Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Güssing

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger, naturnaher Randlage von Güssing befindet sich diese weitläufige Liegenschaft mit insgesamt 31.117 m² Grundfläche. Die Kombination aus Baulandanteil, Wiesen- und Waldflächen sowie dem vorhandenen Altbestand eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Ruhelage, die vorhandene Erschließung, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der schöne Ausblick über die Umgebung. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Randlage von Güssing Stadtzentrum von Güssing in kurzer Distanz erreichbar Große Gesamtfläche mit 31.117 m² Ca. 4.500 m² Baugrund 20.010 m² Waldfläche 10.316 m² Wiesen-/landwirtschaftlich genutzte Fläche 533 m² Gartenfläche Voll erschlossen Gute Nahversorgung und Infrastruktur im Umkreis Altbestand mit Bestandspotenzial oder Möglichkeit zur Neubebauung nach neuer Projektidee Schöne Aussichtslage und angenehme Ruhelage DAS GRUNDSTÜCK Die Liegenschaft umfasst insgesamt 31.117 m² und setzt sich aus einem Baulandanteil von rund 4.500 m² sowie umfangreichen Wald-, Wiesen- und Gartenflächen zusammen. Im Grundbuch sind 20.010 m² Wald, 10.316 m² landwirtschaftlich genutzte Flächen beziehungsweise Wiesen, 533 m² Garten sowie Bauflächen ausgewiesen. Dadurch bietet das Grundstück eine interessante Kombination aus nutzbarer Fläche im bebauten Bereich und weitläufigen Naturflächen. Der straßenseitige Bereich ist gut erreichbar, die Liegenschaft ist voll erschlossen und befindet sich in angenehmer Ruhelage. Die Nähe zum Zentrum von Güssing sorgt gleichzeitig für eine gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Infrastruktur. Im Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kindergarten, Schule sowie Busverbindungen in praktikabler Distanz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit rund 254 m² Nutzfläche in Massivbauweise. Das bestehende Gebäude ist als Bestandsobjekt vorhanden und eröffnet je nach Vorhaben zwei klare Wege: eine umfassende Generalsanierung oder einen Abbruch mit anschließender Neugestaltung des Baulandbereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und das vorhandene Entwicklungspotenzial gezielt nutzen möchten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Randlage von Güssing und verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit einer soliden Alltagsinfrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege in das Stadtzentrum von Güssing sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Nahversorger, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Grundlage ist das hochgeladene Lageprofil. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Im unmittelbaren Umfeld ist ein guter Anschluss an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Der nächste Supermarkt ist in rund 3,3 km erreichbar, eine Metzgerei in etwa 2,9 km, die nächste Bäckerei in rund 3,1 km und eine Drogerie in ca. 3,5 km. Auch weitere Serviceeinrichtungen sind bequem erreichbar: Eine Tankstelle liegt in rund 3,1 km Entfernung, eine Trafik in etwa 2,8 km, eine Bank in rund 2,8 km und die Post in ca. 3,2 km. Das Ortszentrum von Güssing mit Hauptplatz und den wichtigsten zentralen Einrichtungen ist in etwa 3,1 km erreichbar. In der nächstgelegenen Stadt Güssing steht ein umfassendes Angebot an Einkauf, Freizeit, Kultur und medizinischer Versorgung zur Verfügung. Neben mehreren Nahversorgern und Dienstleistern bietet die Stadt unter anderem das Landeskrankenhaus Güssing, das die Standardversorgung für die Bezirke Güssing und Jennersdorf übernimmt. Im kulturellen Bereich prägen vor allem die Burg Güssing, das Kulturzentrum Güssing sowie die Burgspiele das Angebot; das Kulturzentrum bietet ein breites Programm von Theater bis Konzert. Ergänzt wird die Freizeitqualität durch das Freibad Güssing, den Aktivpark sowie den nahegelegenen Fischteich. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Für Familien ist die Lage ebenfalls gut geeignet. Eine Kinderkrippe beziehungsweise ein Kindergarten befinden sich in rund 2,8 km Entfernung. Die Volksschule Güssing ist in etwa 3,3 km erreichbar, ebenso die Polytechnische Schule. Die Mittelschule liegt bei rund 3,9 km Fahrdistanz. Weitere Bildungsangebote, etwa Einrichtungen der Erwachsenen- und Weiterbildung, sind ab rund 5,5 km erreichbar. Auch das weiterführende Bildungsangebot in Güssing ist beachtlich. In der Stadt befinden sich unter anderem die Volksschule, die Mittelschule, die Zentralmusikschule, das Bundesoberstufenrealgymnasium Güssing, die ECOLE Güssing sowie die Landwirtschaftliche Fachschule. Damit steht in der nächstgelegenen Stadt ein breites Spektrum von der Kinderbetreuung bis zu weiterführenden Schulformen zur Verfügung. