Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Ehemalige Bankfiliale mit großzügiger Gewerbefläche und Keller in Breitenfeld zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in solider Ziegelbauweise in Breitenfeld. Das im Jahr 1979 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie eine hervorragende Eignung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 184 m² große Geschäftsfläche, die zuletzt als Bankfiliale genutzt wurde. Die Einheit verfügt über ein repräsentatives Foyer bzw. Empfangsbereich, mehrere Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie Sanitärräume. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Räumlichkeiten noch vollständig möbliert sind, die Möbel können nach Abstimmung abgelöst werden. Die vorhandene Büroausstattung kann bei Bedarf übernommen werden und ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Start der Geschäftstätigkeit, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und bieten gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit des Standortes. Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss Ergänzend steht ein ca. 220 m² großes Kellergeschoss zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Technikfläche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen- und Teppichböden. Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen komfortablen Zugang zur Gewerbefläche ermöglichen. Lage Breitenfeld bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle – etwa Büro, Ordination, Kanzlei, Dienstleistungsbetrieb oder Studio. Besichtigung & weitere Informationen Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Im Dachgeschoß des ehemaligen Gemeindeamts in Hof bei Straden steht ein großzügiger, heller Saal bzw. Schulungsraum mit einem offenen Ambiente zur Vermietung – ideal für Menschen, die einen Ort mit Atmosphäre suchen. Der großzügige, lichtdurchflutete Dachraum beeindruckt durch sichtbare Holzbalken, Dachschrägen und große Dachflächenfenster, die den Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllen. Die offene Architektur schafft eine Umgebung, in der konzentriertes Arbeiten ebenso möglich ist wie kreative Begegnung und gemeinsames Lernen. Mit einer Gesamtfläche von 118,73 m², aufgeteilt in zwei Räumlichkeiten mit 64,35 m² und 54,38 m², bietet der Saal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume können flexibel eingesetzt werden – gemeinsam als großzügiger Veranstaltungsbereich oder getrennt für unterschiedliche Aktivitäten. Dieser besondere Ort eignet sich hervorragend für: Seminare, Schulungen und Weiterbildungen Workshops, Trainings und Vorträge Meetings, Besprechungen und Vereinsaktivitäten Kreativkurse, Coaching oder Projektarbeit kleine Veranstaltungen, Präsentationen oder kulturelle Formate Die angenehme Beheizung über Fernwärme mittels Radiatoren sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima und ermöglicht eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben sind die ausreichend vorhandenen Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Dadurch ist eine komfortable Anreise für Teilnehmer, Kunden oder Besucher jederzeit gewährleistet – ein großer Vorteil für Veranstaltungen, Schulungen oder regelmäßige Treffen. Die Nettomiete beträgt 8,00,- pro m² und versteht sich exklusive Betriebskosten, Heizung und Strom. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 4,50,- netto pro m². Helle, großzügige Räumlichkeiten mit Charakter und sehr guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die eine ruhige und zugleich praktische Umgebung für Veranstaltungen, Weiterbildung oder gemeinsames Arbeiten suchen. Gerne kann die Immobilie nach Terminvereinbarung besichtigt werden – wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese wunderschöne und barrierefreie Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche befindet sich am Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach, in ruhiger und sonniger Lage. Dieses Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Kraftfahrzeugen sehr gut erreichbar und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im praktischen Erdgeschoß (auch mit Rollstuhl über eine Rampe erreichbar) und verfügen über eine Größe von 251,15 m². Sie bestehen aus zwei großen und lichtdurchfluteten Räumen (einer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit angrenzender Grünfläche), einer Küche, einem Wirtschaftsraum, einem riesigen Waschraum mit Toiletten (derzeit), neun weiteren Räumen in den unterschiedlichsten Größen, einem Eingangsbereich und einem großen, zentralen Gangbereich. Von diesem Gangbereich ausgehend, sind alle Räume separat begehbar. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und vorwiegend mit Kunststoff- bzw. Parkettböden ausgestattet. Sie werden mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt und als Sonnen- bzw. Blickschutz sind Jalousien vorhanden, von denen einige elektrisch öffnen und schließen. Ein Blickfang ist das vorhandene kleine Atrium. Es vermittelt ein schönes Ambiente und ein großartiges Raumgefühl. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse samt angrenzender und eingezäunter Grünfläche mit Baumbestand. Hier kann man seine Pause verbringen und kurz einmal abschalten und durchschnaufen. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren als Kinderkrippe genutzt, weshalb sich auch dieser bunte Waschraum mit den niedrig montierten Waschbecken und Kindertoiletten ergibt. Die Räumlichkeiten werden bei Bedarf selbstverständlich umgebaut und an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst. So ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Arztpraxis, Kanzlei, Agentur, Bürogemeinschaft oder auch als Schönheits- und Wellnesszentrale mit den verschiedensten Anbietern. Ein wesentlicher Vorteil ist der Standort am Stadtrand von Feldbach. Er ist sowohl für die Mitarbeiter als auch für die möglichen Kunden sehr gut und ohne Stau und Verkehrsbehinderung erreichbar. Wunderschöne, großzügige Räumlichkeiten mit vielen Annehmlichkeiten …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Miete und die Maklerprovision versteht sich zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage steht eine außergewöhnlich gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 128 m² Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ehemaligen Gemeindeamt und vereinen eine repräsentative Atmosphäre mit einer durchdachten, praxisorientierten Raumaufteilung – ideal für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsbüros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen. Bereits beim Betreten der Einheit vermittelt der einladende Vorraum einen angenehmen ersten Eindruck. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, helle Empfangsbereich mit bestehendem Empfangspult, der sich hervorragend als zentrale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner eignet und eine repräsentative Visitenkarte Ihres Unternehmens darstellt. Die weiteren Büroräume bieten optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder flexible Nutzungskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Bürofläche klimatisiert ist und somit auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Raumaufteilung im Überblick: Vorraum / Eingangsbereich Großzügiger Empfangsraum mit Empfangspult2 separate Büroräume Serverraum oder alternativ Kleinbüro Küchenzeile Sanitäranlagen im Gebäude vorhanden Die Nettomiete beträgt 8,50,- pro m² und versteht sich exklusive Betriebskosten, Heizung und Strom. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 4,50,- netto pro m². Ein besonderer Mehrwert: Die Immobilie überzeugt durch eine komfortable und sofort nutzbare Büroausstattung. Die vorhandene Büroeinrichtung kann nach Vereinbarung übernommen oder angemietet werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Start am neuen Standort möglich ist. Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen klimatisierte Büroräume sowie eine Beheizung über Fernwärme mittels Radiatoren. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude zur Verfügung, was sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine komfortable und unkomplizierte Erreichbarkeit garantiert. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus repräsentativem Erscheinungsbild, funktionaler Struktur und sofort nutzbarer Büroinfrastruktur – ein idealer Standort für Unternehmen, die Professionalität, Effizienz und ein angenehmes Arbeitsumfeld miteinander verbinden möchten. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einer Besichtigung persönlich vor.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubau-Mietgewerbefläche im neuen Nahversorgerzentrum in Hatzendorf – Erstbezug ab 4. Quartal 2026 Im Herzen von Hatzendorf entsteht derzeit ein modernes Nahversorgerzentrum, das künftig als zentraler Treffpunkt und wirtschaftlicher Impulsgeber für die Region dienen wird. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Bezug sind für das 4. Quartal 2026 geplant. Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubau-Gewerbefläche mit insgesamt 36,03 m², ideal geeignet für Dienstleistungsbetriebe, Friseur, Büro, Kosmetik, Beratung, Praxis oder ein spezialisiertes Fachgeschäft. Raumaufteilung: Hauptraum: 26,41 m² – großzügig und flexibel nutzbar Lagerraum: 8,18 m² – ideal für Waren, Materialien oder Archiv Separater Raum mit WC: 2,04 m² Der Boden wird mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und sorgt damit für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Oberfläche – perfekt für die gewerbliche Nutzung. Die Beheizung (und Kühlung) erfolgt über moderne Klimageräte, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Diese zeitgemäße Lösung bietet Effizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein weiterer großer Vorteil sind ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Als Erstbezug profitieren Sie von moderner Infrastruktur, zeitgemäßer Bauweise und der Möglichkeit, die Fläche optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen. Das neue Zentrum vereint starke Frequenzbringer unter einem Dach: Neben einer Bankfiliale werden Nah & Frisch, ein Postpartner sowie eine Trafik angesiedelt. Diese Kombination sorgt für hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für ergänzende gewerbliche Angebote. Hatzendorf, eingebettet im steirischen Thermen- und Vulkanland, überzeugt durch hohe Lebensqualität, gewachsene Infrastruktur und gute regionale Anbindung. Die Gemeinde bietet eine treue Stammkundschaft sowie zusätzliche Laufkundschaft aus der Umgebung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses neuen wirtschaftlichen Mittelpunkts in Hatzendorf zu werden, und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Neubau-Gewerbefläche. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

