aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Rohrbach

#Hanglage #aufgeschlossen

Attraktives, aufgeschlossenes Grundstück in Aigen-Schlägl an der B 127 Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und aufgeschlossenes Grundstück in Aigen-Schlägl in attraktiver Lage nahe der B 127. Die Widmung als gemischtes Baugebiet bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - von einem Wohnhaus über einen Gewerbebetrieb bis hin zu einer gelungenen Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eröffnen sich interessante Möglichkeiten. Ein Standortvorteil ist die Lage im Dreiländereck Österreich-Deutschland-Tschechien, das heißt kurze Wege über die Landesgrenzen hinweg sowie die gute Verkehrsanbindung machen das Grundstück besonders interessant. Die leichte Hanglage ermöglicht eine individuelle und attraktive Gestaltung des zukünftigen Bauprojekts. Die Liegenschaft unterliegt einem Bauzwang, wodurch die Umsetzung eines entsprechenden Bauvorhabens innerhalb eines vorgegebenen Zeitrahmens erforderlich ist. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Investitionskostenbeitrag von € 6,00 pro m². Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohn- oder Gewerbeprojekt an einem vielseitigen Standort mit Zukunft. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das weitläufige und sonnige Grundstück liegt auf rund 700 m Seehöhe in ruhiger Sackgassenlage in Österreich, nur ca. 9 km von der deutschen Grenze entfernt. Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für sonnige Wohnräume und einen schönen Weitblick. Von der Gesamtfläche von 2674 m² sind 980 m² als Bauland ausgewiesen. Der Baulandanteil hat einen günstigen Zuschnitt von ca. 22 × 44,5 m. Die restliche Grundstücksfläche ist als Grünland gewidmet. Das Grundstück ist erschlossen; Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Wasseranschlussgebühr in Höhe von € 5.000,– wurde bereits entrichtet. Noch zu entrichten sind nach aktuellem Stand: Kanalanschluss: ca. € 5.197,50 bei 150 m² bebauter Fläche Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 3.568,76 bei 980 m² Parzellengröße Stromanschluss: pauschal ca. € 3.500,– Wichtig: Für das Grundstück besteht ein Bauzwang bis 2030.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.426 qm befindet sich in besonders ruhiger und erhöhter Lage in Haslach bei Rohrbach und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die exponierte Position oberhalb des Ortes verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität, die sich sowohl in der angenehmen Privatsphäre als auch im fantastischen Ausblick widerspiegelt. Durch die attraktive Süd-West-Ausrichtung profitiert das Grundstück von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Von den Morgenstunden bis in die Abendstunden hinein genießen zukünftige Eigentümer eine hervorragende Besonnung, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Außenbereichen wie Terrasse oder Garten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins Grüne sowie in Richtung des Ortes Haslach, der ein naturnahes und zugleich ansprechendes Wohnumfeld schafft. Die Lage selbst zeichnet sich durch ihre Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus und eignet sich damit ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die erhöhte Position des Grundstücks sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Distanz zum Ortskern, ohne auf dessen infrastrukturelle Vorteile verzichten zu müssen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, wodurch bereits erste Voraussetzungen für eine Bebauung gegeben sind. Die noch ausstehenden Anschlussmaßnahmen bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Bauvorhaben flexibel und nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Zum Kaufpreis kommt ein ideeller 2/3-Miteigentumsanteil an der privaten Erschließungsstraße hinzu, welche die Zufahrt zum Grundstück sichert (Anteil ca. € 10.000,-). Die Größe des Grundstücks eröffnet dabei vielfältige Optionen hinsichtlich der Bebauung und Gestaltung, sei es für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichem Platzbedarf oder eine Projektierung mit Doppel-, Reihen- oder Tinyhäusern. Grundsätzlich ist das Grundstück auch teilbar (zu je ca. 700qm) und einzeln zu erwerben. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Baugrundstück in gefragter Lage, das durch seine Kombination aus Ruhe, Ausblick, Ausrichtung und Entwicklungspotenzial überzeugt und eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Eigenheims bietet.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage #aufgeschlossen

