aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Jennersdorf

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück mit großem Freiland-Anteil befindet sich in erhöhter Lage, wenige Minuten vom Zentrum Deutsch Kaltenbrunns entfernt. Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die umliegenden Städte ergänzen das Versorgungsangebot. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 10.960 m² Grundfläche. Davon bereits rund 2.800 m² Bauland Wohngebiet. Weitere ca. 7.240 m² Freiland mit möglicher Widmung in Folge. Extra ca. 920 m² Wald im Eigentum. Potential für Projekte, Eigennutzung und / oder Teil-Weiterverkauf nach Folgewidmung. Weniger als 15 Minuten nach Fürstenfeld. Zukünftig Hervorragende KFZ-Anbindung dank neuer Schnellstraße S7. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 10.960 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zum Teil bereits um gewidmete Flächen und zum Teil noch um Freiland. Die Flächen sind aktuell wie folgt unterteilt: Ca. 2.800 m² "Bauland Wohngebiet" (BW). Ca. 7.240 m² Freiland mit mittelfristigem Potential zur Umwidmung. Ca. 920 m² Wald im unteren Bereich des Grundstücks. Die Freiland-Flächen können laut Auskunft der Gemeinde, nach Bebauung des bestehenden Baulands, zumindest teilweise umgewidmet werden. Dies bietet vielfältiges Potential - sowohl für Projekte als auch Eigennutzung. So können nach Bebauung und Umwidmung weiterer Grundstücksteile genutzt oder verkauft werden. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wesentliche Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. bei der Grundstücksgrenze. Über den Freiland-Anteil des Grundstücks verläuft aktuell eine 10 KV-Stromleitung. Diese kann zukünftig auch unterirdisch verlegt werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieser Wohn-Baugrund befindet sich in leicht erhöhter Wohnlage nahe dem Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn. Die umliegenden Städte Fürstenfeld, Güssing, Jennersdorf und Oberwart bieten ein umfassendes Versorgungsangebot. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Das Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn ist ca. 3 Km entfernt und bestens erreichbar. Im Zentrum gibt es einen Nahversorger sowie einige Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Städte in der Umgebung bieten ein umfassendes weiteres Einkaufs- sowie Freizeit- und Unterhaltungs-Angebot. Das Fachmarkt-Zentrum Fürstenfeld zum Beispiel ist in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar. Hier bieten sich neben mehreren großen Nahversorgern auch diverse Modegeschäfte, Drogerien und ein naheliegender Baumarkt BILDUNGSANGEBOT. In Deutsch Kaltenbrunn gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Volksschule. Beide Einrichtungen sind ca. 4 Km entfernt. Die größeren Städte der Region fungieren als regionale Bildungszentren und bieten ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot. DIE VERKEHRS-ANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung mit dem KFZ ist sehr gut. Besonders durch die gerade im Bau befindliche "S7 Fürstenfelder Schnellstraße" wird die Region voraussichtlich Ende 2024 noch besser erschlossen. Die in Entstehung befindliche Auffahrt auf die S7 bei Rudersdorf wird dann nur rund 6 Km entfernt liegen und so in weniger als 10 Minuten erreichbar sein. Fürstenfeld ist aktuell in weniger als 15 Minuten gut erreichbar, Güssing ca. 20 Minuten, Jennersdorf und Oberwart je ca. 25 Minuten. Graz ist, noch ohne S7 Ausbau, ca. 50 Fahrminuten und Wien ca. 1h 30 Minuten entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Ruhelage, fernab vom Verkehr, mit toller Aussicht! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in herrlicher Lage - perfekt für alle die Ruhe, Natur, Sonne und Lebensqualität schätzen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse mit nur wenigen, sehr netten Nachbarn und garantiert dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie Sonne von früh morgens bis in die späten Abendstunden - ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen und entspannte Stunden im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht, die dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem macht. Im Westen grenzt ein idyllischer Weingarten an, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt und das naturnahe Ambiente unterstreicht. Der nahegelegene Wald ist bequem erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten in der Natur ein. Das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive modernem Glasfaseranschluss. Damit sind beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben sowie für zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice gegeben. Hier vereinen sich Ruhe, Sonne, Natur und Infrastruktur zu einem perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage. Oder sie vereinbaren gleich einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Ruhelage, fernab vom Verkehr, mit toller Aussicht! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in herrlicher Lage ? perfekt für alle die Ruhe, Natur, Sonne und Lebensqualität schätzen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse mit nur wenigen, sehr netten Nachbarn und garantiert dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie Sonne von früh morgens bis in die späten Abendstunden ? ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen und entspannte Stunden im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht, die dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem macht. Im Westen grenzt ein idyllischer Weingarten an, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt und das naturnahe Ambiente unterstreicht. Der nahegelegene Wald ist bequem erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten in der Natur ein. Das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive modernem Glasfaseranschluss. Damit sind beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben sowie für zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice gegeben. Hier vereinen sich Ruhe, Sonne, Natur und Infrastruktur zu einem perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage. Oder sie vereinbaren gleich einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Im KÜNSTLERDORF Neumarkt an der Raab steht eine ebene Baufläche in ruhiger, sonniger Lage zur Verfügung. Nur eine Autostunde von Graz entfernt, bietet das Dorf am Naturpark zahllose Freizeitmöglichkeiten. Die Ungarische Grenze, sowie Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar. Eine Konzeptplanung für bis zu 8 freistehende Einfamilienhäuser oder Bungalows liegt vor. Zu diesem Zweck wurde bereits ein Teilungsplan erstellt. Die Teilung wurde auf gut nutzbare, nahezu quadratische Grundstücke mit guter Zufahrt ausgelegt. Es besteht keine Einschränkung durch Gefahrenzonen (z.B. Überflutungsgebiet, etc.). Auf dem Grundstück befinden sich 2 sanierungsbedürftige Häuser. Es besteht die Option, diese wieder mit neuem Leben zu füllen, oder durch Abriss Flächen für Neubau zu schaffen. Das Grundstück am Ortsrand ist durch öffentliche Straßen erschlossen. Die individuelle Zufahrt zu den Einzelgrundstücken lt. Teilungsplan ist gewährleistet. Weitere Details auf Anfrage Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Krankenhaus <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Marktgemeinde Deutsch Kaltenbrunn verkauft ein tolles Baugrundstück in der Sonnensiedlung in Rohrbrunn. Das Grundstück ist Teil eines vollständig erschlossenen Siedlungsgebietes in bester Lage in den Bergen von Rohrbrunn. Die neu-errichtete Schnellstraße S7 ist nur 5 Kilometer entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ruhiges Baugrundstück mit herrlichem Grünblick! Jetzt zugreifen! Familien aufgepasst! Zum Verkauf steht ein herrliches Baugrundstück mit ca. 1.000 m² für Ihr neues Einfamilienhaus! Hier genießen Sie einen traumhafte Ruhe und kurze Fahrzeiten nach Fürstenfeld und Loipersdorf. ECKDATEN GST-Fläche: 1.000 m² Das Grundstück wird bestandsfrei und lastenfrei übergeben Aufgeschlossen Gemütlicher, ruhiger Ort € 6.000.- Aufschließungskosten wurden vom Verkäufer bereits entrichtet Ost-Süd-West Ausrichtung Zum Verkauf steht noch zwei benachbarte Grundstücke mit jeweils 1.022 m² um € 41.000.- Konditionen Die Liegenschaft wird lastenfrei zum Kauf angeboten! Kaufpreis: € 40.000.- Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten, sofern dies nicht mit dem zuständigen Immobilienberater von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH schriftlich vereinbart wurde. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokoll (wenn vorhanden) etc... Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese zwei attraktiven, jeweils rund 1.000 m² großen Baugrundstücke befinden sich in Dobersdorf, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Rudersdorf, im Bezirk Jennersdorf. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastrukturangebote. Die Baugrundstücke sind voll aufgeschlossen und befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage, nur wenige Autominuten von der Stadt Fürstenfeld entfernt. Dadurch genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaften liegen im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes. Zahlreiche Thermen, Freizeit- und Erholungsangebote sowie beliebte Ausflugsziele sind in kürzester Zeit erreichbar und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Bebauungsdichte von 0,2–0,4 ermöglicht eine großzügige, familienfreundliche Bebauung mit viel Freiraum und hoher Wohnqualität. Ein Bauzwang besteht nicht – Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Hinsichtlich Bauweise und Hausstil genießen Sie größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Lediglich wird darauf geachtet, dass sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in das gewachsene Ortsbild einfügt. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild, während Sie gleichzeitig Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen planen und realisieren können. Der Kaufpreis beträgt € 35,00 pro m² und stellt eine äußerst attraktive Gelegenheit in dieser gefragten Region dar. Verfügbares Grundstück: GSt.-NR.: 414/3 – ca. 1.022 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]