Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Vöcklabruck
(Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 5310 St. Lorenz
Baugrund Schwarzindien am Mondsee
€ 480.000,-
5310 St. Lorenz / 434m²
€ 1.105,99 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Schwarzindien bei Mondsee: Exklusives Baugrundstück nur wenige Meter vom See entfernt Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Schwarzindien, St.Lorenz bei Mondsee, liegt nur wenige Schritte vom Mondsee entfernt und vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Der öffentliche Badeplatz ist bequem fußläufig erreichbar. Am begehrten Westufer des Mondsees genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden. Den Tag beschließt ein stimmungsvoller Sonnenuntergang vor der imposanten Bergkulisse. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m² eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage dar. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und eignet sich ideal für die Errichtung eines exklusiven Eigenheims oder zweier separater Wohneinheiten. Eckdaten im Überblick: • Schwarzindien bei Mondsee: Exklusives Baugrundstück nur wenige Meter vom See entfernt Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Schwarzindien, St.Lorenz bei Mondsee, liegt nur wenige Schritte vom Mondsee entfernt und vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise. Der öffentliche Badeplatz ist bequem fußläufig erreichbar. Am begehrten Westufer des Mondsees genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden. Den Tag beschließt ein stimmungsvoller Sonnenuntergang vor der imposanten Bergkulisse. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m² eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage dar. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und eignet sich ideal für die Errichtung eines exklusiven Eigenheims oder zweier separater Wohneinheiten. Eckdaten im Überblick: • Lage: St.Lorenz bei Mondsee - sonnige Wohnlage • Grundstücksfläche: ca. 434 m² • Widmung: Wohngebiet • Besonderheit: Nur wenige Meter zum Mondsee Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Dieses Grundstück ist weit mehr als ein Bauplatz - es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Good to know: Zukünftige Bauwerke sind in Proportion und Dachform an die bestehende Umgebungsbebauung anzupassen. Zudem ist der Baubehörde ein Entwässerungskonzept für Dach- und Oberflächenwässer vorzulegen. Ein Wasseranschluss ist mit der Wassergenossenschaft St.Lorenz abzuklären, die Kanalanschluss Möglichkeit mit dem Reinhalteverband Mondsee-Irrsee. Im Zuge der Bauplatzbewilligung kann eine Grundabtretung von ca. 1 m entlang der Grundstücksgrenze zum öffentlichen Gut erforderlich sein. Das genaue Ausmaß wird im Verfahren festgelegt. Aufgrund der Lage innerhalb der 500-m-Uferschutzzone des Mondsees ist für sämtliche Baumaßnahmen eine naturschutzrechtliche Bewilligung bei der BH Vöcklabruck einzuholen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Neue RE/MAX Immobilien finden Sie zuerst und vollständig nur auf www.remax.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 1200m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Eine der seltenen Möglichkeiten am Attersee In einer der besonders reizvollen Lagen von Seewalchen am Attersee gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit rund 1.200 m² zum Verkauf. Das rechteckige und bereits aufgeschlossene Grundstück präsentiert sich eben und liegt eingebettet in eine kleine, gewachsene Einfamilienhaussiedlung mit lediglich rund 15 Häusern. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wald, Ruhe und viel Natur. Der Neißinger Bach verläuft entlang des Grundstücks und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Gleichzeitig befindet sich der Attersee nur rund 300 Meter entfernt. Die Kombination aus naturnaher, ruhiger Wohnlage und der Nähe zum See macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch die Infrastruktur von Seewalchen am Attersee bietet eine ideale Ergänzung zur naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien sorgt der nahegelegene Autobahnanschluss Seewalchen an die A1 Westautobahn. Von besonderer Bedeutung ist die Einmaligkeit des Angebots: Es handelt sich um das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser Lage im Haininger Bach. Vergleichbare Grundstücke mit dieser Kombination aus Größe, Siedlungslage, Natur und unmittelbarer Seenähe kommen nur äußerst selten auf den Seewalchner Immobilienmarkt. Eine Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem besonderen Platz für ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Attersee sind und dabei Wert auf eine ausgezeichnete Anbindung und eine gute Infrastruktur legen. Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von der besonderen Lage und den Qualitäten dieses Grundstücks zu überzeugen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 450m²
