Gewerbeobjekte in 1030 Wien,Landstraße

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk beim Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 398,35 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8416,05 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1307,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1944,67 Gesamtbetrag € 11668,01 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk im Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Es wäre außerdem auch eine derzeit noch verbundene Fläche im Haus mit ca. 333m² mit zu vermieten, weshalb das Büro auf ca. 700m² erweitert werden könnte. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 256,32 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5415,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 841,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1251,29 Gesamtbetrag € 7507,76 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro

Büroflächen nähe Schnellbahn Rennweg Zur Vermietung gelangt eine ansprechende Bürofläche in der Größe 561m². Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung • Teeküche • CAT 7 Verkabelung • Bürobeleuchtung • Heizung: Fernwärme - Lift... [Mehr]

#Büro

Büroflächen nähe Schnellbahn Rennweg Zur Vermietung gelangt eine ansprechende Büroflächen in der Größe 361m². Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse und einem weiteren in der Barichgasse. Im Innenhof stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung • Teeküche • CAT 7 Verkabelung • Bürobeleuchtung • Heizung: Fernwärme - Lift... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk im Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Es wäre außerdem auch eine verbundene Fläche im Haus mit ca. 361m² mit zu vermieten, weshalb das Büro auf ca. 700m² erweitert werden könnte. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 236,14 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5321,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 768,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1217,98 Gesamtbetrag € 7307,88 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk im Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Die Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten (333m² + 361m²) und könnte auch getrennt in die jeweilige Fläche angemietet werden. (Dauer dafür ca. 1-2 Monate) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 492,46 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10736,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 841,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2315,61 Gesamtbetrag € 13893,68 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk im Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Die Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten (333m² + 361m²) und könnte auch getrennt in die jeweilige Fläche angemietet werden. (Dauer dafür ca. 1-2 Monate) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 492,46 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [Email] Mobil: [Tel] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10736,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 841,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2315,61 Gesamtbetrag € 13893,68 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses sehr gut ausgestattete Büro im 3. Bezirk in U4 und Wien-Mitte Nähe, in der Bayerngasse. Es befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) und ist daher nicht barrierefrei erreichbar. Eine Ideale Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Stadtpark gegeben, die in wenigen Metern fußläufig erreicht werden kann. Der S-Bahn Stationsbereich Wien-Mitte samt U3 Anbindung ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro ist bestens für eine Arztpraxis geeignet und verfügt sowohl über einen Vorraum, mehrere Behandlungszimmer, eine Teeküche und je eine Damen und Herren Toilette. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei um Musterfotos aus dem sehr ähnlichen Nachbarbüro auf Stiege 2. Aktuelle Fotos folgen in Kürze!! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • U4 und Wien Mitte Nähe • sehr gute Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • Damen/ Herren WC • Steckdosenleisten • Serverschrank + EDV Verkabelung • Teeküche • bürogerechte Rasterleuchten • Parkettboden • 2x Balkon • Damen/Herren Toilette • sehr schönes, gepflegtes Haus • nur 5 Minuten bis zum 1. Bezirk! • Garage im Haus (nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte • S-Bahn Wien Mitte • Autobuslinie 4A • S1, S2, S3, S7 • Straßenbahnlinie 71, O ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser € 0,81/m² = € 164,17 netto/ Monat zzgl. 20% • Strom wird je nach Verbrauch und Dienstleister monatlich abgerechnet KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel] [Email] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2432,28 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 656,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 617,74 Gesamtbetrag € 3706,44 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel

