Grundstücke in ruhiger Umgebung in Vorarlberg

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage befindet sich dieses Grundstück in Schlins. Die Liegenschaft besticht durch die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die leichte Hanglage im rückwertigen Bereich lässt viel Spielraum für unterschiedliche Planungsvarianten einer repräsentativen Bebauung zu. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung, Für Familien mit Kindern bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kinder-garten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind sicher sowie bequem erreichbar. Die Mittelschule in Satteins ist ebenfalls gut angebunden. Kurze Schulwege und ein kinderfreundliches Wohnumfeld machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort, um langfristig Wurzeln zu schlagen. Auch in der Freizeit punktet die Lage in besonderem Maße. Mehrere Naherholungsgebiete, Spazier- und Wanderwege sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein – sei es ein entspannter Spaziergang, eine Radtour, ein Ausflug mit der Familie oder sportliche Betätigung in der Natur. Laut Gesamtbebauungsplan der Gemeinde kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 50 und einer Höchstgeschoßzahl von 2,0 bis 2,5 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich, die gerne übermittelt werden können. DATEN • Grundstück • GSTNR. 253/1 in EZ 175, KG Schlins • Grundstücksfläche 723 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Ideal für ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus • Baunutzung 50 lt. Gesamtbebauungsplan der Gemeinde Schlins • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Das Grundstück wird ohne festgelegtem Verkaufspreis angeboten. Die Preisvorstellung von € 330.000,- dient als Orientierung und ist nicht bindend, der Eigentümer möchte dem Markt bewusst Raum geben und ist offen für seriöse Angebote. NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Chance in der begehrten Gemeinde Lustenau, Vorarlberg! Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 539 m² bietet sich Ihnen die perfekte Basis, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Zum attraktiven Kaufpreis von € 485.000,- investieren Sie nicht nur in eine hochwertige Lage, sondern auch nachhaltig in Ihre Zukunft. Lustenau steht für eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität – geprägt von einer harmonischen Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Bahn sowie der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während Sie zugleich die Ruhe und den Charme des grünen Umfelds genießen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder modernes Mehrfamilienprojekt – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige architektonische Entwicklungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die angenehme Nachbarschaft und die familienfreundliche Umgebung ergänzen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Refugium. Lustenau ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zahlreiche Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Lage besonders lebenswert. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der gefragtesten Gemeinden Vorarlbergs. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Rankweil, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Vorarlberg. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 917m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend, wartet dieses Grundstück auf Sie. Das Grundstück befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von einer grünen und idyllischen Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell in den umliegenden Städten und haben gleichzeitig die Ruhe und Natur Vorarlbergs vor der Haustür. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fläche von 917m², die Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie eine großzügige Villa, ein modernes Mehrfamilienhaus planen, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal geeignet, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. So können Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gehen und Sie haben gleichzeitig die Gewissheit, dass sie in einer familienfreundlichen Umgebung aufwachsen. Rankweil ist eine lebendige Gemeinde mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Feldkirch und Bregenz. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um sich Ihren Wohntraum in Vorarlberg zu erfüllen. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt, dieses Grundstück bietet Ihnen alle Vorteile, die Sie suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.440 m² in der beliebten Gemeinde Hard. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Bau- oder Entwicklungskonzepte. Dank der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich das Areal sowohl für eine private Bebauung als auch für weiterführende Projekte, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

