Grundstück ab 150.000 EUR im Bezirk Klagenfurt Land
(Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9065 Ebenthal
€ 173.000,-
9065 Ebenthal / 4363,08m²
€ 39,65 / m²
#Versteigerung
Unbebautes Grundstück Schätzwert: 173.000 EUR Geringstes Gebot: 173.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9065 Ebenthal
Gelegenheit in Ebenthal, Kärnten
€ 173.000,-
9065 Ebenthal / 4363m²
€ 39,65 / m²
#Versteigerung
unbebaute Liegenschaft mit 4.363 qm Grund in Ebenthal - die unbebaute Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der „Gewerbezone Zell“ - das Grundstück ist eben und befestigt, es bestehen zwei Zufahrten zum Grundstück Schätzwert: EUR 173000,- geringstes Gebot: EUR 173000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 1469m²
€ 3.744,04 / m²
#Seezugang
Bei dieser charmanten SEEliegenschaft mit "Altbestand" gibt es variantenreiche Nutzungsmöglichkeiten - privat oder genehmigtes kleines Projekt! Bei Ihrem Interesse ersuche ich um direkte Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9065 Ebenthal
€ 200.000,-
9065 Ebenthal in Kärnten / 1909,08m²
€ 104,76 / m²
#Versteigerung
Unbebautes Grundstück Schätzwert: 200.000 EUR Geringstes Gebot: 200.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9072 Ludmannsdorf
RÜCKZUGSORT MIT ATEMBERAUBENDEN PANORAMA
€ 214.540,-
9072 Ludmannsdorf / 2524m²
€ 85,- / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Dieses voll erschlossene Grundstück in 9072 Ludmannsdorf begeistert mit ganztägiger Sonne, Lage über der Nebelgrenze und absoluter Ruhe. Die großzügige Hanglage eröffnet eine dauerhaft unverbaubare Aussicht ? ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Raum für ihre Wohnträume möchten. Mit eigener Zufahrt, ohne Bauzwang und 2.524 m² Fläche bietet es Freiheit, Privatsphäre und ein Zuhausegefühl schon beim Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Den ganzen Tag Sonne - Über der Nebelgrenze - Absolute Ruhelage - Sehr großzügiges Grundstück in leichter Hanglage - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Die wunderschöne Aussicht ist nicht verbaubar - Eigene Zufahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: http Dieses voll erschlossene Grundstück in 9072 Ludmannsdorf begeistert mit ganztägiger Sonne, Lage über der Nebelgrenze und absoluter Ruhe. Die großzügige Hanglage eröffnet eine dauerhaft unverbaubare Aussicht ? ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Raum für ihre Wohnträume möchten. Mit eigener Zufahrt, ohne Bauzwang und 2.524 m² Fläche bietet es Freiheit, Privatsphäre und ein Zuhausegefühl schon beim Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Den ganzen Tag Sonne - Über der Nebelgrenze - Absolute Ruhelage - Sehr großzügiges Grundstück in leichter Hanglage - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Die wunderschöne Aussicht ist nicht verbaubar - Eigene Zufahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9063 Maria Saal
RUHIGE LAGE UND NAHE ZU KLAGENFURT
€ 158.880,-
9063 Maria Saal / 1324m²
€ 120,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über un Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9535 Schiefling
Ruhe & Natur vereint - Baugrundstück in Schiefling am Wörthersee (mit Teilungsmöglichkeit)
€ 180.000,-
9535 Schiefling / 2904m²
€ 61,98 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in idyllischer und naturnaher Lage in Schiefling am Wörthersee. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage innerhalb eines kleinen Siedlungsgebiets und ist von Wäldern, Wiesen sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Schiefling am Wörthersee ist nur rund 750 Meter entfernt und bietet unter anderem einen Nahversorger, eine Bank sowie gastronomische Betriebe. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.904 m². Davon sind rund 2.000 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die restlichen ca. 904 m² weisen eine landwirtschaftliche Widmung auf. Mit einer GFZ von 0,5 bietet das Bauland attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die öffentliche Gemeindestraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Besonders interessant ist zudem die Möglichkeit einer Teilung in zwei Bauparzellen. Ein entsprechender Entwurf liegt bereits vor und sieht Grundstücksgrößen von etwa 1.100 m² sowie ca. 900 m² vor. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für private Bauherren als auch als interessantes Investmentprojekt. