ruhige Gewerbeobjekte im Bezirk Wels-Land
(Oberösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 4652 Steinerkirchen
4652 Steinerkirchen an der Traun / 24m² / 1 Zimmer
€ 20,79 / m²
#möbliert #ruhig
Ihre neue Praxis-Oase! Helle Räume für Therapie & Coaching Highlights: • Nutzfläche Therapieraum 24 m² • vielseitig verwendbar (Therapie, Beratung u.v.m.) • WC und Badezimmer vorhanden • moderne Küche • angenehme ruhige Lage In Steinerkirchen wartet eine besondere Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer beruflichen Vision. Die angebotene Räumlichkeit eignet sich ideal für Therapie, Beratung, Coaching, Körperarbeit oder viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der 24 m² große Raum überzeugt durch seine angenehme und ruhige Atmosphäre, wenn man mehr Platz benötigt ist ein zweiter Raum mit der Größe von ca. 15 m² vorhanden. Der Preis mit Absprache. Ein schöner, einladender Wartebereich sorgt für ein positives Ankommen Ihrer Klienten/innen. Zusätzlich stehen Ihnen ein WC und Badzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine modern eingerichtete Küche, die sich perfekt zum kurzen Stärken oder für Pausen zwischendurch eignet. Es sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Lage & Infrastruktur: Diese Räumlichkeit befindet sich in Steinerkirchen an der Traun im Bezirk Wels-Land, rund 11 Km südwestlich von Wels. Der Standort liegt in ruhiger, gut erreichbarer Lage. Eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die A1 Westautobahn ist gegeben. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Umgebung und regionalem Einzugsgebiet macht die Lage besonders attraktiv für eine Praxisnutzung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 49,0 kWh/m2a, f Gee = 0,85. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de] - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 734,11m² / 12 Zimmer
€ 2.036,48 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
MUSIK, KREATIVITÄT UND LEBENSQUALITÄT! Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Musikproduzenten, Content Creator, You Tuber, etc. die ein professionell ausgestattetes Tonstudio mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Herzstück der Immobilie bildet ein hochwertig ausgebautes Tonstudio mit rund 105 m² Nutzfläche und eigenem, repräsentativem Eingang - ideal für den professionellen Studiobetrieb, Kundenempfang oder eine gewerbliche Nutzung. Das Studio überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet optimale Voraussetzungen. Es umfasst einen großzügigen Regieraum, einen separaten Aufnahmebereich, einen Gesangsraum, eine eigene Küche sowie Sanitäreinrichtungen. Ergänzt wird das Studio durch eine außergewöhnliche Villa mit rund 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahe Lebensqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das rund 919 m² große Grundstück (Bauland) wird durch beeindruckende 6.252 m² Grünland ergänzt und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre aus Ruhe, Privatsphäre und Inspiration - ideale Voraussetzungen für kreatives Arbeiten und entspanntes Wohnen. WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU Der offen gestaltete Wohnbereich beeindruckt mit hochwertigen Materialien, großzügigen Raumhöhen und einer eleganten Architektur. Edler Eichenboden (Country Vulcano von Mafi), großflächige Verglasungen, verdeckte Türzargen sowie außenliegende Beschattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Das Herzstück der Wohnebene bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Bei Bedarf bietet die Immobilie außerdem Potenzial für eine Wohnraumerweiterung, beispielsweise durch einen Wintergarten. Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Ein rund 10 x 4 Meter großer Pool mit Wärmepumpe, Außendusche sowie mehrere stilvolle Loungebereiche schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden. Integrierte Heizstrahler ermöglichen eine komfortable Nutzung der Terrassen auch an kühleren Tagen. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Obstgehölzen verleiht der Liegenschaft einen parkähnlichen Charakter. VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND GÄSTE Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit vorbereitetem Whirlpool-Anschluss. Ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenflächen. Neben Technik- und Heizungsraum steht zusätzlicher Platz für einen Fitnessbereich, Hobbyraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. AUSSTATTUNG DES TONSTUDIOS * Professioneller Regieraum * Separater Aufnahmebereich * Eigener Gesangsraum * Eigene Küche und Sanitäranlagen * Separate Lüftungsanlage * Klimaanlage (Kühlen & Heizen) * Nachheizregister zur Temperaturregelung * Repräsentativer eigener Eingang * Eigene Terrasse WEITERE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS Haustechnik & Energie * Nachhaltige Erdwärme * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Zentrale Staubsaugeranlage * Loxone Smart-Home-System IT & Infrastruktur * Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen * Liwest-Internetanschluss * Stromversorgung über Erdleitung Wasserversorgung * Eigenes Brunnenwasser * Enteisenungsanlage zur Wasseraufbereitung Immobilien, die ein vollwertiges professionelles Tonstudio mit einer hochwertigen Wohnimmobilie verbinden, sind am Markt kaum verfügbar. Ob als Unternehmensstandort oder als exklusives Zuhause mit eigenem Studio - diese Liegenschaft eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für Beruf und Privatleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Bettina Holzinger für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 445,85m² / 12 Zimmer
€ 3.353,15 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
Musik, Kreativität und Lebensqualität! Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Musikproduzenten, Content Creator, You Tuber, etc. die ein professionell ausgestattetes Tonstudio mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Herzstück der Immobilie bildet ein hochwertig ausgebautes Tonstudio mit rund 105 m² Nutzfläche und eigenem, repräsentativem Eingang – ideal für den professionellen Studiobetrieb, Kundenempfang oder eine gewerbliche Nutzung. Das Studio überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet optimale Voraussetzungen. Es umfasst einen großzügigen Regieraum, einen separaten Aufnahmebereich, einen Gesangsraum, eine eigene Küche sowie Sanitäreinrichtungen. Ergänzt wird das Studio durch eine außergewöhnliche Villa mit rund 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahe Lebensqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das rund 919 m² große Grundstück (Bauland) wird durch beeindruckende 6.252 m² Grünland ergänzt und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre aus Ruhe, Privatsphäre und Inspiration – ideale Voraussetzungen für kreatives Arbeiten und entspanntes Wohnen. Wohnen auf höchstem Niveau Der offen gestaltete Wohnbereich beeindruckt mit hochwertigen Materialien, großzügigen Raumhöhen und einer eleganten Architektur. Edler Eichenboden (Country Vulcano von Mafi), großflächige Verglasungen, verdeckte Türzargen sowie außenliegende Beschattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Das Herzstück der Wohnebene bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Bei Bedarf bietet die Immobilie außerdem Potenzial für eine Wohnraumerweiterung, beispielsweise durch einen Wintergarten. Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Ein rund 10 x 4 Meter großer Pool mit Wärmepumpe, Außendusche sowie mehrere stilvolle Loungebereiche schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden. Integrierte Heizstrahler ermöglichen eine komfortable Nutzung der Terrassen auch an kühleren Tagen. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und zahlreichen Obstgehölzen verleiht der Liegenschaft einen parkähnlichen Charakter. Viel Platz für Familie und Gäste Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit vorbereitetem Whirlpool-Anschluss. Ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Auch das Kellergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenflächen. Neben Technik- und Heizungsraum steht zusätzlicher Platz für einen Fitnessbereich, Hobbyraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung des Tonstudios Professioneller Regieraum Separater Aufnahmebereich Eigener Gesangsraum Eigene Küche und Sanitäranlagen Separate Lüftungsanlage Klimaanlage (Kühlen & Heizen) Nachheizregister zur Temperaturregelung Repräsentativer eigener Eingang Eigene Terrasse Weitere Ausstattungs-Highlights Haustechnik & Energie Nachhaltige Erdwärme Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zentrale Staubsaugeranlage Loxone