Grundstück bis 1.000 m2 im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
25 bis 36 von 147
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 129.500,-
3452 Atzenbrugg / 613m²
€ 211,26 / m²
#Baugrund #Seezugang
Das Grundstück befindet sich zwischen Tulln an der Donau, St.Pölten und Krems an der Donau. Hier entsteht eine Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee! Achtung: kein direktes Seegrundstück! Die Nähe zum Badesee und zum Diamond Golfplatz aber auch zum Tullnerfelder Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen haben die Region enorm aufgewertet. Die Bauklasse röm. 1 und 2 lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Wichtige Informationen zum Grundstück: * kein Bebauungsplan, Bebauung laut Niederösterreichischer Bauordnung * Eigengrund * Preis zuzüglich Auf- und Anschließungskosten = zirka € 24.340,- mit Baubewilligung zu bezahlen * Strom & Wasser sowie Kanal bereits beim Grundstück * Bauzwang 3 Jahre ab Beginn (Fertigstellung plus 2 Jahre) * 3 Jahre ab Kauf muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 12-15 Minuten von Tulln, Sankt Pölten und Krems * ca. 613m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung * Abstand zum Nachbarn 3,5m oder halbe Gebäudehöhe * der Bahnhof in Trasdorf ist zu Fuß in 2 min erreichbar oder Bahnhof Tullnerfeld 9 min mit Auto * Autowaschanlage 2 Minuten entfernt * Bäckerei Otzelberger im Ortskern * Supermarkt in Heiligeneich (Nachbarortschaft) * Schulen und Kindergarten in Atzenbrugg/Heiligeneich * Ärztezentrum und Apotheke am Bahnhof Tullnerfeld * Auch für unsere Tiere ist gesorgt Tierarztpraxis in 2 km * Obst und Gemüse ab Hof Verkauf in Rust im Tullnerfeld (Fam. Zachhalmel) Sport und Freizeit: * Badesee 500 Meter entfernt inkl. Beachvolleyball * Radweganbindung zur DONAU * European Golfplatz * Fußball: Sportanlagen USV Heiligeneich/Atzenbrugg * Tennisplatz in der Nähe * Pferde Stellplätze in 1km Entfernung * Hunde Platz (Wuffund Wau Zone) FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN + [tel:[Tel]]43 676 5362642 ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL UNTER: [Email] NORBERT VUKITS, BERO IMMOBILIEN GMBH OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 186.620,-
3452 Atzenbrugg / 602m²
€ 310,- / m²
#Baugrund #Seezugang
Das Grundstück befindet sich zwischen Tulln an der Donau, St.Pölten und Krems an der Donau. Hier entsteht eine Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee! Achtung: kein direktes Seegrundstück! Die Nähe zum Badesee und zum Diamond Golfplatz aber auch zum Tullnerfelder Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen haben die Region enorm aufgewertet. Die Bauklasse röm. 1 und 2 lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Wichtige Informationen zum Grundstück: * kein Bebauungsplan, Bebauung laut Niederösterreichischer Bauordnung * Eigengrund * Preis zuzüglich Auf- und Anschließungskosten = zirka € 24.340,- mit Baubewilligung zu bezahlen * Strom & Wasser sowie Kanal bereits beim Grundstück * Bauzwang 3 Jahre ab Beginn (Fertigstellung plus 2 Jahre) * 3 Jahre ab Kauf muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 12-15 Minuten von Tulln, Sankt Pölten und Krems * ca. 613m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung * Abstand zum Nachbarn 3,5m oder halbe Gebäudehöhe * der Bahnhof in Trasdorf ist zu Fuß in 2 min erreichbar oder Bahnhof Tullnerfeld 9 min mit Auto * Autowaschanlage 2 Minuten entfernt * Bäckerei Otzelberger im Ortskern * Supermarkt in Heiligeneich (Nachbarortschaft) * Schulen und Kindergarten in Atzenbrugg/Heiligeneich * Ärztezentrum und Apotheke am Bahnhof Tullnerfeld * Auch für unsere Tiere ist gesorgt Tierarztpraxis in 2 km * Obst und Gemüse ab Hof Verkauf in Rust im Tullnerfeld (Fam. Zachhalmel) Sport und Freizeit: * Badesee 500 Meter entfernt inkl. Beachvolleyball * Radweganbindung zur DONAU * European Golfplatz * Fußball: Sportanlagen USV Heiligeneich/Atzenbrugg * Tennisplatz in der Nähe * Pferde Stellplätze in 1km Entfernung * Hunde Platz (Wuffund Wau Zone) FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN + [tel:[Tel]]43 676 5362642 ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL UNTER: [Email] NORBERT VUKITS, BERO IMMOBILIEN GMBH OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 135.000,-
