renovierungsbedürftige Gewerbeobjekte im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen eine großzügige Lagerfläche mit Entwicklungspotenzial? Dieses Objekt bietet Ihnen über 59m² Platz zur freien Entfaltung – ideal für Gewerbe, Handwerk oder als Depot für Ihre Waren und Materialien. Energieausweis wird nachgereicht. Die Eckdaten: Fläche: ca. 59,72m²Nutzung: Lager, Werkstatt, Depot oder individuelle Anpassung Zugang: ebenerdig, gut erreichbar Zustand: funktional und solide – mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier Großes schaffen Ihre Vorteile: Großzügige Raumhöhe für flexible Nutzung Gute Verkehrsanbindung Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Sofort verfügbar Ob als Lagerfläche für Ihr Unternehmen oder als Basis für ein kreatives Projekt – dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können: Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert) Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert) zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert) Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Schulungs- und Büroräume genutzt. Insgesamt verfügt der Mietgegenstand über ca. fünf Toilette-Anlagen, für Damen und Herren getrennt nutzbar, sowie über ausreichend Durchgangs-/ Nebenflächen, sodass die meisten Zimmer zentral erreichbar sind - je nach Auslastung stehen maximal ca. neun bis zwölf Räume zur Verfügung. Sollten weitere, einzelne Räumlichkeiten mieterseits benötigt werden, können manche Zimmer auf Grund Ihrer Größe sowie Fenster-Anzahl auch geteilt werden, sodass bei Bedarf grundsätzlich bis zu ca. fünf weitere Räume entstehen könnten. Beheizt werden die zwischenzeitlich teils renovierungsbedürftigen Flächen zentral mittels Gas via Radiatoren, sodass die einzelnen Räume individuell temperiert werden können. Öffentliche Parkflächen stehen kostenlos in der näheren Umgebung zur Verfügung und können je nach Verfügbarkeit (!) auch direkt am Areal zugehörige Parkplätze vereinzelt hinzugemietet werden.mtl. Miete - einzelne Anmietungsvarianten: Top 2 mit ca. 128,78 m²: € 962,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 298,18, NETTO € 1.260,28 zzgl. 20 % USt. Top 6 mit ca. 300,35 m²: € 2.857,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 689,55, NETTO € 3.546,65 zzgl. 20 % USt. Top 8 mit ca. 119 m²: € 888,81, zzgl. Betriebskosten á-conto € 275,76, NETTO € 1.164,57 zzgl. 20 % USt.mtl. Miete - Kombi-Anmietungsvarianten: Top 6 + 8 mit ca. 419,35 m²: € 3.745,91, zzgl. Betriebskosten á-conto € 965,31, NETTO € 4.711,22 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 mit ca. 429,13 m²: € 3.819,20, zzgl. Betriebskosten á-conto € 987,73, NETTO € 4.806,93 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 + 8 mit ca. 548,13 m²: € 4.708,01, zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.263,49, NETTO € 5.971,50 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können: Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert) Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert) zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert) Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Schulungs- und Büroräume genutzt. Insgesamt verfügt der Mietgegenstand über ca. fünf Toilette-Anlagen, für Damen und Herren getrennt nutzbar, sowie über ausreichend Durchgangs-/ Nebenflächen, sodass die meisten Zimmer zentral erreichbar sind - je nach Auslastung stehen maximal ca. neun bis zwölf Räume zur Verfügung. Sollten weitere, einzelne Räumlichkeiten mieterseits benötigt werden, können manche Zimmer auf Grund Ihrer Größe sowie Fenster-Anzahl auch geteilt werden, sodass bei Bedarf grundsätzlich bis zu ca. fünf weitere Räume entstehen könnten. Beheizt werden die zwischenzeitlich teils renovierungsbedürftigen Flächen zentral mittels Gas via Radiatoren, sodass die einzelnen Räume individuell temperiert werden können. Öffentliche Parkflächen stehen kostenlos in der näheren Umgebung zur Verfügung und können je nach Verfügbarkeit (!) auch direkt am Areal zugehörige Parkplätze vereinzelt hinzugemietet werden.mtl. Miete - einzelne Anmietungsvarianten: Top 2 mit ca. 128,78 m²: € 962,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 298,18, NETTO € 1.260,28 zzgl. 20 % USt. Top 6 mit ca. 300,35 m²: € 2.857,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 689,55, NETTO € 3.546,65 zzgl. 20 % USt. Top 8 mit ca. 119 m²: € 888,81, zzgl. Betriebskosten á-conto € 275,76, NETTO € 1.164,57 zzgl. 20 % USt.mtl. Miete - Kombi-Anmietungsvarianten: Top 6 + 8 mit ca. 419,35 m²: € 3.745,91, zzgl. Betriebskosten á-conto € 965,31, NETTO € 4.711,22 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 mit ca. 429,13 m²: € 3.819,20, zzgl. Betriebskosten á-conto € 987,73, NETTO € 4.806,93 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 + 8 mit ca. 548,13 m²: € 4.708,01, zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.263,49, NETTO € 5.971,50 