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am Hangweg in Schiefling am Wörthersee und überzeugt durch ihr harmonisches Umfeld sowie die hohe Lebensqualität inmitten der Kärntner Natur. Umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich geprägten Flächen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Erholung und ein entspanntes Wohnambiente schätzen. Die Region rund um Schiefling am Wörthersee zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitgegenden Kärntens. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch der nahegelegene Wörthersee bietet mit seinen Strandbädern, Wassersportmöglichkeiten und Erholungsbereichen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Das Ortszentrum von Schiefling am Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bankfilialen sowie weitere Dienstleister. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie Velden am Wörther See sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und Freizeitangeboten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9071 Köttmannsdorf
Entspanntes Wohnen mit Weitblick
€ 184.000,-
9071 Köttmannsdorf / 1261m²
€ 145,92 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses sehr schöne, sonnige, ruhige und voll aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee auf dem "Satnitz" Berg. Exklusive Aussicht in erhöhter Ebenen Lage, ein Traumgrundstück mit voller Südausrichtung. Hier kann man von einem Sonnenplatz sprechen und das Leben mit Ländlichem Flair genießen. Das besagte Bauland ist vollerschlossen und durch einen bestehenden asphaltierten Zufahrtsweg aufgeschlossen. Die Trinkwasserversorgung ist über eine Wassergenossenschaft organisiert. Im Kaufpreis sind die dazugehörigen 2 Wasseranteile enthalten. Strom, Kanal, Telefon, Glasfaser…. direkt an der Grundstücksgrenze / Nahbereich Das Gesamte Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Es liegt keine Bauverpflichtung auf! Interesse dann melden Sie sich noch heute bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee / [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: "Über dem herrlichen Rosental gelegen mit Panoramablick auf die südlichen Karawanken, sind es von Köttmannsdorf nur wenige Autominuten in die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und zu den bekannten Kärntner Badeseen, wie Wörthersee, Keutschacher See und Rauschelesee." So wird die Lage auf der Homepage der Gemeinde Köttmannsdorf treffend beschrieben. Die Gemeinde Köttmannsdorf wird umrandet durch den Ferlacher Stausee im Süden, das Keutschacher Seental im Norden, der Dobeiner Wand im Nordwesten und dem Hollenburger Sattel bzw. der Maria Rainer Senke im Osten eine sehr gute Wohnlage mit Ländlichem Flair. Entfernung nach Klagenfurt ca.10-15Km... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9074 Rauth
9074 Rauth / 8183m²
€ 91,65 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
HERRLICHE RUHELAGE: Weit genug weg vom Trubel und doch nur wenige Minuten entfernt vom Keutschacher See oder Wörthersee oder in die Landeshauptstadt Klagenfurt. UNI - FLUGHAFEN- NEUE GRAZANBINDUNG PER ZUG etc.. Vom Ortskern der Gemeinde Keutschach am See gelangt man über die Gemeindestrasse mit dem Auto in ca. 7 Minuten zum Grund. Auch von Reifnitz am See in gleicher Zeit erreichbar. Der Grund liegt unter einer kleiner Siedlung , mit schönem Blick zum Wörthersee / Pyramidenkogel und in die Kärntner Bergwelt. Das Grundstück ist laut rechtkräftigen Flächenwidmungsplan im Ausmaß von ca. 2100m2 als Bauland Wohngebiet gewidmet. Die Bebauungsdichte It. Textlichen Bebauungsplan beträgt 0,6. Die restliche Fläche vom Grundstück von den Gesamt 7563m² wird im Entwurf des neuen Orts- und Entwicklungskonzeptes als Erweiterungspotenzial vorgesehen, oder kann für Carports und Pool verwendet werden. LAGE Wohnlage: mittel Umgebungsbebauung: Ein- und Zweifamilienhäuser / Villen Störende Einflüsse: keine Besonderheit: mittelbare Seelage (etwa 700m entfernt) Hanglage Infrastruktur: durchschnittlich Verkehrsanbindung: durchschnittlich... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9161 Göltschach
Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Ruhelage Nahe Klagenfurt - 2.338 m²
€ 297.000,-
9161 Göltschach / 2338m²