€ 422,22 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Seewalchen am Attersee, klein aber fein!! Dieses attraktive Baugrundstück mit 450 m² liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage - nur wenige Gehminuten vom See und dem Ortszentrum entfernt. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Herzen des Salzkammerguts. Lage & Umgebung Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig erreichbar Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Nur wenige Minuten zum Attersee - einem der schönsten Seen Österreichs Besonderheiten Grundstücksgröße: ca. 450 m² Ruhige, sonnige Lage Ein bereits bestender genemigter Einreichplan kann optional übernommen werden. Attraktive, wertstabile Wohngegend Hinweis: Das Grundstück befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung als Ferienwohnsitz ist daher nicht zulässig. Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft Baugrundstück in Seewalchen am Attersee, klein aber fein!! Dieses attraktive Baugrundstück mit 450 m² liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage - nur wenige Gehminuten vom See und dem Ortszentrum entfernt. Es bietet die ideale Basis für Ihr neues Eigenheim oder eine gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Herzen des Salzkammerguts. Lage & Umgebung Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig erreichbar Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Nur wenige Minuten zum Attersee - einem der schönsten Seen Österreichs Besonderheiten Grundstücksgröße: ca. 450 m² Ruhige, sonnige Lage Ein bereits bestender genemigter Einreichplan kann optional übernommen werden. Attraktive, wertstabile Wohngegend Hinweis: Das Grundstück befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Eine Nutzung als Ferienwohnsitz ist daher nicht zulässig. Wir informieren: bei erfolgreicher Vermittlung der Liegenschaft dürfen wir 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20%Ust. für unsere Leistungen verrechnen. Wir sind exklusiv mit der Verwertung beauftragt und haben ein Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Lage: Sonnige Lage, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4861 Schörfling
4861 Schörfling / 737m²
€ 848,03 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Baugrundstück in Seenähe!! Wohnen in bester Lage am Waldrand mit Blick auf den Attersee Ein seltenes Grundstück in absoluter Ruhezone - mit sonnigem Seeblick und bester Infrastruktur! Grundstücksdetails: Fläche: 737 m² Widmung: Wohngebiet Bauland mit schmalem Streifen Schutzzone Waldrand SP1 (nutzbar z. B. für Zufahrten) Info für Bauträger: GFZ 0,4, Wohngebäude mit bis zu 3 Einheiten, maximal 2 Geschosse über EG zzgl. Dachraum Highlights der Lage: Ruhige Siedlungsrandzone mit ganztägiger Sonne Traumhafter Seeblick am Rande der Klimt-Kulturgemeinde Schörfling Wenige Gehminuten zu den Badeplätzen - inklusive eigener Bademöglichkeit für den Siedlungsbereich In unmittelbarer Nähe zur Bergwelt für Outdoor-Aktivitäten Beste Infrastruktur in nur 5 Minuten: Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kultur und hochwertiges Gastronomieangebot Autobahn A1 für schnelle Verbindungen: 40 Minuten nach Linz, 40 Minuten zum Flughafen Salzburg Bahnhof in 5 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Diese Baugrundstück in Seenähe!! Wohnen in bester Lage am Waldrand mit Blick auf den Attersee Ein seltenes Grundstück in absoluter Ruhezone - mit sonnigem Seeblick und bester Infrastruktur! Grundstücksdetails: Fläche: 737 m² Widmung: Wohngebiet Bauland mit schmalem Streifen Schutzzone Waldrand SP1 (nutzbar z. B. für Zufahrten) Info für Bauträger: GFZ 0,4, Wohngebäude mit bis zu 3 Einheiten, maximal 2 Geschosse über EG zzgl. Dachraum Highlights der Lage: Ruhige Siedlungsrandzone mit ganztägiger Sonne Traumhafter Seeblick am Rande der Klimt-Kulturgemeinde Schörfling Wenige Gehminuten zu den Badeplätzen - inklusive eigener Bademöglichkeit für den Siedlungsbereich In unmittelbarer Nähe zur Bergwelt für Outdoor-Aktivitäten Beste Infrastruktur in nur 5 Minuten: Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kultur und hochwertiges Gastronomieangebot Autobahn A1 für schnelle Verbindungen: 40 Minuten nach Linz, 40 Minuten zum Flughafen Salzburg Bahnhof in 5 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Dieses Grundstück verbindet Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität - Perfekt für Ihr neues Zuhause am Attersee. Wir sind als Doppelmakler tätig und stehen in einem engen Verhältnis zu den Abgebern. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir ein Honorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Seeblick, Seenähe, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4865 Nußdorf
Traumgrundstück in Nußdorf am Attersee – Wohnen mit einzigartigem See- und Gebirgspanorama
€ 799.000,-
4865 Nußdorf am Attersee / 563m²
€ 1.419,18 / m²
#Hanglage #ruhig