3452 Atzenbrugg / 620m²
€ 217,74 / m²
#Baugrund #Seezugang
Das Grundstück befindet sich zwischen Tulln an der Donau, St.Pölten und Krems an der Donau. Hier entsteht eine Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee! Achtung: kein direktes Seegrundstück! Die Nähe zum Badesee und zum Diamond Golfplatz aber auch zum Tullnerfelder Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen haben die Region enorm aufgewertet. Die Bauklasse röm. 1 und 2 lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Wichtige Informationen zum Grundstück: * kein Bebauungsplan, Bebauung laut Niederösterreichischer Bauordnung * Eigengrund * Preis zuzüglich Auf- und Anschließungskosten = zirka € 24.340,- mit Baubewilligung zu bezahlen * Strom & Wasser sowie Kanal bereits beim Grundstück * Bauzwang 3 Jahre ab Beginn (Fertigstellung plus 2 Jahre) * 3 Jahre ab Kauf muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 12-15 Minuten von Tulln, Sankt Pölten und Krems * ca. 613m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung * Abstand zum Nachbarn 3,5m oder halbe Gebäudehöhe * der Bahnhof in Trasdorf ist zu Fuß in 2 min erreichbar oder Bahnhof Tullnerfeld 9 min mit Auto * Autowaschanlage 2 Minuten entfernt * Bäckerei Otzelberger im Ortskern * Supermarkt in Heiligeneich (Nachbarortschaft) * Schulen und Kindergarten in Atzenbrugg/Heiligeneich * Ärztezentrum und Apotheke am Bahnhof Tullnerfeld * Auch für unsere Tiere ist gesorgt Tierarztpraxis in 2 km * Obst und Gemüse ab Hof Verkauf in Rust im Tullnerfeld (Fam. Zachhalmel) Sport und Freizeit: * Badesee 500 Meter entfernt inkl. Beachvolleyball * Radweganbindung zur DONAU * European Golfplatz * Fußball: Sportanlagen USV Heiligeneich/Atzenbrugg * Tennisplatz in der Nähe * Pferde Stellplätze in 1km Entfernung * Hunde Platz (Wuffund Wau Zone) FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN + [tel:[Tel]]43 676 5362642 ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL UNTER: [Email] NORBERT VUKITS, BERO IMMOBILIEN GMBH OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 115.000,-
3452 Atzenbrugg / 516m²
€ 222,87 / m²
#Baugrund #Seezugang
Das Grundstück befindet sich zwischen Tulln an der Donau, St.Pölten und Krems an der Donau. Hier entsteht eine Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee! Achtung: kein direktes Seegrundstück! Die Nähe zum Badesee und zum Diamond Golfplatz aber auch zum Tullnerfelder Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen haben die Region enorm aufgewertet. Die Bauklasse röm. 1 und 2 lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Wichtige Informationen zum Grundstück: * kein Bebauungsplan, Bebauung laut Niederösterreichischer Bauordnung * Eigengrund * Preis zuzüglich Auf- und Anschließungskosten = zirka € 24.340,- mit Baubewilligung zu bezahlen * Strom & Wasser sowie Kanal bereits beim Grundstück * Bauzwang 3 Jahre ab Beginn (Fertigstellung plus 2 Jahre) * 3 Jahre ab Kauf muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 12-15 Minuten von Tulln, Sankt Pölten und Krems * ca. 613m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung * Abstand zum Nachbarn 3,5m oder halbe Gebäudehöhe * der Bahnhof in Trasdorf ist zu Fuß in 2 min erreichbar oder Bahnhof Tullnerfeld 9 min mit Auto * Autowaschanlage 2 Minuten entfernt * Bäckerei Otzelberger im Ortskern * Supermarkt in Heiligeneich (Nachbarortschaft) * Schulen und Kindergarten in Atzenbrugg/Heiligeneich * Ärztezentrum und Apotheke am Bahnhof Tullnerfeld * Auch für unsere Tiere ist gesorgt Tierarztpraxis in 2 km * Obst und Gemüse ab Hof Verkauf in Rust im Tullnerfeld (Fam. Zachhalmel) Sport und Freizeit: * Badesee 500 Meter entfernt inkl. Beachvolleyball * Radweganbindung zur DONAU * European Golfplatz * Fußball: Sportanlagen USV Heiligeneich/Atzenbrugg * Tennisplatz in der Nähe * Pferde Stellplätze in 1km Entfernung * Hunde Platz (Wuffund Wau Zone) FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN + [tel:[Tel]]43 676 5362642 ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL UNTER: [Email] NORBERT VUKITS, BERO IMMOBILIEN GMBH OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 185.152,-
