Gewerbeobjekte im Bezirk Wels(Stadt)

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

"Bürohaus G6" - Griesmühlstraße 6, 4600 Wels Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus! Das 3-Raum-Büro mit rund 56 m2 wird vollmöbliert übergeben und besteht aus: Eingangsbereich2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung1 x großzügiges Chefbüro Teekücheund ist schon ab sofort anzumieten! Miete netto: € 505,74 BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73 Gesamt netto: € 866,47 Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.) Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung! Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden. Klimaanlage Alarmgesichertes Gebäude WC-Anlagen in den Allgemeinräumen des Hauses Eigene Betriebstankstelle auf dem Bürogelände Ausreichend KFZ-Stellplätze Vollmöbliert mit Markenprodukten der Marke "BENE"Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc. Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Wir weisen explizit darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenso darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel

Freundliches Geschäftslokal mit Herz in Toplage! Ein Ort mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft - dieses ca. 60 m² große Geschäftslokal liegt unweit vom Zentrum entfernt und bietet eine tolle Infrastruktur. Aktuell beherbergt es ein liebevoll geführtes Elektronikgeschäft - der langjährige Mieter schätzt die Lage und das Ambiente und möchte sein Geschäft noch wenige Jahre weiterführen. Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf dieses Schmuckstück werfen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Tel] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