In traumhafter Hanglage und absoluter Ruhelage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit sensationellem Ausblick auf den idyllischen Ort Nußdorf am Attersee, den glitzernden Attersee und das imposante Höllengebirge. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein von einem Architekten geplantes, modernes und exklusives Wohnhaus vor. Direkt an der Waldgrenze gelegen, grenzen Wanderwege und unberührte Natur unmittelbar an Ihr zukünftiges Zuhause. Ein besonderer Ort für Menschen, die Ruhe, Architektur und ein einzigartiges Naturerlebnis in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts schätzen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4902 Wolfsegg
€ 189.000,-
4902 Wolfsegg am Hausruck / 3997m²
€ 47,29 / m²
#ruhig
Diese sonnigen, gelegenen Grundstücke befinden sich in der charmanten Marktgemeinde Wolfsegg am Hausruck. Eingebettet in eine kleine, gewachsene Siedlungsrandlage bietet diese Liegenschaft eine angenehme Privatsphäre. Hier lässt sich die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Wohntraums, kombiniert mit einem großzügigen Garten zum Entspannen, ideal verwirklichen. Die Gemeinde Wolfsegg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine besonders familienfreundliche Umgebung aus. Direkt im Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Volksschule, eine Mittelschule sowie ein moderner Spielplatz befinden sich direkt in der Gemeinde. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte decken die tägliche Versorgung optimal ab. Die umliegende Landschaft bietet hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung im Grünen. Ob Wandern, Laufen oder Radfahren, die Natur beginnt hier direkt vor der Haustüre. Die Lage verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Raums mit einer guten Verkehrsanbindung zu den regionalen Wirtschaftszentren. Die Städte Vöcklabruck und Wels sind in angenehmer Fahrzeit für Erledigungen und Arbeitswege erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist über das regionale Straßennetz und den nahen Bahnknotenpunkt Attnang-Puchheim zu erreichen. Ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein wertbeständiges Fleckchen Erde suchen, um ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. In dieser lebenswerten Marktgemeinde werden sich die neuen Eigentümer bestimmt schnell einleben und wohlfühlen! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 606m²
€ 181,52 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In der malerischen Gemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich befindet sich ein wahres Juwel der Immobilienwelt: ein Baugrundstück für ein Eigenheim mit einer Größe von 606m². Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu errichten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren zu können. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine zentrale Lage. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem umliegende Städte wie Linz, Salzburg oder Wien. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Auch die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch eine Arztpraxis ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich in medizinischen Notfällen bestens versorgt wissen. Das Grundstück selbst ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Hier können Sie fernab vom Lärm und Stress des Alltags zur Ruhe kommen und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Gebühren sind jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück beträgt lediglich 110.000,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses herausragende Angebot. Dieses Baugrundstück in Vöcklamarkt ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs sesshaft zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4849 Puchkirchen
4849 Puchkirchen / 1168m²
€ 80,48 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
WOHNEN AM TRATTBERGZum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.168 m² in attraktiver Lage von Puchkirchen am Trattberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine leichte Hanglage, die ideale Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch ansprechende Bebauung bietet. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Platz für Garten, Terrasse sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung und die angenehme Lage am Trattberg machen dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte verbinden möchten. Folgende Highlights erwarten Sie: ca. 1.168 m² Grundstücksfläche Widmung W – Wohngebietsonnige Lage in ruhiger Wohnumgebungleichte Hanglage – ideal für moderne Baukonzepteattraktive Lage am Trattberg in Puchkirchenkein Bauzwangvoll aufgeschlossen: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser (Wassergenossenschaft Staudach), Kanal, Internet, Glasfaseranschluss möglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sowie Ärzte in kurzer Distanzoptimale Verkehrsanbindung zu Puchkirchen, Vöcklabruck und Wels Puchkirchen am Trattberg: Das Grundstück befindet sich in Puchkirchen am Trattberg, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Die Umgebung besticht durch viel Grün, sanfte Hänge und eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage am Trattberg bietet zudem einen schönen Ausblick und viel Sonnenlicht für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4894 Oberhofen