3452 Atzenbrugg / 704m²
€ 263,- / m²
#Baugrund #Seezugang
Das Grundstück befindet sich zwischen Tulln an der Donau, St.Pölten und Krems an der Donau. Hier entsteht eine Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee! Achtung: kein direktes Seegrundstück! Die Nähe zum Badesee und zum Diamond Golfplatz aber auch zum Tullnerfelder Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen haben die Region enorm aufgewertet. Die Bauklasse röm. 1 und 2 lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Wichtige Informationen zum Grundstück: * kein Bebauungsplan, Bebauung laut Niederösterreichischer Bauordnung * Eigengrund * Preis zuzüglich Auf- und Anschließungskosten = zirka € 24.340,- mit Baubewilligung zu bezahlen * Strom & Wasser sowie Kanal bereits beim Grundstück * Bauzwang 3 Jahre ab Beginn (Fertigstellung plus 2 Jahre) * 3 Jahre ab Kauf muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 12-15 Minuten von Tulln, Sankt Pölten und Krems * ca. 613m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung * Abstand zum Nachbarn 3,5m oder halbe Gebäudehöhe * der Bahnhof in Trasdorf ist zu Fuß in 2 min erreichbar oder Bahnhof Tullnerfeld 9 min mit Auto * Autowaschanlage 2 Minuten entfernt * Bäckerei Otzelberger im Ortskern * Supermarkt in Heiligeneich (Nachbarortschaft) * Schulen und Kindergarten in Atzenbrugg/Heiligeneich * Ärztezentrum und Apotheke am Bahnhof Tullnerfeld * Auch für unsere Tiere ist gesorgt Tierarztpraxis in 2 km * Obst und Gemüse ab Hof Verkauf in Rust im Tullnerfeld (Fam. Zachhalmel) Sport und Freizeit: * Badesee 500 Meter entfernt inkl. Beachvolleyball * Radweganbindung zur DONAU * European Golfplatz * Fußball: Sportanlagen USV Heiligeneich/Atzenbrugg * Tennisplatz in der Nähe * Pferde Stellplätze in 1km Entfernung * Hunde Platz (Wuffund Wau Zone) FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN + [tel:[Tel]]43 676 5362642 ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL UNTER: [Email] NORBERT VUKITS, BERO IMMOBILIEN GMBH OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 208.299,-
3452 Atzenbrugg / 763m²
€ 273,- / m²
#Baugrund #Seezugang
Das Grundstück befindet sich zwischen Tulln an der Donau, St.Pölten und Krems an der Donau. Hier entsteht eine Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee! Achtung: kein direktes Seegrundstück! Die Nähe zum Badesee und zum Diamond Golfplatz aber auch zum Tullnerfelder Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen haben die Region enorm aufgewertet. Die Bauklasse röm. 1 und 2 lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Wichtige Informationen zum Grundstück: * kein Bebauungsplan, Bebauung laut Niederösterreichischer Bauordnung * Eigengrund * Preis zuzüglich Auf- und Anschließungskosten = zirka € 24.340,- mit Baubewilligung zu bezahlen * Strom & Wasser sowie Kanal bereits beim Grundstück * Bauzwang 3 Jahre ab Beginn (Fertigstellung plus 2 Jahre) * 3 Jahre ab Kauf muss der Bau eines Hauses eingereicht werden * nur ca. 12-15 Minuten von Tulln, Sankt Pölten und Krems * ca. 613m² Gesamtfläche * Widmung: Bauland Wohnen * zwei Stellplätze pro Bauplatz benötigt * Bauklasse I, II * offene Bebauung * Abstand zum Nachbarn 3,5m oder halbe Gebäudehöhe * der Bahnhof in Trasdorf ist zu Fuß in 2 min erreichbar oder Bahnhof Tullnerfeld 9 min mit Auto * Autowaschanlage 2 Minuten entfernt * Bäckerei Otzelberger im Ortskern * Supermarkt in Heiligeneich (Nachbarortschaft) * Schulen und Kindergarten in Atzenbrugg/Heiligeneich * Ärztezentrum und Apotheke am Bahnhof Tullnerfeld * Auch für unsere Tiere ist gesorgt Tierarztpraxis in 2 km * Obst und Gemüse ab Hof Verkauf in Rust im Tullnerfeld (Fam. Zachhalmel) Sport und Freizeit: * Badesee 500 Meter entfernt inkl. Beachvolleyball * Radweganbindung zur DONAU * European Golfplatz * Fußball: Sportanlagen USV Heiligeneich/Atzenbrugg * Tennisplatz in der Nähe * Pferde Stellplätze in 1km Entfernung * Hunde Platz (Wuffund Wau Zone) FÜR FRAGEN ODER TERMINVEREINBARUNG STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG RUFEN SIE AM BESTEN GLEICH AN + [tel:[Tel]]43 676 5362642 ODER SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL UNTER: [Email] NORBERT VUKITS, BERO IMMOBILIEN GMBH OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 922m²
