Grundstück ab 1.000 m2 in Vorarlberg

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Liegenschaften in Götzis Lage Die Marktgemeinde Götzis ist ein Teil der Kummenberg-Region und liegt im mittleren Rheintal und beherbergt derzeit ca. 12.000 Einwohner. Die optimale Anbindung über die L190 oder über die A14 Rheintalautobahn mit dem Autobahnvollanschluss sowie der Grenznähe zur Schweiz ist Götzis ausgezeichnet erreichbar. Sie profitieren von einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage in Götzis. Das Haus bietet Ihnen durch die Hanglage einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Götzis. Das Zentrum von Götzis sowie die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Liegenschaften Die bebauten Liegenschaften GST-Nr.: 232/1, .150 und 232/2, mit einer Größe von 1526 m², befinden sich in exklusiver Lage, in der Anhöhe von Götzis. Diese sind voll erschlossen und die Zufahrt zu den Liegenschaften ist von zwei Seiten gegeben. Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Gesamtgrundstücksfläche: 2786 m2. entsprechend der Widmung: 2.266 m² Bau-Wohngebiet, 467 m² sind als Freifläche-Freihaltegebiet Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt vorhanden). Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines Bestpreisverfahrens Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor. Aufgrund der klaren Widmung für Wohnbau ergeben sich jedoch flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich besonders für anspruchsvolle Familien, Individualisten sowie Projektentwickler, die ein großzügiges Areal in erstklassiger Lage suchen. Ein besonderes Detail ist der sanft verlaufende Bach am Grundstücksrand, begleitet von einzelnen Bäumen – ein natürlicher Akzent, der das Grundstück aufwertet und ein ruhiges, idyllisches Wohngefühl schafft.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SATTEINS: Geplant ist eine Grundstücksteilung. Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist dieses Grundstück als "Baufläche-Wohngebiet" gewidmet. 245m² sind als Freifläche Freihaltegebiet gewidmet. Die Baunutzungszahl in BW5 mit 50 angegeben. Die großzügige Hanglage bietet allerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bebauungspläne... Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <3.175m Krankenhaus <4.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <2.125m Höhere Schule <5.600m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <2.550m Polizei <3.375m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Rankweil, mit idealer Rundumsicht versehen, wird hier ein 1.453 m² großes Baugrundstück zum Kauf angeboten. Die sonnige Wohnlage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rankweil entfernt. Durch die optimale Form und flache Lage sowie der überdurchschnittlichen Größe bietet das Grundstück alle möglichen Bebauungsarten, vom idyllisch gelegenen Einfamilien-, über Doppel-, oder Reihenhaus bis zur Errichtung einer Wohnanlage, an. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, hell und sonnig gelegen, und besticht durch die schöne Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Eine Anpassung der Grundstücksgröße durch Teilung ist je nach Bedarf gut möglich. Von der Gemeinde wird eine mögliche Bebauung von 2,5 Etagen zzgl. Keller in Aussicht gestellt, wie auch eine Baunutzungszahl von 60. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in zentraler Lage in Götzis. Grundstücksnummer: 148/2 & .108/1Grundstücksgröße: ca. 1.702 m²Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück Nr. 148/3 aufgrund eines (außerbücherlichen) Geh- und Fahrrechts Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gelegenes Baugrundstück in begehrter Sonnenhanglage in Bartholomäberg auf einer Höhenlage von ca. 900 m ü. M.. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Umgebung, ganztägige Besonnung sowie eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Berg- und Tallandschaft. Das Grundstück setzt sich aus den Grundstücksnummern 88/1, 88/5 und 88/9 zusammen und weist eine Gesamtfläche von ca. 2.934 m² auf. Davon entfallen ca. 2.561 m² auf die Baufläche Wohnen, ergänzt durch eine Waldfläche von ca. 373 m², die den naturnahen Charakter der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Die Nutzungsart ist Eigennutzung, was den privaten und exklusiven Wohncharakter des Grundstücks wahrt. Seitens der Gemeinde bestehen keine expliziten Vorgaben hinsichtlich Baunutzungszahl oder Geschosshöhe. Für Grundstücke ab einer Größe von 800 m² ist jedoch ein Antrag auf Baugrundlagenbestimmung erforderlich. Die Bebauung und Bauführung sollen sich harmonisch in den bestehenden Umgebungsbestand einfügen. Die Errichtung einer Wohnanlage ist nicht gestattet, wodurch eine lockere und hochwertige Bebauungsstruktur sichergestellt wird. Um die hervorragende Aussicht optimal auszunutzen, empfiehlt sich eine Bebauung im oberen Bereich des Grundstücks. Dadurch kann auch die Zufahrt bequem über die obere Straßenseite erfolgen. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für die Schaffung von Parkflächen vorhanden. Der Grünerwaldweg, eine Abzweigung der Bärgerstraße, wird überwiegend ausschließlich von den dort ansässigen Bewohnern genutzt. Die Verkehrsbelastung ist entsprechend gering, was die ruhige und erholsame Wohnlage zusätzlich betont. Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in einer der attraktivsten Lagen von Bartholomäberg – sonnig, naturnah und mit hohem Maß an Privatsphäre.... [Mehr]

Miete für Freifläche 1 ca. 1.260 m² (geschüttet und eingezäunt mit direkter Zufahrt): € 3.690, Miete für Fläche 2 - Halle ca. 50 m², Fläche mit ca. 200 m² unter Flugdach, Freifläche ca. 100 m² (befestigt und eingezäunt): € 2.290, Die Preise verstehen sich exkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. Nebenkosten: Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungskosten, Kaution 3 BMM und Vermittlungsprovision 2 BMM. Die Lage: Das Objekt liegt ideal am Ortsanfang von Lustenau, direkt am Autobahnzubringer nach Dornbirn. Der Ort: Lustenau ist mit 24.603 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs, die bis ins 19. Jahrhundert eine agrarisch geprägte Gemeinde und im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickerei Industrie wurde. Sie ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und ein Industriestandort. Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die „Kilbi“, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses ca. 2.117 m² große Baugrundstück befindet sich in der malerischen Ortschaft Gortipohl. Durch die rechteckige Form der Grundstücke und die natürliche Trennung durch das Milktobel ergeben sich hier zwei Bauplätze, die ideal für ein Einfamilienhaus sowie ein Mehrparteienhaus geeignet sind. Östlich des Grabens ergibt sich ein Grundstück mit ca. 380 m², auf der Seite Talauswärts befindet sich das größere Grundstück mit ca. 1.370 m². Durch die leichte Hanglage des Grundstückes würde es sich anbieten, den oberen Teil des Grundstückes zu bebauen und im unteren, nach Südwesten ausgerichteten und verkehrsberuhigten Teil, sonnige Gartenflächen zu errichten. Dadurch hätten die Gartenflächen von Frühmorgens bis in den Abend sehr viele Sonnenstunden und die Straßengeräusche könnten minimiert werden. Durch die ausgezeichnete Lage im Tourismusgebiet Montafon könnte, nach Rücksprache mit der Gemeinde, eine Personal- oder Ferienunterkunft für Winter- und Sommertouristen auf dem großen Grundstück errichtet werden. Aufgrund der guten Busanbindung und der Nähe zu den Talstationen des Schigebiets Silvretta Nova ist dieser Standort ein attraktiver Ausgangspunkt für den Schiurlaub. Die Zufahrt zum größeren Grundstück kann direkt über die Montafonerstraße oder auch über die Nebenstraße Joderweg erfolgen. Zum kleineren Grundstück kann eine Zufahrt über den Mühleweg erfolgen. Beide Nebenstraßen sind öffentliche Straßen, eine Zufahrt sollte daher nichts im Wege stehen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage Das Grundstück liegt in der Gechelbachgasse am Rand der Stadt Dornbirn und verbindet eine ruhige Hanglage mit einer guten Einbindung in das städtische Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum von Dornbirn sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination macht die Lage sehr interessant. Grundstück Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.208 m². Davon sind ca. 650 m² als Baufläche gewidmet, weitere ca. 558 m² sind landwirtschaftlich gewidmet. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Baufläche - Wohngebiet (ca. 650 m²) Die als Bau-Mischgebiet gewidmete Fläche bildet das funktionale Herzstück der Liegenschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Bebauung. (vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen). Für die Liegenschaft liegen bereits Baukonzepte sowie Entwurfsplanungen für eine mögliche Bebauung vor, was eine rasche und strukturierte Weiterentwicklung des Projekts ermöglicht. Ergänzend dazu wurden Visualisierungen erstellt, die einen anschaulichen Eindruck der möglichen Bebauung und Einbindung in das Grundstück vermitteln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Darstellung und als Inspiration für die individuelle Planung. Landwirtschaftliche Fläche (ca. 558 m²) Die landwirtschaftlich gewidmete Fläche mit ca. 558 m² ergänzt die Baufläche in idealer Weise und stellt einen besonderen Mehrwert der Liegenschaft dar. Hervorzuheben ist vor allem die außergewöhnliche Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Karren sowie die Karrenseilbahn. Dieser freie Ausblick verleiht dem Grundstück eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft ein einzigartiges Natur- und Landschaftserlebnis. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung im Einklang mit der Widmung. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugs- und Entspannungsbereich. Ein Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Denkbar ist die Gestaltung eines liebevoll angelegten Wohlfühlbereichs mit Sitzgelegenheiten, einem kleinen Ruheplatz oder einem Aussichtspunkt, von dem aus der Blick bewusst erlebt werden kann. Auch für eine naturnahe Gartennutzung bietet sich dieser Grundstücksteil ideal an. Eine begrünte Freifläche, die Pflanzung von Weinreben oder eine Streuobstwiese fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreichen den ländlich-naturnahen Charakter. Ob als Platz zum Lesen, Entspannen oder als persönlicher Lieblingsort im Grünen. Hier entsteht ein besonderer Bereich mit hohem Erholungswert. Durch die Kombination aus Ruhe, freiem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieser Grundstücksteil zu einem echten Highlight, das den Wohn- und Freizeitwert der Liegenschaft nachhaltig erhöht und Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltungskonzepte bietet. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt sind vorhanden. Gefahrenzone Laut Gefahrenzonenplan liegt das Grundstück im braunen Hinweisbereich. Dieser weist auf mögliche Gefährdungen durch Rutschung und Steinschlag hin. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche und planerische Maßnahmen. Mögliche Nutzung Die Größe der Baufläche erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksinfo: GST-Nr.: 1602/2 => Größe = 2223 m²GST-Nr.: 1602/1 => Größe = 376 m² je ein Drittel (ca. 125 m²) als Zufahrt im Kaufpreis inkludiert Das Grundstück kann nach Wunsch auch geteilt werden. Wir weisen auf eine Dienstbarkeit von ca. 16 m², ausschließlich dem Wenderadius des Müllwagens im unteren, rechten Eck des Grundstücks hin (siehe Plan). Bei Interesse reichen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen diesbezüglich zu. Laut Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Fußach ist keine Baunutzzahl verordnet. Derzeit befindet sich auf Verordnungsweg eine MGZ von 2 und eine HGZ von 3.Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Seltenheitswert in Lustenau – ca. 1.441 m² für Ihr Bauvorhaben Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.441 m² bietet eine seltene Gelegenheit in Lustenau und überzeugt durch sein enormes Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Die weitläufige Grundstücksgröße eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zuhause mit viel Freiraum für Freizeit, Erholung und Privatsphäre. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre persönlichen Wohnträume nachhaltig umzusetzen. Ein Platz zum Ankommen – und zum Bleiben. Kaufpreis: € 1.080.750,00... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.440 m² in der beliebten Gemeinde Hard. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Bau- oder Entwicklungskonzepte. Dank der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich das Areal sowohl für eine private Bebauung als auch für weiterführende Projekte, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.... [Mehr]