Grundstücke in Hanglage im Bezirk Feldkirch

#Baugrund #Hanglage

Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige Baugrundstück in Göfis anbieten zu können. Dieses Baugrundstück befindet sich in leichter Hanglage mit viel Sonnenschein und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über die Römerstraße welche als öffentliche Zufahrt ausgewiesen ist, sowie über ein Dienstbarkeitsrecht des Gehens und Fahrens. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom sind bereits vorhanden oder befinden sich in der Nähe. Baukennzahlen: BNZ 35 + 15 max. BNZ-Bonus HGZ 3 (2 OG und 1 DG oder UG) Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Gemeinde Göfis vorab zu besprechen. Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks in Klaus. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück in Hanglage befindet sich in der Gemeinde Klaus in Vorarlberg und liegt südlich ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, sowie eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Nähe zu einer Bushaltestelle ist auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In begehrter Hanglage von Götzis verkaufen wir dieses wunderbare Baugrundstück mit 692 m² Fläche. Das Grundstück besticht durch seinen perfekten Zuschnitt (ca. 36 × 19 m), die traumhafte Lage über dem Rheintal und die Nähe zur Natur – bei gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit. Optional kann ein ca. 72 m² großer Straßenabschnitt von der Gemeinde Götzis dazu gekauft werden – ideal zur Erweiterung von Einfahrt oder Gartenbereich. Auf dem Nachbargrundstück wird aktuelle ein Einfamilienhaus errichtet. Ein Teil des zu verkaufenden Grundstückes dient als Lagerfläche für die Baustelle. Nach Fertigstellung wird selbstverständlich der Urzustand wieder hergestellt.... [Mehr]

