Suchergebnisse für "Abt Karl Gasse, 1180 Wien Währing"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

€ 525.000,- Lastenfrei ausbezahlt inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Diese NEUBAU-LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ befindet sich in 1180 WIEN, nähe Albert-Dub-Park (COTTAGEVIERTEL), mit bester Infrastruktur, Linie 9, 40, 41, S-Bahn, alle Einkaufsmöglichkeiten, in einem 1980 errichteten, gepflegten Eigentumshaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, mit FERNBLICK und ist westseitig ausgerichtet. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG inkl. EIGENTUMS-TIEFGARAGENSTELLPLATZ mit E-Einfahrtstor verbleibt wie auf den Fotos ersichtlich elegant möbliert (ausgenommen persönliches, Teppiche, Bilder) ist mehr als ein PREISWERTKAUF, auch durch die geringen Gesamtbetriebskosten von € 313,85 inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Instandhaltung, EDV-Gebühr, Steuer. WOHNNUTZFLÄCHE: 104,96 m² / 5,78 m² SONNENLOGGIA RAUMAUFTEILUNG: (3 Zimmer, Zentraldiele+NR) Grossdiele mit Essplatz, Zentraldiele, Wohnzimmer mit Ausgang zur LOGGIA, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Fliesenbad, extra Fliesentoilette, Abstellraum. AUSSTATTUNG: Klebeparkettböden, Fliesenböden, PVC-Böden, komplette Einbauküche/Frühstücksbar mit Fenster inkl. sämtlicher Geräte (E-Herd/ Ceranfeld, Kühlschrank, Waschmaschine), Fliesenbad mit Wanne/ Gastherme, Innen-Ziehrollos, Mahagoni-Holzfenster, Mahagonitüren, Eingangstür mit Zusatzschloss, Tel., Gasetagenheizung (Vaillant) Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung (Vaillant). Zur Wohnung selbst gehört auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein dazugehöriger EIGENTUMS-TIEFGARAGENPLATZ. Ein Fahrradabstellraum steht den Hausbewohnern zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Diese NEUBAU-LOGGIA-EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in einem gepflegten ZUSTAND und kann demnach sofort bezogen werden, verbleibt teilmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich (ausgenommen persönliches, Teppiche, Bilder). Die Reparaturrücklage des Hauses beträgt per 18.04.2018 € 6.260,63. Energieausweis erstellt am: 16.08.2012 HWB (C 93,12 kWh/m²a). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN! Lage: WIEN WÄHRING nähe Albert-Dub-Park (COTTAGEVIERTEL des 18. Bezirkes) beste Infrastruktur, Linie 9, 40, 41, S-Bahn, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1980, gepflegtes Eigentumshaus, Hauswärmeschutzfassade... [Mehr]

#Terrasse #hell

Sie suchen etwas Einzigartiges?! Sie wollen leben und nicht nur wohnen? Lassen Sie Ihre Träume auf zwei Etagen wahr werden! Die großzügige Dachterrasse, die schöne Aussicht und die gute Raumaufteilung werden Sie überzeugen! Ob Familien oder Pärchen, auf einer Gesamtnutzfläche von 131 m² können Sie alle Ihre Lebensträume erfüllen. Diese tolle Immobilie verfügt über mehrere Wohnräumlichkeiten und besticht durch die perfekte Ausstattung in Topqualität! Raumaufteilung: 1. Wohnebene: Diese besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen und einer 8m² großen Terrasse. 2. Wohnebene: Im zweiten Dachgeschoss befinden sich..... Die 64m² große Dachterrasse verfügt über ein atemberaubendes Panorama. Gestalten Sie Ihr Traumwohnung individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. 41 Straßenbanh vor der Tür. U6 in einigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschäftslokal in der Nähe des Währingergürtels der Prestige-Verkaufsraum mit hohen Decken hat eine Größe von 70m2 und verfügt über einen graden Schnitt. Der hintere Teil des Geschäftes verfügt über 2 große Räume die beiden haben eine Gesamtfläche von ca 150m2. Für eine gute Frequenz sorgen mehrere Bildungseinrichtungen, sowie diverse Märkte und Unternehmenszentren in unmittelbarer Nähe. Monatliche Miete inkl. BK: € 2480,- Ablöse: € 50.000,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - [Tel] oder [Email] Objektnummer: O2100115683... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