4894 Oberhofen am Irrsee / 929m²
€ 484,39 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück in Oberhofen am Irrsee mit ca. 929 m² Fläche und besonderem Plus: Das ebene Grundstück wird inklusive bereits baubewilligtem Projekt verkauft. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Bauträger, die naturnahes Wohnen mit spannendem Entwicklungspotenzial im Mondseeland verbinden möchten. Dieses attraktive Baugrundstück in Oberhofen am Irrsee eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit bereits vorbereiteten Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf ca. 929 m² präsentiert sich das Grundstück eben und damit besonders gut nutzbar - eine ausgezeichnete Basis für die Realisierung Ihres Wohnprojekts. Ein besonderer Mehrwert liegt im bereits baubewilligten Projekt, das gemeinsam mit dem Grundstück verkauft wird. Dieses muss nicht verpflichtend umgesetzt werden, bietet jedoch eine wertvolle Grundlage für alle, die Zeit im Planungsprozess sparen und auf bestehende Vorarbeiten aufbauen möchten. Gerade für Bauträger, aber auch für private Käufer mit klarer Vision, entsteht daraus ein attraktives Potenzial. Die Lage im Mondseeland verbindet Ruhe, Grünraum und hohe Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie der umliegenden Zentren. So eignet sich das Grundstück ideal für Menschen, die ein Zuhause in angenehmer Umgebung schaffen oder in ein zukunftsorientiertes Projekt investieren möchten. Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Angebot und stellen Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zum bewilligten Projekt zur Verfügung. Lage: Das Grundstück in Oberhofen am Irrsee verbindet naturnahes Wohnen mit einer für Familien besonders angenehmen Alltagsqualität. Die Gemeinde liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Mondseelandes und überzeugt mit viel Grünraum, hoher Erholungsqualität und einem ruhigen Wohnumfeld. Der Irrsee mit dem beliebten Strandbad Laiter bietet in der warmen Jahreszeit ideale Bedingungen für Badeausflüge, entspannte Nachmittage am Wasser und aktive Freizeit mit Kindern. Darüber hinaus prägen Spazier-, Lauf- und Radmöglichkeiten in der Umgebung den hohen Freizeitwert des Standorts. Familien profitieren von einem gewachsenen Ortsgefüge mit Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde bzw. im nahen Umfeld sowie weiteren Bildungsangeboten in den umliegenden Orten. Für den täglichen Bedarf stehen Nahversorger, Gastronomie und ergänzende Einkaufsmöglichkeiten vor allem im nahegelegenen Mondsee zur Verfügung. Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Der Bahnhof Oberhofen-Zell am Moos sowie die Verbindung Richtung Mondsee verbessern die öffentliche Erreichbarkeit, während die Auffahrt zur Westautobahn A1 bei Mondsee in rund 10 bis 15 Autominuten erreichbar ist. Salzburg liegt etwa 30 bis 35 Fahrminuten entfernt, Vöcklabruck rund 25 bis 30 Minuten, Linz ca. 60 Minuten und München ungefähr 1 Stunde 45 Minuten bis 2 Stunden. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die Ruhe, Natur, familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Anbindung an die regionalen Ballungszentren miteinander verbinden möchten. Ausstattung: Besonderes Baugrundstück in Oberhofen am Irrsee mit ca. 929 m² Grundfläche und attraktivem Zusatznutzen: Das Grundstück wird gemeinsam mit einem bereits baubewilligten Projekt verkauft. Dieses muss nicht umgesetzt werden, eröffnet jedoch insbesondere Bauträgern die Möglichkeit, wertvolle Zeit und Planungskosten zu sparen. Wer das Vorhaben wirtschaftlich durchkalkuliert und für rentabel hält, kann auf einer bereits vorbereiteten Grundlage aufbauen. Die Projektunterlagen können auf Wunsch gerne nachgereicht werden. Gleichzeitig spricht das ebene Grundstück auch Endverbraucher an, die sich den Traum vom individuellen Wohnen in naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Wenn Sie ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4690 Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt / 1420m²
€ 235,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage - zentral und bestens angebunden Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits aufgeschlossenes Baugrundstück mit Baulandwidmung in begehrter Lage von Schwanenstadt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.420 m² ( Grundstück 6 lt. Parzellierung) bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Bauträger und Investoren, die ein Projekt in zentraler und zugleich ruhiger Umgebung realisieren möchten. Die Teilungsurkunde der Grundstücke 36/1 und 36/2 liegt noch nicht vor, die Größe kann sich also noch leicht verändern. Das Haus welches auf den Plänen noch zu sehen ist, wurde bereits abgetragen. Die Aufschließungsgebühren sind noch zu bezahlen. Besonders interessant: Das Grundstück eignet sich ideal für eine Teilung und könnte in zwei Bauparzellen mit jeweils ca. 779 m² geteilt werden, sollte die Gemeinde die Genehmigung dafür erteilen. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial - sowohl für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern als auch für eine attraktive Projektentwicklung. Die Bebauungsbestimmungen eröffnen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten: • II+D - zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss • Offene Bauweise • GFZ 0,35 Diese Rahmenbedingungen bieten ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße und hochwertige Bebauung. Lage Zentrale Infrastruktur mit hoher Lebensqualität Die Liegenschaft befindet sich in der Bahnhofstraße in Schwanenstadt und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der Stadtplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Linz und Salzburg - optimal für Pendler. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Fazit Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage - ideal für Eigennutzer, Bauträger und Investoren, die Wert auf Flexibilität, zentrale Lage und nachhaltige Wertbeständigkeit legen. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Rufen Sie mich an: Mario Glocker , [Tel] Kompagnon Immobilien GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4843 Ampflwang
4843 Ampflwang im Hausruckwald / 697m²
€ 125,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In attraktiver und ruhiger Lage im Ortsteil Aigen, in der Marktgemeinde Ampflwang im Hausruckwald, stehen mehrere Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Eigenheims in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne Lage sowie eine gewachsene Nachbarschaft. Kindergarten, Schule, Nahversorger und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sowie wichtige Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Verfügbare Baugrundstücke GST 3771/1: ca. 697 m² – € 87.125,–GST 3771/13: ca. 679 m² – € 84.875,–GST 3771/16: ca. 813 m² – € 93.495,–Widmung & Bebauung Die Grundstücke sind als Bauland – Wohngebiet gewidmet und eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Eine Bebauung hat gemäß den Vorgaben des Baulandsicherungsvertrages innerhalb von 5 Jahren ab Kaufvertragsabschluss zu erfolgen. Der entsprechende Vertrag ist vom Käufer mit der Marktgemeinde Ampflwang abzuschließen. Aufschließung & Infrastruktur Die Grundstücke sind grundsätzlich aufgeschlossen. Nach den vorliegenden Unterlagen sind die Kosten der straßenmäßigen Erschließung bereits berücksichtigt. Der Verkehrsflächenbeitrag ist für das jeweilige Grundstück nach aktuellem Stand durch Anrechnung der bereits errichteten Aufschließungsstraße abgedeckt. Für den Anschluss an Wasser und Kanal ist gemäß den zugrunde liegenden Vereinbarungen eine Bemessungsgrundlage von bis zu 120 m² je Bauparzelle bereits berücksichtigt. Sollte das konkret geplante Bauvorhaben darüber hinausgehen, sind die daraus resultierenden zusätzlichen Anschlussgebühren vom Käufer zu tragen. Details und spezifische Auskünfte zum jeweils individuell geplanten Bauvorhaben sind bei der Marktgemeinde Ampflwang einzuholen. Nahwärme Für jedes Grundstück ist ein Anschluss an eine im Siedlungsbereich befindliche Nahwärmeanlage technisch vorgesehen. Im Falle eines Anschlusses an die Nahwärme sind die entsprechenden Anschluss- und Herstellungskosten vom Käufer zu tragen, abhängig von der gewählten Anschlussleistung.ca. 6 k W: € 6.000,–ca. 10 k W: € 8.000,–ca. 12 k W: € 10.000,–Die tatsächlichen Kosten richten sich nach der konkret gewählten Anschlussleistung. Highlights auf einen Blick: Ruhige, naturnahe Lage Attraktive Grundstücksgrößen Bauland-Widmung – ideal für Einfamilienhäuser Aufschließung weitgehend bereits berücksichtigt Flexible Heizlösung (Nahwärme vorhanden) Glasfaseranschluss ist möglich, da Netz bis Aigen ausgebaut... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4891 Pöndorf
4891 Pöndorf / 1089m²
€ 222,22 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses großzügige, sonnige und attraktiv gelegene Baugrundstück mit ca. 1.089 m² Grundstücksfläche bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt mit einem wunderschönen, weitläufigen Blick über die grüne Umgebung. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet durch den fehlenden Bauzwang ein besonders hohes Maß an Flexibilität bei der zukünftigen Planung. Die angenehme Wohnlage verbindet ländliche Ruhe, viel Natur und ein entspanntes Wohngefühl mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums. Besonders reizvoll ist die offene Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und einem idyllischen Landschaftsblick ? ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Lage verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ca. 1.089 m² Grundstücksfläche • voll erschlossen • kein Bauzwang • sonnige und naturnahe Wohnlage • großzügige Gestaltungsmöglichkeiten • gute Anbindung über die B1 • attraktive Lage zwischen Salzkammergut und Salzburger Raum • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