+ 1.061 m² + Davon rund 164 m² unverbaubare Freifläche + Weitsicht südseitig Richtung Rheintal + Teilung möglich (vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde) + Sonnige Lage + BNZ: 45 + HGZ: UG (Hanggeschoss) + 2 Dieses Grundstück in Wolfurt, Ortsteil Rickenbach, bietet eine fantastische Kombination aus Lage, Qualität, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Auf großzügigen 1.061 m² in attraktiver Hanglage eröffnet sich eine grandiose Aussicht auf die umliegende Landschaft und die alpine Kulisse – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohngegend macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Bauherren. Dank der möglichen Teilung eignet sich das Grundstück sowohl für ein exklusives Einfamilienhaus als auch für ein durchdachtes Doppel- oder Mehrgenerationenprojekt. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, optimale Sonneinstrahlung und ein hochwertiges Wohngefühl. Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden, sondern die Basis für ein Zuhause mit bleibendem Wert in einer gefragten Wolfurter Wohnlage.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaus ? Dies ist die Gelegenheit zu einem sonnigen Baugrundstück in Dornbirn-Hatlerdorf. In absolut sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses Baugrundstück mit 876 m² Fläche. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Perfekt für Familien. Entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze ist ein ca. 3,50 m breiter Streifen als Zufahrt für die weiter südlichen liegenden Grundstücke ausgeführt. Dieser Bereich ist nicht bebaubar. Insgesamt sind dies ca. 107 m². Die Lage Nahe der neuen Autobahnanschlussstelle bietet hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHTräumen Sie von einem Zuhause mit besonderem Charakter und einzigartigem Ausblick? Dieses attraktive Grundstück in Kennelbach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens! Grundstücksdetails:✅ Gesamtfläche: ca. 997 m²Ca. 600 m² als Bauland gewidmet Ca. 397 m² Freifläche ✅ Starke Hanglage mit ca. 30 m Höhenunterschied ✅ Sonnige Südwest-Ausrichtung mit eingeschränkter Seesicht im Norden ✅ Maximale Bauhöhe von 18 m ermöglicht beeindruckende Architektur ✅ Ruhige Lage ohne direkte Bebauungsmöglichkeit vor dem Grundstück ✅ Option zum Erwerb eines Parkplatzes von der Gemeinde (ehemals vorgesehen) Besondere Rahmenbedingungen: Erhalt der natürlichen Umgebung: Bäume dürfen nur im Rahmen eines Bauvorhabens gerodet werden. Genehmigungsnaher "Peter-Winder-Plan" von 2011 mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, u.a. einem Schwimmbad auf optimaler Sichtlinie. Geologischer Bericht: Keine Hangsicherung an der Bergseite erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstücks-Highlights auf einen Blick Sonniger Baugrund in Hanglage Grundflächenzahl (BNZ) 45, 3 Geschosse möglich BNZ bis zu 60 durch Bonuspunkte erreichbar Spektakulärer Panoramablick auf die Berge Geologisches Gutachten bereits vorhanden Zweitwohnsitz möglich Voll erschlossen Jetzt schnell sichern – Grundstücke mit Weitblick und Potenzial sind selten! Ideal für alle, die modern und naturnah bauen möchten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <6.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,2% Vertragserrichtung + 1,1% Grundbuchseintragung + 3,6% Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiver Baugrund in Prestigelage mit Panoramablick über den Bodensee ...umgeben von See, Bach und Bergen sowie in stadtnaher Lage können Sie sich niederlassen und Ihr neues Eigenheim in vollen Zügen genießen... Exklusive Aussichtslage Traumblick garantiert Perfekte Bebauungsmöglichkeiten Ruheoase in Stadtnähe Freizeitparadies direkt vor der Tür Kulinarik vom Feinsten in der Umgebung Historisches Flair Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Kaufpreis: € 2.445.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

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BAUGRUNDSTÜCK I GÖFIS I 440 m² I GST-NR 2350 Am Sportplatzweg in Göfis stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre sonnige Lage, die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig zentrale Anbindung. Durch das flache Urgelände sind sie leicht zu bebauen, und die Zufahrt über die öffentliche Straße ermöglicht eine optimale Ausnutzung der eigenen Fläche. Beide Grundstücke eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses samt Nebengebäude (z. B. Garage). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sportanlage Hofen mit Fußball- und Tennisplätzen, ein Spielplatz, der Gasthof Brunnenwald sowie ein Kindergarten – perfekt für Familien. Eckdaten • Kaufpreis: EUR 750,- pro m² • Grundstücksgrößen: ca. 440 m² und ca. 460 m² • Objekttyp: Unbebaute Grundstücke • Adresse: Sportplatzweg, 6811 Göfis • Zufahrt: Über öffentliche Straße • Widmung: Baufläche-Wohngebiet • Sämtliche Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe Highlights • Zwei sonnige Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage • Dennoch zentral gelegen mit guter Infrastruktur • Flaches Urgelände – leicht zu bebauen • Optimale Grundstücksausnutzung durch Zufahrt über die öffentliche Straße • Ideal für Naturfreunde und Familien Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

1.598 m² Naturidylle mit perfekter Anbindung Wohnen wo andere Naherholung suchen — ca. 620 m² Baufläche Wohngebiet — ca. 978 m² Freifläche Freihaltegebiet & forstwirtschaftliche Fläche — sonniges Grundstück am Waldrand in Klaus — umgeben von Natur und Grünflächen — Spazier- und Radwege und Naherholung direkt vor der Haustüre — ideal für Familien und Naturliebhaber — Autobahnvollanschluss A14 & öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) in wenigen Minuten erreichbar — ruhige Lage mit herrlichem Blick ins Grüne — Versorgungsleitungen vorhanden Kaufpreis: € 680.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]