Großartiges Gewerbegrundstück in Sarleinsbach – Ideal für Handelsfirmen und nicht-produzierende Unternehmen Wir bieten Ihnen ein vielseitiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Sarleinsbach, Oberösterreich, das speziell für Gewerbebetriebe und Unternehmen mit Lager- und Handelsbedarf perfekt geeignet ist. Das Grundstück überzeugt durch eine hervorragende Lage, ausgezeichnete Anbindung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstücksdetails • Fläche: 15.306 m², großzügig dimensioniert für diverse Nutzungen • Widmung: Mischbaugebiet – flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel und nicht-produzierende Unternehmen • Erschließung: Voll aufgeschlossen – Wasser, Strom, Kanal und Glasfaseranschluss vorhanden • Topografie: Hanglage in südlicher Ausrichtung, ideal für eine Bebauung mit Blick auf die Umgebung und eine optimale Sonnenausnutzung Ihre Vorteile auf einen Blick 1. Strategisch günstige Lage: ○ Ortzentrum Sarleinsbach ca. 700 m ○ Sarleinsbach ist bekannt für eine starke Wirtschaft und ein unternehmerfreundliches Umfeld. 2. Attraktive Nachbarschaft: Bereits etablierte Gewerbebetriebe und Handelsunternehmen in der Nähe schaffen Synergien. 3. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Lager- und Logistikunternehmen, Bürokomplexe oder Handelsflächen. 4. Zukunftsorientiertes Umfeld: Sarleinsbach wächst und investiert in seine Infrastruktur – profitieren Sie von diesem positiven Trend. 5. Keine Maklerprovision: Direkter Verkauf – klare Kommunikation, keine versteckten Kosten! Für wen ist das Grundstück geeignet? Dieses Grundstück richtet sich speziell an Handelsfirmen, Logistikdienstleister, Lageranbieter sowie Unternehmen, die eine repräsentative, zentral gelegene Fläche suchen. Ob Sie Ihr Geschäft erweitern oder einen neuen Standort eröffnen möchten – hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Pläne zu verwirklichen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 722 qm befindet sich in besonders ruhiger und erhöhter Lage in Haslach bei Rohrbach und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die exponierte Position oberhalb des Ortes verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität, die sich sowohl in der angenehmen Privatsphäre als auch im fantastischen Ausblick widerspiegelt. Durch die attraktive Süd-West-Ausrichtung profitiert das Grundstück von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Von den Morgenstunden bis in die Abendstunden hinein genießen zukünftige Eigentümer eine hervorragende Besonnung, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Außenbereichen wie Terrasse oder Garten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins Grüne sowie in Richtung des Ortes Haslach, der ein naturnahes und zugleich ansprechendes Wohnumfeld schafft. Die Lage selbst zeichnet sich durch ihre Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus und eignet sich damit ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die erhöhte Position des Grundstücks sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Distanz zum Ortskern, ohne auf dessen infrastrukturelle Vorteile verzichten zu müssen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, wodurch bereits erste Voraussetzungen für eine Bebauung gegeben sind. Die noch ausstehenden Anschlussmaßnahmen bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Bauvorhaben flexibel und nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Zum Kaufpreis kommt ein ideeller 1/3-Miteigentumsanteil an der privaten Erschließungsstraße hinzu, welche die Zufahrt zum Grundstück sichert (Anteil ca. € 5.000,-). Die Größe des Grundstücks eröffnet dabei vielfältige Optionen hinsichtlich der Bebauung und Gestaltung, sei es für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichem Platzbedarf. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche durch den Erwerb des angrenzenden Nachbargrundstücks (704 qm) zu erweitern; dieses ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann optional zusätzlich erworben werden. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Baugrundstück in gefragter Lage, das durch seine Kombination aus Ruhe, Ausblick, Ausrichtung und Entwicklungspotenzial überzeugt und eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Eigenheims bietet.