€ 127,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Manche Liegenschaften überzeugen nicht laut - sondern durch das, was sie möglich machen. In Göltschach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Maria Rain, präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück in erhöhter, sonniger Lage mit freiem Blick auf die Karawanken. Die Kombination aus Ruhe, Weitblick und Nähe zur Landeshauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein zum Grundstück gehörender Grünstreifen dient als private Zufahrt und schafft bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Rückzug und Exklusivität. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.338 m² laut Grundbuch eröffnet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom großzügigen Einfamilienwohnsitz mit weitläufigem Garten bis hin zu einer möglichen Teilung - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - und damit auch interessant für Bauträger oder Projektentwickler. Die Umgebung überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität: Die nahegelegene Drau, die Guntschacher Au sowie das Europaschutzgebiet Natura 2000 bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee in rund 15 Fahrminuten, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nur ca. 5 km entfernten Maria Rain vorhanden sind. Besonderheiten auf einen Blick: ca. 2.338 m² Grundstücksfläche (Widmung: Bauland) sonnige, erhöhte Ruhelage mit Weitblick private Zufahrt über eigenen Grünstreifen keine Bebauungsverpflichtung mögliche Teilung (vorbehaltlich Genehmigung) attraktive Lage im Einzugsgebiet von Klagenfurt Ob als privater Rückzugsort mit großzügigem Platzangebot oder als wertbeständige Investition mit Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit im gefragten Umland von Klagenfurt. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze bzw. in unmittelbarer Nähe, wodurch eine unkomplizierte Erschließung gegeben ist. Der als Zufahrt zur gegenständlichen Parzelle ausgewiesene Grundstücksteil weist gemäß Auskunft der zuständigen Gemeinde eine Breite von ca. 2,60 m bis ca. 3,45 m auf. Seitens der Gemeinde wurde weiters mitgeteilt, dass für die Erteilung einer Baubewilligung eine Mindestbreite von 2,50 m erforderlich ist, wodurch die grundsätzliche Eignung der bestehenden Zufahrt gegeben ist. Der Kaufpreis beträgt € 297.000, dies entspricht ca. € 127/m². Region: Göltschach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Maria Rain, zählt zu den gefragten Wohnlagen im Einzugsgebiet von Klagenfurt am Wörthersee. Die Region bietet naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit weitem Blick auf die Karawanken und hoher Lebensqualität. Die nahegelegene Drau, die Guntschacher Au sowie umliegende Natur- und Schutzgebiete sorgen für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Klagenfurt in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die umliegenden Orte und der Wörthersee. Göltschach vereint damit Ruhe, Natur und Stadtnähe in einer nachhaltigen und wertstabilen Wohnlage. Matanović Immobilien - Stark präsentiert · Sicher vermittelt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Nahe Maria Rain ~5km - Klagenfurt ~12km - Ferlach ~14km - Wörthersee ~15km - Drau ~4km Keine Bebauungsverpflichtung Teilungspotenzial vorhanden Leitungen (Strom, Kanal und Wasser) laut Leitungsplan am Grundstück Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Eine eigenständige Überprüfung der uns vorliegenden Angaben, Unterlagen und Informationen - insbesondere hinsichtlich Flächenangaben, Vollständigkeit und Richtigkeit - wurde nicht in allen Fällen vorgenommen. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer bzw. Dritter. Die Weitergabe dieses Angebots sowie sämtlicher darin enthaltener Informationen und Unterlagen an Dritte bedarf der ausdrücklichen Zustimmung von Matanović Immobilien.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9081 Reifnitz
9081 Reifnitz / 786201m²
€ 3,43 / m²
Die Liegenschaft besteht aus drei Waldteilen, die im Naturraum des Wörthersees liegen einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Die Hauptflächen befinden sich in Reifnitz und eine weitere Fläche in Maria Wörth. Die Waldqualität lässt sich als sehr gut einstufen und ist ein Ertragswald mit Umtriebszeiten von ca. 100 Jahren. Baumartenanteile: Fichte 68 %, Kiefer 16 %, Buche 14 %, Lärche 2 % Jagd: Gemeindejagdgebiete Maria Wörth, Keutschach und Viktring Wildarten: Rehwild, Muffel, gelegentlich Rotwild Schutzgebiete: Landschaftsschutzgebiet Schrottkogel/Pyramidenkogel Erholungswald: Wanderwege vorhanden - daher erhöhte Besucherfrequenz Kaufpreis EUR 2.700.000 zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9181 Feistritz