€ 899,13 / m²
Zum Verkauf gelangt ein vollständig genehmigtes Wohnbauprojekt bestehend aus Reihenhäusern und einem Doppelhaus. Das Projekt ist klar strukturiert, baurechtlich abgesichert und befindet sich aktuell in der Phase der Gewerkevergabe. Die geplante Umsetzung bietet eine realistische und zeitnahe Entwicklungsperspektive. PROJEKTKENNZAHLEN KENNZAHL DETAILS Projektart Reihenhäuser & Doppelhaus Anzahl Wohneinheiten 6 Wohnfläche gesamt ca. 860 m² Gewidmete Nutzfläche ca. 960 m² Projektstatus Planung abgeschlossen Baubewilligung Erteilt Aktuelle Phase Gewerkevergabe Geplante Fertigstellung 2026 BAURECHT & PLANUNG * Vollständige Einreichplanung vorhanden * Rechtskräftige Baubewilligung * Projekt kann sofort übernommen und umgesetzt werden * Keine offenen Genehmigungsrisiken INVESTMENT-HIGHLIGHTS * Genehmigtes Projekt → minimiertes Entwicklungsrisiko * Attraktive Wohnform mit stabiler Endkundennachfrage * Gute Flächeneffizienz und überschaubare Einheitenanzahl * Ideal für Bauträger, Projektentwickler oder private Investoren * Klare Umsetzungs- und Exit-Perspektive (Einzelverkauf oder Gesamtverwertung) KAUFPREIS & KONDITIONEN * Kaufpreis: € 829.000,- * Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. VERWERTUNGSPOTENZIAL Das Projekt eignet sich insbesondere für: * Bauträger mit Fokus auf Reihenhaus- und Doppelhausprojekte * Einzelabverkauf der Einheiten * Gesamtverwertung nach Fertigstellung * Kombination aus Eigennutzung und Verkauf ZUSAMMENFASSUNG Dieses Investment bietet die seltene Kombination aus: * genehmigter Planung * überschaubarem Projektvolumen * attraktiver Lage in Klosterneuburg * klar kalkulierbarer Umsetzung Ein solides Wohnbauprojekt mit hoher Umsetzungswahrscheinlichkeit und stabilem Marktumfeld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 709m²
€ 902,68 / m²
#Baugrund #ruhig
In begehrter Lage von Weidling, nahe des bekannten Klosterneuburger Heurigen Trat Wiesner, gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Südwestausrichtung zum Verkauf. Es bietet ganztags Sonneneinstrahlung und besticht durch einen sensationellen Weit- bzw Fernblick in den Wienerwald, Kahlenberg und Buchberg. Eine perfekte Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein guter öffentlicher Anschluss durch ein Busverbindung zum Bahnhof Weidling oder nach Heiligenstadt ist gegeben. Diverse Freizeit- und Sportmöglichlichkeiten sind ausreichend gegeben und in wenigen Minuten befinden Sie sich in den traumhaften Weingärten mit wunderschönen Spaziergängen. In erhöhter Lage gewährt das Grundstück eine sensationelle Bebauungsmöglichkeit auf mehrere Ebenen. Eine absolute Ruhelage ist gegeben. Grundstücksgröße: 709 m2 Bauklasse: I, IIoffene Bauweise Verbaubarkeit: 170m2/Ebene Widmung: Bauland Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten Grundstücksgrenzen sind im Grenzkataster Keine Aufschliessungskosten - Ergänzungsabgabe wurde bezahltkein Bauzwang Eine Bebauungsstudie liegt auf, die gerne übernommen werden kann. Das Grundstück befindet sich in einer Einbahnstraße und ist von zwei Straßenseiten befahr- und bebaubar. Gerne stehe ich für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Kierling
3400 Kierling / 540m²
€ 850,- / m²
#Baugrund #ruhig
