Grundstücke in Hanglage im Bezirk Zell am See

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Letztes Baugrundstück am Stablerweg - Thumersbach 618 m² | sonnige Hanglage | seltene Gelegenheit In einer der gefragtesten Wohnlagen von Thumersbach (Zell am See) gelangt dieses letzte verfügbare Baugrundstück im beliebten Gebiet "Stablergründe" zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage erfüllen möchten. ✨ Highlights auf einen Blick: Letztes Grundstück in dieser Siedlung 618 m² perfekte Größe sonnige, leicht erhöhte Lage ruhiges, gewachsenes Wohngebiet Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Bebauungsplan vorhanden GRZ 0,25 | 2 Vollgeschoße zulässig voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See. Durch die Hanglage ergeben sich besonders attraktive architektonische Möglichkeiten mit viel Licht und Ausblick. Ein außergewöhnliches Letztes Baugrundstück am Stablerweg - Thumersbach 618 m² | sonnige Hanglage | seltene Gelegenheit In einer der gefragtesten Wohnlagen von Thumersbach (Zell am See) gelangt dieses letzte verfügbare Baugrundstück im beliebten Gebiet "Stablergründe" zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage erfüllen möchten. ✨ Highlights auf einen Blick: Letztes Grundstück in dieser Siedlung 618 m² perfekte Größe sonnige, leicht erhöhte Lage ruhiges, gewachsenes Wohngebiet Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Bebauungsplan vorhanden GRZ 0,25 | 2 Vollgeschoße zulässig voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom) Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See. Durch die Hanglage ergeben sich besonders attraktive architektonische Möglichkeiten mit viel Licht und Ausblick. Ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert - ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. 👉 Jetzt sichern - solche Grundstücke sind kaum mehr verfügbar. Last building plot at Stablerweg - Thumersbach 618 m² | sunny hillside location | rare opportunity In one of the most sought-after residential areas of Thumersbach (Zell am See), this final available building plot in the popular "Stablergründe" development is now for sale. A rare opportunity for anyone looking to fulfill their dream of building a home in a მშვიდ, sunny setting. ✨ Highlights at a glance: Last available plot in this development 618 m² - ideal size Sunny, slightly elevated hillside location Quiet, established residential neighborhood Suitable for a single-family home or semi-detached house Development plan available Plot ratio (GRZ) 0.25 | 2 full storeys permitted Fully serviced (water, sewage, electricity) The location offers an ideal combination of tranquility, nature, and proximity to Lake Zell. The hillside setting allows for attractive architectural designs with plenty of natural light and views. An exceptional property with true rarity value - perfect for owner-occupiers or as a sustainable investment in one of the region's most desirable residential areas. 👉 Secure it now - opportunities like this are becoming increasingly rare. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Viehhofen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 543 m² Fläche in ruhiger Lage von Viehhofen. Die Hanglage ermöglicht einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan liegt bereits vor , wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Highlights auf einen Blick: • 543 m² Grundstücksfläche • Unverbaubarer Panoramablick • Hanglage • Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr • Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet • Sonnige Ausrichtung und naturnahes Umfeld • Voll erschlossen • Bebauungsplan vorhanden Leben in Viehhofen Viehhofen liegt im Herzen des Pinzgaus zwischen Zell am See und Saalbach-Hinterglemm und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich auf rund 856 Metern Seehöhe Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Viehhofen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 543 m² Fläche in ruhiger Lage von Viehhofen. Die Hanglage ermöglicht einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan liegt bereits vor , wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Highlights auf einen Blick: • 543 m² Grundstücksfläche • Unverbaubarer Panoramablick • Hanglage • Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr • Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet • Sonnige Ausrichtung und naturnahes Umfeld • Voll erschlossen • Bebauungsplan vorhanden Leben in Viehhofen Viehhofen liegt im Herzen des Pinzgaus zwischen Zell am See und Saalbach-Hinterglemm und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich auf rund 856 Metern Seehöhe im idyllischen Glemmtal und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Region Zell am See-Kaprun als auch das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn schnell erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich Viehhofen seinen ruhigen, charmanten Dorfcharakter und überzeugt durch hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In einer traumhaften und exklusiven Wohngegend, am Leoganger Wander- und Skiparadies befindet sich dieser traumhafte Baugrund in leichter Hanglage. Bauplatzerklärung liegt noch nicht vor, Bebauungsmöglichkeit lt. schriftlicher Auskunft der Gemeinde Leogang wie folgt: ca. 854 m² Grundfläche GRZ 0,25 2 Obergeschosse möglich Traufenhöhe 7,5 m mit 7-25 Grad Dachneigung Baufluchtlinie vom Weg 5m einzuhalten Es verlaufen der Abwasserkanal (Rot) und der Oberflächenwasserkanal (blau) teilweise über das Grundstück. Ein Anschluss an den Abwasserkanal wird im Bereich des bestehenden Schachtes auf dem Grundstück möglich sein. Ein Anschluss an den Oberflächenwasserkanal ist nach Errichtung einer Retention auf dem Bauplatz möglich. Es ist auch ein Vorsorgeanschluss an die Gemeindewasserleitung bereits bestehend. Im Zuge des Erwerbs sowie der Bebauung muss zwei Weggenossenschaften beigetreten werden: Ansprechpersonen Weggenossenschaften: Weggenossenschaft Krallerweg, Obmann Gerhard Altenberger: gerha In einer traumhaften und exklusiven Wohngegend, am Leoganger Wander- und Skiparadies befindet sich dieser traumhafte Baugrund in leichter Hanglage. Bauplatzerklärung liegt noch nicht vor, Bebauungsmöglichkeit lt. schriftlicher Auskunft der Gemeinde Leogang wie folgt: ca. 854 m² Grundfläche GRZ 0,25 2 Obergeschosse möglich Traufenhöhe 7,5 m mit 7-25 Grad Dachneigung Baufluchtlinie vom Weg 5m einzuhalten Es verlaufen der Abwasserkanal (Rot) und der Oberflächenwasserkanal (blau) teilweise über das Grundstück. Ein Anschluss an den Abwasserkanal wird im Bereich des bestehenden Schachtes auf dem Grundstück möglich sein. Ein Anschluss an den Oberflächenwasserkanal ist nach Errichtung einer Retention auf dem Bauplatz möglich. Es ist auch ein Vorsorgeanschluss an die Gemeindewasserleitung bereits bestehend. Im Zuge des Erwerbs sowie der Bebauung muss zwei Weggenossenschaften beigetreten werden: Ansprechpersonen Weggenossenschaften: Weggenossenschaft Krallerweg, Obmann Gerhard Altenberger: [Email] Weggenossenschaft Wiesbachweg, Obmann Gernot Salzmann: [Email] Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen, ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: In traumhafter Ruhelage mit atemberaubendem Weitblick befindet sich das Grundstück für Ihr Traumhaus in erhobener Lage der Gemeinde Leogang. Ski in & Ski Out!! Nur wenige Meter von der Skipiste der Steinbergbahn Leogang entfernt starten Sie direkt in das paradiesische Skigebiet Leogang - Saalbach - Hinterglemm - Fieberbrunn. Genießen Sie danach entspannte Wellnessstunden im Day Spa des nebenan gelegen 5 Sterne Luxushotel Krallerhof. Auch im Sommer starten Sie Ihre Wandertour direkt vom Grundstück weg, Sommerrodelbahnen und die 650m entferne Gokartbahn Leogang bieten Spass für die ganze Familie zu jeder Jahreszeit. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im knapp 10 Fahrminuten entfernten Saalfelden am Steinernen Meer, eine Bushaltestelle befindet sich 700m vom Haus entfernt und befördert Sie bequem in alle Richtungen des schönen Salzburger Bundeslandes und darüber hinaus.... [Mehr]

