngebiet gewidmet und befindet sich in begehrter Lage von Bludenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landeskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Umfeld und beeindruckender Aussicht. Der auf dem Grundstück befindlicher Altbestand, kann bei Bedarf umfassend saniert oder abgetragen werden, um Platz für neue Wohnbauprojekte zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die leicht erhöhte Lage, die individuelle Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Durch die leichte Hanglage, wäre hier beispielsweise ein Terrassenbau denkbar. Aktuell liegen keine Vorgaben zur Baunutzungszahl und maximaler Geschosshöhe vor und werden individuell von der Baubehörde der Stadt Bludenz vorgegeben. Dieses Grundstück stellt somit eine ideale Grundlage für hochwertige Wohnbauprojekte dar – sei es für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten oder ein exklusives Wohnensemble.... [Mehr]

#Baugrund

Entwicklungsgrundstück mit genehmigungsfähiger Bebauungsstudie für Bauträger Walserweg 28 in Bludenz vereint eine seltene Konstellation für Bauträger: ein baureifes Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage, eine bereits ausgearbeitete und mit der Stadt abgestimmte Bebauungsstudie sowie eine Marktlage mit steigenden Preisen bei gleichzeitiger Angebotsknappheit. Zusätzlich bestätigt ein nur 450 m entferntes, ebenfalls in Planung befindliches Vergleichsprojekt (Obdorfweg, Bludenz) die realistische Erzielbarkeit der angesetzten Verkaufspreise. Das Projekt ist damit für eine zügige Weiterentwicklung und Bauantragstellung optimal vorbereitet. Baureifes Grundstück, 1.008 m², in gewachsener Oberstadt-Wohnlage von Bludenz Fertige Bebauungsstudie für 2 Baukörper mit 8 Eigentumswohnungen Städtebauliche Rahmenbedingungen von der Stadt Bludenz bereits positiv vorbeurteilt Attraktiver Wohnungsmix: 5 Einheiten à ca. 55 m² und 3 Einheiten à ca. 110 m² BGFTiefgarage mit 8 Stellplätzen, private Eigengärten, Balkone/Terrassen, Kinderspielplatz Bewertete Nettonutzfläche gesamt: 692,32 m²Walserweg 28 in Bludenz bietet Bauträgern ein seltenes Gesamtpaket: ein baureifes Grundstück (im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen) in etablierter Wohnlage, eine bereits ausgearbeitete und städtebaulich vorabgestimmte Bebauungsstudie sowie eine belastbare, transparent nachvollziehbare Wirtschaftlichkeitsrechnung mit Sicherheitspuffer. Durch die frühzeitige Abstimmung mit der Stadtplanung Bludenz ist der Weg zur Baubewilligung bereits vorgezeichnet, was Planungssicherheit schafft und die Time-to-Market spürbar verkürzt. Die Kombination aus wachsender Nachfrage, begrenztem Neubauangebot und einem attraktiven Wohnungsmix (kompakte und großzügige Einheiten) macht das Projekt sowohl für den Verkauf an Erst- und Zweitwohnsitzkäufer als auch für institutionelle Vermarktungsstrategien interessant. Städtebauliche Vorabstimmung mit der Stadt Bludenz Die Rückmeldung der Behörde bestätigt, dass das Projekt die städtebaulichen Rahmenbedingungen weitgehend erfüllt - eine wichtige Grundlage für eine zügige Weiterentwicklung in Richtung Baubewilligung. Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem Entwicklungspotenzial persönlich zu überzeugen und stehen für eine Besichtigung sowie die Übermittlung sämtlicher Planungsunterlagen jederzeit gerne zur Verfügung. Nikolas Oberhuber Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrund-stück in sonniger Lage von Bludenz-Bings. Unterbings ist ein beliebter Ortsteil der Alpenstadt Bludenz und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und einer naturnahen Wohnqualität. Die nahegelegene Bushaltestelle ist bequem in etwas fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten und Volksschule befindet sich in Bings. Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie das Stadtzentrum von Bludenz befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Die umliegende Bergwelt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Mit einer Gesamtfläche von rund 1.779 m² eröffnet das Grund-stück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die Errichtung eines großzügigen Eigenheims als auch für eine mögliche Teilung und Bebauung mit mehreren Wohneinheiten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine noch zu errichtende Zufahrtsstraße. Ein Teil des Grundstücks wird von einer Hochspannungsleitung überspannt. Die konkrete Bebaubarkeit und mögliche Nutzung sollten daher im Rahmen einer individuellen Projektplanung geprüft werden. DATEN • Grundstück • GSTNr. 