***Gleich bei der Fachhochschule Wien*** +++ UNBEFRISTETE MIETDAUER+++ Zentrumsnahe Wohnung mit ca. 72 m² in 1180 Wien zu mieten. zentral, praktisch und geräumig! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Einbau-Küche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche (direkt von einem Schlafzimmer zugänglich) - WC Gesamt-Miete*: € 900,00 *inkl. Betriebskosten und MwSt. Kaution: 4 BMM Maklerhonorar: 2 MM zzgl. 20% MwSt. Die Wohnung ist auch als WG geeignet jedoch ist das Bad nur über ein Schlafzimmer zugänglich! Vorerst ist nur eine händisch gezeichnete Skizze (ohne Maße) vorhanden. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [Tel] [Email] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

In die 3-Zimmerwohnung gelangt man über ein repräsentatives Entree aus der Jahrhundertwende mit liebevoll gepflegtem und erhaltenem Stuck. Die 77 m² große Eigentumswohnung wurde durch die Zusammenlegung und Modernisierung zweier kleiner Einheiten geschaffen. Die Wohnung besticht durch ihre Echtholzparketten in den Wohnräumen und zeitgemäße sowie praktische Fliesen in den Nassräumen, der Küche und im Vorzimmer. Außerdem wurde bei der Renovierung auf moderne und energiesparende Produkte Wert gelegt. Obwohl sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie durch ihre südliche Ausrichtung und ihre hohen Räume sehr hell und freundlich. Die bei der Zusammenlegung entstandene großzügige Wohnfläche bietet dem neuen Eigentümer kreative Möglichkeiten bei der Einrichtung, Gestaltung und Nutzung. Zwei separate Eingänge kommen eventuell gewünschten individuellen Wohnformen (z.B. WG) entgegen. Zwei Kellerabteile (mit 2,37m²/3,64m²) sind ein weiterer Vorteil dieser wunderschön gelegenen und intelligent modernisierten Eigentumswohnung. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden... [Mehr]

#ruhig

Suche (Mit) bewohner In für meine kleine aber feine Wohnung im 18. Bezirk, Wien Bin max. 3 Nächte/ Monat vor Ort von 22: 00 - 8: 00 in einem Mini-Zimmer ca. 4qm direkt beim Eingang (du hast also vollste Privatsphäre) Deine Vorzüge: 1. Ruhige Lage da Nebenstraße in einem kleine Biedermaierhaus mit nur 5 Wohnungen 2. Sehr gute Verkehrsanbindung (1 Minute bis zur Straßenbahn 42 Hildebrandgasse, 5 Minuten bis zur U6 Michelbeuern) 3. Perfekte Raumeinteilung bei ca. 50 qm (Großes Zimmer, Küche, Bad und kleines Zimmer) 4. Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Küchenutensilien, Tisch etc. und Bad mit Kasten und Waschmaschine 5. Vollste Privatsphäre und Flexibilität, da ich nur max. 3 Tage pro Monat berufsbedingt in Wien bin - nur zum Schlafen (IM KLEINEN ZIMMER gleich beim Eingang (also betrete ich den Wohnraum nicht, Küche benutze ich auch nicht) von 22: 00 am Abend bis 8: 00 Uhr morgens EUR 600,- ALL IN (inkl. Miete, Gas, Strom, Thermenwartung etc. etc.) Besichtigung möglich am 29.11. und 30.11. jeweils von 19: 00 bis 22: 00 Uhr Weitere Infos unter [Tel] (Helmut)... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon

1180 Gersthof: Tausche Gemeindewohnung, 47 m², 1 Zimmer, gr. Küche, Bad, Loggia, gegen: ab 38 m², im 18. oder 19. Bez.

#Kellerabteil #ruhig

GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FERNBLICK INRUHIGER LAGE IN DER PÖTZLEINSDORFERHÖHE IMAUSMASS VON CA. 73 QM BESTEHEND AUS: VORRAUM, 3 ZIMMER, KOMPLETTE EINBAUKÜCHE MIT WASCHMASCHINE, BAD MIT BADEWANNE, WC, KELLERABTEIL. SONSTIGES: DIE WOHNUNG IST SEHR GEPFLEGT MITWIEN-FERNBLICK, BEFINDET SICH IM 3.STOCK(LETZTER STOCK ) DES HAUSES ( BJ. 60IGER JAHRE). ALLE RÄUME UND NEBENRÄUME SIND VOM VORRAUMAUS ZENTRAL BEGEHBAR. BÖDEN: PARKETTENHEIZUNG: GASETAGENBETRIEBSKOSTEN MONATLICH: CA.€ 157.- PLUS RÜCKLAGE CA. € 92,70.-( GESAMT: € CA.249,70.- ) KAUFPREIS: € 240.000.-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir sind mit der Vermietung einer 2008, im Rahmen eines Dachausbaus, errichteten Dachgeschoss-Wohnung in Gersthofer Ruhelage beauftragt. Die Wohnung wird befristet (mind. 5 Jahre) nach Vereinbarung vermietet. Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung ist offen und gemütlich konzipiert, und bietet Ihnen einen hervorragenden Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus• Vorraum• Wohn/Ess/Koch-Bereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse• Zwei Zimmer• geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Dachfenster• separates WC• Abstellraum mit WM-Anschlussbietet Ihnen repräsentative und private Wohnbereiche. Die Ausstattung der Wohnung ist natürlich hochqualitativ. Die schöne Komplett-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Klimaanlage in allen Räumen ist bereit für den nächsten Sommer. Maß-Schränke sorgen für viel Stauraum. Im Rahmen des Dachausbaus wurde das gesamte, klassisch bürgerliche, Gründerzeithaus umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Ein geräumiger Lift, barrierefreier Zugang, Post-Empfang-Box, Videoüberwachung, Fahrradabstell-Raum, sowie ein geräumiges (6m²) Keller-Abteil sind weitere Vorteile dieser Wohnung. Das Haus befindet sich in Ruhelage - jedoch steht Ihnen in der direkten Umgebung eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Gerne stehe ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung dieses Wohn-Traums zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Walter Gruber Haas und Urban Immo-Company Tel. [Tel] [Email] Objektnummer: O2100127750... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese 3-Raum-Maisonette befindet sich in absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf MIT unverbaubarem Grünblick auf den Schlosspark und den Schafberg! Objektadresse: Pötzleinsdorf 1180 Währing Größe: • 122 m² Wohnfläche • 23 m² Südterrasse Raumangebot: - 1. Etage (= 2.OG) • Vorraum • Büro / Gästezimmer • Dusche mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss (derzeitige Nutzung Wirtschaftsraum) • WC • offener Wohn-Essbereich mit Küche 58 m² - 2. Etage (= 3.OG) • Galerie • Schlafraum 25 m² • Bad (8 m²) mit Wanne samt - Duschabtrennung, Waschbecken, WC Ausstattung: • Einbauküche komplett (im Kaufpreis inkludiert) • alle anderen Einrichtungsgegenstände nach Absprache • Kohlenmonoxid-Warner • Türöffner mit Gegensprechanlage (je Etage) • Fernsehen: UPC-Kabel und SAT-Anlage • Festnetztelefon • lackierte Holzfenster mit Isolierglas • 3-teilige Schiebefalt-Terrassentüre aus Holz mit Aluvorsatz • Kellerabteil 4,5 m² Böden: • Parkett • Fliesen in den Sanitärräumen und in der Küche Baujahr: 1986 Kfz: • 1 Stapelgaragenplatz ca. 13 m² im KP inkludiert • weitere Garagenplätze anmietbar Allgemein für die Bewohner: • Hobby- und Fitnessraum • Sauna • Fahrradabstellraum • Waschküche mit Miele-Geräten (auch Trockner) Heizung: • Gas-Zentralheizung, Vaillant Heiztherme atmosphärisch inkl. Warmwasserspeicher (2009) • Kaminanschluss im Wohnraum (RIKA-Signum-Ofen kann je nach Vereinbarung angeschlossen bleiben) Betriebskosten und Heizkosten: • € 424,- monatlich inkl. Reparaturfonds gem. Vorschreibung Hausverwaltung ab 1.07.2018 • € 88,- monatlich gem. Vorschreibung Wien Energie • Reparaturfonds