Grundstücke in Hanglage in der Steiermark
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OKGrundstück kaufen in 8103 Gratwein
Großes GRUNDSTÜCK in toller Lage
€ 800.000,-
8103 Gratwein-Straßengel / 6530m²
€ 122,51 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Absolute RUHELAGE * Hanglagig * Widmung Wohngebiet Gratwein-Straßengel / Eisbach - Wir dürfen exklusiv ein Grundstück in toller Grün-Ruhelage und der Größe von ca. 6.459 m² zum Verkauf anbieten. Das Grundstück mit der Widmung Bauland Reines Wohngebiet liegt außerhalb des Ortes in Tallak. Eine Teilung in mehrere Grundstücke zur Bebauung würde sich anbieten, Teilungsplan liegt noch keiner vor. Ein größeres Bauprojekt wäre jedoch ebenso denkbar. Leichte Hanglage und von 2 Seiten zufahrbar, damit bieten sich hier einige Möglichkeiten. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen - Anschlüsse an den Grundstücksgrenzen, Servitute betreffend Zufahrt sind noch ausständig (in Vorbereitung) Am Besten, Sie machen sich selbst ein Bild! sehr gute, ruhige Lage Grundstücksgröße 6459 m² Widmung L(WR) 0,2-0,3 2 Zufahrtsmöglichkeiten Lage Gratwein-Straßengel ist seit Jahresbeginn 2015 eine Marktgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Sie entstand im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den mit Ende 2014 aufgelösten Gemeinden Gratwein, Judendorf-Straßengel, Eisbach und Gschnaidt und wurde dadurch nach Einwohnern zur sechstgrößten Gemeinde in der Steiermark. Die Gemeinde liegt am westlichen (rechten) Ufer der Mur, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Graz. Sie erstreckt sich vom Ortsteil Judendorf im Gratkorner Becken in nordwestlicher Richtung bis zum 1208 m ü. A. hohen Schererkogel, einem Ausläufer der Gleinalpe. Die bedeutendsten Siedlungsräume sind neben dem Gratkorner Becken mit den Hauptorten Gratwein und Judendorf-Straßengel das Becken von Rein-Hörgas und das Tal des Schirningbaches im Süden der Gemeinde. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 837m²
€ 197,13 / m²
#Hanglage #ruhig
Sie suchen keinen Standard, sondern ein echtes Lebensgefühl? Dieses 837 m² große Grundstück direkt am Waldrand im steirischen Ennstal bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus. Jeden Tag aufwachen, den Kaffee mit Panoramablick genießen und die Natur direkt vor der Haustür haben ? besser wird? s nicht! Die Highlights auf einen Blick: Freiheit pur: Kein starrer Bebauungsplan! Mit einer flexiblen Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6 haben Sie alle Möglichkeiten ? vom stylischen Bungalow bis zum großzügigen Familienparadies (ca. 250 bis 500 m² Bruttogeschossfläche). Beste Lage: Super sonnig, absolut ruhig und perfekt angebunden. Die Anschlüsse liegen bereits direkt an der Straße. Das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie die pure Idylle und das gemütliche Dorfgefühl, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die Top-Sport- und Freizeitinfrastruktur der Region (Skigebiete, Wandern, Flugsport) liegt quasi vor Ihrer Haustür. Perfekt für Familien, Paare und Outdoor-Fans, die Privatsphäre suchen und das Abenteuer lieben. Ready to build? Schnappen Sie sich diesen Logenplatz und gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige und ruhige Lage - am Waldrand mit Hanglage - wunderbares Panorama - Trotz der modernen Sportinfrastruktur hat sich Niederöblarn den Charakter eines ruhigen Dorfes bewahrt - Anschlüsse auf der Strasse - Kein Bebauungsplan - Bebauungsdichte 0,2-0,6 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8075 Hart
8075 Hart bei Graz / 1485m²
€ 235,02 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück, das durch seine ruhige und dennoch bestens angebundene Lage überzeugt. Genießen Sie die Aussicht auf den Schöckl von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Garten aus. Die leicht geneigte Westhanglage verspricht sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, es fallen daher keine zusätzlichen Erschließungskosten an. Durch die großzügige Baudichte von 0,2 bis 0,4 eignet sich das Grundstück perfekt für vielfältige Bauvorhaben: ob großzügige Einfamilienhäuser, attraktive Zweifamilienhäuser oder sogar Wohnungen für Bauträger ? Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein weiterer großer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können also entspannt planen und bauen, wann es für Sie am besten passt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Schöc Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück, das durch seine ruhige und dennoch bestens angebundene Lage überzeugt. Genießen Sie die Aussicht auf den Schöckl von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Garten aus. Die leicht geneigte Westhanglage verspricht sonnige Nachmittage und spektakuläre Sonnenuntergänge. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, es fallen daher keine zusätzlichen Erschließungskosten an. Durch die großzügige Baudichte von 0,2 bis 0,4 eignet sich das Grundstück perfekt für vielfältige Bauvorhaben: ob großzügige Einfamilienhäuser, attraktive Zweifamilienhäuser oder sogar Wohnungen für Bauträger ? Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein weiterer großer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie können also entspannt planen und bauen, wann es für Sie am besten passt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Schöcklblick - ruhige Lage in einer exklusiven Sackgasse - leichte Westhanglage sonnig und aussichtsreich - voll erschlossen ? keine Zusatzkosten - flexible Bebauungsmöglichkeiten (Baudichte 0,2-0,4) - für Bauträger, Einfamilien- und Zweifamilienhäuser geeignet - kein Bauzwang ? planen Sie stressfrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 3870m²