1857/1 und 1865 • Grundstücksfläche 1.779 m² lt. Grundbuchs-auszug • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Wasser/Kanal/Stromanschlussmöglichkeiten in der Nähe • Dienstbarkeit vorhanden KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 630.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In Rungelin, einer begehrten Wohngegend in Bludenz, befindet sich dieses sonnige und idyllische Baugrundstück. Die leichte Hanglage garantiert einen fantastischen Rundumblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück wurde neu vermessen und hat eine Grundstücksfläche von ca. 585 m². Gst-Nr. 2231/7, KG Bludenz Widmung: BM-L - Bau Fläche Mischgebiet Gefahrenzonenplan: gelb Baugrundlagen Bestimmungen lt. Bebauungsplan Bludenz/Rungelin: Höchstgeschosszahl: 2,5 - 3,5 Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser-Kanal-Gas-und Stromleitungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt erfolgt über den öffentlichen Haldenweg und einer Dienstbarkeitsvereinbarung über das GST-Nr. 2230. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Bushaltestelle machen diese Lage auch für Familien attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Unbebautes Gewerbegrundstück - BB-I Widmung Das Grundstück befindet sich in Bludenz in der St.Peterstraße direkt neben der alten Mühle an der Sankt-Peter-Straße gelegen. Für das Grundstück liegen bereits konkrete Vorprojektierungen für umsetzbare gewerbliche Projekte vor. Insbesondere die Nähe zur A14 Rheintalautobahn mit Abfahrt Bludenz-Montafon und den direkten Knotenpunkt zur S16 Bundesstraße, macht das Betriebsgebiet zu einem sehr attraktiven Standort. Eckdaten: • 1.933 m² großes Grundstück • Ca. 100 m lang & 20m breit • voll erschlossen • optimal Verkehrslage in Bludenz • hervorragende Lage im Rheintal • nahe dem Autobahnanschluss A14 und der S16 • Baunutzzahl • Geschoßzahl • Baufläche-Betriebsgebiet I Kaufpreis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In besonders sonniger und begehrter Wohnlage von Bludenz, im beliebten Gebiet „In der Hal-de“, befindet sich dieses Grundstück mit beeindruckendem Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Die erhöhte und leichte Hanglage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag über viel Licht und eine wunderbare Aussicht genießen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege: Die charmante Altstadt von Bludenz mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z.B. Val Blu) befinden sich in unmittelbarer Umgebung – von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu vielfältigen Sport- und Outdooraktivitäten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie einer Bushaltestelle, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Damit verbindet dieses Grundstück eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an das tägliche Leben. Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich in einer der attraktiven Wohn-lagen von Bludenz ein neues Zuhause zu schaffen und Wohnen mit Aussicht in vollen Zügen zu genießen. DATEN • Teilfläche aus GSTNR. 2293/3 KG Bludenz • Grundstücksfläche mit 513 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Zufahrt: öffentliche Straße + Dienstbarkeit • Wasser- und Kanalanschluss in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 390.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,2% Vertragserrichtung + 1,1% Grundbuchseintragung + 3,6% Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ideale, unbebaute Grundstück mit 770 Quadratmetern in bester Lage von Bludenz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Es ist voll erschlossen und überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, die Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine interessante Architektur, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Bludenz zu verwirklichen!... [Mehr]