barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Eferding

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büroräumlichkeiten am Stadtrand von Eferding im Haus Eferdinger Land zu vermieten. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der Mieteinheit sind zwei reservierte Parkplätze zugeordnet. Ein Leerrohr für die Nachrüstung einer E-Ladestation ist bereits vorhanden. Optional ist nach Vereinbarung mit der Vermieterin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, auch die Anmietung von Teilflächen möglich. Am Standort des Hauses Eferdinger Land erwartet Sie ein vielseitiges Angebot für die Region: Der regionale Lebensmittelmarkt „efi“ mit über 2.000 Produkten von bäuerlichen und regionalen Produzenten, darunter frische Backwaren, Käse, Fleisch, Fisch sowie Spezialitäten aus dem Eferdinger Land. Moderne Coworking-Arbeitsplätze für Selbstständige, Gründerinnen und Gründer sowie Unternehmen – inklusive Besprechungsräumen, Kreativbereich, Kaffeebar und Highspeed-Internet. Büroräumlichkeiten und Infrastruktur für regionale Organisationen und Projekte, unter anderem aus den Bereichen Regionalentwicklung und Wirtschaft. Das Objekt ist barrierefrei und ab Oktober 2026 verfügbar. In Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ist auch ein früherer Mietbeginn möglich. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund: innen und Mitarbeiter: innen direkt beim Objekt verfügbar. Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang). Widmungskategorie: Kerngebiet. Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Moderne, neu errichtete Praxisräume im Erdgeschoss (Praxisraum 2 Gemeinschaftspraxis) im Ärztehaus humanum Alkoven. Wartebereich, Teeküche und Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt. Das humanum ist ein modernes Gesundheits- und Ärztezentrum in Alkoven (Oberösterreich), das in nachhaltiger Holzbauweise errichtet wurde und unter einem Dach hausärztliche Versorgung, Fachärzte und therapeutische Angebote wie Physiotherapie, Psychologie und mehr vereint, um die Gesundheitsversorgung der Region zu stärken. Bezug nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büro- oder Praxisfläche im neuen Zentrum von Straßham Im aufstrebenden Ortsteil Straßham realisiert die OÖ Wohnbau ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Arbeiten, Einkaufen und Wohnen optimal miteinander verbindet. In attraktiver Zentrumslage entsteht ein lebendiger Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität. Im 1. Obergeschoß steht eine flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit bis zu ca. 296 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die gut geschnittene Einheit eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen oder medizinische bzw. therapeutische Praxen. Helle Räume, eine funktionale Raumstruktur sowie ein barrierefreier Zugang schaffen optimale Voraussetzungen für einen professionellen Arbeits- und Praxisbetrieb. Die Fläche befindet sich in zentraler Lage direkt am Platz. Eine Bäckerei sowie ein Kinderspielplatz sorgen für zusätzliche Frequenz und beleben das Umfeld. Dadurch profitieren Mieter: innen von einer hohen Sichtbarkeit und einer attraktiven, gut erreichbaren Lage – ideal für Klient: innen, Patient: innen und Besucher: innen. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Denkbar sind beispielsweise ein repräsentativer Empfangsbereich, mehrere Behandlungs- oder Büroräume sowie eine Wartezone. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude des Projekts miteinander, zusätzlich stehen ausreichend oberirdische Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung – komfortabel für Mitarbeiter: innen und Besucher: innen. Mietkonditionen: Monatsmiete ohne Ausbau: ca. € 10,50/m² Nutzfläche netto (exkl. Betriebskosten und TG-Plätze) Monatsmiete inkl. Ausbau: ca. € 15,70/m² Nutzfläche netto (exkl. Betriebskosten und TG-Plätze) Betriebskosten: ca. € 1,86/m² netto (exkl. Wasser und Kanal) Tiefgaragenplatz: € 91,00 netto/Monat zzgl. Betriebskosten Projektstatus: Baustart: bereits erfolgt, Rohbau weit fortgeschritten Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026 Diese moderne Büro- bzw. Praxisfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister, die einen repräsentativen Standort in einem wachsenden Umfeld suchen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Moderne Praxis-/Büroräumlichkeiten zur Einzelraummiete im Multifunktionshaus Hartkirchen ab sofort verfügbar. Die helle, gut aufgeteilte Fläche mit insgesamt sieben einzelnen Behandlungsräumen, einem gemeinsamen Wartebereich, Personalraum und WC's eignet sich ideal als gemeinschaftlicher Praxis- oder Bürostandort. Behandlungszimmer 2: 13,52 m²Behandlungszimmer 7: 13,40 m²Die Allgemeinflächen werden aliquot der alleinigen Nutzflächen verrechnet. Die Raiffeisenbank Region Eferding hat 2018/2019 ein multifunktionales Gebäude mit individuell gestaltbaren Mietflächen am Standort Aschacher Straße 1 in Hartkirchen errichtet. Neben der Bankfiliale finden sich ein Allgemeinmediziner, ein Friseur, eine Pizzeria, ein Hörstudio, unterschiedliche Anbieter aus dem Gesundheitsbereich, Wohnungen und Büros wieder. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Provisionsfrei für Mieter!... [Mehr]