Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Südoststeiermark

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase im Ärztezentrum Feldbach! Hier erwartet Sie eine attraktive Büro- oder Praxisfläche , die alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 37,60 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern, gestaltet sich diese Immobilie als idealer Ort für kreative Ideen und professionelle Dienstleistungen. Der Mietpreis von nur 497,97 € macht diese Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Wahl aus Sicht der Wirtschaftlichkeit, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich entfalten können. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis oder Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden barrierefrei erreichbar. Ein Gäste-WC rundet das Angebot optimal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick - hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² Ordinationsfläche erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblick freie Gestaltungsmöglichkeiten mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung kostenlose Parkplätze Top Infrastruktur perfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] . Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Sigmund-Freud-Platz in Feldbach, Steiermark. Sie ist ideal für eine Praxis oder ein Büro geeignet und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Banken und Geldautomaten leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Neubau (2020) - Gästehaus auf höchstem Niveau mit eigenem Weinberg & Wald Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur, absoluter Privatsphäre und einem eigenen Weinberg sowie Wald - ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle. Highlights, die überzeugen: Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer - Sonne und Ausblick inklusive Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung Garage sowie mehrere Gästeparkplätze Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition - hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil . Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. ✨ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten und Städten, während man zuhause absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Ideal für alle, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ihrem persönlichen Rückzugsort in der malerischen Steiermark! Diese charmante Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Möglichkeit, Ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft und die Reiterei auszuleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 37.880 m² erwartet Sie ein Reiterhof, der nicht nur für Pferdeliebhaber ein wahres Paradies ist, sondern auch als ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Natur dient. Dieses herrliche Anwesen wurde parifziert und besteht insgesamt aus zwei Wohneinheiten . Je Wohneinheit sind 5 Boxen mit Paddock zugeteilt . Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 150 m² 4-Zimmer-Wohnfläche , die großzügig Platz für die ganze Familie bietet. Eine offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Die angrenzende, überdachte Terrasse bietet eine fantastische Fernsicht und Raum für lauschige Sommerabende. Ein Kachelofen , der elektrisch beheizt wird, bietet sowohl in der Übergangszeit als auch im Winter eine angenehmen Wärme. Die Hauszentralheizung wird mit umweltfreundlichen Pellets bzw. mit Holz beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Flur - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Abstellraum - Küche mit Sitzecke - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - 1 Wirtschaftsraum - 1 WC - 1 große überdachte Terrasse Zur Eigentumswohnung gehören: - 1 Garagenplatz + 3 Parkplätze - 5 Boxen mit Paddock - 1 Sattelkammer - Lagerflächen im Keller - angrenzender Garten mit ca. 898 m² Fläche Zu den Allgemeinflächen gehören: - 1 Reitplatz - 1 Führanlge - 1 sanierungsbedürftiges Gebäude - insgesamt ca. 36.000 m² Grund Kosten: Begehrter Kaufpreis: 398.000 EUR Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, Ordinationsfläche, Kanzlei, EG, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 M Höhe , ca.116,99 m², Kirchbach in der Steiermark . Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt wurde kernsaniert hat ca. 3,30 Meter hohe Räume und eine ausreichende Belichtung durch etliche Fenster. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die 4 geräumigen Zimmer welche den Altbau Charakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie in den Empfangsbereich. Weiter geht es in die 4 Durchgangszimmer und in die geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz. Eine Dusche wurde auch in den Raum integriert. Die Toilette ist extra. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze die genutzt werden können. Ein Lift ist auch vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume wie (Seminarräume, Keller...) angemietet werden . Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Lager im Keller von 40 m² möglich. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis). E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC und Behinderten-WC im Gang. Gemeinschaftssitzplatz im Hof . Heizung . Fernwärme. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 1616,40 Euro. Die Kaution beträgt 3000 Euro. Bezug ab Jänner 2023 möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca.105 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, Empfangsraum, 4 Zimmer - 2 davon mit Durchgangzimmer, extra Toilette, 1 Küche mit Essbereich, Dusche Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