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.048 m² befindet sich in besonders ruhiger und erhöhter Lage in Haslach bei Rohrbach und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die exponierte Position oberhalb des Ortes verleiht dem Grundstück eine besondere Qualität, die sich sowohl in der angenehmen Privatsphäre als auch im fantastischen Ausblick widerspiegelt. Durch die attraktive Süd-West-Ausrichtung profitiert das Grundstück von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Von den Morgenstunden bis in die Abendstunden hinein genießen zukünftige Eigentümer eine hervorragende Besonnung, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Außenbereichen wie Terrasse oder Garten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins Grüne sowie in Richtung des Ortes Haslach, der ein naturnahes und zugleich ansprechendes Wohnumfeld schafft. Die Lage selbst zeichnet sich durch ihre Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus und eignet sich damit ideal für alle, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Die erhöhte Position des Grundstücks sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Distanz zum Ortskern, ohne auf dessen infrastrukturelle Vorteile verzichten zu müssen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, wodurch bereits erste Voraussetzungen für eine Bebauung gegeben sind. Die noch ausstehenden Anschlussmaßnahmen bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Bauvorhaben flexibel und nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Zum Kaufpreis kommt ein ideeller 1/3-Miteigentumsanteil an der privaten Erschließungsstraße hinzu, welche die Zufahrt zum Grundstück sichert (Anteil ca. € 5.000,-). Die Größe des Grundstücks eröffnet dabei vielfältige Optionen hinsichtlich der Bebauung und Gestaltung, sei es für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichem Platzbedarf. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Baugrundstück in gefragter Lage, das durch seine Kombination aus Ruhe, Ausblick, Ausrichtung und Entwicklungspotenzial überzeugt und eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Eigenheims bietet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige und voll aufgeschlossene Baugrundstück mit ca. 930 m² Fläche befindet sich in der kleinen ruhigen Gemeinde nahe dem Dreiländereck Österreich–Deutschland–Tschechien und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Hochficht, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die grenznahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Nachbarländer Deutschland und Tschechien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Region rund um den Böhmerwald gilt als wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Beim Grundstück besteht ein Bauzwang. Details dazu müssen noch mit der Gemeinde Schwarzenberg geklärt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren, und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen nahe dem Böhmerwald. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Baugrundstück in der Grubdorf-Siedlung, St.Veit – kein Bauzwang In der Grubdorf-Siedlung in St.Veit steht ein Baugrundstück in mittlerer Hanglage zum Verkauf. Sämtliche Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, ein Bauzwang besteht nicht. Eckdaten Mittlere Hanglage Kanalschacht bereits am Grundstück Wasseranschluss bereits am Grundstück Alle Aufschließungskosten bezahlt Kein Bauzwang Lage St.Veit liegt auf ca. 686 m Seehöhe und hat rund 1.400 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, darunter einen modernen Spar-Markt. Kaufpreis Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Baugrundstück in Neuling mit baugenehmigtem Doppelhausplan – sehr günstig In der neuen Siedlung in Neuling steht ein aufgeschlossenes Grundstück mit Widmung Wohngebiet (W) sehr günstig zum Verkauf. Für das Grundstück liegt ein baugenehmigter Plan für ein Doppelhaus vor, alternativ kann auch ein Einzelhaus errichtet werden. Eckdaten Widmung: Wohngebiet (W) Aufgeschlossen Kein Bebauungsplan Baugenehmigter Plan für ein Doppelhaus vorhanden Einzelhausbebauung ebenfalls möglich Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren Kaufpreis und Nebenkosten Kaufpreis Grundstück: € 41.967 Ablöse für die baugenehmigte Planung: € 3.500, verbindlich zusätzlich zu bezahlen Straßenkosten: 50 % bereits bezahlt, ca. € 1.900 noch offen Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]