Gewerbeobjekte in 1110 Wien,Simmering
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OKGewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 45,36m² / 2 Zimmer
€ 11,84 / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt diese ca. 46 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Räumlichkeiten: Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer Die Möglichkeit der Zusammenlegung mit dem benachbarten Büro ist möglich (Top 128a - 19,33 m²) Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren, guten Zustand. Haus: Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstraße. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale. Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt Euro 838,80 (Netto: Euro 699,00) Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre! Kaution: 3 Monatsmieten Mietbeginn: ab sofort Provision: 3 Monatsmieten + 20 % USt Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
Büro mit perfekter Flughafenanbindung
€ 1.663,35
1110 Wien,Simmering / 256m²
€ 6,50 / m²
#Büro
Bürostandort mit optimaler Flughafenanbindung - gesamte Büroetage in Wien-Simmering Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt die gesamte erste Etage eines gepflegten Bürogebäudes in der Baudißgasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen Schwechat. Die Bürofläche verfügt über sechs Büroräume, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Lagerräume mit insgesamt rund 41 m², eine Teeküche sowie getrennte Sanitäreinrichtungen. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Dienstleistung oder Projektarbeit. Lage Die Baudißgasse befindet sich im südöstlichen Teil Wiens, unmittelbar an der Grenze zu Schwechat und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Besonders Unternehmen mit internationaler Ausrichtung profitieren von der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, der in rund 15 Fahrminuten bzw. über die B9 nach etwa 9 Kilometern erreichbar ist. Auch die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Südosttangente (A23) und der S1 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar. Miete: € 1.407,45 Betriebskosten: € 255,90 Mehrwertsteuer: € 332,67 Monat gesamt: € 1.996,02 Heizkostenakonto: € 255,90 / Monat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1110 Wien
Büro mit perfekter Flughafenanbindung
€ 1.996,02
1110 Wien, Flughafen Schwechat / 256m²
€ 7,80 / m²
#Büro
Bürostandort mit optimaler Flughafenanbindung ? gesamte Büroetage in Wien-Simmering Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt die gesamte erste Etage eines gepflegten Bürogebäudes in der Baudißgasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen Schwechat. Die Bürofläche verfügt über sechs Büroräume, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Lagerräume mit insgesamt rund 41 m², eine Teeküche sowie getrennte Sanitäreinrichtungen. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Dienstleistung oder Projektarbeit. Lage Die Baudißgasse befindet sich im südöstlichen Teil Wiens, unmittelbar an der Grenze zu Schwechat und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Besonders Unternehmen mit internationaler Ausrichtung profitieren von der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, der in rund 15 Fahrminuten bzw. über die B9 nach etwa 9 Kilometern erreichbar ist. Auch die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Südosttangente (A23) und der S1 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar. Miete: ? 1.407,45Betriebskosten: ? 255,90Mehrwertsteuer: ? 332,67Monat gesamt: ? 1.996,02Heizkostenakonto: ? 255,90 / Monat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
Büro mit perfekter Flughafenanbindung
€ 1.407,45
1110 Wien,Simmering / 256m²
€ 5,50 / m²
#Büro
Bürostandort mit optimaler Flughafenanbindung – gesamte Büroetage in Wien-Simmering Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt die gesamte erste Etage eines gepflegten Bürogebäudes in der Baudißgasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen Schwechat. Die Bürofläche verfügt über sechs Büroräume, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Lagerräume mit insgesamt rund 41 m², eine Teeküche sowie getrennte Sanitäreinrichtungen. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Dienstleistung oder Projektarbeit. Lage Die Baudißgasse befindet sich im südöstlichen Teil Wiens, unmittelbar an der Grenze zu Schwechat und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Besonders Unternehmen mit internationaler Ausrichtung profitieren von der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, der in rund 15 Fahrminuten bzw. über die B9 nach etwa 9 Kilometern erreichbar ist. Auch die Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Südosttangente (A23) und der S1 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichbar. Miete: € 1.407,45 Betriebskosten: € 255,90 Mehrwertsteuer: € 332,67 Monat gesamt: € 1.996,02 Heizkostenakonto: € 255,90 / Monat Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 507,43m²
