aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Linz-Land

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ca. 800 m² große Wohngrundstück ist praktisch geschnitten und voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind vollständig bezahlt, zudem besteht kein Bauzwang. Für die Bebauung gilt die OÖ Bauordnung. Angaben zufolge liegt kein Hangwasser vor und das Grundstück befindet sich nicht in einem geogenen Risikogebiet. Wenn Sie eine moderne, praktische Basis für Ihr Bauvorhaben suchen, lohnt sich ein genauer Blick auf die Details und Rahmenbedingungen. Lage und Nutzung - Grundstück: ca. 800 m² - Geländeform: leichte Hanglage, ideal bebaubar - Nutzung: Wohnen - Bauverpflichtung: kein Bauzwang Erschließung und Anschlüsse - Erschließungszustand: voll erschlossen - Erschließungskosten: vollständig bezahlt - Aufschließungsbeitrag Verkehrsfläche: 2010 vorgeschrieben, laut Angaben bei Bebauung kein Verkehrsflächenbeitrag mehr vorgesehen - Aufschließungsbeitrag Kanalisationsanlage: 2001 für ca. 800 m² vorgeschrieben, laut Angaben bei Bebauung indexbasiert mit Kanalanschlussgebühren gegenrechenbar Grundstücksmerkmale - Sonneneinstrahlung: Der Straßenname spricht für sich - Sonnenhang - Golfplatz in unmittelbarer Nähe - Wasser und Untergrund: laut Angaben kein Hangwasser, kein geogenes Risikogebiet Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und klären offene Fragen zur Bebauung und Erschließung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und die nächsten Schritte. Nahversorgung und Alltag Supermarkt Billa ca. 700 m, Nah und Frisch ca. 900 m. Gastronomie im Nahbereich, unter anderem green s Restaurant ca. 400 m sowie Gasthof Landerl ca. 500 m. Paketannahme über Kiosk Paketshop ca. 900 m. Zahnarztpraxis Dr. Heribert Medweschek ca. 500 m. Kinderbetreuung und Schule Martinskindergarten ca. 800 m. Kindergarten und Krabbelstube Kematen an der Krems ca. 800 m. Volksschule Kematen an der Krems ca. 1,0 km. Spielplätze im Umfeld, ca. 800 bis 900 m. Öffentlicher Verkehr und Straßenanbindung Bushaltestelle Kematen Styriasiedlung ca. 300 m, weitere Haltestelle Kematen B139 Weidenweg ca. 800 m. Bahnhof Kematen an der Krems ca. 2,2 km. Straßenanbindung über die B139 Kremstalstraße im Ortsgebiet. Anschluss an die Westautobahn A1 über den Raum Allhaming, ca. 10 bis 15 km. Flughafen Linz Hörsching ca. 25 km. Freizeit und Umfeld Golfplatz ca. 100 m, Sportcenter ca. 800 m, Tennisplatz ca. 900 m. Kombination aus funktionaler Ortslage mit kurzen Wegen und gleichzeitig naturnahem Umfeld im Kremstal und den umliegenden Grünräumen. Highlights: - Grundstück Wohnen ca. 800 m² - Ideal bebaubares Grundstück - Ruhige Siedlungslage - Voll erschlossen - Erschließungskosten vollständig bezahlt - Kein Bauzwang - Sehr sonnige Lage Straßenname - Sonnenhang - Keine Hauptstraße in unmittelbarer Nähe - Angenehme Nachbarschaft - Kein Hangwasser oder geogenes Risikogebiet - OÖ Bauordnung gilt - Aufschließungsbeitrag Verkehrsfläche 2010 vorgeschrieben bei Bebauung kein Verkehrsflächenbeitrag vorgeschrieben - Aufschließungsbeitrag Kanalisationsanlage 2001 für 800 m² vorgeschrieben bei Bebauung indexbasiert Gegenrechnung mit Kanalanschlussgebühren Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

BAUEN IN GEDIEGENER NACHBARSCHAFT - 647 m² Dieses wunderbare Stück Bauland, in einer netten kleinen Einfamilienhaussiedlung (kein Durchzugsverkehr), bietet Ihnen mit 647 m² eine optimale Große zum Bau Ihres Traumhauses. Strom, Wasser und Kanal befinden vor dem Grundstück, welches mit seiner ebenen Beschaffenheit und sonnigen Lage mit Süd-Ausrichtung, besticht. Die Bebauung muss entsprechend dem Bebauungsplan erfolgen, wobei es keinen Bauzwang gibt! - 647 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - SÜD-AUSRICHTUNG - EBENE BESCHAFFENHEIT - SACKGASSENSIEDLUNG (KEIN DURCHZUGSVERKEHR) - BEBAUUNG NACH BEBAUUNGSPLAN - KEIN BAUZWANG Sollte ich Ihr Interesse an diesem herrlichen Stück Bauland in optimaler Lage geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Herr Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule sind ca. 2400 Meter entfernt. Mit den leicht erreichbaren Städten Hörsching, Leonding und Linz wird beinahe alles, was es im Bildungssektor gibt, abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 3500 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt. Das größte Shopping Center oberösterreichs ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt und auch die Bahn-Haltestelle Oftering ist nur wenige Meter weiter. Der Flughafen ist mit dem PKW in ungefähr 5 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, ebenes Baugrundstück für ein Einzel- oder Doppelhaus.voll erschlossenes gibt einen Bebauungsplanzentrale, ruhige Lage

