Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 8.,Josefstadt

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

FAST FACTS: 1080 | UNBEFRISTET | Stellplatz in Parkgarage | Hebebühne | Bruttomiete EUR 139,20 | Nähe U6 Thaliastraße | In der Lerchenfelder Straße, Nähe U6 Station Thaliastraße, steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt mittels elektrischem Einfahrtstor und ist direkt von der Lerchenfelder Straße aus zu befahren. Die großzügige Garage ermöglicht ein bequemes Ein- und Ausparken. Die Stellplätze befinden sich auf einer Hebebühne mit insgesamt zwei Ebenen - bitte beachten Sie die maximale Höhe für das Fahrzeug: Obere Ebene, Maximalhöhe 1,50 Meter Untere Ebene, Maximalhöhe 1,65 Meter Der Stellplatz wird unbefristet zur Verfügung gestellt, bei einer Kündigungsfrist von einem Monat! Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <300m Universität <700m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <325m Polizei <400m Verkehr Bus <100m U-Bahn <200m Straßenbahn <100m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

ALBERT HALL Wiener Charme trifft auf internationales Businessflair Neobarockes Prunkpalais gepaart mit topmoderner Innenausstattung YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung. All-inclusive Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. - 27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 - 7 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik - Neobarocker Festsaal "ALBERT HALL" mit 205 m2 - Exklusive Meeting- und Loungezonen - Geölter Parkettboden in allen Büros - Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege - Massage-, Sauna- und Erholungsbereich - Vollausgestattete Küchen weitere Informationen: Modernste technische Ausstattung - Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) - IP-Telephonie | CTI - Aussenliegender Sonnenschutz - Cat.7-Verkabelung - WLAN | Standleitungsanbindung - Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage - State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung(Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Managed Business Services - Lobby Rezeption - Mehrsprachiges, top geschultes Service-Personal - Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang - Sekretariatsservice - Dolmetsch- und Übersetzungsdienste - Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur - Zutrittskontrolle - Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Lage: Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung: - YOUR OFFICE Airport Service - Hauseigene Tiefgarage - 5 Gehminuten zur U6 (Station Josefstädterstraße) - 10 Gehminuten zur U2 (Station Rathaus) - Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice, Tiefgarage für PKW vorhanden, U-Bahn-Nähe; Freie Flächen: diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente; zum Beispiel Büroraum für 2 Arbeitsplätze, moderne Arbeitsplatzmöblierung, schnelles Internet, bezugsfertig! Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang, Teeküche, WC-Anlage, Konferenzräume und Aufenthaltslounge mit Terrasse; Pauschalpreis: ab € 1.364,00 + 20% MwSt. = € 1.636,80 brutto monatlich Der Pauschalpreis umfasst neben der Miete die Betriebskosten, Energiekosten (Kühlung / Heizung), Reinigungs- und Entsorgungskostenkosten (Büro, WC), Benutzung High Speed Internet, Telefon Vo IP und die Arbeitsplatzmöblierung. Ausstattung der Büroräume: • Parkettböden • moderne Stehlampen, indirekt-direkt leuchtend • Wandschränke, Wandregale • Heizung/Kühlung individuell regelbar Mietvertragsdauer: auch kurze Laufzeiten möglich Vermietung provisionsfrei für den Mieter ! Kontakt und Auskunft: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Kombination aus Atelier & Wohnung in ruhiger Hoflage In begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses hochwertig renovierte Atelier mit angrenzender Wohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Das stilvolle Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, einen großzügigen, begrünten Innenhof sowie einen Personenlift. Das Atelier befindet sich im Erdgeschoss und ist mit der direkt darüberliegenden Wohnung verbunden. Beide Einheiten liegen in den ruhigen, hofseitigen Trakten des Hauses und erstrecken sich über zwei Ebenen, die dank der durchdachten Gestaltung auch vollständig unabhängig voneinander genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge sowie zwei eigene Stromzähler, die eine flexible Nutzung und klare Trennung der beiden Bereiche ermöglichen. Dadurch eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungskonzepte – beispielsweise die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die separate Nutzung als Atelier bzw. Werkstatt im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss. Die gelungene Verbindung aus repräsentativem Altbauflair, hochwertiger Renovierung, ruhiger Hoflage und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Unternehmer, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. INFOS ZUM OBJEKT: ATELIER/WERKSTATT - ERDGESCHOSS: Fläche: 59,88 m²Lichthof: 11,68 m²Großzügiger Raum mit Einbauküche (ideal als Büro, Arbeits- oder Gästebereich) Überdachter Lichthof Weiteres Zimmer mit Dusche Verbindungstreppe zum Obergeschoss Weiteres Badezimmer mit separatem WCVorraum Separater Eingang Ruhiger Innenhof WOHNUNG 1 - OBERGESCHOSSWohnfläche: 66,50 m²Terrasse: 15,27 m²Garten: 7,36 m²Helle Wohnküche mit direktem Zugang zur ruhigen, begrünten Terrasse Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche Separate Gästetoilette Vorraum Abstellraum Die beiden Ebenen sind über eine liebevoll renovierte historische Stiege miteinander verbunden. HIGHLIGHTS: Arbeitsbereich und Wohnbereich (leicht voneinander trennbar sind (eigene Stromkreise). Hochwertige Renovierung der Immobilie(2013) Fußbodenheizung in allen Bereichen Aluminiumfenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengittern Komplett überdachte Terrasse mit optional vollautomatisch verschließbaren Seiten Ruhige Innenhof-Lage im hinter Teil des Hauses mit viel Grün Sauna Whirlpool Zwei Kellerabteile Fahrradabstellplatz im Innenhof Fassadendämmung (2013) Beide Wohnungen werden unmöbliert übergeben; die Küchen, Bäder, die Sauna sowie der Whirlpool verbleiben jedoch in den Einheiten. Ein Garagenstellplatz im Haus kann bei Bedarf um ca. € 120,– pro Monat angemietet werden. Kaufpreis: € 738.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen. Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Stapelparkplatz ist max.150 cm hoch und max. Gewicht 2000 kg. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Josef Städter Straße Ecke Langegasse - Helles Neubaubüro mit großzügigen Flächen - Rathausnähe U2, U3 - Stellplätze Es handelt sich um eine zentral gelegene, helle, variabel einteilbare, ca. 606m² große Büroetage im 3. Liftstock eines in den 70er Jahren errichteten Hauses, in ausgezeichneter Lage in der Josef Stadt, mit unmittelbarer Nähe zur 2er Linie und zum Rathaus. Das Büro verfügt derzeit über 9 Büroräume unterschiedlicher Größe, Konferenzzimmer, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte Sanitäreinrichtungen, Eingangsbereich, Gang und Lager. Die Raumgrößen können auch, nach Absprache, mit relativ geringem Aufwand individuell angepasst bzw. ganz großzügig geöffnet werden Des weiteren stehen im Haus Garagenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Das Büro wird über eine Hauszentralheizung versorgt. Die Räumlichkeiten stehen spätestens ab 1. April zur Verfügung. Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Begegnungszone vor der Tür, sowie einer Top Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsanbindung, mit dem Rad bzw. auf Grund der zentralen Lage auch oft zu Fuß. Die Lage zusammen mit der relativ flexiblen Raumgestaltung zeichnen dieses Objekt aus. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ? on demand“ zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. • 27 edle high-end Büros zwischen 16 m² und 300 m² • 7 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik • Neobarocker Festsaal ? ALBERT HALL” mit 205 m² • Exklusive Meeting- und Loungezonen • Geölter Parkettboden in allen Büros • Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege • Massage-, Sauna- und Erholungsbereich • Vollausgestattete Küchen MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG • Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) • IP-Telephonie | CTI • Konferenz- und Meetingräume mit moderner Präsentationstechnik • Cat. 7-Verkabelung • WLAN | redundante Gbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) • Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage • State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) MANAGED BUSINESS SERVICES • Managed Frontdesk | Rezeption von 07.00 - 19.00 Uhr • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle • Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR • YOUR OFFICE Airport Service • Hauseigene Tiefgarage • 5 Gehminuten zur U6 (Station Josefstädterstraße) • 10 Gehminuten zur U2 (Station Rathaus) • Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus • Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]