Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Dornbirn

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Perfekte Lage mitten in der Stadt Helle, große Räumlichkeiten 1 TG-Platz kann dazu gemietet werden Barrierefrei Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 7.400,00 Bankgarantie Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von rund 142 m² in attraktiver Lage von Hohenems. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für klassische Büronutzungen als auch für therapeutische Zwecke und bieten aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ergänzt wird die Einheit durch ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 14 m², das Ihnen praktischen Stauraum für Unterlagen, Geräte oder sonstige Materialien bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die gute Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: offener Empfang WCindividuell gestaltbare Flächenoffene Küchetrennbare Büros Lager/Druckerraum Im Mietzins bereits enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie 4 Außenabstellplätze, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Sehr gute Verkehrsanbindung + Grenznähe zur Schweiz + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Klimageräte vorhanden + Ausziehbare Glastüre zur Teilung des Besprechungszimmers + Separater Empfangsbereich + Büromöbel können übernommen werden Diese vielseitige Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 228 m² befindet sich in attraktiver Lage in Lustenau, direkt an der Schweizer Grenze bei St.Margrethen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht den Standort besonders interessant für Unternehmen mit grenzüberschreitender Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Betriebe, Banken und Dienstleister - ein ideales Umfeld für professionelle Geschäftsbeziehungen. Die großzügigen Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Besprechungszimmer mit Klimageräten und einer ausziehbaren Glastüre. Ein separater Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck für Kunden und Gäste. Die bestehende Büromöblierung kann auf Wunsch übernommen werden, was einen unkomplizierten Start in den neuen Standort ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kanzleien, Agenturen, Start-ups oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der Grenznähe, der ausgezeichneten Infrastruktur und der attraktiven Umgebung stellt diese Bürofläche eine zukunftssichere Investition in einen repräsentativen Geschäftsstandort dar. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

+ Direkt an einer hoch frequentierten Straße + Exklusive Lage mit hoher Sichtbarkeit + Allgemeine Besucherparkplätze + 5 Tiefgaragenplätze + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Helle, lichtdurchflutete Räume + Viel Platz für kreative Ideen + Individuelle Raumgestaltung möglich + 2 Separate Toiletten + Eigenes Kellerabteil Die Verkaufsfläche in Dornbirn besticht durch ihre exklusive Lage und hohe Sichtbarkeit direkt an einer stark frequentierten Straße. Das 2010 errichtete Gebäude beeindruckt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen und viel Platz für kreative Ideen bieten Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 230 m² lassen sich individuelle Raumkonzepte verwirklichen und unterschiedlichste Geschäftsideen optimal umsetzen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Ausstattung der Fläche Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte und diverse Dienstleistungsangebote, die den Standort besonders attraktiv machen und ein lebendiges Umfeld garantieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft hier in einer zentralen Lage zu etablieren, in hellen, kreativen Räumen zu gestalten und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

+ Große Lagerfläche + Büroflächen, abgetrennte Werkstätten und Magazine vorhanden + Halle in Mischbauweise (Stahlbetonwände, Stahlblechfassade und Stahlbetonplatte wasserdicht) + 3x Sektionaltore (Rundumverkehr möglich) + 16 Außenstellplätze vorhanden + Länge: 45,68 m; Breite: 38,58 m ; Höhe 13,81 m + vermietet bis: 31.08.2033 Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.671 m² auf einem Grundstück mit 3.700 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung BB-I (Betriebsbaugebiet) und ist aktuell vermietet. Die Halle ist in Mischbauweise errichtet: Stahlbetonwände und eine Fassade aus Stahlblech sorgen für robuste Bauqualität, ergänzt durch eine solide Stahlbetonbodenplatte. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen auch Büro- und Werkstattbereiche zur Verfügung, die verschiedene betriebliche Nutzungen ermöglichen. Die Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hohenems und Dornbirn, nur wenige Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Dornbirn Süd und Hohenems entfernt. Damit ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Logistik gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Betriebe mit Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsbedarf. Eine Nutzung im Rahmen der bestehenden Widmung ist unmittelbar möglich. weitere Informationen: Die Lage an der Spitzeneckstraße 32+34 in Hohenems bietet ein solides, infrastrukturell gut angebundenes Umfeld für gewerbliche Nutzung. Durch die nahe gelegenen Autobahnanschlussstellen, die Widmung als BB‑I‑Gewerbefläche sowie die unmittelbare Nähe zu etablierten Gewerbebetrieben steht sie für betriebliche Effizienz, Logistikoptimierung und ein gut vernetztes Standortumfeld. Durch die umliegenden Unternehmenssitze können erfolgversprechende Synergieeffekte entstehen, die den Standort noch attraktiver machen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Schöne helle Räume + 3 Büroräume + 1 Großraumbüro + 1 Besprechungsraum + 2 WC's + 2 PKW Stellplätze inklusive + 4 Kellerräume vorhanden € 3,00/m² + Sehr gute Verkehrsanbindung + Zentral und sehr gut erreichbar + Bahnhof 200 m entfernt Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsstätte im Herzen von Dornbirn! Diese attraktive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen auf insgesamt 150 m² ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Das Objekt besticht durch seine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die sich wie folgt gestaltet: Drei separate Büroräume bieten Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für konzentriertes Arbeiten, während ein Großraumbüro die Möglichkeit für flexible Arbeitsplätze oder ein Kreativzentrum bietet. Zusätzlich steht ein Besprechungsraum für Meetings und Präsentationen bereit. Dieses Büro ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Mit einem Bahnhof, der nur 200 Meter entfernt ist, gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter mühelos in alle Richtungen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verlegen Sie Ihren Standort in die lebhafte Stadt Dornbirn, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmenswachstum bietet. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