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Wichtig: Die im Inserat befindlichen Visualisierungen wurden nur zum besseren Eindruck der Liegenschaft erstellt und stellen keine Gewähr für eine Baugenehmigung dar! Einzigartiges Grundstück für Ihr Traumhaus mit großem Garten! Willkommen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das nicht nur die perfekte Fläche für den Bau Ihres Traumhauses bietet, sondern auch einen großzügigen, privaten Garten umfasst. Hier die wichtigsten Details: Grundstücksdaten: Bauland: 970 m² Grünland: 1.762 m² Gesamtfläche: 2.732 m² Das Grundstück neigt sich mit einem leichten Gefälle nach Osten. Anschlüsse: Strom: Vollständig erschlossen Kanal: Vollständig erschlossen Wasser: Ca. 60 Meter tiefer Brunnen wurde gebohrt (inkl. Pumpe), um eine zuverlässige Wasserversorgung am Grundstück sicherzustellen. Ihre Vorteile: Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus auf 970 m² Bauland. Kein Bebauungsplan (Bau gemäß OÖ-Bauordnung) Keine Bebauungsverpflichtung (ideal wenn Sie noch nicht genau wissen, wann Sie das Bauprojekt umsetzen möchten) Genießen Sie einen großzügigen, privaten Garten auf 1.762 m² Grünland mit angrenzendem Bach (Ipfbach). Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen - (Strom, Kanal, Wasser) sind bereits vorhanden. Es befindet sich eine WC-Anlage (inkl. Waschbecken) am Grundstück, welche sich für die Bewirtschaftung bzw. während der Bauzeit als nützlich erweisen wird. Die Basis-Anschlusskosten für Strom, Kanal sind bereits vom aktuellen Eigentümer bezahlt und sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Besonderheiten: Durch die Kombination aus Bauland mit angrenzendem Grünland ergibt sich ein besonders attraktiver Mischpreis für die gesamte Liegenschaft! Die Zugänglichkeit zum Grundstück ist über das öffentliche Gut, über zwei Seiten möglich. Zusätzlich gibt es zur optimalen Bewirtschaftung des Grundstückes ein gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht an der Grundstücksgrenze zwischen dem Nachbarn (Süd) und der angebotenen Liegenschaft. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück zu erfahren. Ihr Traumhaus mit eigenem Garten wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, ebenes Baugrundstück für ein Doppelhaus.voll erschlossenes gibt einen Bebauungsplanzentrale, ruhige Lage

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Leonding steht dieses rund 1.200 m² große, voll erschlossene Grundstück mit wunderschönem Ausblick zum Verkauf. Die erhöhte Sonnenlage, das grüne Umfeld sowie die Nähe zur Stadt Linz machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Anleger. Neben Lage und Ausblick punktet diese Liegenschaft insbesondere mit einem bemerkenswerten Preis-Leistungs-Verhältnis ? in Leonding mittlerweile eine Rarität. Ein wesentlicher Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlageobjekt. Zeitpunkt und Art der Bebauung bestimmen Sie ganz nach Ihren persönlichen oder wirtschaftlichen Vorstellungen. Es besteht keine Bebauungsplanbindung, wodurch nur wenige bauliche Einschränkungen vorliegen. Dies eröffnet eine außergewöhnlich große gestalterische Freiheit ? vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur exklusiven Villa. Auch die Errichtung eines Kellers, eines Pools sowie einer Garage ist möglich. Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom etc.) und ermöglicht einen unkomplizierten und raschen Baustart. In dieser gefragten Wohngegend überzeugt die Liegenschaft zudem durch ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ? eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein Grundstück, das Sonne, Ruhe, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit in idealer Weise vereint. Fordern Sie jetzt unverbindlich ein Exposé an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Aktuell befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück. Abriss und fachgerechte Entsorgung übernehmen wir für Sie ? Ihr anteiliger Kostenbeitrag beträgt lediglich ? 23.500. Die dargestellten Bilder wurden bearbeitet zur besseren Visualisierung. Das Grundstück befindet sich in Leonding im beliebten Ortsteil Rufling und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die Linzer Innenstadt ist in rund 5,5 km schnell erreichbar. Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Plus City ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot. Der Kindergarten Rufling ist fußläufig erreichbar, die Volksschule liegt rund 1,6 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung Richtung Linz und Umgebung. Für Autofahrer sind die B139 sowie die Autobahn A7 rasch erreichbar ? ideal für Pendler. Restaurants, Spielplätze, Sporteinrichtungen sowie Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und runden das Angebot ab. Highlights: - ca. 1200 m² Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Leonding - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Ganztägig Sonne und unverbaubarer Ausblick ins Gebirge - Erschlossen - Kein Bauzwang - Möglichkeit zur individuellen Bebauung - Wenige bauliche Beschränkungen ? große Gestaltungsfreiheit - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Kindergärten und Schulen - Spielplätze und Parks in der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ca. 604 m² große Grundstück liegt in ruhiger, begehrter Wohnlage von Leonding und bietet ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen unverbaubaren Ausblick. Die Nähe zur Stadt Linz verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Preis-Leistung - eine Seltenheit in Leonding! Ein wesentlicher Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlageobjekt. Zeitpunkt und Art der Bebauung bestimmen Sie ganz nach Ihren persönlichen oder wirtschaftlichen Vorstellungen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom etc.) und ermöglicht einen unkomplizierten und raschen Baustart. Zudem bestehen nur wenige bauliche Beschränkungen, was Ihnen eine außergewöhnlich große gestalterische Freiheit bietet ? vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur exklusiven Villa. In dieser gefragten Wohngegend überzeugt die Liegenschaft zudem durch ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ? eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein Grundstück, das Sonne, Ruhe, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit in idealer Weise vereint. Fordern Sie jetzt unverbindlich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Aktuell befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück. Abriss und fachgerechte Entsorgung übernehmen wir für Sie ? Ihr anteiliger Kostenbeitrag beträgt lediglich ? 23.500. Die dargestellten Bilder wurden bearbeitet zur besseren Visualisierung. Das Grundstück befindet sich in Leonding im beliebten Ortsteil Rufling und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die Linzer Innenstadt ist in rund 5,5 km schnell erreichbar. Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Plus City ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot. Der Kindergarten Rufling ist fußläufig erreichbar, die Volksschule liegt rund 1,6 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung Richtung Linz und Umgebung. Für Autofahrer sind die B139 sowie die Autobahn A7 rasch erreichbar ? ideal für Pendler. Restaurants, Spielplätze, Sporteinrichtungen sowie Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und runden das Angebot ab. Highlights: - ca. 604 m² Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Leonding - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Ganztägig Sonne und unverbaubarer Ausblick ins Gebirge - Erschlossen - Kein Bauzwang - Möglichkeit zur individuellen Bebauung - Wenige bauliche Beschränkungen ? große Gestaltungsfreiheit - Gute Verkehrsanbindung - Kein Durchzugsverkehr - Nähe zu Kindergärten und Schulen - Spielplätze und Parks in der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ca. 607 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Leonding überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung, eine angenehme Wohnumgebung sowie einen unverbaubaren Ausblick. Die gelungene Kombination aus Ruhe, hervorragender Lage und der Nähe zur Stadt Linz macht diese Liegenschaft besonders begehrenswert. Diese Liegenschaft überzeugt zudem durch ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ? in Leonding heute eine echte Seltenheit. Ein wesentlicher Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, dadurch eignet sich das Grundstück nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlageobjekt. Zeitpunkt und Art der Bebauung bestimmen Sie ganz nach Ihren persönlichen oder wirtschaftlichen Vorstellungen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom etc.) und ermöglicht einen unkomplizierten und raschen Baustart. Zudem bestehen nur wenige bauliche Beschränkungen, was Ihnen eine außergewöhnlich große gestalterische Freiheit bietet ? vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur exklusiven Villa. In dieser gefragten Wohngegend überzeugt die Liegenschaft zudem durch ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ? eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein Grundstück, das Sonne, Ruhe, Flexibilität und nachhaltige Wertbeständigkeit in idealer Weise vereint. Fordern Sie jetzt unverbindlich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Aktuell befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück. Abriss und fachgerechte Entsorgung übernehmen wir für Sie ? Ihr anteiliger Kostenbeitrag beträgt lediglich ? 