Smart-Home-System IT & Infrastruktur Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen Liwest-Internetanschluss Stromversorgung über Erdleitung Wasserversorgung Eigenes Brunnenwasser Enteisenungsanlage zur Wasseraufbereitung Immobilien, die ein vollwertiges professionelles Tonstudio mit einer hochwertigen Wohnimmobilie verbinden, sind am Markt kaum verfügbar. Ob als Unternehmensstandort oder als exklusives Zuhause mit eigenem Studio – diese Liegenschaft eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für Beruf und Privatleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Bettina Holzinger für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 107m² / 2 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Büro im 3. Obergeschoss des Gebäudes, welches barrierefrei mittels Personenaufzug zu erreichen ist. Das Büro ist Richtung Hof (Traunfluss) orientiert, wodurch dieses sehr ruhig und hell ist. Zur Verfügung stehen 2 große Räume und eine kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich im Gangbereich genutzt und werden permanent sauber gehalten und serviciert. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in welcher Parkplätze angemietet werden können, die Besucher des Haus können am Freiparkplatz 3 Stunden gratis parken. Im Gebäude befinden sich hauptsächlich Ärzte, verwandte Branchen und ein großes Dienstleistungsunternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich: 1 Schnitzlhaus, Bipa, Bäckerei Resch & Frisch mit Cafe, eine Pizzeria, ein Friseur und der Bandagist Heindl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <300m Klinik <950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <400m Geldautomat <825m Post <100m Polizei <300m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
€ 800,-
4600 Thalheim bei Wels / 78,4m² / 2 Zimmer
€ 10,20 / m²
#Büro #barrierefrei #ruhig
> Büro | Mieten | Thalheim Sie starten Ihr eigenes Unternehmen und suchen ein Büro? Mieten Sie ein Workarea Office in Thalheim bei Wels - perfekt für Start-Ups und Kleinunternehmer! Büro Die beiden südlich und südöstlich ausgerichteten Büroräume mit ca. 78,40 m² Nutzfläche sind bereit für die neue Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Auf großzügigen und regelmäßigen gereinigten Allgemeinflächen verteilen sich ein sehr gut ausgestatteter Seminarraum, Meeting Point sowie Fernseher und Sanitärräume. Punkt für Punkt Ihr Vorteil + 78,40 m² Büro im 1. OG + barrierefrei + flexibel - Mieten Sie bei Bedarf weitere Büroflächen dazu. + All-in Preise - Sie behalten jederzeit den vollen Überblick + sehr gut ausgestatteter Seminarraum 4 h/Monat inklusive + Meeting Point - der perfekte Ort für Networking, kurze Präsentationen und Pausen + Verkehrschaos ade - ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn und in die Welser Innenstadt + kostenlose Parkplätze für Kunden und Geschäftspartner vor dem Haus Lage Das ruhig gelegene Büro befindet sich zwischen Wels und Marchtrenk nahe Schleißheim. In Stadtnähe mit schneller Anbindung zur Autobahn in sämtliche Richtungen. Trotzdem kein Stop & Go, auch nicht wenn große Messen in Wels stattfinden. Was will man mehr? Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch für Ihre Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Kosten und Dauer Keine versteckten Kosten! Keine Betriebskostennachzahlung! Von Strom über Internet sind alle Kosten in den Preisen enthalten. All-In-Miete bei 2-Jahres-Bindung im ersten Jahr bei zweijähriger Bindung: € 800,- netto, ab dem zweiten Jahr Miete inkl. BK, Strom, Services: € 880,- netto. Nur zusätzliche Seminarraumbenützung (mehr als 4 h pro Monat) wird abgerechnet. Zu klein? Mieten Sie doch einfach einen weiteren Raum dazu - Rufen Sie an, wir finden eine Lösung. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 45m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
> Büro | Mieten | Thalheim