€ 201,03 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.857 m² bzw. ca. 2.013 m², die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Zusammen ergeben sie eine außergewöhnlich großzügige Gesamtfläche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein hochwertiges Wohnprojekt eröffnet - ideal für alle, die viel Raum, Privatsphäre und architektonische Freiheit schätzen. Beide Grundstücke präsentieren sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laßnitzhöhe und bieten durch ihre leichte Hanglage ideale Voraussetzungen, um ein architektonisch anspruchsvolles Ein- oder Mehrfamilienhaus umzusetzen. Harmonisch eingebettet in die natürliche Umgebung ermöglichen sie vielfältige Baukonzepte - von moderner Terrassenarchitektur über offene Wohnformen mit großen Glasflächen bis hin zu klassischen, zeitlosen Hausdesigns mit Blick ins Grüne. Das ruhige, grüne Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wertbeständiger Nachbarschaftsbebauung und einem landschaftlich ansprechenden Umfeld. Die Topografie der Grundstücke bietet optimale Voraussetzungen für großzügige Garten- und Außenanlagen, Poolbereiche oder ein repräsentatives Wohnensemble mit Neben- bzw. Gästehaus. Ein besonderes Highlight: Die beiden Grundstücke können auch als ein gemeinsames, großes Baugrundstück erworben werden. Damit ergibt sich eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich weitläufiges Anwesen zu schaffen - ideal für maximale Privatsphäre, großzügige Freiflächen, anspruchsvolle Gartengestaltung oder ein exklusives, mehrteiliges Wohnprojekt. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Laßnitzhöhe, eingebettet in das idyllische Autal - einem der beliebtesten Wohngebiete der östlichen Grazer Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, eleganten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen aus. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen ruhig, naturnah und familienfreundlich und bietet ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Nähe zur Natur legen. Durch die Hang- und Grünlage genießen Bewohner ein attraktives Mikroklima sowie einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die gesunde Höhenlage von Laßnitzhöhe, die bereits seit über 100 Jahren als Kur- und Rehabilitationsstandort geschätzt wird. Infrastruktur & Versorgung Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung hervorragend: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Ärzte und Apotheken sowie das renommierte Rehabilitationszentrum Laßnitzhöhe • Kindergarten, Volks- und Musikschule, Betreuungs- und Freizeitangebote • Gastronomie, Cafés und Naherholungseinrichtungen Das nahegelegene Ortszentrum von Laßnitzhöhe sowie die umliegenden Gemeinden wie Hart bei Graz, Nestelbach oder Kainbach bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und macht die Lage auch für Pendler höchst attraktiv: • A2 Südautobahn - schnelle Anbindung Richtung Graz, Gleisdorf und Wien • Graz in rund 15-20 Minuten erreichbar • Bus- und S-Bahn-Verbindungen mit direkter Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets • Flughafen Graz sowie die Wirtschaftsräume Raaba-Grambach und St.Leonhard bequem erreichbar Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Lebensqualität & Freizeit Die Region steht für ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu wollen. Das Freizeitangebot umfasst u. a.: • Lauf- und Nordic-Walking-Strecken • Wander- und Waldwege • Radwege durch die sanfte Hügellandschaft • Wellness- und Gesundheitsangebote • Naherholung im Naturpark Grazer Bergland Standortfazit Die Lage in der Autalstraße von Laßnitzhöhe verbindet Ruhe, Natur, gesundes Wohnklima und Stadtnähe in idealer Weise. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Osten von Graz und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen - sei es für Familien, beruflich stark eingespannte Pendler oder Personen mit Fokus auf Gesundheit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 2013m²