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können: Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert) Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert) zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert) Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Schulungs- und Büroräume genutzt. Insgesamt verfügt der Mietgegenstand über ca. fünf Toilette-Anlagen, für Damen und Herren getrennt nutzbar, sowie über ausreichend Durchgangs-/ Nebenflächen, sodass die meisten Zimmer zentral erreichbar sind - je nach Auslastung stehen maximal ca. neun bis zwölf Räume zur Verfügung. Sollten weitere, einzelne Räumlichkeiten mieterseits benötigt werden, können manche Zimmer auf Grund Ihrer Größe sowie Fenster-Anzahl auch geteilt werden, sodass bei Bedarf grundsätzlich bis zu ca. fünf weitere Räume entstehen könnten. Beheizt werden die zwischenzeitlich teils renovierungsbedürftigen Flächen zentral mittels Gas via Radiatoren, sodass die einzelnen Räume individuell temperiert werden können. Öffentliche Parkflächen stehen kostenlos in der näheren Umgebung zur Verfügung und können je nach Verfügbarkeit (!) auch direkt am Areal zugehörige Parkplätze vereinzelt hinzugemietet werden.mtl. Miete - einzelne Anmietungsvarianten: Top 2 mit ca. 128,78 m²: € 962,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 298,18, NETTO € 1.260,28 zzgl. 20 % USt. Top 6 mit ca. 300,35 m²: € 2.857,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 689,55, NETTO € 3.546,65 zzgl. 20 % USt. Top 8 mit ca. 119 m²: € 888,81, zzgl. Betriebskosten á-conto € 275,76, NETTO € 1.164,57 zzgl. 20 % USt.mtl. Miete - Kombi-Anmietungsvarianten: Top 6 + 8 mit ca. 419,35 m²: € 3.745,91, zzgl. Betriebskosten á-conto € 965,31, NETTO € 4.711,22 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 mit ca. 429,13 m²: € 3.819,20, zzgl. Betriebskosten á-conto € 987,73, NETTO € 4.806,93 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 + 8 mit ca. 548,13 m²: € 4.708,01, zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.263,49, NETTO € 5.971,50 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Obj. Nr.: 2269 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Schulungsflächen in infrastrukturell guter Lage in der Nähe von der Hauptkreuzung "Auge Gottes", mitten in Wiener Neustadt, bietet großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten - nur ca. drei Minuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die maximale Gesamtnutzfläche von ca. 548,13 m² verteilt sich auf drei angrenzende Bereiche / nebeneinander liegende Tops, welche einzeln oder im Gesamten angemietet werden können: Top 8 mit ca. 119 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze gelb markiert) Top 6 mit ca. 300,35 m² - ca. 5-6 Zimmer (auf der Planskizze grün markiert) Top 2 mit ca. 128,78 m² - ca. 2-3 Zimmer (auf der Planskizze türkis markiert) zwei allgemeine Stiegenhäuser (auf der Planskizze lila markiert) Die gut aufgeteilten Flächen, welche je nach mieterspezifischen Bedarf sowie nach Rücksprache auch individuell adaptierbar sind, befinden sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und wurden bis zuletzt als Schulungs- und Büroräume genutzt. Insgesamt verfügt der Mietgegenstand über ca. fünf Toilette-Anlagen, für Damen und Herren getrennt nutzbar, sowie über ausreichend Durchgangs-/ Nebenflächen, sodass die meisten Zimmer zentral erreichbar sind - je nach Auslastung stehen maximal ca. neun bis zwölf Räume zur Verfügung. Sollten weitere, einzelne Räumlichkeiten mieterseits benötigt werden, können manche Zimmer auf Grund Ihrer Größe sowie Fenster-Anzahl auch geteilt werden, sodass bei Bedarf grundsätzlich bis zu ca. fünf weitere Räume entstehen könnten. Beheizt werden die zwischenzeitlich teils renovierungsbedürftigen Flächen zentral mittels Gas via Radiatoren, sodass die einzelnen Räume individuell temperiert werden können. Öffentliche Parkflächen stehen kostenlos in der näheren Umgebung zur Verfügung und können je nach Verfügbarkeit (!) auch direkt am Areal zugehörige Parkplätze vereinzelt hinzugemietet werden.mtl. Miete - einzelne Anmietungsvarianten: Top 2 mit ca. 128,78 m²: € 962,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 298,18, NETTO € 1.260,28 zzgl. 20 % USt. Top 6 mit ca. 300,35 m²: € 2.857,10, zzgl. Betriebskosten á-conto € 689,55, NETTO € 3.546,65 zzgl. 20 % USt. Top 8 mit ca. 119 m²: € 888,81, zzgl. Betriebskosten á-conto € 275,76, NETTO € 1.164,57 zzgl. 20 % USt.mtl. Miete - Kombi-Anmietungsvarianten: Top 6 + 8 mit ca. 419,35 m²: € 3.745,91, zzgl. Betriebskosten á-conto € 965,31, NETTO € 4.711,22 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 mit ca. 429,13 m²: € 3.819,20, zzgl. Betriebskosten á-conto € 987,73, NETTO € 4.806,93 zzgl. 20 % USt. Top 2 + 6 + 8 mit ca. 548,13 m²: € 4.708,01, zzgl. Betriebskosten á-conto € 1.263,49, NETTO € 5.971,50 zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]