Thalheim bei Wels - perfekt für Start-Ups und Kleinunternehmer! Büro Das östlich ausgerichtete Büro mit ca. 45m² Nutzfläche ist bereit für ihre neue Belebung und kann ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Der helle Büroraum ist mit Teppichboden ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Auf großzügigen und regelmäßigen gereinigten Allgemeinflächen verteilen Sich ein sehr gut ausgestatteter Seminarraum, Meeting Point sowie Fernseher und Sanitärräume. Punkt für Punkt Ihr Vorteil + 45 m² Büro im 2. OG + barrierefrei + flexibel - Mieten Sie bei Bedarf weitere Büroflächen dazu. + All-in Preise - Sie behalten jederzeit den vollen Überblick + sehr gut ausgestatteter Seminarraum 4 h/Monat inklusive + Meeting Point - der perfekte Ort für Networking, kurze Präsentationen und Pausen + Verkehrschaos ade - ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn und in die Welser Innenstadt + kostenlose Parkplätze für Kunden und Geschäftspartner vor dem Haus Lage Das ruhig gelegene Büro befindet sich zwischen Wels und Marchtrenk nahe Schleißheim. In Stadtnähe mit schneller Anbindung zur Autobahn in sämtliche Richtungen. Trotzdem kein Stop & Go, auch nicht wenn große Messen in Wels stattfinden. Was will man mehr? Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch für Ihre Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Kosten und Dauer Keine versteckten Kosten! Keine Betriebskostennachzahlung! Von Strom über Internet sind alle Kosten in den Preisen enthalten. All-In-Miete bei 2-Jahres-Bindung im ersten Jahr bei zweijähriger Bindung: € 450,- netto, ab dem zweiten Jahr Miete inkl. BK, Strom, Services: € 495,- netto. Nur zusätzliche Seminarraumbenützung (mehr als 4 h pro Monat) und die Nutzung der Klimaanlage (nach tatsächlichem Verbrauch) werden abgerechnet. Zu klein? Mieten Sie doch einfach einen weiteren Raum dazu - Rufen Sie an, wir finden eine Lösung: [Telefonnummer entfernt] Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <3.150m Klinik <3.375m Krankenhaus <4.450m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <1.150m Universität <3.700m Nahversorgung Supermarkt <2.350m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <2.100m Post <2.825m Polizei <2.850m Verkehr Bus <1.225m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]Gewerbeobjekt mieten in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 50,7m² / 2 Zimmer
€ 10,95 / m²
#Büro #barrierefrei #ruhig
> Büro | Mieten | Thalheim
Thalheim bei Wels - perfekt für Start-Ups und Kleinunternehmer! Büro Die beiden südöstlich ausgerichteten Büros mit gesamt ca. 51 m² Nutzfläche sind bereit für ihre neue Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die hellen Büroräume sind mit Teppichboden, bzw. Laminat ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt. Eine neue Klimaanlage ist bereits im Mietpreis inkludiert. Auf großzügigen und regelmäßigen gereinigten Allgemeinflächen verteilen Sich ein sehr gut ausgestatteter Seminarraum, Meeting Point sowie Fernseher und Sanitärräume. Punkt für Punkt Ihr Vorteil + 50,70 m² Büro im 1. OG + barrierefrei + flexibel - Mieten Sie bei Bedarf weitere Büroflächen dazu. + All-in Preise - Sie behalten jederzeit den vollen Überblick + Klimaanlage vorhanden + sehr gut ausgestatteter Seminarraum 4 h/Monat inklusive + Meeting Point - der perfekte Ort für Networking, kurze Präsentationen und Pausen + Verkehrschaos ade - ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn und in die Welser Innenstadt + kostenlose Parkplätze für Kunden und Geschäftspartner vor dem Haus Lage Das ruhig gelegene Büro befindet sich zwischen Wels und Marchtrenk nahe Schleißheim. In Stadtnähe mit schneller Anbindung zur Autobahn in sämtliche Richtungen. Trotzdem kein Stop & Go, auch nicht wenn große Messen in Wels stattfinden. Was will man mehr? Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch für Ihre Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Kosten und Dauer Keine versteckten Kosten! Keine Betriebskostennachzahlung! Von Strom über Internet sind alle Kosten in den Preisen enthalten. All-In-Miete bei 2-Jahres-Bindung im ersten Jahr bei zweijähriger Bindung: € 555,- netto, ab dem zweiten Jahr Miete inkl. BK, Strom, Services: € 610,- netto. Nur zusätzliche Seminarraumbenützung (mehr als 4 h pro Monat) werden abgerechnet. Zu klein? Mieten Sie doch einfach einen weiteren Raum dazu - Rufen Sie an, wir finden eine Lösung: [Telefonnummer entfernt] Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <3.150m Klinik <3.375m Krankenhaus <4.450m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <1.150m Universität <3.700m Nahversorgung Supermarkt <2.350m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <2.100m Post <2.825m Polizei <2.850m Verkehr Bus <1.225m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