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist für eine ruhige Wohnlage erfreulich gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 400 m entfernt und damit rasch erreichbar. Der nächste Lokalbahnhof befindet sich in Haris und liegt bei rund 16,1 km. Die Lage eignet sich daher besonders für Personen, die überwiegend mit dem Auto unterwegs sind und gleichzeitig eine nahe Busanbindung schätzen. Größere Städte sind ebenfalls in praktikabler Fahrzeit erreichbar. Fürstenfeld liegt mit dem Auto bei etwa 26 Minuten, Graz bei rund 1 Stunde und Wien bei ungefähr 1 Stunde 50 Minuten Fahrzeit. Dadurch ist die Liegenschaft auch für Pendler oder für Nutzer mit regelmäßigem Stadtbezug interessant. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Im Raum Stegersbach/Bocksdorf befindet sich diese weitläufige Liegenschaft in ruhiger, ländlicher Lage mit schönem Grün- und Fernblick. Die Gesamtfläche umfasst rund 34.358 m² und vereint Baugrund, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Wald in einer attraktiven Einheit. Besonders hervorzuheben sind die naturnahe Umgebung, die gute Erreichbarkeit der Nahversorgung und der vorhandene Altbestand mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, ländliche Mikrolage im Raum Stegersbach/Bocksdorf Schöner Grünblick und Fernblick in die umliegende Landschaft Gesamtfläche von ca. 34.358 m²Ca. 2.360 m² Baugrund Ca. 18.185 m² Acker- und Wiesenflächen Ca. 13.900 m² Waldflächen Vielfältig nutzbare Kombination aus Bauland, Freiflächen und Wald Altbestand vorhanden Sofort verfügbar Gute Erreichbarkeit von Bocksdorf und Stegersbach sowie Freizeit- und Gesundheitsangeboten der Region DAS GRUNDSTÜCKDie Liegenschaft bietet mit insgesamt ca. 34.358 m² eine außergewöhnlich großzügige Flächenstruktur. Sie setzt sich aus rund 2.360 m² Baugrund, ca. 18.185 m² Acker- und Wiesenflächen sowie ca. 13.900 m² Wald zusammen und eröffnet damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten innerhalb einer zusammenhängenden Gesamtliegenschaft. Der Standort verbindet naturnahe Ruhe mit guter regionaler Erreichbarkeit und einer ansprechenden Aussichtslage. Im baulich nutzbaren Bereich ist ein Altbestand vorhanden. Dieser bietet je nach Vorhaben die Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder für einen Abbruch mit anschließender Neugestaltung des Bestandsbereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Interessenten, die bestehenden Gebäudebestand weiterentwickeln möchten, als auch für jene, die die vorhandene Struktur als Ausgangspunkt für eine neue Nutzung sehen. Die Umgebung ist durch ihre ruhige Wohn- und Naturlage geprägt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das infrastrukturelle Angebot von Bocksdorf und Stegersbach gut erreichbar. Die Nähe zu Bushaltestellen sowie die kurze Distanz zu Nahversorgung, Freizeit- und Gesundheitsangeboten unterstreichen die praktische Nutzbarkeit dieser Liegenschaft im Alltag. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger, naturnaher Randlage von Güssing befindet sich diese weitläufige Liegenschaft mit insgesamt 31.117 m² Grundfläche. Die Kombination aus Baulandanteil, Wiesen- und Waldflächen sowie dem vorhandenen Altbestand eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Ruhelage, die vorhandene Erschließung, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der schöne Ausblick über die Umgebung. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Randlage von Güssing Stadtzentrum von Güssing in kurzer Distanz erreichbar Große Gesamtfläche mit 31.117 m²Ca. 4.500 m² Baugrund20.010 m² Waldfläche10.316 m² Wiesen-/landwirtschaftlich genutzte Fläche533 m² Gartenfläche Voll erschlossen Gute Nahversorgung und Infrastruktur im Umkreis Altbestand mit Bestandspotenzial oder Möglichkeit zur Neubebauung nach neuer Projektidee Schöne Aussichtslage und angenehme Ruhelage DAS GRUNDSTÜCKDie Liegenschaft umfasst insgesamt 31.117 m² und setzt sich aus einem Baulandanteil von rund 4.500 m² sowie umfangreichen Wald-, Wiesen- und Gartenflächen zusammen. Im Grundbuch sind 20.010 m² Wald, 10.316 m² landwirtschaftlich genutzte Flächen beziehungsweise Wiesen, 533 m² Garten sowie Bauflächen ausgewiesen. Dadurch bietet das Grundstück eine interessante Kombination aus nutzbarer Fläche im bebauten Bereich und weitläufigen Naturflächen. Der straßenseitige Bereich ist gut erreichbar, die Liegenschaft ist voll erschlossen und befindet sich in angenehmer Ruhelage. Die Nähe zum Zentrum von Güssing sorgt gleichzeitig für eine gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Infrastruktur. Im Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kindergarten, Schule sowie Busverbindungen in praktikabler Distanz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit rund 254 m² Nutzfläche in Massivbauweise. Das bestehende Gebäude ist als Bestandsobjekt vorhanden und eröffnet je nach Vorhaben zwei klare Wege: eine umfassende Generalsanierung oder einen Abbruch mit anschließender Neugestaltung des Baulandbereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und das vorhandene Entwicklungspotenzial gezielt nutzen möchten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in herrlicher Ruhelage am Ortsrand von Stegersbach , eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes. Die erhöhte Lage ermöglicht einen tollen Panoramablick über die umliegende Natur - perfekt für alle, die Ruhe, Weite und Lebensqualität schätzen. Ob als Standort für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein naturnahes Rückzugsdomizil - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, kaum befahrenen Teil von Stegersbach - dennoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Thermen, Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie die hohe Lebensqualität. Infrastruktur in der Nähe: • Supermärkte, Ärzte, Apotheke: ca. 3-5 Min. • Therme Stegersbach: ca. 6 Min. • Golfplatz: ca. 5 Min. • Busverbindung und Schule im Ort Besondere Highlights Ruhelage mit Naturblick - kein Durchzugsverkehr Süd-Ausrichtung - ideale Lichtverhältnisse Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) an der Grundstücksgrenze Flexible Bebauung gemäß örtlichem Bebauungsplan... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Attraktives Baugrundstück - in sonniger Lage Dieses kleine Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 663 m² bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus Hanglage, Weitblick sowie ruhiger Grünlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren die in der Nähe des Badesees Rauchwart ein "Platzerl" suchen! Das Grundstück setzt sich aus zwei Parzellen zusammen: GST Nr. 1142/2: Baugrund in Hanglage, ca. 426 m² GST Nr. 1139/2: ca. 237 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche, ideal als Erweiterung oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Dieses eignet sich besonders für kleinere Bauvorhaben wie Ferien- oder Wochenendhäuser. Durch die sonnige Lage lässt sich hier ein erholsamer Rückzugsort gestalten. Das Grundstück passt hervorragend für: - den Bau eines kleinen Einfamilienhauses - ein Ferien- oder Wochenenddomizil mit besonderem Erholungswert - die Kombination aus Wohnen und naturnaher Nutzung durch die zusätzliche landwirtschaftliche Fläche Interesse geweckt? Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht''s zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf stehen vier aneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage in Stegersbach. Die Grundstücke befinden sich - ebenso wie der angrenzende Dreikanthof - in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und profitieren von einer leicht erhöhten Lage mit schönem Ausblick in Richtung Therme Stegersbach. Wichtig: Diese vier Grundstücke werden separat angeboten. Das Grundstück 1 mit bestehendem Dreikanthof ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch zusätzlich erworben werden. Alle Preise werden den Bildern begefügt. Grundstück 4087/2: 356 m² Grundstück 4087/3: 297 m² Grundstück 4087/4: 301 m² Grundstück 4087/5: 371 m² Gesamtfläche Grundstücke 2 - 5: 1.325 m² Lage Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Sackgasse in Stegersbach und bieten ein naturnahes, angenehmes Wohnumfeld. Die Nähe zur Therme Stegersbach sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Highlights auf einen Blick 4 aneinanderliegende Baugrundstücke Gesamtfläche 1.325 m² ruhige Sackgassenlage erhöhte Lage mit Ausblick Nähe zur Golf-/Thermenanlage Grundstück mit Haus optional zusätzlich erwerbbar (nicht im Preis enthalten) Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sehr schön gelegenes großes Grundstück in ruhiger Lage! Perfekt für Singles, Paare oder Familien! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 5.375 m² Bauland und ca. 3.210 m² Grünland in idylischer Lage! OHNE BAUZWANG! Wasser, Kanal und Strom sind in der Nähe der Grundstücksgrenze bereits vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über die Dorfstraße. Eine Busstation mit regionalen Verbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Güssing, wo Sie alles was das Herz begehrt vorfinden: Öffentliche Verkehrsmittel (überregional), Schulzentrum, Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Ärzte und ein Spital. Auch Golf- & Thermenliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen im Südburgenland voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einiges zu bieten. Diesen idyllischen Ort haben auch einige bekannte Persönlichkeiten aus Kunst und Kultur für sich entdeckt und zu Ihrer Wahlheimat gemacht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grund und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein länglich geschnittenes Grundstück, bestehend aus 2 nebeneinander liegenden Parzellen, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.309 m² in Stinatz Nord im Südburgenland. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Widmung vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Laut Auskunft der zuständigen Gemeinde ist sowohl eine offene, halboffene oder geschlossene Bebauung zulässig. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - Gemischtes Baugebiet und Hausgärten. Wasser und Kanal befinden sich bereits entlang der vorbeiführenden Straße. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und zugleich durch die unmittelbare Nähe zur bekannten Golf- und Thermenregion Stegersbach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie erstklassige Golfanlagen, die Therme Stegersbach sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Damit vereint Stinatz hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine schnelle Erreichbarkeit zu einer der beliebtesten Tourismus- und Wellnessregionen des Südburgenlands. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonniges Bauland in begehrter Stegersbacher Lage -optional mit bewilligtem Einfamilienhausprojekt Suchen Sie einen ruhigen und doch zentralen Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Zum Verkauf stehen zwei sonnige Baulandgrundstücke in Stegersbach, nur wenige Minuten von der beliebten Thermen- und Golfanlage entfernt. Die Grundstücke liegen nebeneinander und überzeugen durch ihre angenehme, leichte Hanglage, welche einen schönen Blick auf das Ortszentrum ermöglicht. Dank ihrer Größe und Form bieten sie vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder Familien, die Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region verwirklichen möchten. Grundstück 1 hat 521 m², Grundstück 2 hat 621 m². Der Erwerb ist einzeln oder gemeinsam möglich. Gst. 4799/ 1 - 621 m2 - KP: € 34.900,- Gst. 4799/ 2 - 521 m2 - KP: € 27.900,- Gesamt: € 62.800,- Für beide Grundstücke liegt eine aufrechte Baubewilligung für den Bau eines EFH vor (kann, muss aber nicht). Alle relevanten Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Damit steht einer raschen und unkomplizierten Bebauung nichts im Wege. Die Besonderheiten dieser Liegenschaft: - sonnige und ruhige Wohnlage - leichte Hanglage mit schönem Ausblick über Stegersbach - alle Anschlüsse verlaufen bereits direkt vor dem Grundstück - Nahe der Therme Stegersbach und der Golfanlage - zwei Parzellen - flexibel kombinierbar - bereits baubewilligtes Einfamilienhaus-Projekt verfügbar (auf Anfrage optional miterwerbbar) Stegersbach zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Südburgenland. Die Nähe zu Therme, Golfplatz und vielfältigen Freizeitangeboten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Hauptwohnsitz als auch als Investment. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum, wo Sie alles vorfinden was das Herz begehrt: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Ärzte. Auch Radfahrer, Wanderer, Naturbadeseeliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Ein attraktives Angebot für alle, die ein sonniges Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Stegersbachs suchen. Ideal zur individuellen Bebauung oder in Kombination mit dem bereits baubewilligten Wohnprojekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