+ Laubengang 21 m² + Vitrinenfläche 19 m² + Vorplatz 50 m² + Sehr zentral gelegen, direkt am Marktplatz + Beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit + Sehr gute Infrastruktur + 7 Außenstellplätze für Besucher + Bis zu 3 Tiefgaragenplätze (optional) **Dornbirn Marktplatz-Einzigartige Verkaufsfläche wartet auf Ihre Vision!** Entdecken Sie eine einzigartige Geschäftsfläche im Herzen von Dornbirn, ideal für Ihr nächstes Projekt. Diese Verkaufsfläche zur Miete bietet großzügige 699,51 m² Nutzfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ansprüche bietet. Gelegen in der lebendigen Stadt Dornbirn, profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Das im Jahr 1966 erbaute Objekt strahlt einen zeitlosen Charme aus und kombiniert Funktionalität mit einem hohen Maß an Flexibilität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer dynamischen Umgebung zu positionieren und von der Vielzahl an Passanten und potenziellen Kunden zu profitieren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Pläne in einer florierenden Umgebung zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Eine Geschäftsfläche, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten dürfen. Im Rheindorf in Lustenau, Bahnhofstraße 6 entsteht ein neues Areal mit zahlreichen Wohnungen. 39 Wohnungen sind bereits bezugsfertig und viele weitere folgen in den nächsten Bauabschnitten. Diese Gewerbefläche bildet den Mittelpunkt und bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Kundenfrequenz. Die große Glasfront sorgt nicht nur für helle Räume , sondern kann auch zur Präsentation Ihrer Waren dienen, oder zur Aussicht für Ihre Gäste. Die Gewerbefläche im Edelrohbau bietet derzeit noch Ausbauvarianten an, nutzen Sie die Chance an vielfältigen Möglichkeiten zum bedürfnisorientierten Ausbau. In dieser Ausbaustufe sind noch viele Optionen zur Positionierung der z.B. WC-Anlagen, Theken, Empfang und/oder Wartezimmer möglich. Die gesamte, ungeteilte Fläche umfasst 232,26 m². Der angeführte Mietpreis bezieht sich auf die gesamte, ungeteilte Fläche. Die Gewerbefläche eignet sich besonders gut für Ihr neues Café oder Bistro. Für die gesamte Gewerbefläche stehen 4 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Natürlich können dort Ihre Mitarbeiter, oder Mitarbeiterinnen, sowie Ihre Patienten/Klienten etc. parken. Zusätzlich gibt es 4 oberirdische Parkplätze. Nutzen Sie diese Gelegenheit für einen neuen Standort mit bester infrastruktureller Anbindung in einem innovativen, nachhaltigen 8-stöckigen Neubau , der als markantes Highlight innerhalb der neuen Quartierentwicklung gilt. Nebenkosten: Vermittlungsprovision laut Nebenkostenübersicht Vertragserrichtungskosten: € 960,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie (€ 16.000,-)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Dornbirn wird diese attraktive Bürofläche vermietet. Die Fläche befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Das Büro verfügt über ca. 22 m² Nutzfläche. Es stehen drei nebeneinanderliegende Büros mit gesamt ca. 55,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine individuelle Kombination der Büros wäre ebenfalls möglich. WC´s zur Mitbenutzung befinden sich im selben Geschoss. Bei Bedarf ist es möglich, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zu mieten. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse. Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM € 1.500,00 Vermittlungsprovision 2BMM inkl. USt. € 972,00 Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Dornbirn wird diese attraktive Bürofläche vermietet. Die Fläche befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung und verfügt über drei Büros. Ein Büro bietet Ihnen ca. 10 m² Nutzfläche, zwei Büros verfügen über jeweils ca. 22 m² Nutzfläche. Die Anmietung von Teilflächen und individuelle Kombination der Büros wäre ebenfalls möglich. WC´s zur Mitbenutzung befinden sich im selben Geschoss. Bei Bedarf ist es möglich, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zu mieten. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse. Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM € 3.600,00 Vermittlungsprovision 2BMM inkl. USt. € 2.340,00 Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Direkt im Herzen der pulsierenden Dornbirner Innenstadt steht eine moderne Bürofläche mit Charakter zur Vermietung frei. Die Fläche befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten, stilvollen Stadthaus. Die hohen Räume sowie die großen Fenster verleihen der Fläche einen außergewöhnlichen Charme und unterstreichen Ihren professionellen Geschäftsauftritt. Derzeit verfügt die Fläche über einen großen Büroraum sowie über ein zugeteiltes WC im Stiegenhaus. Eine individuelle Raumtrennung ist möglich. Optional kann ein Tiefgaragenplatz um EUR 132,- brutto angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Dornbirn wird diese attraktive Bürofläche vermietet. Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Bürogebäudes mit kontrollierter Be- und Entlüftung und verfügt über zwei Büros. WC´s zur Mitbenutzung befinden sich im selben Geschoss. Bei Bedarf ist es möglich, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zu mieten. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich attraktive Pausenmöglichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter im Innenbereich sowie auf der gemütlichen Sonnenterrasse. Genießen Sie zudem die Top-Lage, den Hauptbahnhof Dornbirn sowie den Dornbirner Marktplatz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM € 3.300,00 Vermittlungsprovision 2BMM inkl. USt. € 2.184,00 Finanzamtgebühr gemäß Berechnung Finanzamt Vertragserrichtungskosten... [Mehr]