Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 5.,Margareten

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Geschäftslokal im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 640 m² und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsauftritt. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die elektrische Schiebetüre einen komfortablen und barrierearmen Zugang für Ihre Kund: innen gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Terrasse, die zusätzlichen Mehrwert bietet. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und ermöglicht somit maximale Flexibilität in Ihrer Planung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen anzumieten. Die Lage im dynamischen Bezirk Margareten zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Der nahegelegene Anschluss an wichtige Verkehrsstraßen erleichtert zudem die Anfahrt mit dem Auto. - U-Bahn: U4 Pilgramgasse, U1 Taubstummengasse - Straßenbahn: 1, 62, BB - Bus: 12A, 13A, 14A, 59A, N71, N60, N62 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Highlights: • Fläche: 205 m² - zusätzlich 406 m² in der gleichen Etage verfügbar, zusammenhängender Raumverbund möglich • Raumkonzept: Sehr guter Zustand, absolut ruhig, große Fenster, kein Vis-a-Vis, helle Räume, freie Raumeinteilung • Öffentliche Anbindung: U4, Autobuslinien 13A bzw. 59A fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Lage: Franziskusspital, Radiologicum Margareten, Naschmarkt sowie Supermärkte, Restaurants, oder Fitnessstudio in wenigen Gehminuten erreichbar • Stockwerkslage: 2. Liftstock, barrierefrei erreichbar • Garagenplätze: Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar • monatliche Miete: Nettomiete: EUR 2665,00 zzgl. USt. Betriebskosten: EUR 398,89 zzgl. USt. Objektbeschreibung: Ausgesprochen helles und ruhiges Loft mit perfekter öffentlicher Anbindung zu vermieten. Die großzügige Bürofläche von ca. 205 m² liegt im 2. Liftstock eines sehr schönen, gepflegten Backstein-Palais nahe dem Margaretenplatz. Die Räumlichkeiten sind als helles Loft mit gusseisernen Säulen und großen Fenstern ohne direktem Vis-a-Vis ausgestaltet und vollständig in den absolut ruhigen Innenhof orientiert. Die Raumeinteilung ist weitgehend frei gestaltbar, sodass die Fläche sowohl für eine Großraumnutzung als auch für die Einteilung in Einzelbüros / Behandlungsräume sehr gut geeignet ist. Derzeit sind Abtrennungen für Einzelbüros eingebaut. Diese können vom zukünftigen Mieter übernommen oder aber auch verändert / entfernt werden. Für Unternehmen mit größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die Bürofläche zu erweitern: Zusätzliche 406 m² auf der gleichen Etage verfügbar (zusammenhängender Raumverbund möglich) Dem Objekt sind 3 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Der oben im Inserat angegebene Preis bezieht sich nur auf die Bürofläche, die Miete für die Garagenplätze ist darin noch nicht inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig. In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist modern ausgestattet und bietet Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumlayout und ein tlw. hoher Glasanteil ermöglichen ein entspanntes und angenehmes Arbeiten. weitere Informationen: - Flexibler Doppelboden mit Bodentanks - Teppichboden - Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten - Fan Coils (Heizung/Kühlung) - Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz - Tiefgarage im Haus - Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG - Gemeinschaftsterrasse im EG - Getrennte Sanitäranlagen Lage: Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße. In Gehdistanz befinden sich eine Vielzahl an Supermärkten und Restaurants. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden. Verkehrsanbindung: - S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz - Straßenbahn: 1, 62 WLB - Station Laurenzgasse, 18 Station Kliebergasse - Autobus: 12A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In lebendiger und zentraler Lage des 5. Bezirks gelangt diese ca. 110 m² große Büro- bzw. Praxisfläche im 3. Obergeschoss (mit Lift) zur sofortigen Vermietung. Die Liegenschaft in der Ziegelofengasse 33 überzeugt durch eine moderne Gebäudeinfrastruktur, Barrierefreiheit per Personenaufzug und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien oder Ordinationen. Ein absolutes Highlight dieser Einheit ist die ca. 44 m² große, hofseitig orientierte Terrasse, die ein außergewöhnliches Freiluft-Ambiente für entspannte Pausen, Kundengespräche oder Teambesprechungen im Freien bietet. Der Grundriss ist durchdacht gegliedert: Neben einem einladenden Vorraum/Empfangsbereich stehen bis zu vier separat nutzbare Büro- bzw. Behandlungsräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, getrennte Sanitärbereiche (zwei WCs, Bad/Dusche) sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Zudem können bei Bedarf Garagenstellplätze direkt im Haus sowie ein zusätzlicher Keller-/Archivraum mit ca. 21 m² angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße. Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen. Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-modernes Bürohaus • 12 Büroräume (teilweise variabel) • Kühlung • Teeküche • Doppelboden bzw. Datenverkabelung • Damen WC, Herren WC • bürogerechte Rasterleuchten • Concierge Service • Serverraum • 2 Aufzüge • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof) • Tiefgarage direkt im Gebäude mit anmietbaren Stellplätzen ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Badener Bahn, Laurenzgasse • Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 • Autobus 13A, 14A • Matzleinsdorferplatz • Hauptbahnhof MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8458,14 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1965,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2084,79 Gesamtbetrag € 12508,71 Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

OC5 - Office Center 1050 Wien Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels Fan Coils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. Verfügbare Flächen: 3.OG, Top 3.1, ca. 583 m² 3.OG, Top 3.1a, ca. 123 m² 3.OG, Top 3.2, ca. 559 m² 3.OG, Top 3.3, ca. 690 m² 3.OG, gesamt, ca. 1.955 m² 4.OG, Top 4.1, ca. 583 m² 6.OG, Top 6.1, ca. 397 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 - € 16,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,37 Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,31 Bilder: teilweise KI-bearbeitet... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

PALAIS SIEBENBRUNN Parken in der Nähe des Margaretengürtels! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Praktischer Hebebühnenplatz in der 1050 Oberen Amtshausgasse 4-6 in 1050 Wien. Kaution: 3BMM Vergebührung: EUR 32,40 Provision: EUR 180,00 Mietvertragserrichtung: EUR 120,- Das denkmalgeschützte Palais Siebenbrunn befindet sich Nahe der Reinprechtsdorfer Straße sowie der Wiedner Hauptstraße. Ausfahrtsstraßen Richtung Süden, Westen und Osten sind schnell zu erreichen. Das Objekt ist wegen seiner außergewöhnlichen Architektur im Bauhausstil der 30er Jahre mit dem Stadterneuerungspreis 2000 der Stadt Wien ausgezeichnet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt eine Büro- bzw. Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Wiedner Hauptstraße. Die zentrale Position in 1050 Wien überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus). Aktuell umfasst die Raumaufteilung: 4 Büroräume Flexible Gestaltungsmöglichkeiten – zusätzliche Raumunterteilungen durch Leichtbauwände realisierbar Separate Sanitärbereiche für Damen und Herren Teeküche Lagerfläche Die Fläche ist aktuell noch unsaniert und kann nach Rücksprache individuell angepasst werden. Ausstattung Die Immobilie wurde neu saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst: Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Zentralheizung Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima Moderne Sanitäranlagen Personenaufzug Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von 1050 Wien mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Bezirke. Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur: Medizinische Einrichtungen und Apotheken Nahversorger und Supermärkte Gastronomie und Bäckereien Bildungseinrichtungen Die hohe Frequenzlage und die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr. Wirtschaftliche Eckdaten Nutzfläche: ca. 110 m²Lage: 3. Obergeschoss Heizung Akonto netto € 116,04Fernwärmeheizung: Monatliches HK-Akonto wird eingehoben, jährliche Abrechnung Es können zudem Stellplätze in der Garage angemietet werden zu brutto € 164,93 / Monat(jedoch erst ein Monat nach Mietbeginn möglich) Öffentliche Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: U4 Pilgramgasse Buslinien 12A, 13A, 14ADamit sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke schnell erreichbar. Nebenkosten3 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20% USt. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

