Gewerbeobjekte im Bezirk Leoben

#Büro #Altbau #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis passt. Mit einer Gesamtfläche von 285,32m² bietet dieses Büro/Praxis mit barrierefreiem Zugang genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 6 Zimmern, die individuell genutzt werden können, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Ob Sie ein großes Büro für Ihr Team benötigen oder separate Behandlungsräume für Ihre Praxis, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Immobilie verfügt über 2 voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht) , die für Sie und Ihre Kunden oder Patienten zur Verfügung stehen, als auch ein Privat-WC mit Duschmöglichkeit. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett sorgen für ein elegantes und professionelles Ambiente, während die Zentralheizung (Gasversorgung), welche eine kombinierte Raumwärmebereitung mit der Lüftungsanlage (RLT) ist, für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Konferenzraum , welcher perfekt für Meetings oder entspannte Gespräche mit Ihren Kunden oder Kollegen ist. Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen nach einem langen Arbeitstag oder einer intensiven Behandlung die Möglichkeit zu geben, sich zu erfrischen. Für eine reibungslose und moderne Arbeitsumgebung ist die Immobilie mit einer DV-/EDV-Verkabelung ausgestattet, die eine zuverlässige Verbindung ermöglicht. So können Sie jederzeit als Team effizient arbeiten und sind für die Zukunft gerüstet. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof, was Ihnen und Ihren Kunden oder Patienten eine bequeme Anreise ermöglicht. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Die Nähe zur Universität und zur Höheren Schule macht diese Immobilie auch für Unternehmen oder Praxen im Bildungsbereich äußerst attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die monatliche Miete ist angesichts der hohen Qualität und der erstklassigen Lage mehr als angemessen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in Leoben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: * Mitten im Zentrum von Leoben * Durchzugsstraße LCS * Gute Parkmöglichkeiten in der Nähe * 1.OG mit Lift, barrierefreier Zugang Aufteilung: Eingang 1.OG, Empfang&Sekretariat, Wartezone, ein durch Glasabtrennung /Empfangsbereich unterstützendes Büro 1, Büro 2, großes Mitarbeiter-Büro 3, Chef-Büro 4 und Seminar/Schulungsraum/EDV-Raum, Kitchenette, Veranda, WC Damen/Herren, Dusch-WC-privat. barrierefreier Zugang durch Personenlift direkt bis in 1.OG Bereits vorhandenes Mobiliar (Empfangstheke) Kleine Kitchenette samt gemütlicher Veranda zum Entspannen Stromvertrag ist selbst wählbar und ist nicht im Acconto integriert Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler Beheizung mittels Gaszentralheizung / Raum Luft Technik-Anlage mit Wärmerückgewinnung lt Energieausweis Vertragsdauer nach Vereinbarung z.B. Befristung auf 10 Jahre - 2 Jahre Kündigungsverzicht... [Mehr]

#Handel

In der Dominikanergasse 1, direkt neben dem Hauptplatz, gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 122 m² Fläche zur Vermietung. Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie zwei kleinere Räume und ein WC. Das Geschäftslokal wir entsprechend den Anforderungen des Mieters adaptiert. Kosten: Nettomiete: 1.830,00 EUR inkl. BK und HK, zuzüglich MwSt., Strom, etc. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. 1.317,- EUR Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Exklusives Geschäftslokal in bester Lage von Leoben ab sofort zu vermieten - Provisionsfrei! Top zentrale Lage in der Sauraugasse 8, direkt im Stadtzentrum von Leoben: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Vielseitig nutzbare Fläche mit 94,7 m²: Diese großzügige Fläche bietet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte - von Verkaufsflächen über Büros bis hin zu Ausstellungsräumen. Lüftungsanlage : Voll klimatisiert mit Frischluftzufuhr: Dank der modernen Lüftungsanlage genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Klima und kontinuierliche Frischluftzufuhr. Hochwertiger Vinylboden : Der pflegeleichte, moderne Vinylboden unterstreicht die neuwertige Ausstattung und bietet eine ansprechende, professionelle Optik. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterfronten: Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren. Attraktive Passantenfrequenz in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz: Die Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Sanitäranlagen (getrennte WC für Damen und Herren): Moderne und saubere Sanitäranlagen tragen zum Komfort für Mitarbeiter und Kunden bei. Provisionsfrei! : Mieten Sie diese exklusive Fläche direkt vom Vermieter ohne zusätzliche Provisionskosten. Verfügbar ab sofort. : Ab sofort steht Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal für Ihre Geschäftsideen zur Verfügung. Dieses neuwertig sanierte Geschäftslokal im Herzen von Leoben bietet auf 94,7 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in der Sauraugasse 8, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und dem malerischen Stadtpark entfernt, sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz - ideal für Geschäfte, Büros, Showrooms oder Ausstellungsflächen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Altbaus und bietet durch zwei separate Eingänge eine flexible Raumaufteilung. Der erste Raum, mit direktem Zugang von der Straße, profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz und eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Ausstellungsraum. Der zweite Raum, ruhig zum Innenhof gelegen, bietet eine ideale Ergänzung für Bürozwecke oder Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht ins Innere bringen, sondern sich auch perfekt für eine eindrucksvolle Schaufenstergestaltung eignen. Zudem ist das Geschäftslokal voll klimatisiert und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, was ein angenehmes Raumklima für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der besten Lagen Leobens zu mieten - provisionsfrei und sofort verfügbar Lage: Die Sauraugasse 8 in Leoben bietet eine erstklassige Lage für Geschäftslokale und Büros. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, was eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft gewährleistet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was das Viertel besonders attraktiv macht. Zudem ist Leoben als wichtiger Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bekannt, was diese Lage noch wertvoller für Geschäftsaktivitäten macht... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 1) / Emfpang verfügt über ca. 65,39 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Möblierungsvorschlag im ersten Bild wurde von der KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Garten

Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Büro im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus: Vorraum 10 geräumige Büroräume großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche Abstellraum großer Balkon 4 WC's Gartenmitbenutzung Fernwärme-Direktverrechnung, Eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: * Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nähe, * Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 3) verfügt über ca. 23,53 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Das Titelbild wurde KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt dieses Büro bestehend aus: einem geräumigem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss,+ 2 separate WC's, 3 Zimmer Essküche mit moderner Einbauküche eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon

Dieses moderne Café-Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Standort mit hoher Kundenfrequenz sind. Das Lokal wurde im Jahr 2021 errichtet und besticht durch eine hochwertige sowie neuwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage. Das Café ist direkt in den Verkaufsraum eines renommierten Autohauses integriert und bietet dadurch eine exklusive Atmosphäre. Gäste können hier ihren Kaffee inmitten hochwertiger Fahrzeuge genießen und das einzigartige Ambiente erleben. Die Verbindung von Gastronomie und Automobilwelt schafft eine besondere Umgebung, die sowohl Autoliebhaber als auch anspruchsvolle Gäste anspricht. Durch die direkte Anbindung an das Autohaus profitiert das Café von einer konstanten Besucherfrequenz. Die stilvolle und moderne Einrichtung sorgt für ein ansprechendes Gesamtbild und macht das Lokal zu einem idealen Ort für Genuss und Begegnung. Der Lokalbereich, mit barierrefreiem Zugang, umfasst ca. 80 m² mit 60 Sitzplätzen für das Tagesgeschäft , die für Veranstaltungen auf bis zu 120 Sitzplätzen erweiterbar sind - ideal für Geburtstagsfeiern, Hochzeiten oder Firmenevents. Tische, Stühle und Tischwäsche sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zusätzlich bietet der direkt angrenzende Gastgarten 60 weitere Sitzplätze , die besonders in den warmen Monaten für eine hohe Auslastung sorgen. Der Außenbereich ist vollständig ausgestattet mit Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen für den optimalen Komfort der Gäste. Das Lokal liegt direkt an der B115 Eisenstraße, die durch Eisenerz führt und auch als das "Tor zum Gesäuse" bekannt ist. Täglich fahren zwischen 8.000 und 12.000 Fahrzeuge direkt daran vorbei , wodurch eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet ist. Ausstattung & Highlights: Komplette Gastronomieeinrichtung , betriebsbereit und modern Technische Ausstattung : Kaffeemaschine & Kaffeemühle Eiswürfelautomat Gläserspülmaschine Registrierkasse Schankanlage Musikanlage Hochwertig ausgestattete Küche mit zusätzlich Kühl- und Gefriermöglichkeiten Lagerräumlichkeiten Sanitäre Anlagen : Getrennte WC-Anlagen (inkl Wickelmöglichkeit) für Damen und Herren Gastgarten : 60 Sitzplätze Vollständig ausgestattet mit Stühlen, Tischen und Sonnenschirmen Inventar & Geschäftsausstattung Gläser, Teller, Besteck Tischwäsche Diverse Küchenutensilien Sonstiges Gastronomie-Zubehör Ein großes TV-Gerät sowie ein Beamer stehen für Sportübertragungen oder Präsentationsveranstaltungen zur Verfügung. Sommertourismus: In den Sommermonaten zieht Eisenerz zahlreiche Besucher mit seinen kulturellen Veranstaltungen an. Der Leopoldsteiner See ist ein beliebtes Ausflugsziel; der etwa 1 km lange und 500 m breite Bergsee beeindruckt mit ausgezeichneter Wasserqualität und lädt zum Baden und Entspannen ein. Für Abenteuerlustige bieten die umliegenden Berge anspruchsvolle Klettersteige, die zwischen 2005 und 2007 errichtet wurden. Eisenerz bietet im Sommer ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm: Das Erzbergrodeo, eines der größten Enduro-Rennen Europas, zieht Motorsportbegeisterte aus aller Welt an, während der Erzberglauf & Mountain Run Sportler vor eine anspruchsvolle Berglauf-Herausforderung stellt. Zudem bieten Bergmannsfeste und Führungen am Erzberg spannende Einblicke in die traditionsreiche Bergbaugeschichte der Region. Auch der nordische Wintersport hinterlässt Spuren im Sommer: Die 4 Sprungschanzen der Erzbergarena werden mit Matten belegt und ermöglichen Skispringern auch in den wärmeren Monaten optimale Trainingsbedingungen. Internationale Bewerbe sorgen für sportliche Höhepunkte im Veranstaltungskalender. Zudem