360° Tour / Multifunktionaler, moderner Verbrauchermarkt / Geschäftslokal / Ausstellungsfläche / Einzelhandelslokal in bester Frequenzlage von Bad Gleichenberg Zur unbefristeten Vermietung (5 Jahre Kündigungsverzicht) gelangt ein multifunktionaler, moderner Verbrauchermarkt / Geschäftslokal / Ausstellungsfläche / Einzelhandelslokal in bester Frequenzlage von Bad Gleichenberg - Nähe Radkersburger Straße / Kreisverkehr. Diese ca. 480m² große Geschäftsfläche besticht vor allem durch den variabel nutzbaren Grundriss, den guten Gesamtzustand sowie die sehr gute Infrastruktur-, Fußgeher- und Autofrequenzlage - in unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmärkte (Hofer, Billa, etc.), Bank, Lagerhaus, Autohandel sowie unterschiedlichste Gewerbebetriebe. Das Objekt selbst wurde als klassischer Verbrauchermarkt in einem kleinen Gewerbegebiet, direkt an der Hauptstraße gelegen und bestens sichtbar, konzipiert, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde bis vor kurzer Zeit als DM-Markt genutzt und verfügt über einen straßenseitigen Eingang und einen Nebeneingang. Die Auslagenfronten (Glas) erstrecken sich über ca. 20m und sind direkt von der Hauptstraße einsehbar. Das Geschäftslokal/Büro verfügt derzeit über den Hauptverkaufsbereich, einen zweiten Eingang, einen großen Manipulations-/technikraum mit angeschlossenem Lager sowie einen Büroraum samt Sanitärbereich, Kunden-WC und Abstellraum. Auf Grund des Grundrisses sind unterschiedlichste Nutzungsvarianten und ev. Abteilungen möglich. Dem Objekt sind ca. 17 Außenkundenparkplätze zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über das Klima-/Lüftungs- bzw. Beheizungssystem. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Gewerbebetriebe, der Ortsbahnhof, Bushaltestelle, etc. sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Im Falle eines prinzipiellen Interesses an diesem vielfach nutzbaren Objekt hat der Vermieter seine grundsätzliche Gesprächsbereitschaft hinsichtlich der für den neuen Nutzungszweck notwendigen Änderungen, Adaptierungen, Umbauten, Konditionen und Kündigungsverzicht, etc., zum Ausdruck gebracht - geplante Änderungen sind daher projektabhängig mit dem Vermieter abzuklären - daher befindet sich das Objekt derzeit im Zustand der letzten Rückstellung. Gewerberechtliche, ev. baurechtliche Bewilligungen sowie Betriebsanlagengenehmigungen etc. sind vom Mieter, entsprechend seines Gewerbes, auf eigenes Risiko und Kosten zu erwirken. Gerne kann das Objekt einer rechtlichen und technischen Prüfung durch den Mietwerber zu dessen Kosten unterzogen werden. 360 Grad-Tour Link: https://360.feelestate.ch/view/portal/id/VZ0YHRaumaufteilung und Ausstattung:• Geschäftsfläche (ca. 12,5m x 25m), variabel gestaltbar mit einem straßenseitigen Eingangsbereich und ca. 20m verglaster Straßenfront und orientiert zur Hauptstraße hin und bestens einsehbar • großer Manipulations-/Technikraum mit zweitem Eingang • Lagerraum • EDV-, Sicherungs- und Serverbereich • Kundensanitärbereich mit Wickelmöglichkeit, WC, Handwaschbecken • Büroraum mit angeschlossenem zweiten Raum, Teeküche und Sanitärbereich mit WC und Handwaschbecken • Plan Soll-/Ist-Zustand konnte nicht geprüft werden• Parkplatz direkt vom öffentlichen Kreisverkehr erreichbar - ca. 17 Außenparkplätze • moderne Portalverglasungen • moderne Verkabelung und Technik • Gewerbeböden • Deckenbeleuchtung • Videoüberwachung • Klimatisierung / Belüftung • Lichtkuppeln • Raumhöhe Geschäftsbereich ca. 3,30m - Energieausweis - wurde beauftragt und wird nachgereicht • Ein neuer Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark steht diese großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 78,68 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die zentrale Lage mitten in Kirchbach bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig verbindet die Villa ein repräsentatives, historisches Ambiente mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen besonderen Standort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroeinheit überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen großzügigen Grundriss und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Raumaufteilung im Überblick Einladender Eingangsbereich für einen professionellen Empfang Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offen gestalteter Raum – ideal als Büro, Besprechungs- oder Empfangsbereich Separater Raum – vielseitig als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Arbeitsraum nutzbar Ruhiger weiterer Büroraum – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als separates Büro Modernes Badezimmer mit Dusche und WCDie Bürofläche wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert. Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Standort & Vorteile Direkt im Zentrum von Kirchbach gelegen Gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb des Ortes Repräsentatives Arbeiten in einer historischen Villa Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Kellerabteil im Mietumfang enthalten Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Beheizung mittels Fernwärme – effizient und umweltfreundlich Ruhige und angenehme Umgebung trotz zentraler Lage Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe, beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros oder andere Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Fazit Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Zentrum von Kirchbach – großzügig geschnitten, hell, modernisiert und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus zentraler Lage, stilvoller Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <4.575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <4.775m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen: Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten. Auf Wunsch kann ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Objekt ist sofort beziehbar ...!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Büro/Praxis oder Verkaufsräumlichkeiten in Top-Lage in GNASGroßzügiges Büro bzw. Praxisräumlichkeiten, Verkaufsraum, Lagermöglichkeiten in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 280 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 1.280,00 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garagen Einstellplätze für PKW'S, Oldtimer, Boote, und als Lagerraum für Möbel, Akten Lager für Waren, Hobbyausrüstung ( Surfen, Modellbau ect.), Werkzeuge und vieles mehr. Die Garagen sind trocken, versperrbar (eigenem Schlüssel), und mit Licht ausgestattet. Die Einfahrt ist Asphaltiert und Ebenerdig befahrbar. Kosten: 70 Euro für eine Garage pro Monat. Bitte keine E-Mail oder SMS Anfragen Danke! Bei Interesse und für Fragen einfach anrufen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg Der erste Eindruck entscheidet. Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren. In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird. Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt. Gründerförderung: Die ersten 6 Monate zahlen Sie EUR 7,50 als Start-Up-Förderung, für die nächsten 6 Monate EUR 8,00 und dann steigert sich die Miete halbjährlich um 0,50 bis zu EUR 10,00. Die Angaben verstehen sich je Quadratmeter netto zzgl. Betriebs- Heizkosten und Strom. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität. Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen Unternehmensberatung Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilungbis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m²Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg Der erste Eindruck entscheidet. Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren. In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird. Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität. Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen Unternehmensberatung Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilungbis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m²Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar Partially KI-modified Partially KI-modified Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg Der erste Eindruck entscheidet. Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren. In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird. Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität. Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen Unternehmensberatung Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilungbis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m²Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar Partially KI-modified... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Kauf oder Option für Miete: 2,20 € p.m2 (flexible Raumgrößen verfügbar) Garage auch für Wohnmobile bzw. Wohnwagen / Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude Zentral gelegen im Herzen von 8091 Jagerberg, Steiermark Nutzfläche ca. 1400 m² auf drei Etagen verteilt – vielseitig nutzbar Grundfläche ca. 1.649 m² Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Jagerberg. Die Immobilie wurde zuletzt als Tischlerei genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Produktion, Garage oder als kombiniertes Betriebs- und Lagergelände. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 1.400 m² ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ist solide, die Raumaufteilung funktional – mit großzügigen Produktionsflächen, Lagerbereichen und möglichen Büroeinheiten. Der Abgeber erklärt sich auch bereit den 2 Stock monatlich zu mieten. Die zentrale Lage in Jagerberg garantiert eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was besonders für Gewerbebetriebe von Vorteil ist. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie ein großzügiges Außenareal runden das Angebot ab. Besondere Merkmale: • Massive Bauweise – ideal für dauerhafte gewerbliche Nutzung • Drei Ebenen – flexibel nutzbar für Werkstatt, Lager, Produktion, Büro, Garage • Zentrale Lage – mitten in Jagerberg • Ehemalige Tischlerei – mit bestehender Infrastruktur für Holz- oder Metallverarbeitung • Gute Anbindung – kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen • Ausbaufähig – optionaler Umbau zu anderen Nutzungsformen möglich Nutzungspotenzial:• Handwerksbetriebe • Lager- und Logistikunternehmen • Produktionsbetriebe • Kombinierter Gewerbebetrieb mit Büro • Eventuell auch als Investment für Vermietung / Teilnutzung geeignet Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]