Grundstück ab 10.000 m2 im Bezirk Wels(Stadt)

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrundstück nahe Wels zu verkaufen! Auf diesem Grundstück entstehen einzelne Grundstücke ab ca. 1.500m² bis ca. 45.000m². Auf Wunsch kann selbstverständlich auch das komplette Grundstück erworben werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Grobkonzept mit den Aufteilungsvarianten. Dieses ist jedoch lediglich eine erste grobe Grundstückseinteilung und nicht endgültig fixiert. Eine finale Grundstückseinteilung kann daher noch an Ihre Anforderungen wie zb. Grundstücksgröße angepasst werden. KOSTEN: - Kaufpreis: auf Anfrage (inkl. Herstellungskosten für Infrastruktur) Die Grundstücke verfügen über: - Wasser- und Kanalanschluss - Nahwärmeanschluss (bei Bedarf) - Gas (Prozesswärme; bei Bedarf) - Glasfaseranschluss - Stromanschluss (Erdkabel) Aktuell wird ein geologisches Gutachten erstellt, damit die Fundierungsmaßnahmen im Vorfeld betrachtet werden können (z B. für hohe Punktlasten von schweren Maschinen). Anschlussgebühren sind im Kaufpreis noch nicht enthalten. Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrundstück nahe Wels zu verkaufen! Auf diesem Grundstück entstehen einzelne Grundstücke ab ca. 1.500m² bis ca. 45.000m². Auf Wunsch kann selbstverständlich auch das komplette Grundstück erworben werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Grobkonzept mit den Aufteilungsvarianten. Dieses ist jedoch lediglich eine erste grobe Grundstückseinteilung und nicht endgültig fixiert. Eine finale Grundstückseinteilung kann daher noch an Ihre Anforderungen wie zb. Grundstücksgröße angepasst werden. KOSTEN: - Kaufpreis: auf Anfrage (inkl. Herstellungskosten für Infrastruktur) Die Grundstücke verfügen über: - Wasser- und Kanalanschluss - Nahwärmeanschluss (bei Bedarf) - Gas (Prozesswärme; bei Bedarf) - Glasfaseranschluss - Stromanschluss (Erdkabel) Aktuell wird ein geologisches Gutachten erstellt, damit die Fundierungsmaßnahmen im Vorfeld betrachtet werden können (z B. für hohe Punktlasten von schweren Maschinen). Anschlussgebühren sind im Kaufpreis noch nicht enthalten. Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 4,5 km / 5 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std. Top Betriebsbaugrundstück mit ca.10.000 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Gunskirchen abzustimmen. Die Zufahrt ist nur über einen Parkplatz einer Firma möglich! Der Baurechtszins beträgt EUR 0,80,-/m²/Monat Netto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOP-GEWERBEGEBIET!! In Wels Nord entsteht das Gewerbegebiet "Stadlhof". Gewidmet ist ein Teil des ggst. Areals als Betriebsbaugebiet entlang der Autobahn. Die Aufschließung erfolgt über die von der Stadt Wels bereits errichtete Leopold-Spitzer-Straße. Der Autobahnanschluss Wels-Nord befindet sich ca. 1 km Richtung Westen. Grundstück 1368/2 - Betriebsbaugebiet - 29.940 m² Grundstück 1408/1 - Straßenbegleitgrün - 5.240 m² Abstandsbestimmungen der Asfinag sind zu berücksichtigen. Im Nahebereich befinden sich Bushhaltestelle, A25 (Knoten Wels Nord), B 137, Eferdinger Landesstraße, sowie die Fachmarktagglomeration Wels-Nord, Burger King etc. Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels sehr gerne unter Tel. [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOP-GEWERBEGEBIET!! In Wels Nord entsteht das Gewerbegebiet "Stadlhof". Ggst. Grundstücke haben die Widmung MB bzw. TRG. Bevorzugt wird der Verkauf der gesamten Liegenschaft in einem Stück. Die Aufschließung erfolgt über die von der Stadt Wels bereits errichtete Leopold-Spitzer-Straße. Der Autobahnanschluss Wels-Nord befindet sich ca. 1 km Richtung Westen. Im Nahebereich befinden sich Bushhaltestelle, A25 (Knoten Wels Nord), B 137, Eferdinger Landesstraße, sowie die Fachmarktagglomeration Wels-Nord, Burger King etc. Für Rückfragen und Termine steht das Wirtschaftsservice Wels sehr gerne unter Tel. [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück beim Terminal teilweise mit Lagerhallen und Büros!! Inustriewidmung auf 11.465 m²!!! Das Objekt befindet sich im Welser Stadtteil Pernau und ist perfekt über die Autobahn angeschlossen. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 14.225 m². Die Eigentümer würden für künftige Nutzer die Liegenschaft adaptieren und der jeweiligen Nutzung anzupassen. Auf der Immobilie befinden sich neben den Gebäuden ein Gastank für 2700l, eine Trafostation sowie ein Löschteich. Eine gemeinsame Projektentwicklung (auch Abriss der Gebäude,..) des Eigentümers mit potentiellen Interessenten ist möglich. Der Eigentümer strebt eine Vermietung des Areals an. Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbeliegenschaften, teilweise mit Büros und Lagerhallen Die Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, deshalb ist eine gemeinsame Verwertung möglich langfristige Pachtverhältnisse werden angestrebt Lage: Pernau Anschluss: direkt über die Autobahn Für die Eigentümer ist eine gemeinsame Projektentwicklung mit den Interessenten vorstellbar (Abriss, Neuerrichtung,...) Gastank und Löschteich vorhanden Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

DIE TOP-LAGE IM OÖ. ZENTRALRAUM !!! direkt an der Autobahn A8/Anschlussstelle Wimpassing-Wirtschaftspark - äußerst verkehrsgünstige und werbewirksame Lage Erschließung über die neue Anschlussstelle Wels-Wirtschaftspark Grundstücksfläche: 11.531 m² gesamt (Betriebsbaugebiet (10.056 m² und Straßenbegleitgrün 1.475 m²) Preise: Betriebsbaugebiet: € 156, /m² Straßenbegleitgrün: € 30, /m² Technische Infrastruktur: Kanal an zwei Anschlusspunkten im öffentlichen Gut bereits vorhanden; Wasser, Gas, Strom möglich. KEIN Bebauungsplan, somit Bebauung gemäß Oö. Bauordnung Sonstige Bedingungen: Im Bereich von 40 m zur Autobahn A8 sind Baumaßnahmen gem. §21 Bundesstraßengesetz mit der Asfinag im Vorfeld abzustimmen. Durch einen künftigen Erwerber noch zu leistender Straßengrunderwerbskostenanteil an die Stadt Wels (223 m² je 85,00 €) Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren für den Erwerber und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Der Kaufpreis versteht sich exkl. Kaufnebenkosten, sowie exkl. Er- und Aufschließungskosten. Direkt vom Bauträger und Eigentümer WBA! Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend unter der Telefonnummer [Tel] sowie per mail an [Email] zur Verfügung.... [Mehr]