Grundstück mit Halle & Hackschnitzelheizung - Perfekt Für Selbständige, Handwerker und Eigennutzer
€ 229.000,-
9181 Feistritz im Rosental / 172m²
€ 1.331,40 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen #ruhig
Zusätzlich ist auf der Liegenschaft eine Hackschnitzelheizung / ein Hackgutkessel verbaut, welche derzeit zwei benachbarte Häuser mit Wärme versorgt. Aktive schriftliche Wärmelieferverträge bestehen derzeit nicht. Nach dem Erwerb besteht jedoch die Möglichkeit, mit den beiden Nachbarparteien neue Vereinbarungen abzuschließen, da beide weiterhin Interesse an der Wärmeversorgung haben. Dadurch kann sich für den künftigen Eigentümer ein interessantes Zusatzpotenzial ergeben - vorbehaltlich individueller technischer, wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung. Vollständig korrigierter Inseratentext Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick: Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in Suetschach / Feistritz im Rosental mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet. Diese Liegenschaft bietet deutlich mehr als ein klassischer Baugrund - sie verbindet Grundstücksfläche, bestehende Nutzfläche und vorhandene Energie-Infrastruktur zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtpaket. Die Immobilie eignet sich ideal für private Bauherren, Handwerker, Selbständige, Land- und Forstwirte, Unternehmer mit Lagerbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Lagern und Eigennutzung intelligent miteinander kombinieren möchten. Ein besonderer Mehrwert ist die bereits vorhandene Gesamtnutzfläche von ca. 172,4 m² . Diese setzt sich aus einer großzügigen Halle mit ca. 160,8 m² sowie einem separaten Heizraum mit ca. 11,6 m² zusammen. Die Halle bietet sich hervorragend als Lagerfläche, Maschinenunterstand, Abstellfläche für Fahrzeuge, Anhänger, Geräte, Baumaterial, Landmaschinen oder sonstige Betriebsmittel an. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft eine Hackschnitzelheizung / ein Hackgutkessel , welche derzeit zwei benachbarte Häuser mit Wärme versorgt. Aktive schriftliche Wärmelieferverträge bestehen derzeit nicht. Nach dem Erwerb besteht jedoch die Möglichkeit, mit den beiden Nachbarparteien neue Vereinbarungen abzuschließen, da beide weiterhin Interesse an der Wärmeversorgung haben. Dadurch kann sich für den künftigen Eigentümer ein interessantes Zusatzpotenzial ergeben - vorbehaltlich individueller technischer, wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung. Besonders attraktiv ist auch die Perspektive für eine künftige Bebauung: Bei Errichtung eines neuen Wohnhauses oder Gebäudes kann geprüft werden, ob dieses ebenfalls an die bestehende Heizungsanlage angebunden werden kann. Damit entsteht ein spannender Mehrwert für Käufer, die nicht nur ein Grundstück, sondern eine bereits vorhandene Infrastruktur übernehmen und strategisch weiterentwickeln möchten. Ergänzt wird das Energiekonzept durch vorhandene Solarthermie-Kollektoren am Dach , welche bei Sonneneinstrahlung zur Warmwasserbereitung beitragen können. Die Kombination aus Bauland, Halle, Heizraum, Hackgutkessel und Solarthermie macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit mit Substanz und Entwicklungspotenzial. Highlights ca. 1.500 m² Grundstücksfläche Widmung: Bauland-Dorfgebiet ca. 172,4 m² Gesamtnutzfläche davon ca. 160,8 m² Halle zusätzlicher Heizraum mit ca. 11,6 m² vorhandene Hackschnitzelheizung / Hackgutkessel derzeitige Wärmeversorgung von zwei Nachbarhäusern Möglichkeit neuer Vereinbarungen mit den Nachbarparteien Solarthermie-Kollektoren am Dach ideal für Handwerker, Selbständige, Landwirte, Forstbetriebe und Eigennutzer geeignet als Lagerfläche, Maschinenunterstand, Abstellfläche oder Baugrund mit Zusatznutzen interessante Kombination aus Bauland, Nutzfläche und Energie-Infrastruktur Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den praktischen Mehrwert erkennen: Bauland in attraktiver Lage, sofort nutzbare Flächen, bestehende Energie-Infrastruktur und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Wer ein Grundstück sucht, das mehr kann als nur Bauplatz zu sein, findet hier eine seltene Gelegenheit mit strategischem Nutzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft in Suetschach, 9181 