Geschäfts- und Bürofläche im Erdgeschoß in der Barichgasse im 3. Bezirk. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • technischen Voraussetzungen, Bodenbuchsen und Stecksosen • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Wien Mitte & Rennweg) • Übernachtung und Meetingräume im gegenüberliegenden "Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel" Weitere monatliche Kosten • Akonto Fernwärme € 173,95 netto zzgl. 20% /Monat • Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Zögern Sie nicht und senden Sie heute noch eine unverbindliche Anfrage. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine rasche Antwort! KONTAKT Robert Fried Tel.: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2940 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 570,85 zzgl 20% USt. Heizkosten € 124,95 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 727,16 Gesamtbetrag € 4213,02 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk im Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Es wäre außerdem auch eine verbundene Fläche im Haus mit ca. 361m² mit zu vermieten, weshalb das Büro auf ca. 700m² erweitert werden könnte. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 236,14 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [Email] Mobil: [Tel] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5321,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 768,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1217,98 Gesamtbetrag € 7307,88 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Ungargasse im 3. Bezirk im Fabiani Haus. Die Büroeinheiten sind flexibel angeordnte und können nach Rücksprache mit dem Vermieter auch individuell angeordnet werden. Es wäre außerdem auch eine derzeit noch verbundene Fläche im Haus mit ca. 333m² mit zu vermieten, weshalb das Büro auf ca. 700m² erweitert werden könnte. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze direkt im Hof oder in der Tiefgarage angemietet werden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • flexible Büroeinteilung • Teeküche • WC Damen, WC Herren • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • Supermarkt (Billa) in unmittelbarer Nähe • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Rennweg) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Heizungsakonto (Fernwärme) € 256,32 p. Monat zzgl. 20% • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried [Email] Mobil: [Tel] Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5415,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 841,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1251,29 Gesamtbetrag € 7507,76 Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick ! Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "Town Town" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble Tr IIIple konnte man mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven Standort setzen. Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befinden sich rund 28.000 m² an Büroflächen. Zusätzlich umfasst der Büroturm auch ein Konferenzzentrum sowie ein Betriebsrestaurant und einem Café. IHRE BÜROFLÄCHE: Die angebotene Fläche von ca. 833 m² umfasst ein gesamtes Bürogeschoss. Hier können etwa 67 Arbeitsplätze untergebracht werden. Dank der flexiblen Grundrisse können Sie Ihre Arbeitsstätte ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - von Open-Space-Büros über Gruppen- bis hin zu Einzelbüros ist hier alles möglich. Aufgrund einer Tiefe von ca. 7,30 m (Hochhauskern bis Fassade) wird auch eine Anordnung von Büroräumen mit mehrreihigen Arbeitsplatzbelegungen ermöglicht. Ebenso ist bereits eine hochwertig ausgestattete Küche möbliert verfügbar. Die hellen und freundlichen Büros garantieren eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenster können geöffnet werden, somit haben Sie neben der Heizung und Kühlung auch die Möglichkeit, frische Luft in die Räume zu lassen. DIE HIGHLIGHTS: Der AUSTRO TOWER ist ein hochmodernes und innovatives Gebäude. Er verfügt im Gebäudekern über 6 leistungsfähige Hochhauslifte, die über eine Liftlobby erschlossen sind. Von der Liftlobby gibt es zwei Ausgänge zu den Mietbereichen. Zusätzlich befinden sich im Kern auch zwei unabhängige, gegenläufige Sicherheitstreppenhäuser, die im Erdgeschoss direkt ins Freie führen. In der Sockelzone im Erdgeschoss ist ein gemütliches Café mit einladendem Gastgarten zu finden und im ersten Obergeschoss werden Sie durch ein hochwertiges Betriebsrestaurant verköstigt. Zusätzlich wird Ihnen ein 24/7-Portier-Service angeboten. Lage: Der AUSTRO TOWER liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (die Station Erdberg ist 2 Minuten entfernt) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar! Der AUSTRO TOWER befindet sich in der Schnirchgasse 17 und liegt direkt neben dem Hochhaus-Ensemble Tr IIIple, wodurch eine umfassende Infrastruktur (Nahversorger, Restaurants, Kindergarten, Fitness etc.) gegeben ist. Somit sind Sie mit diesem Standort einerseits inmitten eines pulsierenden Business-Districts und andererseits nahe an der Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. - Repräsentative Lobby - 24/7-Portier-Service - 6 leistungsstarke Hochhauslifte - hochwertiges Betriebsrestaurant - unterirdische Garage mit E-Ladestationen... [Mehr]