GÜSSING - Wahrscheinlich das schönste Grundstück im Südburgenland! In absoluter Traumlage über der Stadt Güssing wartet dieses außergewöhnliche Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und der atemberaubende Panoramablick über Güssing bis hin zur historischen Burg wird Sie sofort begeistern. Und das Beste: Dieser Blick ist unverbaubar, da sowohl das gesamte Grundstück als auch der angrenzende Wald Teil der Liegenschaft sind. Ob Sie hier Ihren privaten Wohntraum verwirklichen oder ein Bauträger-Konzept umsetzen möchten – die Möglichkeiten sind vielseitig. Am oberen, sonnigen Teil der Liegenschaft stehen ca. 4.500 m² Baugrund (Widmung BW) zur Verfügung – ideal für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, ein Landhausprojekt oder mehrere Wohneinheiten (in Rücksprache mit der Gemeinde). Im unteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein großflächiger Wald, dessen Pflege bzw. teilweise Auslichtung den ohnehin eindrucksvollen Panoramablick noch verstärken kann. Das bestehende Gebäude aus ca. 254 m² Nutzfläche ist sanierungsbedürftig (Kernsanierung) oder für einen Neubau rückbaubar – Sie gestalten hier Ihre Vision völlig frei. ( Deshalb auch kein Energieausweis vorhanden ) Ihre Highlights im Überblick Unverbaubarer Weitblick über Güssing inkl. Burgblick Sonnige, ruhige Höhenlage Großzügige Baureserve – ideal für Privatpersonen oder Bauträger Nähe zur Stadt Güssing mit Infrastruktur, Schulen, Einkauf, Kultur und Gastronomie Natur pur – Wald und Wiesen in der eigenen Liegenschaft Fakten zur Liegenschaft Gesamtgrundstück 31.117 m²Baugrund (BW) ca. 4.500 m²Wald 20.010 m²Wiesen 10.316 m²Gärten 533 m²Gebäude / Haus ca. 254 m²Hier entstehen Wohnträume. Ein Platz, an dem man ankommt, bleibt und aufatmet. Wahrscheinlich das schönste Grundstück im Südburgenland – überzeugen Sie sich selbst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniger Baugrund mit Grünfläche und Wald – Nähe Therme Stegersbach In wunderschöner, ruhiger Lage nahe der Therme Stegersbach befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit viel Potenzial. Die Liegenschaft bietet insgesamt 34.358 m² Grundfläche, bestehend aus Baugrund, Wiesen, Äckern und Wald – ideal für Naturliebhaber, Pferdebesitzer oder Kleintierhaltung. Der Baugrund umfasst ca. 2.360 m² und überzeugt durch seine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung sowie den unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie von morgens bis abends Sonne pur und haben gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das bestehende Wohngebäude (Vierkanthof) ist in die Jahre gekommen und eignet sich entweder zum Abriss oder zur Kernsanierung – perfekte Voraussetzungen, um Ihr persönliches neues Haus zu verwirklichen. Dank der Widmung „Dorfgebiet“ bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tierhaltung oder kleinere landwirtschaftliche Projekte. Highlights: Ca. 2.360 m² Baugrund in sonniger Ruhelage Gesamte Grundstücksfläche ca. 34.358 m² (inkl. Wiesen, Äcker und Wald) Äcker und Wiesen ca. 18.158 m²Unverbaubarer Naturblick Widmung: Dorfgebiet – vielseitig nutzbar Nähe zur Therme Stegersbach und regionaler Infrastruktur Ideal für Pferde- oder Kleintierhaltung Fazit: Ein einzigartiges Grundstück in herrlicher Sonnenlage mit viel Platz und Natur – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und ländliche Idylle schätzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2500 m² befindet sich in 7552 Stinatz und ist sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 60.000 € ergibt sich ein Quadratmeterpreis von nur 24 €. Das unbebaute Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Bauprojekte und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Interessierte Käufer: innen können das Objekt direkt besichtigen und bei Interesse zeitnah erwerben. Das Grundstück befindet sich in Stinatz-Nord und ist bereits als Baugrund gewidmet. Ca. 1,5 km vom Ortskern Stinatz entfernt - angenehme Ruhelage in ruhiger Nachbarschaft. Grundstück grenzt vorne an die Hauptstraße und hinten an den Waldrand. Anbindungen: ca. 10 km zur Autobahnauffahrt A2 Markt Allhau, 10 km zum Thermenort Stegersbach, 15 km nach Oberwart, usw. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]