€ 198,21 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.013 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laßnitzhöhe zu verwirklichen. Die Grundstücksform und die leichte Hanglage eignen sich hervorragend für die Umsetzung eines architektonisch anspruchsvollen Ein- oder Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig attraktive Blickbeziehungen eröffnet. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld , das sich durch ein gepflegtes Landschaftsbild und wertbeständige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die topografischen Gegebenheiten erlauben sowohl klassische als auch moderne Baukonzepte - von einer eleganten Terrassenarchitektur bis hin zu offenen Wohnkonzepten mit großzügigen Glasflächen und Blick ins Grüne. Eine besondere Ergänzung dieses Angebots stellt die Option zum Erwerb eines angrenzenden weiteren Baugrundstücks dar. Durch die zusätzliche Fläche eröffnet sich ein außergewöhnlich breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für noch mehr Privatsphäre, eine weitläufige Gartengestaltung, einen Pool- oder Wellnessbereich oder ein repräsentatives Ensemble mit Nebengebäuden. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Laßnitzhöhe, eingebettet in das idyllische Autal - einem der beliebtesten Wohngebiete der östlichen Grazer Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, eleganten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen aus. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen ruhig, naturnah und familienfreundlich und bietet ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Nähe zur Natur legen. Durch die Hang- und Grünlage genießen Bewohner ein attraktives Mikroklima sowie einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die gesunde Höhenlage von Laßnitzhöhe, die bereits seit über 100 Jahren als Kur- und Rehabilitationsstandort geschätzt wird. Infrastruktur & Versorgung Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung hervorragend: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Ärzte und Apotheken sowie das renommierte Rehabilitationszentrum Laßnitzhöhe • Kindergarten, Volks- und Musikschule, Betreuungs- und Freizeitangebote • Gastronomie, Cafés und Naherholungseinrichtungen Das nahegelegene Ortszentrum von Laßnitzhöhe sowie die umliegenden Gemeinden wie Hart bei Graz, Nestelbach oder Kainbach bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und macht die Lage auch für Pendler höchst attraktiv: • A2 Südautobahn - schnelle Anbindung Richtung Graz, Gleisdorf und Wien • Graz in rund 15-20 Minuten erreichbar • Bus- und S-Bahn-Verbindungen mit direkter Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets • Flughafen Graz sowie die Wirtschaftsräume Raaba-Grambach und St.Leonhard bequem erreichbar Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Lebensqualität & Freizeit Die Region steht für ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu wollen. Das Freizeitangebot umfasst u. a.: • Lauf- und Nordic-Walking-Strecken • Wander- und Waldwege • Radwege durch die sanfte Hügellandschaft • Wellness- und Gesundheitsangebote • Naherholung im Naturpark Grazer Bergland Standortfazit Die Lage in der Autalstraße von Laßnitzhöhe verbindet Ruhe, Natur, gesundes Wohnklima und Stadtnähe in idealer Weise. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Osten von Graz und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen - sei es für Familien, beruflich stark eingespannte Pendler oder Personen mit Fokus auf Gesundheit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 1857m²
€ 204,09 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.857 m² bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laßnitzhöhe zu verwirklichen. Die Grundstücksform und die leichte Hanglage eignen sich hervorragend für die Umsetzung eines architektonisch anspruchsvollen Ein- oder Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und gleichzeitig attraktive Blickbeziehungen eröffnet. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld, das sich durch ein gepflegtes Landschaftsbild und wertbeständige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die topografischen Gegebenheiten erlauben sowohl klassische als auch moderne Baukonzepte - von einer eleganten Terrassenarchitektur bis hin zum offenen Wohnkonzept mit großen Glasflächen und Blick ins Grüne. Eine besondere Ergänzung dieses Angebots stellt die Option zum Erwerb eines angrenzenden, weiteren Baugrundstücks dar. Durch die zusätzliche Fläche eröffnet sich ein außergewöhnlich großes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für noch mehr Privatsphäre, großzügige Gartengestaltung, Poolbereich oder ein repräsentatives Ensemble mit Nebenhaus. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Ich bin für Sie jederzeit gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email] erreichbar. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Laßnitzhöhe, eingebettet in das idyllische Autal - einem der beliebtesten Wohngebiete der östlichen Grazer Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, eleganten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen aus. Das Wohnumfeld gilt als ausgesprochen ruhig, naturnah und familienfreundlich und bietet ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und Nähe zur Natur legen. Durch die Hang- und Grünlage genießen Bewohner ein attraktives Mikroklima sowie einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wälder, Spazier- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustüre. Besonders hervorzuheben ist die gesunde Höhenlage von Laßnitzhöhe, die bereits seit über 100 Jahren als Kur- und Rehabilitationsstandort geschätzt wird. Infrastruktur & Versorgung Trotz der naturnahen Lage ist die Versorgung hervorragend: In wenigen Minuten erreichbar befinden sich • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs • Ärzte und Apotheken sowie das renommierte Rehabilitationszentrum Laßnitzhöhe • Kindergarten, Volks- und Musikschule, Betreuungs- und Freizeitangebote • Gastronomie, Cafés und Naherholungseinrichtungen Das nahegelegene Ortszentrum von Laßnitzhöhe sowie die umliegenden Gemeinden wie Hart bei Graz, Nestelbach oder Kainbach bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und macht die Lage auch für Pendler höchst attraktiv: • A2 Südautobahn - schnelle Anbindung Richtung Graz, Gleisdorf und Wien • Graz in rund 15-20 Minuten erreichbar • Bus- und S-Bahn-Verbindungen mit direkter Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets • Flughafen Graz sowie die Wirtschaftsräume Raaba-Grambach und St.Leonhard bequem erreichbar Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Lebensqualität & Freizeit Die Region steht für ein hohes Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu wollen. Das Freizeitangebot umfasst u. a.: • Lauf- und Nordic-Walking-Strecken • Wander- und Waldwege • Radwege durch die sanfte Hügellandschaft • Wellness- und Gesundheitsangebote • Naherholung im Naturpark Grazer Bergland Standortfazit Die Lage in der Autalstraße von Laßnitzhöhe verbindet Ruhe, Natur, gesundes Wohnklima und Stadtnähe in idealer Weise. Sie zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Osten von Graz und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Mieter, die ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld suchen - sei es für Familien, beruflich stark eingespannte Pendler oder Personen mit Fokus auf Gesundheit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8502 Lannach
8502 Lannach / 8697m²
€ 99,92 / m²
#Baugrund #Hanglage
Zum Verkauf steht dieses großflächige 8.697 m² große Grundstück, welches sich direkt Am Kaiserberg in der beliebten Gemeinde Lannach, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtrand befindet. Dieses sonnige und von Wald umgebene Grundstück in Hanglage gliedert sich in rd. 7.056 m² Bauland und rd. 1.641 m² Freiland. Das Bauland ist laut Flächenwidmungsplan mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung von mehreren Einfamilien- oder Reihenhäusern und bietet Dank der Hanglage einen wunderschönen Weitblick über Lannach. Eine attraktive Planung von Einfamilienhäusern liegt bereits auf, bei welcher eine Nettonutzfläche von 1.296 m² erzielt werden kann. Durch die ländliche, jedoch sehr stadtnahe Lage, ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben, welches sowohl für die Vermietung als auch für den Verkauf beste Voraussetzungen bietet. Zusätzlich zum Grundstück erwerben Sie einen Weganteil welcher Ihnen die uneingeschränkte Zufahrt ermöglicht. Weiteres kann nach Vereinbarung eine Waldparzelle, welche unmittelbar an die Grundstücke angrenzt, dazu erworben werden. Es besteht die Möglichkeit auch einzelne Grundstücke zu erwerben. Bei den Bilden handelt es sich um Symbolbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich Am Kaiserberg in Lannach, rd. 4 Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt Lieboch und rd. 20 Minuten zur Grazer Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung, sowohl mit dem KFZ als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten zu erreichen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen. In den Nachbargemeinden Lieboch, Dobl und Premstätten befinden sich Badeteiche und eine Vielzahl an Freizeitangeboten sowie die weststeirischer Schilcher Region Stainz/Deutschlandsberg ist wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 1086m²
€ 61,69 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage im Ortsteil Kapfenberg-Arndorf. Durch die leicht erhöhte Lage am Rand der Siedlung kann man die Ruhe und den unverbaubaren Blick über die gepflegte Wohngegend genießen. Die Lage besticht durch die optimale Süd-Ausrichtung, die Ruhe sowie dennoch gute Anbindungen - Kapfenberg, Bruck, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind gut erreichbar. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Hanglage sind bei einer Bebauung Sicherungsmaßnahmen nötig, dadurch ergibt sich auch der niedrige Kaufpreis. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Gerne stehe ich für weitere Infos und eine Besichtigung zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8591 Maria Lankowitz
Weitblick Nahe Maria Lankowitz
€ 75.000,-
8591 Maria Lankowitz / 1500m²