Feistritz im Rosental befindet sich in einer Lage, die für viele Käufersegmente ein sehr interessantes Gesamtpaket darstellt: ruhiges, naturnahes Umfeld, ein gewachsener Ortskern, gleichzeitig aber auch eine Gemeinde mit wirtschaftlicher Substanz, regionaler Infrastruktur und guter Einbindung in das Rosental. Feistritz im Rosental positioniert sich offiziell als Gemeinde zwischen der Drau und den Karawankengipfeln, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Industriekultur. Genau diese Kombination macht den Standort für Interessenten attraktiv, die nicht nur irgendein Grundstück suchen, sondern eine Liegenschaft mit echtem Nutzwert, Entwicklungsperspektive und Lebensqualität. Gerade für private Käufer, Häuslbauer, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf bietet die Lage einen klaren Mehrwert: Man profitiert von der Ruhe eines dörflich gewachsenen Umfelds, ohne vollständig von Infrastruktur abgeschnitten zu sein. In der Marktgemeinde sind unter anderem Kindergartenangebote vorhanden, daneben bestehen kommunale Angebote im Bereich Familie, Soziales und Nahversorgung, was den Standort auch für eine langfristige private Nutzung interessant macht. Wer ein Grundstück in Kärnten sucht, auf dem sich - je nach Widmung und behördlicher Genehmigung - Wohnen, Lagern, Arbeiten oder ein kombiniertes Nutzungskonzept gut denken lässt, findet hier ein Umfeld, das nicht hektisch, aber alltagstauglich organisiert ist. Ebenso stark ist die Liegenschaft für Selbständige, Handwerksbetriebe, Kleinunternehmer, Investoren oder Nutzer mit Lagerbedarf positioniert. Feistritz im Rosental ist keine reine Schlafgemeinde, sondern eine traditionsreiche Industriegemeinde mit gewerblicher Historie und aktivem Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde verweist selbst auf ihren Gewerbepark, auf angesiedelte Klein- und Mittelbetriebe sowie auf ein bereits erschlossenes Gewerbegebiet mit Infrastruktur und möglichem Bahnanschluss. Dadurch entsteht ein Standortprofil, das nicht nur emotional über Natur und Ruhe funktioniert, sondern auch sachlich über Wirtschaftsnähe, Gewerbestruktur und betriebliche Anschlussfähigkeit. Für Käufer, die eine offene Lagerhalle etwa für Material, Fahrzeuge, Maschinen, Holz, Projektlagerung oder betriebliche Zwischenlagerung nutzen möchten, ist dieses regionale Umfeld daher besonders plausibel und marktfähig. Ein weiterer Standortvorteil liegt in der regionalen Erreichbarkeit. Die Region ist über das Kärntner Mobilitätsnetz eingebunden; die S-Bahn Kärnten verbindet den Kärntner Zentralraum, und in Feistritz im Rosental bestehen laut ÖBB-Verzeichnissen Bahnhaltepunkte in Feistritz im Rosental sowie Feistritz im Rosental West. Zusätzlich wird Feistritz im Rosental von Kärnten Werbung als Ort beschrieben, der am schnellsten über Tauern- oder Südautobahn erreichbar ist. Für Eigentümer und Nutzer bedeutet das: Man investiert in einen Standort mit naturnahem Charakter, ohne auf eine vernünftige regionale Anbindung verzichten zu müssen. Auch im Hinblick auf Standortqualität und Außenwirkung hat Suetschach selbst eine besondere Positionierung. Die Gemeinde hebt hervor, dass sich gerade in Suetschach mehrere Museen und kulturelle Einrichtungen befinden, darunter etwa das Krampusmuseum, Schmiedemuseum, Rosenmuseum und die Galerie Gorše. Darüber hinaus ist das Rosental als Freizeit- und Erholungsraum stark aufgeladen: Der Rosenradweg als Teil des Drauradweges R1 verläuft durch die Gemeinde, dazu kommt die Nähe zu Natur-, Rad-, Wander- und Freizeitangeboten der Carnica-Region Rosental. Für Käufer bedeutet das einen wichtigen weichen Faktor: Die Adresse steht nicht nur für Fläche und Nutzung, sondern auch für ein Umfeld mit Identität, regionalem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft in Suetschach / Feistritz im Rosental ideal für Interessenten, die ein Grundstück in Kärnten, ein Grundstück mit offener Lagerhalle, eine Liegenschaft mit Nutzfläche, einen Standort für Wohnen und Arbeiten oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial im Rosental suchen. Die Lage verbindet Ruhe, Natur, regionale Infrastruktur, wirtschaftliches Umfeld und vielseitige Nutzungsperspektiven auf überzeugende Weise und spricht damit sowohl private Käufer als auch gewerbliche Nutzer und Investoren an. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. 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