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Sonniges, 884 m² großes Baugrundstück im reinen Wohngebiet von Hollersbach-Grubing. Gestalten Sie Ihr Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Sonniges, 884 m² großes Baugrundstück im reinen Wohngebiet von Hollersbach-Grubing. Gestalten Sie Ihr Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Hollersbach im Pinzgau liegt zwischen den grünen Hängen der Kitzbüheler Alpen und den imposanten Gipfeln des Nationalparks Hohe Tauern. Der ruhige Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Atmosphäre und das aktive Dorfleben aus. Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Grubing, am Sonnenhang von Hollersbach. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Mittersill, das bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort vorhanden und sorgen für attraktive Bedingungen für Familien mit Kindern. Bekannt als "Künstlerdorf" bietet Hollersbach zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und kreative Angebote. Im Sommer lädt der Naturbadesee zum Verweilen und Baden ein, während Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten die Umgebung erschließen. Die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen ist ebenfalls nahe gelegen und bietet im Winter direkten Zugang zum Skigebiet. Hollersbach verbindet naturnahes Wohnen, eine lebendige Dorfgemeinschaft und die Vorzüge einer schönen Lage - ideal für all jene, die Ruhe, Kultur und aktives Leben im Pinzgau schätzen.... [Mehr]

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Lage: Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Hanglage am Mitterberg im beliebten Ortsteil Thumersbach bei Zell am See. Die erhöhte Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, viele Sonnenstunden und den beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt aus. Das Zentrum von Zell am See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Sonne und die Nähe zur Natur schätzen. Die Region rund um Zell am See überzeugt ganzjährig mit einem vielfältigen Freizeitangebot - von Wandern und Biken im Sommer bis zu renommierten Skigebieten im Winter. Ausstattung: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 1.548 m² in begehrter Lage am Mitterberg im Ortsteil Thumersbach bei Zell am See. Die sonnige Hanglage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt und verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre auf besondere Weise. Das Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines privaten Wohnprojekts in naturnaher Umgebung. Durch die erhöhte Lage profitieren Sie von vielen Sonnenstunden sowie einem offenen und angenehmen Wohngefühl. Die Liegenschaft ist bereits aufgeschlossen. Sämtliche wichtigen Unterlagen und Vorarbeiten liegen vor, darunter: - Bebauungsplan - Bodengutachten - Grabungsbewilligung - Lage - Höhenplan - Leitungsplan Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine sonnige Aussichtslage mit viel Ruhe und großem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Zell am See suchen.... [Mehr]

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Zell am See, das "Sonnenkind der Alpen" - eine absolute Rarität - ein Baugrundstück in Panoramalage - direkt im Skigebiet Zell am See/Kaprun gelangt hier in den Verkauf! Das hier angebotene Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich auf ca. 975m Seehöhe am Fuße des bekannten Zeller Hausbergs, der Schmittenhöhe. Mit seinen fast 2.000 Höhenmetern ist es nicht nur das größte Skigebiet der Region Zell am See/Kaprun, sondern wird wegen seiner sonnigen Lage und der vielen Freizeitmöglichkeiten auch liebevoll das "Sonnenkind der Alpen" genannt. Wenige Meter von der Sonnenalmbahn entfernt, genießt man hier auf einem 770m² großen Grundstück einen grandiosen Panoramablick über den blau schimmernden Zeller See und in die imposante, umliegende Bergwelt. Bei guten Schneeverhältnissen ist hier im Winter über die Sonnenalmabfahrt für Ski-Enthusiasten sogar Ski-In Ski-Out möglich. Bei einer GFZ von ca. 0,35 pro m² Baufläche ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus von maximal drei Geschoßen denkbar. Das neue Bauwerk soll sich mit seiner Architektur harmonisch in das Umgebungsumfeld einfügen, welches als "Reines Wohngebiet" ausgewiesen ist. Auf dem voll aufgeschlossenen Grundstück befindet sich vom Altbestand nur noch die Bodenplatte der ursprünglichen Tenne. Die Zufahrt wird in Abstimmung mit den Eigentümern erstellt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem raren Baugrundstück inmitten der traumhaften Bergwelt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. Mit der Nähe nach Kaprun ("Kitzsteinhorn-Gletscher") und den nahegelegenen Ski- und Wandergebieten Saalbach-Hinterglemm­-Leogang-Fieberbrunn ist die Schmittenhöhe an das größte Skigebiet Österreichs angebunden. Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt. In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.... [Mehr]