PALAIS SIEBENBRUNN Parken in der Nähe des Margaretengürtels! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Hebebühnenplatz in der 1050 Oberen Amtshausgasse 4-6 in 1050 Wien. Das denkmalgeschützte Palais Siebenbrunn befindet sich Nahe der Reinprechtsdorfer Straße sowie der Wiedner Hauptstraße. Ausfahrtsstraßen Richtung Süden, Westen und Osten sind schnell zu erreichen. Das Objekt ist wegen seiner außergewöhnlichen Architektur im Bauhausstil der 30er Jahre mit dem Stadterneuerungspreis 2000 der Stadt Wien ausgezeichnet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein attraktiver Bürostandort in einer hervorragenden Lage des beliebten 5. Bezirks Wiens. Sie profitieren vor allem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten, einer Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie von einer tollen Raumaufteilung. Zusätzliche Informationen: In den Betriebskosten sind bereits die Liftbetriebskosten in Höhe von netto € 37,91 pro Monat enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Hierfür wird ein monatliches Heizkostenakonto vorgeschrieben; die tatsächlichen Kosten werden im Rahmen einer jährlichen Abrechnung verrechnet. Optional besteht die Möglichkeit, ein Archivlager im Kellergeschoss mit ca. 21m² anzumieten. Garagenstellplätze sind verfügbar und können separat angemietet werden. Befristung: nach Vereinbarung! Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers am Innenausbau ist grundsätzlich möglich. Die Höhe wird individuell vereinbart und richtet sich unter anderem nach der vereinbarten Befristungsdauer. Die Höhe der Mieterprovision wird je nach Befristungsdauer vereinbart. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Pilgramgasse (ca. 5–7 Gehminuten) Buslinien 12A, 13A, 59A und N71Sichern Sie sich diesen attraktiven Bürostandort, bevor er vergeben ist – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumnutzungen und ist ein unverbindlicher Einrichtungsvorschlag. Sie stellt weder eine Ausführungsplanung noch eine Bestätigung der zulässigen Arbeitsplatzanzahl dar. Maße und Bewegungsflächen sind vor der Umsetzung zu prüfen. Die abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein attraktiver Bürostandort in einer hervorragenden Lage des beliebten 5. Bezirks Wiens. Sie profitieren vor allem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten, einer Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie von einer tollen Raumaufteilung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * In den Betriebskosten sind bereits die Liftbetriebskosten in Höhe von netto € 37,91 pro Monat enthalten. * Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Hierfür wird ein monatliches Heizkostenakonto vorgeschrieben; die tatsächlichen Kosten werden im Rahmen einer jährlichen Abrechnung verrechnet. * Optional besteht die Möglichkeit, ein Archivlager im Kellergeschoss mit ca. 21m² anzumieten. * Garagenstellplätze sind verfügbar und können separat angemietet werden. * Befristung: nach Vereinbarung! * Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers am Innenausbau ist grundsätzlich möglich. Die Höhe wird individuell vereinbart und richtet sich unter anderem nach der vereinbarten Befristungsdauer. * Die Höhe der Mieterprovision wird je nach Befristungsdauer vereinbart. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: * U4-Station Pilgramgasse (ca. 5-7 Gehminuten) * Buslinien 12A, 13A, 59A und N71 Sichern Sie sich diesen attraktiven Bürostandort, bevor er vergeben ist - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! SONSTIGES: Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumnutzungen und ist ein unverbindlicher Einrichtungsvorschlag. Sie stellt weder eine Ausführungsplanung noch eine Bestätigung der zulässigen Arbeitsplatzanzahl dar. Maße und Bewegungsflächen sind vor der Umsetzung zu prüfen. Die abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung. BESICHTIGUNGEN Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Immobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Einen Link zum Portal samt allen Unterlagen zum Kaufgegenstand und die Plattform für das Bieterverfahren, erhalten Sie nach Legitimierung durch Übermittlung Ihrer Anfrage inkl. Lichtbildausweis oder Firmenbuchauszug. Per E-Mail an: [Email] Mindestgebot: ? 700.000,- Sofortkaufpreis: ? 870.000,- Beginn der Abgabe für Preisgebote über IMMOLIVE ist Freitag 09. Oktober 2026 / Ende der Angebotsfrist Freitag 23. Oktober 2026 um 19: 00 Uhr. Bis zu diesem Zeitpunkt ist es möglich ein Preisgebot abzugeben. Die Verkäufer werden bis zu diesem Tag Ihre Entscheidung über die Annahme eines Preisgebots treffen. Bei dem angebotenen Kaufpreis von ? 700.000,- handelt es sich um ein Mindestgebot. Der Eigentümer behält sich vor, jederzeit ein zufriedenstellendes Preisgebot vor Ablauf der Bieterfrist anzunehmen. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Zum Verkauf steht eine tolle Geschäftsfläche gesamt ca. 240 m² Nutzfläche, zuzüglich einer Garagenbox mit ca. 23 m². Wir weisen darauf hin, dass die Fotodokumentation zu diesem Angebot nicht KI-bearbeitet ist. Die reine Verkaufsfläche mit ca. 185 m... [Mehr]