per 31.12.2017 € 86.310,- Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienzfaktor: • HWB: 163,5 kWh/m²a fGEE: 2,12 Infrastruktur: • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Linien 41 und 41A • leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen • Bäckerei in ca. 600 m Nähe • Nahversorger Spar und Billa ca. 1,5 km • Kindergarten, Volksschule und Kirche ca. 1 km Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 696.600€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten des 18. Wiener Gemeindebezirks "Währing" - aber dennoch in Ruhelage - ist dieser exklusive Erstbezug entstanden, der durch Modernität und eine hochwertige Ausstattung besticht! Die meisten der Wohnungen verfügen über Freiflächen die jeweils in den Innenhof ausgerichtet sind. So genießt man idyllische Ruhe in städtischer Lage. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet in funktionellem Design. Intelligente Architektur und Raumplanung machen das Neubauprojekt Mitterberggasse zu einem urbanen Lebensraum zum Wohlfühlen. Highlights: großzügige Balkone oder Terrassen hochwertige Eichen Parkett-Dielen modernes Badezimmer Design elektrische Beschattung Fußbodenheizung Jacuzzi auf den Terrassen der Dachgeschosswohnungen Unweit der Währinger Straße gelegen, bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit den Straßenbahnlinien 9 und 43 erreichen Sie in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch das Einkaufszentrum am Elternleinplatz ist nicht weit entfernt und bietet ein umfangreiches Shoppingvergnügen. Für Sportliebhaber bietet der nahe gelegene Postsportverein unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten (z.B. Fußball, Hockey, Judo, Bowling, Tennis, uvm.) an. Der nahe gelegene Marie Ebner-Eschenbach-Park oder Schubertpark lädt zudem für entspannte Momente ein. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" Schnellbahnlinie S45 "Gersthof" Straßenbahnlinie 9, 41, 43 (direkte Anbindung in die Innenstadt/Schottenplatz) Buslinie 10A Garagenplätze verfügbar € 30.000, je Garagenstellplatz Die Betriebskosten betragen ca. EUR 1,60 netto/NW inkl. Rücklage. Die Betriebskosten für die Garage betragen ca. EUR 0,55 netto/NW inkl. Rücklage. Objektnummer: 31780... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten des 18. Wiener Gemeindebezirks "Währing" - aber dennoch in Ruhelage - ist dieser exklusive Erstbezug entstanden, der durch Modernität und eine hochwertige Ausstattung besticht! Die meisten der Wohnungen verfügen über Freiflächen die jeweils in den Innenhof ausgerichtet sind. So genießt man idyllische Ruhe in städtischer Lage. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet in funktionellem Design. Intelligente Architektur und Raumplanung machen das Neubauprojekt Mitterberggasse zu einem urbanen Lebensraum zum Wohlfühlen. Highlights: großzügige Balkone oder Terrassen hochwertige Eichen Parkett-Dielen modernes Badezimmer Design elektrische Beschattung Fußbodenheizung Jacuzzi auf den Terrassen der Dachgeschosswohnungen Unweit der Währinger Straße gelegen, bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit den Straßenbahnlinien 9 und 43 erreichen Sie in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch das Einkaufszentrum am Elternleinplatz ist nicht weit entfernt und bietet ein umfangreiches Shoppingvergnügen. Für Sportliebhaber bietet der nahe gelegene Postsportverein unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten (z.B. Fußball, Hockey, Judo, Bowling, Tennis, uvm.) an. Der nahe gelegene Marie Ebner-Eschenbach-Park oder Schubertpark lädt zudem für entspannte Momente ein. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" Schnellbahnlinie S45 "Gersthof" Straßenbahnlinie 9, 41, 43 (direkte Anbindung in die Innenstadt/Schottenplatz) Buslinie 10A Garagenplätze verfügbar € 30.000, je Garagenstellplatz Die Betriebskosten betragen ca. EUR 1,60 netto/NW inkl. Rücklage. Die Betriebskosten für die Garage betragen ca. EUR 0,55 netto/NW inkl. Rücklage. Objektnummer: 31774... [Mehr]