€ 11,- / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Diese Büroflächen überzeugen durch eine erstklassig angebundene Mikrolage direkt an der U-Bahn-Station U3 Zippererstraße. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten im unmittelbaren Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den Einrichtungen direkt im Gebäudekomplex: Business-Vorteil: Das integrierte Simm's Hotel bietet Übernachtungs- und Meetingmöglichkeiten für Geschäftspartner. Nahversorgung: Ein großer dm drogerie markt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, direkt nebenan eine BILLA-Filiale. Medizinische Versorgung: Die fachärztliche Gruppenpraxis für Orthopädie & Traumatologie Simmering befindet sich im Gebäude. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: öffenbare Fensterflexible Raumteilung Kühlung via Fan Coilsgetrennte Sanitäreinheiten, auch behinderten-gerechtes WCTeppich-/Fliesenboden EDV-Verkabelung: Mietersacheeingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. elektrischtlw. Lamellen Zentralheizung Personenliftbarrierefrei Außenflächen zur Allgemeinnutzung über Stiegenhaus begehbar Hinweis: Pläne werden im Exposé übermittelt Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,30kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Zippererstraße befindet direkt beim Haus und gewährleistet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinien 15A, 76A und 76B. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Geiselbergstraße (S7) rasch erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A23 und A4 sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während der Flughafen Wien-Schwechat in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar ist. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 597,65m²
€ 11,- / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Diese Büroflächen überzeugen durch eine erstklassig angebundene Mikrolage direkt an der U-Bahn-Station U3 Zippererstraße. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten im unmittelbaren Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den Einrichtungen direkt im Gebäudekomplex: Business-Vorteil: Das integrierte Simm's Hotel bietet Übernachtungs- und Meetingmöglichkeiten für Geschäftspartner. Nahversorgung: Ein großer dm drogerie markt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, direkt nebenan eine BILLA-Filiale. Medizinische Versorgung: Die fachärztliche Gruppenpraxis für Orthopädie & Traumatologie Simmering befindet sich im Gebäude. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: öffenbare Fensterflexible Raumteilung Kühlung via Fan Coilsgetrennte Sanitäreinheiten, auch behinderten-gerechtes WCTeppich-/Fliesenboden EDV-Verkabelung: Mietersacheeingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. elektrischtlw. Lamellen Zentralheizung Personenliftbarrierefrei Außenflächen zur Allgemeinnutzung über Stiegenhaus begehbar Hinweis: Pläne werden im Exposé übermittelt Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,30kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Zippererstraße befindet direkt beim Haus und gewährleistet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinien 15A, 76A und 76B. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Geiselbergstraße (S7) rasch erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A23 und A4 sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während der Flughafen Wien-Schwechat in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar ist. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 8,03m² / 1 Zimmer
€ 18,68 / m²
Suchen Sie einen optimal gelegenen Lagerraum in Wien? Dann ist diese attraktive Gewerbeimmobilie im 1. Kellergeschoss eines modernen Gebäudes im 1110 Wien genau das Richtige für Sie! Mit einer kompakten Fläche von 8,03 m² bietet dieser Lagerraum genug Platz, um Ihre Waren, Materialien oder Ausrüstungen sicher und übersichtlich zu verstauen. Das einzelne Zimmer ist ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und gut gepflegten Lagerplatz benötigen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage könnte kaum besser sein: Der Standort punktet mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sie erreichen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof in wenigen Minuten – ideal für schnelle Lieferungen oder den unkomplizierten Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer praktischen Infrastruktur, sondern auch von einer lebendigen und gut erschlossenen Nachbarschaft. Der Mietpreis von nur 180,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Lösung für Ihr Lagerbedürfnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Betrieb mit einem bestens gelegenen Lagerraum zu erweitern oder zu optimieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <50m Universität <2.425m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <475m Polizei <225m Verkehr Bus <100m U-Bahn <150m Straßenbahn <75m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 507,22m²
€ 11,- / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Diese Büroflächen überzeugen durch eine erstklassig angebundene Mikrolage direkt an der U-Bahn-Station U3 Zippererstraße. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten im unmittelbaren Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den Einrichtungen direkt im Gebäudekomplex: Business-Vorteil: Das integrierte Simm's Hotel bietet Übernachtungs- und Meetingmöglichkeiten für Geschäftspartner. Nahversorgung: Ein großer dm drogerie markt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, direkt nebenan eine BILLA-Filiale. Medizinische Versorgung: Die fachärztliche Gruppenpraxis für Orthopädie & Traumatologie Simmering befindet sich im Gebäude. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: öffenbare Fensterflexible Raumteilung Kühlung via Fan Coilsgetrennte Sanitäreinheiten, auch behinderten-gerechtes WCTeppich-/Fliesenboden EDV-Verkabelung: Mietersacheeingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. elektrischtlw. Lamellen Zentralheizung Personenliftbarrierefrei Außenflächen zur Allgemeinnutzung über Stiegenhaus begehbar Hinweis: Pläne werden im Exposé übermittelt Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,30kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Zippererstraße befindet direkt beim Haus und gewährleistet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinien 15A, 76A und 76B. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Geiselbergstraße (S7) rasch erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A23 und A4 sorgen für eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während der Flughafen Wien-Schwechat in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar ist. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien
€ 221,70
1110 Wien / 11,9m² / 1 Zimmer
€ 18,63 / m²
PROBERAUM - HOBBYRAUM • 11,90 m² (Nutzfläche inkl. Schalldämmung) • Doppel - Brandschutztüren • SCHALLDÄMMUNG an den Wänden • automatische Be- und Entlüftung mittels Hygrometer • Gegensprechanlage • heller Laminatboden • eigener Stromzähler Gesamtmiete brutto: € 266,04/mtl. ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“ Einmalige Kosten: Kaution: € 1.100,- Provision: € 799,- Vergebührung: € 159,62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <50m Universität <2.425m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <475m Polizei <225m Verkehr Bus <100m U-Bahn <150m Straßenbahn <75m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 597,65m²
€ 15,60 / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Diese Büroflächen überzeugen durch eine erstklassig angebundene Mikrolage direkt an der U-Bahn-Station U3 Zippererstraße. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten im unmittelbaren Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den Einrichtungen direkt im Gebäudekomplex: Business-Vorteil: Das integrierte Simm's Hotel bietet Übernachtungs- und Meetingmöglichkeiten für Geschäftspartner. Nahversorgung: Ein großer dm drogerie markt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, direkt nebenan eine BILLA-Filiale. Medizinische Versorgung: Die fachärztliche Gruppenpraxis für Orthopädie & Traumatologie Simmering befindet sich im Gebäude. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: öffenbare Fenster flexible Raumteilung Kühlung via Fan Coils getrennte Sanitäreinheiten, auch behinderten-gerechtes WC Teppich-/Fliesenboden EDV-Verkabelung: Mietersache eingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. elektrisch tlw. Lamellen Zentralheizung Personenlift barrierefrei Außenflächen zur Allgemeinnutzung über Stiegenhaus begehbar Hinweis: Pläne werden im Exposé übermittelt Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,30kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Zippererstraße befindet direkt beim Haus und gewähr... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 507,43m²
€ 15,60 / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Diese Büroflächen überzeugen durch eine erstklassig angebundene Mikrolage direkt an der U-Bahn-Station U3 Zippererstraße. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten im unmittelbaren Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den Einrichtungen direkt im Gebäudekomplex: Business-Vorteil: Das integrierte Simm's Hotel bietet Übernachtungs- und Meetingmöglichkeiten für Geschäftspartner. Nahversorgung: Ein großer dm drogerie markt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, direkt nebenan eine BILLA-Filiale. Medizinische Versorgung: Die fachärztliche Gruppenpraxis für Orthopädie & Traumatologie Simmering befindet sich im Gebäude. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: öffenbare Fenster flexible Raumteilung Kühlung via Fan Coils getrennte Sanitäreinheiten, auch behinderten-gerechtes WC Teppich-/Fliesenboden EDV-Verkabelung: Mietersache eingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. elektrisch tlw. Lamellen Zentralheizung Personenlift barrierefrei Außenflächen zur Allgemeinnutzung über Stiegenhaus begehbar Hinweis: Pläne werden im Exposé übermittelt Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,30kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Zippererstraße befindet direkt beim Haus und gewähr... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 1612,3m²
€ 15,60 / m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks Simmering. Diese Büroflächen überzeugen durch eine erstklassig angebundene Mikrolage direkt an der U-Bahn-Station U3 Zippererstraße. Die Simmeringer Hauptstraße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten im unmittelbaren Umfeld. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den Einrichtungen direkt im Gebäudekomplex: Business-Vorteil: Das integrierte Simm's Hotel bietet Übernachtungs- und Meetingmöglichkeiten für Geschäftspartner. Nahversorgung: Ein großer dm drogerie markt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, direkt nebenan eine BILLA-Filiale. Medizinische Versorgung: Die fachärztliche Gruppenpraxis für Orthopädie & Traumatologie Simmering befindet sich im Gebäude. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit befristet, nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: öffenbare Fenster flexible Raumteilung Kühlung via Fan Coils getrennte Sanitäreinheiten, auch behinderten-gerechtes WC Teppich-/Fliesenboden EDV-Verkabelung: Mietersache eingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. elektrisch tlw. Lamellen Zentralheizung Personenlift barrierefrei Außenflächen zur Allgemeinnutzung über Stiegenhaus begehbar Hinweis: Pläne werden im Exposé übermittelt Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,30kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, Stellplätze auf Anfrage Verkehrsanbindung: Die U3-Stationen Zippererstraße befindet direkt beim Haus und gewähr... [Mehr]