bietet die Erzbergarena als Ganzjahressportzentrum eine erstklassige Infrastruktur für Spitzensportler: innen in den nordischen Disziplinen Langlauf, Biathlon, Sprunglauf und Nordische Kombination. Nächtigungen Sommersaison 2024 (01.05.2024 - 31.10.2024): 46.566 Nächtigungen Wintertourismus: Im Winter ist Eisenerz ein Zentrum für nordische Wintersportarten. Die Erzbergarena bietet optimale Trainingsbedingungen mit mehreren Sprungschanzen, darunter die Erzbergschanzen, und einer Biathlonanlage. Diese Einrichtungen werden sowohl von Profis als auch von Amateuren genutzt. Die Sprungschanzen sind nicht nur für Trainingszwecke bedeutend, sondern auch Austragungsorte internationaler Wettbewerbe. Langläufer profitieren von einer schneesicheren Loipe, die mit dem Loipengütesiegel ausgezeichnet wurde. Sie bietet ideale Bedingungen für Wintersportler und rundet das nordische Angebot in der Region perfekt ab. Auch in der Erzbergarena stehen im Winter beste Bedingungen für Langlauf, Biathlon, Sprunglauf und Nordische Kombination zur Verfügung, sodass Eisenerz als Ganzjahres-Trainingszentrum für nordische Sportarten gilt. Auf 1.015 m Seehöhe, umrahmt von einer herrlichen Bergkulisse, finden sowohl Profis als auch Genuss-Langläufer perfekte Loipen in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Nächtigungen Wintersaison 2024 (01.01.2024 - 30.04.2024 und 01.11.2024 - 31.12.2024): 28.674 Nächtigungen Erzberg Alpinresort : Das Café profitiert von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Erzberg Alpinresort, das mit 100 modernen Ferienwohnungen und 650 Betten einen attraktiven Rückzugsort für Gäste bietet. Durch die fußläufige Erreichbarkeit des Resorts wird das Café zu einem beliebten Anlaufpunkt für Besucher, die nach einem aktiven Tag in der Region eine entspannte Auszeit genießen möchten. Diese zentrale Position stellt einen zusätzlichen Mehrwert für das Café dar, da es von der hohen Besucherfrequenz des Alpinresorts profitiert und sich als idealer Treffpunkt für Urlauber sowie Einheimische etabliert. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für klassischen Gastronomiebetrieb Perfekt für Veranstaltungen und Feierlichkeiten mit bis zu 120 Gästen im Innenbereich Attraktiver Außenbereich mit zusätzlicher Kapazität Pachtpauschale inkl. BK und HK, keine Ablöse! Ein einzigartiges Angebot für Gastronomen, die ohne zusätzliche Investitionen sofort durchstarten möchten! Haben Sie Interesse oder weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eisenerz ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Leoben in der Steiermark, Österreich, und liegt etwa 25 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Leoben. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von 736 Metern über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über eine Fläche von 124,69 km². Mit Stand vom 1. Jänner 2024 zählt Eisenerz 3.439 Einwohner, was einer Bevölkerungsdichte von etwa 28 Einwohnern pro km² entspricht. de.m.wikipedia.org... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 2) verfügt über ca. 31,21 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Möblierungsvorschlag des Titelbildes wurde mit KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Balkon #Garten

Zur Vermietung gelangt dieses nette City-Büro im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus * Vorraum * großer Büroraum, * WC-Anlage * Fensterflächen zur gut frequentierten Peter Tunner-Straße, * Eingang mit ansprechendem Glasportal zur Ecke Peter Tunner-Straße/Erzherzog Johann-Straße, * Fernwärme-Direktverrechnung, * Eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: * Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nähe, * Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen 370 m² Büroflächen im 2. Obergeschoß. Die Büroflächen sind barrierefrei erreichbar und können auch geteilt werden. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Kosten: Nettomiete: 5.550,00 EUR inkl. BK und HK, zuzüglich MwSt., Strom, etc. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. 2.400,- EUR Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Garten

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus 2 Büroräume, kleiner Vorraum, Gartenmitbenutzung Fensterflächen Richtung Innenhof, Fernwärme-Direktverrechnung, Eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: * Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nah, * Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.... [Mehr]