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Ein Grundstück mit Perspektive ? sofort bereit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. In begehrter Sonnenhanglage von Mittersill gelangt dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Aussichtslage, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie den unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Bergwelt der Hohen Tauern. Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots liegt darin, dass bereits eine Bauplatzerklärung vorliegt und ein baubehördlich genehmigtes Bauprojekt vorhanden ist. Dadurch können Käufer wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren sparen und unmittelbar mit der Umsetzung ihres Bauvorhabens beginnen. Highlights Sonnige Hanglage in Mittersill Herrlicher Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Bauplatzerklärung bereits vorhanden Genehmigtes Bauprojekt inklusive Zeitersparnis durch bereits abgeschlossene Behördenverfahren Ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Eigenheims Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums ein Hauptwohnsitz ist erforderlich die aktuelle Planung ist mit einer Ferienwohnung / zur Privatzimmervermietung genehmigt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht dieses ideal gelegene, besondere, rechteckige Baugrundstück für Naturliebhaber und Ski-Enthusiasten! Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Wohnsidlung am Kollingweg und bietet eine ideale Voraussetzung für ein neues, ruhiges Zuhause. Durch die Skiliftnähe ist es eine absolute Rarität. Die ruhige Lage ermöglicht Erholung pur. Keine Hanglage, die zahlreiche Baumöglichkeiten eröffnet. - ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause! Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich neben 2 Seilbahnstationen im großen Skigebiet Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, ist voll aufgeschlossen, die Zufahrt ist gegeben. ACHTUNG: Es muss ein Hauptwohnsitz begründet werden! Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Skipiste im Winter, an Wander- & Bikewegen im Sommer ? ideale Ausgangslage für jede Jahreszeit. Das Zentrum von Saalbach und Hinterglemm mit unzähligen Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Banken erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Über 270 km, zusammenhängende Pistenkilometer, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun mit dem Kitzsteinhorn liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km Das Zentrum von Saalbach mit unzähligen Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Banken erreichen Sie in wenigen Autominuten. ECKDATEN lt. Bebauungsplan... [Mehr]

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Sonnenhang, Panoramablick, absolute Ruhe und nur wenige Minuten von Zell am See entfernt. Dieses 1.209 m² große Baugrundstück in Aufhausen vereint, was man selten zusammen findet. Das Grundstück im Überblick: Fläche: 1.209 m²Widmung: reines Wohngebiet GFZ: 0,4Folgende Unterlagen liegen bereits vor: Bauplatzerklärung Vermessungsplan Geologisches Gutachten Wasserrechtliche & naturrechtliche Bewilligung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Isabell Marchl Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses voll erschlossene Grundstück mit Altbestand verfügt über eine Fläche von 763 m² und befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage innerhalb einer Wohnsiedlung in Kaprun. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien und großteils unverbaubaren Blick auf das Ortszentrum, das Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist zu 100 % als Bauland gewidmet. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch einer Doppelhaushälfte. Die genauen Voraussetzungen sowie die zulässige GFZ und GRZ sind direkt mit der Gemeinde abzuklären. Die ruhige Wohnlage, die attraktive Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Wohnen. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Lage: Das Grundstück liegt etwas außerhalb das Dorfzentrum in eine ruhigen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum von Kaprun, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 20 Gehminuten oder 5 Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Zell am See mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Ausstattung: OBJEKTDATEN: - Grundstücksfläche: 763 m² - Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet (EW) - Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt) - Neubaupläne müssen mit der Gemeinde besprochen werden... [Mehr]

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Für dieses Grundstück liegt bereits ein Bauplan für ein Einfamilienhaus vor, inklusive der erforderlichen Baugenehmigung, der im Preis inbegriffen ist. Gemäß diesem Plan wird das Haus über eine Wohnfläche von etwa 253 m² sowie zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche und 3 nach Süden ausgerichtete Terrassen verfügen. Zudem sind eine Doppelgarage und ein Wellnessbereich vorgesehen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks vor Ort.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses attraktive Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 528 m² befindet sich in Taxenbach und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Liegenschaft liegt auf dem Grundstück 1220/1 hinter der Bahnhofsiedlung 14. Besonders angenehm ist die gute Besonnung der Liegenschaft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viele helle Stunden und schafft ein freundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Widmung LK/L/A(K) – Ländliches Kerngebiet eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Nutzung zu Wohnzwecken und schafft die Grundlage für eine individuelle Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, zusätzlich das unmittelbar angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 418 m² zu erwerben. Dadurch kann die Gesamtfläche auf rund 946 m² erweitert werden und bietet noch mehr Spielraum für großzügige Gartenflächen, zusätzliche Freiräume oder individuelle Gestaltungsideen. Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und dabei Wert auf eine sonnige Lage, flexible Bebauungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück mit Potenzial in Taxenbach. Die Kombination aus sonniger Lage, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und der Option zur Erweiterung macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.... [Mehr]