#Hanglage

Ihr Platz für Visionen & Wohnträume Willkommen auf ca. 910 m² Lebensqualität. Ein Grundstück, das Raum für Ideen schafft. Das Anwesen ist mit einem Altbestand aus dem Jahr 1966 bebaut. Dieser befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch mit einem durchdachten Grundriss und großzügigem Platzangebot für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Details & Highlights: Gesamtgröße: ca. 910 m²Unter- & Obergeschoss: je ca. 106 m²Dachgeschoss: ca. 106 m², perfekt für eine Wohnflächenerweiterung Kellergeschoss (UG): ca. 106 m², mit direktem Zugang zum großen Garten (ca. 686 m²) Dienstbarkeitsrecht am Rand des Grundstücks – keine relevante Beeinträchtigung der Nutzung PV-Anlage vorhanden (2024)(Dokumente zur DBK liegen vor) Hier trifft Panoramalage auf Gestaltungsfreiheit. Ob, modernes Familienhaus oder stilvoller Rückzugsort: Dieses Grundstück bietet die Basis für Ihr persönliches Traumdomizil. Das Wichtigste auf einen Blick Toplage in Klaus – Bruderhof mit einzigartiger Aussicht Altbestand mit Ausbaupotenzial Grundstücksgröße: ca. 910 m²UG + OG je ca. 106 m²DG ca. 106 m² – ideal für Ausbau Großer Garten mit Südwest-Ausrichtung Dienstbarkeitsrecht vorhanden, ohne Einschränkung der Nutzung PV-Anlage vorhanden (2024) Ihr Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Träumen – gestalten Sie Ihr exklusives Zuhause in einer der besten Lagen von Klaus! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Maße und Angaben der Grundrisse sind ungefähre Angaben. Sie dienen nur zur Veranschaulichung. Ein Energieausweis wurde beauftragt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.475m Krankenhaus <5.825m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <550m Höhere Schule <2.675m Universität <9.600m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <4.725m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <850m Polizei <2.675m Verkehr Bus <275m Bahnhof <2.050m Autobahnanschluss <2.225m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks in Klaus. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstücks-Highlights auf einen Blick Sonniger Baugrund in Hanglage Grundflächenzahl (BNZ) 45, 3 Geschosse möglich BNZ bis zu 60 durch Bonuspunkte erreichbar Spektakulärer Panoramablick auf die Berge Geologisches Gutachten bereits vorhanden Zweitwohnsitz möglich Voll erschlossen Jetzt schnell sichern – Grundstücke mit Weitblick und Potenzial sind selten! Ideal für alle, die modern und naturnah bauen möchten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <6.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Ihr Platz über den Dächern – Hanggrundstück am Hennabühel in Muntlix Stellen Sie sich vor: Morgens ein weiter Blick über das Rheintal und die Berge, absolute Ruhe – und dennoch sind Sie mitten im Leben. Dieses Hanggrundstück am Hennabühel ist mehr als nur ein Stück Land. Es ist die Bühne für Ihre ganz persönliche Wohnvision. Hier verschmelzen idyllische Stille und ein unvergleichliches Panorama mit einer Lage, die Ihnen alle Wege offenlässt: Ob Einkauf, Schule oder Freizeit – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Die leichte Hanglage eröffnet Ihnen nicht nur eine grandiose Aussicht, sondern auch kreative Möglichkeiten bei der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses. Warum dieses Grundstück so besonders ist: • Sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick • Absolute Ruhe – fernab vom Alltagstrubel • Viel Raum für individuelle Architektur und Wohnideen Hier finden Sie nicht nur ein Grundstück – Sie finden den Ort, an dem Ihre Träume Wurzeln schlagen. Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage am Götzner Berg Grundstücksgröße gesamt: 2.525 m² davon Bauland (Wohnwidmung): 1.661 m² davon Grünland: 864 m² Widmung: Bauland – Wohngebiet und Grünland Erschließung: voll erschlossen Lage: Götzner Berg, Gemeinde Götzis, Vorarlberg Baunutzungszahl (BNZ): 50 laut Gemeinde Götzis Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück am Götzner Berg mit insgesamt 2.525 m² Fläche. Die Liegenschaft besteht aus 1.661 m² Bauland mit Wohnwidmung sowie 864 m² idyllischem Grünland. Diese Kombination erlaubt großzügiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitigem Potenzial zur Bebauung gemäß den Vorgaben der Gemeinde Götzis. Die Bebauungsdichte ist mit einer Baunutzungszahl (BNZ) von 50 festgelegt. Durch intelligente Geländebespielung und architektonisch geschickte Planung kann unter Umständen eine höhere Nutzfläche realisiert werden. Das stark bewegte Gelände fällt sanft in Richtung Rheintal und teilweise steil zum Krumbach hin ab – ideal für kreative Bauprojekte mit spannender Architektur und Ausblick. Highlights: • Top-Lage im Grünen: nur einen Steinwurf vom Wald entfernt • Ruhige Wohngegend: umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern in Hanglage • Spannende Topografie: abwechslungsreiches Gelände • Baupotenzial: BNZ 50 – mit Möglichkeit zur Erweiterung durch Geländeanpassung • Gute Erreichbarkeit: öffentliche Nebenstraße mit Rundwegcharakter – keine Sackgasse • Winterdienst inklusive: öffentliche Straße – Schneeräumung durch die Gemeinde Nahversorgung & Infrastruktur: • Bushaltestelle „Oberer Parkplatz Götzis Berg“ nur wenige Minuten entfernt (Linien 301 und 306) • Gegenüber der Theaterbühne „Schualhüsle“ (Spielkreis Götzis) Freizeit direkt vor der Haustür: • Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Erschließung: Wasser, Kanal, Strom und Gas vorhanden Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit idealen Voraussetzungen für moderne, individuelle Architektur. Dank der großzügigen Fläche, der Möglichkeit zur flexiblen Bebauung und der attraktiven Hanglage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Götzis bietet es hervorragendes Potenzial für private Bauherren oder Projektentwickler. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SATTEINS: Verkauft wird dieses große Grundstück mit ca. 1.809 m² Gesamtfläche in schöner Aussichtslage über Satteins. Von der Gesamtfläche sind ca. 245 m² sind als Freifläche-Freihaltegebiet gewidmet. Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist dieses Grundstück als "Baufläche-Wohngebiet" gewidmet. Die Baunutzungszahl wird bei BW2a mit 65 und bei BW5 mit 50 angegeben. Auf dem traumhaften Grundstück befindet sich noch ein Altbestand (Haus mit Anbau - Abrissobjekt). Die großzügige Hanglage bietet allerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bebauungspläne... Unter folgendem Film-Link können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/sigb A3P_8w MFür weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In Göfis wird ein wunderbares Baugrundstück in Hanglage verkauft! Das Grundstück ist Richtung Südosten gelegen und bietet einen traumhaften Blick in den Walgau! Baugrundfläche ca. 484 m² FL-Widmung ca. 521 m²Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck unter folgendem Film-Link: https://youtu.be/0l28GJU2_JAHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen! Für Fragen zum Beispiel: über die Baunutzung, den Ortsteil, mögliche Lage der Zufahrt vom öffentlichen Gut, örtliches Wassernetz, Kanal, Strom in der Nähe, Solarpotential oder für einen Besichtigungstermin am Grundstück direkt, stehe ich Ihnen zur Verfügung - ich freue mich über Ihre Anfrage. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem ausgezeichneten Grundstück in bester Lage in Feldkirch-Nofels! HIGHLIGHTS: • Ca. 411 m² (wurde im Jahre 2017 bereits vermessen und genehmigt, wird aktuell Neu vermessen - Fläche bleibt gleich) • Ebenes Grundstück (keine Hanglage o.ä.) • Sehr gute Lage, Geh-& Fahrrecht wird über vorhandenes Nachbargrundstück gewährt • Nahe der Rheinstraße - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben • Lediglich ca. 2 Autominuten zur Grenze Liechtenstein - ideal auch für Grenzgänger • Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Post - in wenigen Gehminuten erreichbar Rechteckige, ausgewogene Form - Ideal für jegliche Art der Bebauung, insbesondere ein Einfamilienhaus • Bäume werden verkäuferseitig im Zuge des Verkaufes entfernt Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Die Darstellungen im Lageplan, Flächenwidmungsplan etc. sind schematisch und dienen lediglich der Veranschaulichung des Grundstücks bzw. der Zufahrt (ohne Gewähr) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]