BÜRO IN ERSTKLASSIGEM LAGEUMFELD IN WELS - NORD - AB JÄNNER 2026 BEZUGSFERTIG ! Es ist geplant, in diesem Jahr die Büroflächen im ersten Obergeschoss zu erweitern.(ab Fixierung Mieter) Die geplante Raumaufteilung ist im Exposee ersichtlich. Die Option, zusätzlich einen Sozialraum mit Küche, Couch usw. zu integrieren, hängt davon ab, ob der derzeitige Mieter sich ebenfalls an den Kosten beteiligen möchte. Weiters steht im Objekt ein alltgemeiner Seminarraum zur Verfügung, der temporär bei Bedarf angemietet / gebucht werden kann. Die Mindestfläche würde ca. 53 m² Nutzfläche umfassen, maximal wären rund 75 m² verfügbar – je nach Nutzung als Büro oder alternative Flächennutzung. Parkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden – insgesamt hätten wir noch 7 freie Stellplätze. Grundsätzlich könnten wir auch zwei Mieter aufnehmen, sofern sich die Fläche entsprechend aufteilen lässt. Da aktuell keine Zwischenwände vorhanden sind, können wir flexibel auf die Wünsche und den Bedarf der Mieter eingehen. Branchen: Gewünschte Mieter wären Baumeister, Architekt und Interior Designer, um mit uns im Bereich Fliesen zusammenzuarbeiten. Mietpreis und Betriebskosten gerne auf Anfrage! Raumaufteilung, Ausbau- und Übergabezustand noch flexibel. Bei Interesse wenden Sie sich wegen Besichtigungsterminen und Details an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Mode-Label oder Ihr Fachgeschäft? In der prestigeträchtigen Welser Ringstraße – bekannt für ihren Mix aus namhaften Marken und inhabergeführten Fachgeschäften – steht dieses moderne Ladenlokal zur sofortigen Vermietung. Die Highlights auf einen Blick Lage: Erstklassiges Handelsumfeld in der Welser Ringstraße mit hoher Passantenfrequenz und exzellenter Nachbarschaft. Fläche: Ca. 96,17 m² ("Shop L") – modern, hell und flexibel gestaltbar. Bonus: Ein ca. 10 m² großes Lager im Haus ist bereits im Mietpreis inkludiert! Wirtschaftlichkeit: Provisionsfrei direkt vom Abgeber. Objektdetails & Nutzung Die Fläche wurde bisher erfolgreich als Modegeschäft geführt und bietet durch die großzügigen Schaufensterfronten die ideale Bühne für Ihre Produkte. Ideal geeignet für: Bekleidung, Schuhe, Interior-Design/Wohnaccessoires, Lifestyle-Produkte oder exklusive Dienstleistungen. Zustand: Modern und sofort bezugsbereit. Konditionen: * Nettomiete: € 1.590,– (VB) Betriebskosten: € 200,– (inkl. Heizkosten) Gesamt (zzgl. USt): € 1.790,– pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Verfügbarkeit: Ab sofort. (Hinweis: Wettstudios, Wettcafés oder Gastronomiebetriebe sind für diesen Standort nicht vorgesehen). Standortvorteil Ringstraße Die Ringstraße ist die Adresse für qualitätsbewusste Konsumenten in Wels. Profitieren Sie von der Synergie der umliegenden Fachgeschäfte und der hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Stammkunden. Ihr Kontakt für Details & Besichtigung Nutzen Sie die Gelegenheit für einen provisionsfreien Direkteinstieg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt das Wirtschaftsservice Wels: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: Wirtschaftsservice Wels Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 358 Gesamtbetrag € 2148... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz! Top-saniert! Für Handel oder Dienstleister. Gesamtfläche: ca. 108m² davon: ca. 78,4 m² Verkaufsfläche. WC, Abstellraum vorhanden. Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon möglich. Verfügbarkeit : ab sofort Konditionen, Miete und Nebenkosten entnehmen Sie im Detail dem nachstehenden Exposee. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig (1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust) Kontakt für Besichtigungen und Details der abgebenden Makler In: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Infos zum Standort Wels, Objekt und Möglichkeiten der Förderung und Kooperation für neue Betreiber in Wels unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1417 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 307,4 Gesamtbetrag € 1844,4... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels. Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen (Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels) Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach geplanter Sanierung und Umbau der Fläche. Verfügbarkeit nach Sanierung Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister ! ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang) Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich Direktbezug Eigentümer möglich. Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive ca. 145,94m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und eine ideale Verkehrsanbindung aus. AUFTEILUNG: - Foyer/Empfang - 4 Büros - Teeküche - Damen- und Herrentoiletten Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 10,66/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 343,59 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 74,23 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kinder... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Guten Tag - vermiete Büro/Geschäft in Wels. Es befindet sich EG, hat einen direkten Zugang vom Gehsteig aus. Weiters verfügt es über Warmwasser, WC und einen separaten Raum (für zb Drucker usw.). Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Fläche beträgt rund 57m², vor dem Büro befinden sich 2 kleine Terrassen, die ebenfalls zum Büro gehören. Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive ca. 82,04m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und eine top Verkehrsanbindung aus. AUFTEILUNG: - 3 Büros - Teeküche - Damen- und Herrentoilette Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 886,03 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 193,15 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 31,36 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universit... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ansprechende Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss des WDZ 7 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die besagte Fläche bietet auf ca. 501,57m² ideale aufgeteilte und moderne Büroräumlichkeiten. Sowohl die Büros, die Küche, die Besprechungs- & Aufenthaltsräume als auch die WCs sind allesamt zentral vom Flur aus begehbar. AUFTEILUNG: - Foyer/Gang - 8x Büro/Besprechungsraum - Küche - Archiv - Damen- und Herrentoiletten Der Fläche sind 10 Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á ? 50,00 sowie 6 Außenstellplätze á ? 30,00 zugeordnet. Des Weiteren zeichnet sich dieses Objekt durch seine optimale Lage aus. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 10,30/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,58/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 0,48/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelma... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche samt Parkplätzen und idealer Verkehrsanbindung in Wels zu vermieten! Die ca. 138,12m² große Bürofläche befindet sich im Welser Dienstleistungszentrum WDZ 2 im Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Verteilt auf das 1. Obergeschoss bietet dieses Objekt großzügige Büro- und Seminarräumlichkeiten in diversen Größen. Neben den zwei Toiletten stehen allgemeine Sanitäranlagen im Gebäude zur Verfügung. Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze zu monatl. á ? 30,00 zzgl. 20% USt für Kund Innen und Mitarbeiter Innen, sowie Lagerflächen (Konditionen auf Anfrage), angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.132,58 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 266,69 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 88,02 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wir... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Tiefgarage im Zentrum von Wels zu verkaufen! Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Untergeschoßebenen und bietet insgesamt ca. 350 Stellplätze, die sich optimal auf die beiden Ebenen verteilen. In der ersten Ebene stehen ca. 170 Stellplätze zur Verfügung, während die tiefere Ebene Platz für ca. 180 Fahrzeuge bietet. Dank der zentralen Lage im Herzen von Wels ist die Infrastruktur hervorragend, was eine bequeme Anbindung an umliegende Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Es gibt zwei Zufahrten, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Garage gewährleisten. Der Gebäudezustand der Tiefgarage ist sehr gut, da regelmäßige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, um die Qualität und Sicherheit auf dem aktuellen Stand zu halten. Diese Tiefgarage stellt eine erstklassige Parkmöglichkeit im Zentrum von Wels dar ? ideal für Einkaufsbesuche, Geschäftsleute oder Bewohner der Innenstadt. KAUFPREIS: ? 3.490.000 zzgl. 20% USt Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Superma... [Mehr]