€ 50,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Dieses annähernd rechteckige, Baugrundstück liegt in leichter Hanglage oberhalb von Maria Lankowitz! Die gesamte Fläche beträgt ca. 1.500qm wovon ca. 920qm als Bauland nutzbar sind. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen daher direkt an den Grundstückgrenzen. Neben der ruhigen Lage beeindruckt dieses Grundstück v.a durch seine schöne Fernsicht! Das Zentrum von Köflach erreicht man mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten. Lage: Ruhiges Grundstück mit Blick auf die Gegend von Maria Lankowitz und Köflach... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg / 928m²
€ 354,53 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Das Grundstück unterteilt sich in ca. 770 Quadratmeter und zusätzlich ca. 160 Quadratmeter "Verkehrsfläche", welche als Zufahrt zu Ihrem traumhaften Grundstück dient. Je nach Vereinbarung kann das Grundstück vor der Übergabe vollständig aufgeschlossen werden. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch Sie Ihrem Architekten endlosen Freiraum hinsichtlich der Planungsmöglichkeiten geben können. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Pool, welcher revitalisiert werden kann. Wir übermitteln Ihnen gerne sämtliche Informationen nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin für Sie jederzeit gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email] erreichbar. Fotos folgen in Kürze. Lage: Umgebung und Infrastruktur Die Viktor-von-Geramb-Straße befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seiersberg, die etwa 10 Kilometer südwestlich von Graz im Bundesland Steiermark liegt. Seiersberg ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Graz. Die Region kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Viktor-von-Geramb-Straße ist nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Graz und zu anderen wichtigen Städten der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Mehrere Buslinien verbinden Seiersberg regelmäßig mit Graz und den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Shopping Center Seiersberg, eines der größten Einkaufszentren Österreichs, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem kleinere Geschäfte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Bildungseinrichtungen Familien mit Kindern finden in der Umgebung ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Volksschulen und eine Neue Mittelschule in Seiersberg. Weiterführende Schulen und Universitäten sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in Graz erreichbar. Freizeit und Erholung Die Umgebung der Viktor-von-Geramb-Straße bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft der Südsteiermark lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Für Sportbegeisterte gibt es auch Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist in Seiersberg hervorragend. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das LKH Graz Süd-West, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine umfassende medizinische Betreuung bietet. Zusammenfassung Die Viktor-von-Geramb-Straße in Seiersberg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Dank der Nähe zu Graz, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8463 Leutschach
8463 Leutschach / 1628m²
€ 55,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Dieses schöne, ländlich gelegen in Hanglage befindliche Baugrundstück befindet sich in Leutschach an der wunderschönen Weinstraße in der Südsteiermark in Leutschach. Das gesamte Grundstück von rund 1.628 m² befindet sich im Bauland und ist im Flächenwidmungsplan als Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) 0,2 - 0,4. Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich das Grundstück ideal für ein Einfamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und kleinen Bachläufen. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Für das Grundstück gibt es bereits einen rechtskräftig genehmigten Bebauungsplan. Weiters erwirbt man einen 2/8 Weganteil zum Grundstück 105/3. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral zum Ortszentrum gelegen und doch in absoluter Ruhelage in Leutschach an der Südsteirischen Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und kleinen Bachläufen. Die Gegend ist als sehr angenehme und ruhige Wohngegend zu bezeichnen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Gegend lädt vor allem auch für Spaziergänge ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet umgeben von sanften Hügeln.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8061 Sankt Radegund
8061 Sankt Radegund bei Graz / 913m²
€ 130,34 / m²
#Baugrund #Hanglage
8061 LUFTKURORT St.RADEGUND bei GRAZ *** 913 m² leichte Hanglage Baugrund 783 m² +Anteil Zufahrtsstraße 130 m² = Grundstücksfläche 913 m² SW ausgerichtet Bebauungsdichte 0,2 - 0,4 Anschlüsse an der Grundstücksgrenze 15 Minuten von 8045 Graz-Andritz Für einen Besichtigungstermin und weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. STYRIAN HOMES H. Seifert [Tel] Lage: TOPLAGE *** in 8061 KURORT St.RADEGUND bei GRAZ *** traumhafte SONNENLAGE mit bester LUFTQUALITÄT 15 Minuten von Graz-Andritz Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten Ärzte, Bank in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]