***Attraktive - helle und geräumige Bürofläche bzw. Gewerbe in der Südsteiermark !*** Diese attraktive Büro- bzw. Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 68 m² bietet ein i deales Umfeld für Unternehmen, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das Ihre Kreativität und Produktivität fördert. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Immobilie ideal für kleine Unternehmen die auf der Suche nach einem geräumigen Büro sind, Freiberufler oder medizinische Praxen , die einen professionellen Raum suchen. Die großzügigen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt sowie die umliegende grüne Landschaft. Hier arbeiten Sie mit einem Blick ins Grüne und genießen gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum eigenen Garten . Nutzen Sie diesen Rückzugsort für entspannte Pausen oder kleine Meetings im Freien. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und neue Energie zu tanken - eine unschätzbare Bereicherung für Ihren Arbeitsalltag. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit einem nahegelegenen Bus und Bahnhof sind Sie sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter bestens erreichbar. So bleibt der Weg zu Ihnen immer bequem und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre Pausen effizient zu nutzen und sich schnell um alltägliche Dinge zu kümmern. Raumaufteilung und Ausstattung: Großzügiger Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - ideal als Büro, Praxis oder Atelier Separates Büro mit praktischen Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten Küche inklusive Waschbecken - perfekt für Pausen und die tägliche Nutzung Sanitäreinheit mit Toilette und Handwaschbecken Gartenmitbenutzung: Der angrenzende Gartenbereich kann mitgenutzt werden und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung oder zum Entspannen in der Pause Besonderheiten: Helle, freundliche Räumlichkeiten mit viel Tageslicht Praktische Einbau- und Stauraumlösungen Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot! Egal, ob Sie ein neues Büro für Ihr Unternehmen suchen oder eine Praxis eröffnen möchten - diese Immobilie in Halbenrain bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Arbeitsumfeld wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in Halbenrain, Steiermark, besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, einem Supermarkt, einer Bäckerei und einer Bank, finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahnhof. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis!... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, 2. Stock, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 m Raumhöhe, ca.60,00 m², Kirchbach in der Steiermark. Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Gründerhaus und wurde kernsaniert, bietet durch viele Fenster eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist ein angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die Räume, die den Altbaucharakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie zu einer separaten Toilette. Weiter geht es in das große und hell belichtete Zimmer und in eine extra geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz und Standdusche. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze welche kostenfrei genutzt werden können. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume (Seminarräume, Keller...) angemietet werden. Lager im Keller von 40 m² möglich. Die Räume haben vorinstallierte Kabelkanäle, welche Sie bequem zu den erforderlichen Plätzen bringen können. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis) . E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC mit Behinderten-WC am Gang. Nutzung eines Allgemeingartens im Hof , Heizung Fernwärme . Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 838,00 Euro exkl. 20 % Ust. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Bezug ab sofort möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca. 66 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, 1 Zimmer ,1 Küche mit Essbereich und Standdusche Parkplätze Gratis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen. Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen. Highlights Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung große Kellerräume mit historischen Gewölben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Radkersburg ist die älteste und mediterranste Thermenstadt Österreichs mit besonderem Klimavorteil. Hier gibt es mehr Sonnenstunden als anderswo, hier erwartet Sie eine historische Altstadt in unmittelbarer Thermennähe. Das Bauprojekt "Schwarzer Adler" befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei und ist trotzdem ruhig im Grünen gelegen. Somit genießen die Bewohner eine Top-Infrastruktur, bei der alles fußläufig erreichbar ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ab sofort werden 5 Parkplätze direkt im Zentrum von Feldbach vermietet. Perfekte Lage mit kurzer Gehzeit zu Geschäften, Büros und Gastronomie. Miete: € 70,– netto pro Parkplatz.

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit Galerie (ca. 950 m²) , 8 m Raumhöhe & starker Infrastruktur – flexibel teilbar Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Angeboten wird die Fläche der ehemaligen Discothek MCM inklusive Galerie- und Nebenflächen – eine Immobilie, die durch ihre Dimensionen, technische Ausstattung und flexible Nutzbarkeit überzeugt. Die Einheit wird komplett leer und unmöbliert übergeben (keine Bars, keine Einbauten) und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Konzepte. Ob Lager- oder Logistikfläche, Produktions- oder Gewerbehalle, Showroom, Ausstellungsfläche, Event- oder Veranstaltungsnutzung oder eine Kombination aus mehreren Nutzungsarten – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an, nicht umgekehrt. Großzügige Raumwirkung & flexible Flächengestaltung Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern, die ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft und auch technisch anspruchsvolle Nutzungen ermöglicht. Die Galerieebene ist vollständig nutzbar und lässt sich ideal als Büro-, Lager-, Technik- oder Zusatzfläche integrieren. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zur Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, wodurch weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Eine Teilung der Gesamtfläche in mehrere Einheiten ist grundsätzlich möglich – ideal für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder für kombinierte Nutzungsmodelle. Ausstattung & bauliche Details Großzügige, offen gestaltete Hauptfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Galerieebene mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Ehemaliger Galeriebar-Bereich (leer, ohne Ausstattung) Mehrere Nebenräume für Büro, Lager oder Technik Bodenbeläge: Eingangsbereich: Fliesen Hauptfläche: PVC-Boden Sanitärbereiche & Sicherheit Sanitäranlagen vorhanden Türen aktuell entfernt – Wiederherstellung bzw. Übernahme möglich Videoüberwachung innen und außen (optional mitübernehmbar) Fluchtweganlage vorhanden Technische Infrastruktur – ein echtes Highlight Diese Immobilie punktet mit einer außergewöhnlich starken technischen Basis, die besonders für gewerbliche und industrielle Nutzungen interessant ist: Stromversorgung: 600-k V-Leitung Eigener Trafo vorhanden Glasfaser: vorbereitet, Anschluss möglich Heizung & Lüftung: Heizlüftung Mechanische Be- und Entlüftung Umbau, Adaptierungen & Vermieter-Support Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Anpassungsfähigkeit: Individuelle Umbauten und Adaptierungen sind möglich Unterstützung bzw. Umsetzung durch den Vermieter nach Vereinbarung Damit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit Parkflächen direkt beim Objekt Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Auch für Nutzungen mit höherem Waren- oder Besucheraufkommen bestens geeignet Warum diese Fläche? Sofort verfügbare, komplett leere Gewerbefläche Flexible Teilbarkeit Beeindruckende Raumhöhe & Galerie Sehr starke Strom- und Dateninfrastruktur Anpassbare Miet- und Ausbauoptionen Attraktive Lage in einer wirtschaftlich starken Region Fazit Diese Immobilie ist keine Standard-Gewerbefläche, sondern eine echte Chance für Unternehmen, die Raum, Flexibilität und technische Leistungsfähigkeit suchen. Ob als Lager- oder Produktionshalle, moderne Gewerbefläche, Showroom, Eventlocation oder als individuell angepasstes Nutzungskonzept – hier finden Sie die ideale Basis, um Ihre Vision umzusetzen. Flächen dieser Qualität und Flexibilität sind selten. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Lagerflächen oder Werkstätte in Top-Lage in GNASGroßzügige Lagerflächen bzw. Werkstattmöglichkeit mit Sozialräumen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 260 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 790 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]