Am idyllischen Waldrand von Klosterneuburg, mit traumhaftem Ausblick auf den Ölberg, erwartet Sie ein rund 540 m² großes Baugrundstück, das Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Entwicklungsmöglichkeiten in besonderer Weise vereint. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet damit ein Wohnumfeld von nachhaltiger Qualität. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines eleganten Bungalows. Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind bereits bestens vorbereitet: Der Kanalanschluss wird von der Gemeinde bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Ein aufrechter Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung inklusive Wasserzähler befindet sich direkt am Grundstück und kann für den Neubau genutzt werden. Zusätzlich steht eine Wasserentnahmestelle zur Verfügung, die insbesondere während der Bauphase praktische Vorteile bietet. Strom- sowie Telekommunikationsanschlüsse befinden sich unmittelbar an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung des zukünftigen Hauses. Es gilt Bauklasse 1–2; die zulässige Gebäudehöhe beträgt ca. 5–8 Meter, wobei 25 % der Grundstücksfläche bebaubar sind. Darüber hinaus eröffnet sich eine attraktive Zusatzoption: Auf Wunsch kann das angrenzende Nachbargrundstück mit einem exklusiven Architektenhaus miterworben werden. Diese seltene Konstellation bietet vielfältige Perspektiven – etwa für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die Nähe und Eigenständigkeit harmonisch verbinden möchten. Erste architektonische Ideen und Entwürfe liegen bereits vor. Denkbar ist unter anderem die Ergänzung durch einen separaten Spa- oder Fitness-Bungalow, der einen privaten Wellness- und Lifestylebereich schafft und das Wohnerlebnis auf ein außergewöhnliches Niveau hebt. Ein Baugrundstück mit rund 540 m² Fläche, traumhaftem Blick auf den Ölberg und exzellenter Vorbereitung – ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Architektur, Natur und Lebensqualität in Einklang bringen möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 515m²
€ 524,27 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in Ruhelage mit Top-Verkehrsanbindung in Königstetten Beschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 515 m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gasse am Rande von Königstetten und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Tulln und Wien. o Teilweise aufgeschlossen (Stromkasten bereits errichtet) o Gartenhütte o Kein Bauzwang Lage & Infrastruktur: Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Läufer. Königstetten bietet alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Volksschule, Heurige, Supermärkte, etc. Entfernungen zu Fuß: o Kindergarten: ca. 650 m o Volksschule: ca. 750 m o Einkaufsmöglichkeiten: ca. 550 m o Ärztin: ca. 400 m o Tierarzt: ca. 750 m o Bahnhof: ca. 3,5 km Bebauungsbestimmungen (gem. NÖ BO): o Bauland, Bauklasse II o 50 % bebaubar o Bauflucht: 3 m o Geschlossene Bauweise aber bis zu 3 m Einrückung je Seite möglich o bis zu 4 Wohneinheiten möglich Besonderheiten: o Perfekt für Jungfamilien o Nähe zu Tulln (10 Minuten) und Wien (ca 25 Minuten) o Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3701 Großweikersdorf
3701 Großweikersdorf / 748m²
€ 137,70 / m²
#Baugrund
Das attraktive Eckgrundstück mit 739m² befindet sich in einer schönen Siedlungsdorfrandlage. Durch seine offene Lage genießt es den ganzen Tag über viel Licht und bietet bei Bauklasse 1 und 2 eine wunderbare Möglichkeit, Ihr Traumhaus darauf zu errichten, oder als Anlage eine gute Investition in Ihre Zukunft. Großweikersdorf (Bahnhof, Anbindung an die B4) ist leicht, in ca. 4 km Entfernung, zu erreichen, wo man alles Notwendige, das man für den Alltag braucht, vorfindet. Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3701 Großweikersdorf
3701 Großweikersdorf / 712m²
€ 178,37 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 712 m² liegt in einer idyllischen Ortsrandlage, ist aufgeschlossen und bietet bei Bauklasse 1 und 2 eine gute Möglichkeit, ihr zukünftiges Traumhaus zu errichten oder eine gute Wertanlage für die Zukunft, da kein Bauzwang besteht! Großweikersdorf (Bahnhof, Anbindung an die B4) ist leicht, in ca. 4 km Entfernung, zu erreichen, wo man alles Notwendige, das man für den Alltag braucht, vorfindet. Das Grundstück befindet sich in einer wunderbaren Lage, wo man die naturnahe Umgebung herrlich genießen und ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen kann. Einfach eine tolle Gelegenheit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