23.500. Die dargestellten Bilder wurden bearbeitet zur besseren Visualisierung. Das Grundstück befindet sich in Leonding im beliebten Ortsteil Rufling und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die Linzer Innenstadt ist in rund 5,5 km schnell erreichbar. Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Plus City ist in etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot. Der Kindergarten Rufling ist fußläufig erreichbar, die Volksschule liegt rund 1,6 km entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung Richtung Linz und Umgebung. Für Autofahrer sind die B139 sowie die Autobahn A7 rasch erreichbar ? ideal für Pendler. Restaurants, Spielplätze, Sporteinrichtungen sowie Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und runden das Angebot ab. Highlights: - ca. 607 m² Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Leonding - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Ganztägig Sonne und unverbaubarer Ausblick ins Gebirge - Erschlossen - Kein Bauzwang - Möglichkeit zur individuellen Bebauung - Wenige bauliche Beschränkungen ? große Gestaltungsfreiheit - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Kindergärten und Schulen - Spielplätze und Parks in der Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Absolut seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht dieses attraktive ca. 943 m2 Grundstück zwischen Rufling und Dörnbach. Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Das ca. 943 m2 große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer leichten Hanglage und der idyllischen Lage inmitten der Natur ist dieses Grundstück perfekt geeignet für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses. Die Lage des Grundstücks ist sowohl verkehrsberuhigt als auch zentral gelegen und bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Städte Leonding und Wilhering, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. finden. Zusätzlich bietet die Nähe zum Bus und Zug (Lilo-Haltestelle "Rufling" nur 800 m entfernt) eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, bequem zu pendeln. Das Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit viel Platz und Raum für Kreativität können Sie hier ihr Traumprojekt verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Luxus und Lebensqualität vereint. Grundstück Nr. 112/2 Der Baugrund ist voll erschlossen und es besteht kein Bauzwang. (Bauland: Wohngebiet) Es gibt bereits aktuelle Gutachten, um zeitnah ein Bauvorhaben umzusetzen. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen höflich darauf hin, dass im Falle eines Verkaufs eine ortsübliche Maklergebühr zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in der aufstrebenden Gemeinde Ansfelden, Oberösterreich. Das Grundstück hat eine Fläche von 702 m², ist voll aufgeschlossen, und bietet somit die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ansfelden kombiniert eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Linz und Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen dieses Grundstück ideal für Familien. Da für die Region bisher kein Bebauungsplan vorhanden ist, hängt die Bebaubarkeit von der Größe der Nachbarhäuser ab. Sofort verfügbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in der Pilgramstraße in Pucking, erschlossen, kein Bauzwang, nahe Freizeitanlage Puckinger See. 1.220 m²

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Am Ende der Burgwallstrasse gelegen. Links vom Grundstück führt eine Privatstrasse zu den 3 weiter vorne gelegen Grundstücken. Diese führt durch die 5 Meter Bauverbotszone auf der rechten Seite. Das Grundstück hat 2 Zufahrten- von der Burgwallstrasse oder über die Privatstrasse. Das Grundstück ist aufgeschlossen und die Oberflächenwasserthematik wurde auch gut geregelt. Es ist eine der BESTEN LAGEN IN LEONDING Einzelhausbebbauung möglich. Ein bewilligter Plan für ein Einfamilienhaus liegt vor. KEIN BEBBAUUNGSPLAN, Bauplatzbewilligung liegt vor mit GFZ 0,5 und GRZ 0,3 Man sollte mit dem Hausbau etwas auf die rechte Seite rutschen um den herrlichen Gebirgsblick einzufangen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Kein Bauzwang. Daher wäre das eine gute Geldanlage bzw. ein Instrument zur Abfederung der Inflation !!!!! GEGENÜBER VERKAUFEN WIR EIN SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT 1200 m2 SEHR GÜNSTIG... [Mehr]